부민동1가 럭스하이츠
후기 1개 >
부민동1가 조회수 13위
부민동1가 평점 15위
+3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
173.2m²
건폐율
74%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1,865만 ~ 1,959만
전용 면적당 단가
580만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.15)
5,000
전세가 분석
최고8,000
최저5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.15 | 18.38m² | 5,000 | 3층 | |
| 24.08.13 | 18m² | 8,000 | 2층 | |
| 24.01.23 | 18.38m² | 5,000 | 3층 | |
| 22.01.20 | 18.38m² | 5,000 | 3층 | |
| 21.01.20 | 18.38m² | 5,000 | 3층 | |
| 20.08.31 | 18m² | 7,000 | 2층 | |
| 20.08.12 | 18m² | 8,000 | 2층 | |
| 20.02.02 | 18.38m² | 5,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부민동1가 평균
- 부산 평균
353만원/m²
(전년대비 +0.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -69%)
부민동1가 평균320만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 353만원 |
| 2025년 | 351만원 |
| 2024년 | 341만원 |
| 2023년 | 340만원 |
| 2022년 | 365만원 |
| 2021년 | 326만원 |
| 2020년 | 302만원 |
| 2019년 | 281만원 |
| 2018년 | 230만원 |
| 2017년 | 183만원 |
| 2016년 | 171만원 |
| 2015년 | 156만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 10.75m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개사무소) |
| 공용 | 주 | 4.4m2 | 계단실, EV |
| 공용 | 주 | 0.12m2 | 통신실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.1평(3.79m²)이에요. 럭스하이츠의 각 세대는 평균적으로 2.6평(8.66m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부민동1가 럭스하이츠 건물은 연면적 211평 (698m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
698.29m²
용적률/건폐율
403%/74%
기타용도
공동주택
세대 수
20세대
대지/건축면적
173.2m² / 128.69m²
용적률산정연면적
698.29m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
173.2m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2012.08.23)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1954.09.25)
토지이용계획
절대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
77.5% (540m²)
오피스텔
15.2% (106m²)
사무소
5.7% (40m²)
부동산중개사무소
1.4% (10m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.2대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (64.56㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ob******
3.0
관리비 5만원 이하로 받으시는 거 같습니다.
근처 대중교통
동아대부민캠퍼스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동아대부민캠퍼스 정류소
도보 1분 / 26m
석당박물관 정류소
도보 1분 / 58m
영락교회 정류소
도보 3분 / 192m
국제시장 정류소
도보 4분 / 246m
보수초등학교 정류소
도보 5분 / 309m
서부교회 정류소
도보 5분 / 319m
근처 의료시설
서울리안치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울리안치과의원
도보 1분 / 43m
제이엠피의료협동조합JMP한의원
도보 1분 / 48m
행복한약국
도보 1분 / 48m
파랑새약국
도보 6분 / 337m
서정약국
도보 6분 / 363m
스마일약국
도보 6분 / 366m
근처 상가/편의시설
엠머그링
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엠머그링
도보 1분 / 9m
소소떡볶이부민점
도보 1분 / 10m
투고샐러드
도보 1분 / 10m
CEO헤어아트
도보 1분 / 13m
파리바게뜨부산부민점
도보 1분 / 18m
뷰티즈미부민점
도보 1분 / 18m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
부민교회어린이집
부민교회어린이집
법인단체 | 269m
5분
도보 기준
보현어린이집
사회복지법인 | 306m
5분
도보 기준
다사랑어린이집
국공립 | 403m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
ob******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 1월 작성
장점
우선 학교 근처라 도보로 왔다갔다 할 수 있다는 점이 가장 좋았습니다. ...
단점
평범한 정사각형 원룸 사이즈고 신축이 아니라 조금 올드한 느낌입니다. 화...
전체 보기(총 321자)
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부민빌딩
이 건물에서 11m
·
3.0
단열이 잘 안되는 편이어서 추운 편이었고 결로도 조금 있는 편이었어요. 예전에 살았던 곳이라 지금은 모르겠지만 화장실
부민동1가 3-1
이 건물에서 25m
·2.8
벽간소음 너무X100 심해요 집에 바퀴벌레 나오고요집은 오로지 제 공간이라고 생각하거든요 그런데 옆집이 아니라 옆방수
부용동1가 69-12
이 건물에서 61m
·5.0
아직은 모르겠고 좀 더 살아봐야겠어요 요즘 어디를 가나 주차공간이 없어서 타워주차를 많이 설치 하는데 여기도 타워주차
부용동1가 65-2
이 건물에서 78m
·3.0
주차공간없고 엘리베이터 없어요 비가 약간 샙니다. 벽지도 울고 곰팡이도 약간 슬어요. 허나 싸게 들어간 집아니겠어요?
부민동1가 11-3
이 건물에서 88m
·3.0
일단 저층이라서 엘리베이터가 없어서 무거운 짐들을 옮기기에 너무 힘들었고 장보고 들고올라가는 것도 버거웠습니다. 치킨
대성가빌딩
이 건물에서 105m
·4.0
방음이 엄청 잘 되는 건 아니라서 가끔 옆집이나 위아랫집에 친구들을 여러명 불러서 시끄럽게 떠들거나 할 땐 신경쓰이긴
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자주 묻는 질문
부산 서구 부민동1가 럭스하이츠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
럭스하이츠에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1,887만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 부민동1가 럭스하이츠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
럭스하이츠의 최근 전세가는 2024년 08월 13일, 18.0m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,466만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 부민동1가 럭스하이츠의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
럭스하이츠의 최근 월세가는 2025년 08월 25일, 18.37m² 기준 보증금 500만원, 월세 33만원이에요. 평당 보증금은 89만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 럭스하이츠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
럭스하이츠의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 18만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 럭스하이츠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 9,276원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 럭스하이츠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 럭스하이츠 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 89개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 토성역(부산1호선), 도보 10분 거리에 동대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
럭스하이츠 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 부민초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 경남중학교, 9분 거리에 혜광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 169개 있고 가장 가까운 학원은 메타수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 럭스하이츠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 럭스하이츠 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 108개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산부용점이에요. 또한 149m 거리에 파티파티아이스, 461m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
럭스하이츠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
럭스하이츠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
럭스하이츠에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 부민동1가 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
럭스하이츠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
럭스하이츠에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 부민동1가 럭스하이츠에는 주차 공간이 충분한가요?
부민동1가 럭스하이츠에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 부민동1가 럭스하이츠에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부민동1가 럭스하이츠에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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