우산동 평점 2위
우산동 조회수 TOP 30
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직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- vz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
앞에 결혼식장 생김 결혼식장 주차장이 앞에 교회인거같은데 거기 자리없어서 그런지 정문 앞쪽에 불법주차 하고감; 진심
- bt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스정류장 가려면 10-15분정도 걸어가야해서 그부분이 좀 불편하고 비가 많이 오면 지하주차장에 물이 잠겨서 지하에
- ej***3현재 거주
ㆍ1~2년 전 지하주차장 침수로 우기에 지하주차가 곤란했음. 그래서 대부푼 지상주차로 불편했었음 ㆍ상가건물에 공실이
+ 7
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,973만 ~ 4억 1,677만
전용 면적당 단가
1,651만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.04)
4억 1,500
최근 전세가 (26.08.21)
3억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 매매 | 4억 1,500 | 14층 | |
| 26.09.04 | 월세 | 5천/110 | 12층 | |
| 26.09.03 | 매매 | 3억 8,000 | 3층 | |
| 26.08.27 | 매매 | 4억 1,000 | 11층 | |
| 26.08.21 | 전세 | 3억 4,000 | 14층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 4억 2,200 | 13층 | |
| 26.08.07 | 월세 | 3천/120 | 16층 | |
| 26.08.01 | 매매 | 4억 2,700 | 9층 | |
| 26.08.01 | 매매 | 4억 2,000 | 15층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 1억/85 | 7층 | |
| 26.07.12 | 매매 | 4억 2,500 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,692만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우산동 평균
- 광주 평균
64만원/m²
(전년대비 -0.3%)
우산동 평균45만원/m²(이 건물 보다 -29%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 64만원 |
| 2025년 | 64만원 |
| 2024년 | 64만원 |
| 2023년 | 63만원 |
| 2022년 | 68만원 |
| 2021년 | 65만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 37.15m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 24.04m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.98m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 2.6m2 | 지하 계단실 |
층별 상세 정보
우산동 쌍용더플래티넘 광산 101동 건물은 연면적 2,300평 (7,590m2), 지하 1층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
121,644m²
용적률/건폐율
193%/25%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
764세대
대지/건축면적
46,493.7m² / 11,963.1m²
용적률산정연면적
89,922.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
46,493.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.02.24)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)소로3류(폭 8m 미만) (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)전통상업보존구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)광로1류(폭 70m 이상) (접합)생산녹지지역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
73.2% (89,058m²)
부대시설
23.7% (28,871m²)
기타제1종근린생활시설
1.6% (2,029m²)
복리시설
1.3% (1,685m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
쌍용건설 주식회사
시행사
우산동지역주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
062-944-7727 / 062-944-7728
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.29대
총 992대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 814대 (27,863.00㎡) 옥외 178대 (2,200.75㎡)
전기차 전용
지하 12대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, 중앙제어 주식회사
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이마트24R광주플래티넘점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vz******
4.0
20만원내외 겨울 30만원내외
bt*****
4.0
관리비는 15-20만원?
ej*****
5.0
약 14~15만원/월 납부중
계절별 관리비
- 여름26.4만원
- 겨울22.8만원
- 연평균23.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
26.6만원
공용관리비
10.4만원
개별사용료
14.4만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
326,228 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,719 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (2,017 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,892 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,101 원/평)
근처 대중교통
송우초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송우초등학교 정류소
도보 2분 / 98m
광주무역회관 정류소
도보 5분 / 277m
월곡초등학교 정류소
도보 6분 / 385m
광산중 정류소
도보 8분 / 494m
상수도광산요금센터 정류소
도보 8분 / 536m
어등초교 정류소
도보 9분 / 546m
근처 의료시설
약국산책
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준약국산책
도보 4분 / 238m
근로복지공단광주의원
도보 5분 / 289m
지플란트치과의원
도보 5분 / 313m
기쁨약국
도보 6분 / 389m
하남새이치과의원
도보 7분 / 407m
천재활의학과의원
도보 8분 / 530m
근처 상가/편의시설
이마트24R광주플래티넘점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24R광주플래티넘점
도보 1분 / 2m
오렌지노래연습장
도보 2분 / 113m
이디야커피광주무역회관점
도보 2분 / 128m
탑선네트웍스
차량 1분 / 128m
하남
도보 3분 / 142m
행운
도보 3분 / 142m
배정 학교
송우초등학교
근처 교육시설
구립 쌍용아이캐슬어린이집
구립 쌍용아이캐슬어린이집
국공립 | 89m
2분
도보 기준
해솔빛어린이집
국공립 | 202m
4분
도보 기준
리버티어린이집
민간 | 219m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 7건
vz******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
마트가앞에잇어요 신축이라서 그런지 단열도 잘되요 무진로 옆에있어서 빠져...
단점
앞에 결혼식장 생김 결혼식장 주차장이 앞에 교회인거같은데 거기 자리없어서...
전체 보기(총 357자)
bt*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
10분 정도 걸어가면 먹자골목, 극장, 대형마트 등 생활권편리하며 아파트...
단점
버스정류장 가려면 10-15분정도 걸어가야해서 그부분이 좀 불편하고 비가...
전체 보기(총 284자)
ej*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 336자)
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한국아델리움&중해마루힐
이 건물에서 159m
·
4.3
층간소음이 약간 있고 버스로 다니기에는 어디든 오래걸려 불편합니다 버스가 많지 않고 조금 멀리 나가려면 대부분 노선
대광로제비앙
이 건물에서 217m
·4.0
근처 공항에서 비행기 소리가 많이 크게, 그리고 자주 나서 좀 힘들어요ㅠ 버스 정류장도 거리가 조금 있는 편입니다..
센트레빌
이 건물에서 224m
·3.5
주변에 음식점이 많아서 동네 소음이 있습니다 문 닫으면 잘 안들리긴한데 환기시킬때는 조금 시끄럽습니다 주차는 저녁 8
우산동 AM-City 하이클래스
이 건물에서 226m
·3.3
주차장이 있긴한데 실질 주차대수가 너무 적어요. 그리고 그 앞에 도로에 주차했가가는 바로 주차딱지끊겨요. 자주 주차단
우산동중흥s-클래스리버티
이 건물에서 237m
·4.1
뷰가 별로에요 아파트 안쪽에 살았어서 입구까지 나가는데 한참 걸려요 걷는거 싫어하면 입구쪽에 살아야하는 곳 입니다 방
한성2차
이 건물에서 418m
·3.8
주차공간이 협소한게 조금 아쉽습니다 퇴근시간이 지나면 주차하는데 주차장을 몇번 돌아봐야 해요 복도식이라 그런지 복도에
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자주 묻는 질문
광주 광산구 우산동 쌍용더플래티넘 광산의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
쌍용더플래티넘 광산의 2026년 01월 05일의 84.97m² 매매 가격은 4억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 2,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,669만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 광산구 우산동 쌍용더플래티넘 광산의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
쌍용더플래티넘 광산의 최근 전세가는 2025년 12월 16일, 84.97m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,281만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 광산구 우산동 쌍용더플래티넘 광산의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
쌍용더플래티넘 광산의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 84.97m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광산구 쌍용더플래티넘 광산의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
쌍용더플래티넘 광산의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 430만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 쌍용더플래티넘 광산의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 9,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 쌍용더플래티넘 광산 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 쌍용더플래티넘 광산 근처에 지하철역은 없지만 도보 5분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광산구 쌍용더플래티넘 광산 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 쌍용더플래티넘 광산 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24R광주플래티넘점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 128m 거리에 탑선네트웍스, 575m 거리에 참조은한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
쌍용더플래티넘 광산의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
쌍용더플래티넘 광산의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
쌍용더플래티넘 광산에는 CCTV가 256대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
쌍용더플래티넘 광산에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
쌍용더플래티넘 광산에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 우산동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
쌍용더플래티넘 광산에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
쌍용더플래티넘 광산에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
쌍용더플래티넘 광산에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
쌍용더플래티넘 광산에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 광산구 우산동 쌍용더플래티넘 광산에는 주차 공간이 충분한가요?
우산동 쌍용더플래티넘 광산에는 기계식 0대, 자주식 992대로 총 992대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 12대로 총 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
광주 광산구 우산동 쌍용더플래티넘 광산에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우산동 쌍용더플래티넘 광산에는 총 27대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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