이사 갈 집을 찾다 보면 지역난방, 중앙난방, 개별난방 등 다양한 난방 시스템을 접할 수 있어요. 한국경제에 따르면 2020년 기준 전국 주택 52.4%는 개별난방을 사용하고 22.2%는 지역난방을 사용하며 중앙난방은 16.1%를 사용한다고 합니다. 그런데 이런 각 난방 시스템 원리나 장단점, 요금 차이점이 무엇인지 잘 모르고 이사하게 되면 추운 겨울날 난방비로 인해서 고생하실 수도 있습니다. 그래서 오늘은 지역난방, 중앙난방, 개별난방의 원리와 장단점에 대해서 알려드릴게요.
1. 지역난방
2. 중앙난방
3. 개별난방
4. 난방비 줄이는 방법
그럼 지금부터 각 난방 시스템에 대해서 알려드리겠습니다!
1. 지역난방
부동산용어사전에 따르면 지역난방은 열원 플랜트에서 배관으로 열을 주택에 공급하는 지역종합난방방식이에요. 이렇게만 들으니 이해하기 조금 어렵죠?
조금 더 쉽게 한국지역난방공사에 따른 지역난방 원리를 보면,
- 열병합발전소 등 첨단 오염방지설비가 완비된 큰 규모의 열생산시설에서 만들어진 열을 지역에 일괄적으로 공급하는 시스템이에요.
- 개별설치가 아니라 대규모 시스템에서 공급하는 방식이라 에너지 절약은 물론이고 환경오염도 방지할 수 있어요.
지역난방 시스템 장점은 자체 열생산시설이 없으므로 화재나 폭발 사고도 없고, 24시간 내내 일정한 온도로 사용가능할 수 있어서 좋아요.
반면 유입되는 열원이 건물 컨디션에 따라 달라지고 오래된 건물이라면 온도 조절기가 고장이 자주 나서 불편한 게 단점이에요. 발전소에서 주는 온도 이상으로 조절할 수 없고 난방 온도를 조절하지 않거나 자주 끌 경우 요금이 많이 부과되어서 계속 온도 관리를 해야 하는 단점이 있어요.
실제로 집품 거주 후기에 따르면, ‘지역난방이라 가스비가 저렴하다’는 평가가 있었고, 또 다른 거주 후기를 보면 ‘지역난방의 특성인지 바닥이 따끈따끈한게 전혀 없고 미적지근..ㅜ’ 이라는 평가도 있었습니다.
지역난방은 주로 대규모 아파트나 상업용 건물에 사용됩니다.
👉 지역 난방이란?
대규모 열생산시설에서 만들어진 열을 각 지역에 일괄 공급하는 시스템
👉 지역난방 장점
화재, 폭발사고가 없고 24시간 내내 일정한 온도로 유지 가능
👉 지역난방 단점
온도를 원하는 만큼 올릴 수 없고, 온도를 조절하지 않으면 관리비가 많이 부과 됨
2. 중앙난방
부동산용어사전에 따르면 중앙난방 은 이런 특징을 갖고 있어요.
- 지하실 또는 별도의 장소에 보일러 등의 열원 설비를 설치하여 다수의 건물에 증기, 온수 또는 온풍 등으로 열을 공급하는 방식으로
- 주로 대규모 건축물이나 초기 아파트에서 많이 사용하는 난방 시스템입니다.
- 이 시스템은 학교 다닐 때 많이 접해보셨을 거 같아요. 추운 날씨에 교실이나 강의실에 히터를 틀어도 켜지지 않은 이유가 중앙난방이기 때문이죠.
중앙난방 시스템은 원하는 시간에 마음대로 가동할 수 없고 조절하기가 어려운 게 큰 단점이에요. 특히 중앙난방 시스템이 노후된 아파트에 많이 설치되어 있어서 열손실률이 높다고 합니다.
실제로 집품 거주 후기에 따르면, ‘중앙난방이라서 너무 추워요.’ 라는 평가가 많이 있었어요. 또한 한국경제에 따르면 중앙난방일수록 요금 부담이 더욱 크다고 합니다. 개별세대가 쓴 만큼이 아니라 같은 평수끼리 동일한 난방비를 내야하고, 중앙난방식이 대체로 열효율이 떨어지는 게 그 이유입니다.
반면 오히려 정해진 시간에 가동되고 따로 관리하지 않아도 돼서 편하다는 장점도 있습니다.
👉 중앙난방이란?
건물 지하실이나 별도의 장소에 열원 설비를 설치하여 정해진 시간에 각 세대에 공급하는 시스템
👉 중앙난방 장점
따로 관리하지 않아도 되며 보일러실이 없어 공간이 넓음
👉 중앙난방 단점
원하는 시간에 가동할 수 없고 보일러가 고장 나면 전체가 사용이 불가능함
3. 개별난방
부동산용어사전에 따른 개별난방 특징을 보면,
- 각각 가구에서 단독으로 난방하는 방식이에요.
- 즉, 집집마다 보일러를 설치해서 LPG나 도시가스를 통해서 열을 쓰는 거예요.
- 빌라나 주택 아파트 등에서 가장 보편적으로 사용하는 방식입니다.
개별난방의 장점은 원하는 시간에, 원하는 온도로 이용할 수 있다는 큰 장점이 있어요. 또한 보일러가 망가지면 서비스센터에 연락하면 빠르게 고칠 수 있어서 편하다는 거예요. 가격 측면에서도 쓴 만큼 나와서 조절하기 좋습니다.
집품 거주 후기에 따르면 개별난방에 대해서 ‘개별난방이라 더위, 추위에 민감하신 분들 좋아요.’ 라는 평가가 있었어요.
하지만 보일러 설치 공간이 필요하며 온수를 틀기 위해서 보일러를 틀어야 하는 번거로움이 있어요. 이외에 보일러 소음도 꽤 있고 직접 보일러 기계를 관리해야 해서 불편할 수 있습니다.
👉 개별난방이란?
각 가구에서 단독으로 보일러를 설치하여 LPG나 도시가스를 통해 열을 사용하는 시스템, 가장 보편적임
👉 개별난방 장점
원하는 시간에 원하는 온도로 자율적으로 사용 가능
👉 개별난방 단점
보일러 설치 공간 필요하고 온수 사용시 보일러 작동 필요, 직접 관리해야 함
✨ 난방시스템 요금비교
개별난방 < 지역난방 < 중앙난방
(평균 사용량 기준이며 개별 사용량에 따라 비용은 상이합니다.)
4. 난방비 줄이기
이렇게 지역난방, 개별난방, 중앙난방의 특징과 장단점에 대해 알아보았는데요, 그렇다면 난방비를 아낄 수 있는 방법에 대해서도 알아봐야겠죠.
먼저, 실내온도를 너무 높지 않게 설정하는 것이 좋아요. 이는 난방비 절감뿐만 아니라 건강에도 좋은 방법이랍니다. 실내 적정온도는 10~20도 정도가 좋아요.
특히, 겨울에 외출하고 집에 와 춥다는 이유로 난방을 강하게 켜버리면 난방비의 15% 이상이 상승되는 주 원인이 되어 난방비 폭탄을 맞아버릴 수도 있어요.
또, 외출모드를 잘 활용해 보는 것도 한 방법이에요. 난방비를 아낀다고 외출하면서 보일러를 끄고, 들어와서 다시 재가동시킬 경우 더 많은 난방비가 들어가요. 마치 전등을 껐다 켰다 하면 더 많은 전기세가 나가는 것처럼 말이죠.
겨울에는 방한 용품이나 카펫, 러그를 사용해 보세요. 뽁뽁이 같은 난방용 필름을 유리창에 부착하면 실내의 열기가 외부로 빠져나가는 것을 어느 정도 막을 수 있어요. 외부에서 한기가 들어오는 것도 막을 수 있죠.
마지막으로, 에너지 효율이 높은 등급(=에너지 등급이 낮은)의 가전제품을 이용해 보세요. 가스비를 아끼겠다고 전기 난방제품을 잘못 사용했다가는 오히려 전기세 폭탄을 맞아버릴 수 있어요. 전기 난방제품은 에너지 등급이 낮은 것으로 사용하세요.
👉 지역난방
- 열병합 발전소에서 전기를 생산하고 남은 열을 각 주거지에 온수로 보급하는 방법
- 난방비가 비교적 저렴하고, 세대별 관리를 할 필요가 없음
- 온도를 올릴 수 있는 한도가 생각보다 낮을 수 있음
👉 개별난방
- 각 주택마다 설치된 보일러를 통해 난방과 온수를 공급하는 방식
- 주택마다 자유롭게 온도를 조정할 수 있고, 쓴 만큼 난방비가 나와 합리적임
- 고장이 나면 수리비를 모두 부담해야 하고, 배관 연결 문제가 생길 경우 사고 발생 위험 있음
👉 중앙난방
- 아파트 단지 중앙 기계실에서 파이프로 각 가정에 온수를 공급하는 방식
- 관리비용이 저렴하고, 개인이 개별적으로 관리할 필요가 없어 편리함
- 온도를 세대별로 조절할 수 없고, 온수 공급 과정에서 열 손실이 일어날 수 있음
👉 난방비 아끼기
- 실내 온도 너무 높지 않게 설정하고, 외출시 외출모드 잘 이용하기
- 겨울에 방한 용푸마, 카펫, 러그 이용하기
- 에너지 효율이 높은 등급의 가전제품 이용하기
오늘은 지역난방, 중앙난방, 개별난방의 의미와 원리, 장단점, 요금에 대해서 알아봤어요. 각 난방 시스템에 대한 원리와 장단점 그리고 요금 차이까지 알았으니, 이사 갈 때 조금 더 편하게 난방 시스템을 고려할 수 있을 거 같아요. 난방 시스템 외에도 살아보기 전에 알 수 없는 층간소음, 벌레유무, 주변 편의시설 등 거주자들이 남긴 생생한 집 정보를 집품 거주 후기에서 확인해보세요. :)
