오늘은 2025년 옥천군 옥천장야2 국민임대 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 모집은 충청북도 옥천군 옥천읍 장야3길에 위치한 옥천장야2 국민임대주택을 대상으로 하고 있어요.
공급되는 주택은 국민임대주택으로, 무주택 저소득 가구에게 저렴한 임대료로 안정적인 거주를 지원하는 주택이에요.
이번 공고는 예비입주자 모집이기 때문에 실제 입주는 공가 발생 시점에 따라 순차적으로 진행될 예정이에요.
신청은 무주택세대구성원이어야 하며, 소득 및 자산 기준을 모두 충족해야 해요.
예비신혼부부, 고령자, 장애인 등 다양한 주거취약계층에게도 신청 기회가 제공돼요.
청약일정, 신청방법, 입주 조건 등 세부 내용을 반드시 숙지하신 후 신청해 주세요.
그럼 지금부터 2025년 옥천군 옥천장야2 국민임대 예비입주자 모집 공고의 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(2025년 옥천군 옥천장야2)공급일정•신청방법
3.(2025년 옥천군 옥천장야2)입주조건
4.(2025년 옥천군 옥천장야2)입주자순위•선정기준
5.(2025년 옥천군 옥천장야2)보증금•임대료•계약금
6.(2025년 옥천군 옥천장야2)제출서류
7.(2025년 옥천군 옥천장야2)당첨자발표•계약안내
1. 2025년 옥천군 옥천장야2 신청자격
입주자모집공고일인 2025년 3월 19일(수요일) 기준으로 무주택세대구성원이어야 신청할 수 있어요.
무주택세대란 신청자 본인을 포함한 세대구성원 전체가 주택이나 분양권 등을 소유하고 있지 않은 상태를 말해요.
또한, 소득과 자산 기준을 충족해야 하며, 신청자 본인 및 배우자, 직계존비속 등 세대원이 모두 기준에 부합해야 해요.
외국인은 신청이 불가능하지만, 외국인 배우자나 직계가족이 있는 경우 일정 요건 충족 시 신청 가능해요.
예비신혼부부는 혼인 전이라도 신청이 가능하며, 입주 전까지 혼인을 증명해야 최종 입주가 가능해요.
입주 전까지 무주택 상태를 유지하지 않으면 당첨이 취소될 수 있으니 유의해 주세요.
| 신청유형 | 기준 요약 |
|---|---|
| 일반 세대 | 무주택세대구성원으로 소득·자산 기준 충족자 |
| 미성년자 세대주 | 자녀 또는 형제자매 부양 요건 충족 시 가능 |
| 외국인 직계가족 포함 세대 | 외국인등록 및 거소신고 완료 시 신청 가능 |
| 예비신혼부부 | 혼인 예정자로 입주 전 혼인 증명 가능자 |
※ 무주택 여부는 국토부 시스템을 통해 자동 검증되며, 분양권 보유 시 주택소유자로 간주될 수 있어요.
2. 2025년 옥천군 옥천장야2 공급일정•신청방법
청약 신청은 인터넷, 모바일 또는 현장 방문 중 하나를 선택하여 진행할 수 있어요.
1~3순위 구분에 따라 접수일이 정해져 있으며, 해당 순위에 맞는 날짜에 신청해야 해요.
서류제출 대상자는 별도로 발표되며, 발표일 이후 서류 제출 기한 내 제출해야 최종 심사가 가능해요.
등기우편으로도 서류 제출이 가능하지만, 우체국 소인이 유효 기간 내 찍혀 있어야 인정돼요.
현장 방문 신청은 정보취약계층이나 인터넷 사용이 어려운 분들을 위한 보완 수단이에요.
2-1) 2025년 옥천군 옥천장야2 공급일정
| 구분 | 날짜 | 시간 |
|---|---|---|
| 청약 접수(1~3순위) | 2025.04.02.(수요일) | 10:00~15:00 |
| 서류 제출 대상자 발표 | 2025.04.11.(금요일) | 16:00 이후 |
| 서류 제출 기간 | 2025.04.14.(월요일) ~ 2025.04.16.(수요일) | 우체국 소인 유효 |
| 당첨자 발표 | 2025.08.01.(금요일) | 16:00 이후 |
※ 청약 접수는 점심시간(12:00~13:00)을 제외하고 진행돼요.
3. 2025년 옥천군 옥천장야2 입주조건
입주를 위해서는 무주택 요건 외에도 소득, 자산, 차량 기준을 모두 충족해야 해요.
소득 기준은 가구원 수에 따라 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하로 제한되며
자산 기준은 총자산 33,700만원 이하, 자동차 가액은 3,803만원 이하예요.
출산자녀 수에 따라 최대 20%까지 가산 적용이 가능해요.
신청 전 반드시 건강보험료 납입 내역 등을 통해 기준 충족 여부를 확인해야 해요.
자산 산정은 공적 시스템(사회보장정보시스템)을 통해 자동 검증되며, 증빙자료가 필요한 경우 별도 제출이 필요해요.
3-1) 2025년 옥천군 옥천장야2 소득 기준
| 가구원 수 | 월평균 소득 기준 (70%) |
|---|---|
| 1인 | 2,518,715원 |
| 2인 | 3,833,902원 |
| 3인 | 5,338,881원 |
| 4인 | 6,004,662원 |
| 5인 | 6,321,734원 |
※ 세전 금액 기준이며, 가구원 전체의 소득 합산액으로 판단돼요.
3-2) 2025년 옥천군 옥천장야2 자산 기준
| 출산자녀 수 | 총자산 가액 기준 | 자동차 가액 기준 |
|---|---|---|
| 0명 (기준) | 33,700만원 | 3,803만원 |
| 1명 | 37,100만원 | 4,183만원 |
| 2명 | 40,500만원 | 4,563만원 |
※ 출산자녀는 입양아 및 태아 포함, 2023년 3월 28일 이후 출생한 경우에 한해 가산 적용 가능해요.
4. 2025년 옥천군 옥천장야2 입주자순위•선정기준
2025년 옥천군 옥천장야2 국민임대 예비입주자 선정은 신청자가 모집인원을 초과할 경우
순위 → 배점 → 추첨 순으로 진행돼요. 청약통장 납입 횟수에 따라 1~3순위가 정해지며,
동일 순위 내에서는 배점을 기준으로 높은 점수 순으로 입주자가 선정돼요.
청약통장 순위는 청약통장 순위(가입)확인서 기준으로 확인되며,
예비입주자로 선정된 경우라도 입주 전 자격 검증을 거쳐 최종 입주가 결정돼요.
4-1) 2025년 옥천군 옥천장야2 입주자 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 주택청약종합저축 24회 이상 납입자 |
| 2순위 | 주택청약종합저축 6회 이상 납입자 |
| 3순위 | 1·2순위에 해당하지 않는 자 |
※ 청약저축가입자는 주택청약종합저축 가입자로 간주되며, 회차는 순위확인서 기준이에요.
4-2) 2025년 옥천군 옥천장야2 배점 기준
| 평가 항목 | 배점 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 당해지역 거주기간 | 1년 이상 3년 미만: 1점 / 3년 이상 5년 미만: 2점 / 5년 이상: 3점 | 3점 |
| 청약저축 납입횟수 | 6~12회: 1점 / 13~24회: 2점 / 25~36회: 3점 / 37~48회: 4점 / 49~60회: 5점 / 61회 이상: 6점 | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 2자녀: 2점 / 3자녀 이상: 3점 | 3점 |
| 신혼부부·예비신혼부부 | 각 3점 (중복 불가) | 3점 |
| 한부모가족(6세 이하 자녀) | 3점 | 3점 |
| 부모·자녀간 육아지원세대(동일단지) | 양 세대 당첨 시 3점 부여 | 3점 |
| 사회취약계층 | 생계·의료수급자, 국가유공자, 북한이탈주민, 한부모가족 등 | 3점 |
| 과거 국민임대 계약이력 | 1년 이내 계약: -5점 / 3년 이내 계약: -3점 | -5점 |
※ 배점이 동일할 경우 추첨을 통해 예비입주자를 선정하며, 배점 항목은 하나만 적용돼요.
5. 2025년 옥천군 옥천장야2 보증금•임대료•계약금
옥천장야2의 임대보증금과 월임대료는 주택형에 따라 상이하며,
보증금을 증액하여 월임대료를 낮추거나 반대로 월임대료를 높이는 방식으로 조정할 수 있어요.
전환 시에는 보증금 증액 이율 7%, 보증금 감액 시 월임대료 전환 이율 3.5%가 적용돼요.
임대조건은 입주자모집공고일 기준이며, 실제 계약 시점에 따라 변동 가능성이 있어요.
5-1) 2025년 옥천군 옥천장야2 보증금
| 주택형 | 계약금 | 잔금 | 임대보증금(합계) | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 51.95㎡ | 751,650원 | 14,281,350원 | 15,033,000원 | 136,990원 |
| 59.64㎡ | 862,900원 | 16,395,100원 | 17,258,000원 | 155,770원 |
※ 계약금은 입주 시 납부하며, 잔금은 계약 체결일 기준 일정에 따라 납부돼요.
5-2) 2025년 옥천군 옥천장야2 임대내용
| 주택형 | 최대 전환 보증금 | 월임대료(감소) | 최소 보증금 | 월임대료(증가) |
|---|---|---|---|---|
| 51.95㎡ | 27,033,300원 | 66,990원 | 5,033,000원 | 166,150원 |
| 59.64㎡ | 32,258,000원 | 68,270원 | 5,258,000원 | 190,770원 |
※ 보증금 전환은 100만원 단위로 조정 가능하며, 이율은 추후 변동될 수 있어요.
6. 2025년 옥천군 옥천장야2 제출서류
서류는 신청자격 검증을 위해 반드시 제출해야 하며,
공통 서류와 신청자 유형에 따른 선택 제출서류로 나뉘어요.
모든 서류는 2025년 3월 19일(수요일) 이후 발급된 것이어야 하며,
주민등록번호는 반드시 전체 기재되어야 유효해요.
📦 공통 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 | |
| 주민등록표등본 | |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) |
📦 계층별 선택 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 고령자 제출서류 | 주민등록초본 (연령 확인용) |
| 수급자 제출서류 | 수급자 증명서 (생계 또는 의료) |
| 장애인 제출서류 | 장애인증명서 또는 복지카드 사본 |
| 국가유공자 제출서류 | 국가유공자 확인서 또는 보훈청 발급 서류 |
| 한부모가족 제출서류 | 가족관계증명서 / 양육수당 수급 증명서 또는 세대구성 확인서 |
| 예비신혼부부 | 청첩장 또는 예식장 계약서 / 혼인 예정 사실 확인서 등 |
| 북한이탈주민 | 북한이탈주민 등록확인서 |
| 다문화가족 | 가족관계증명서 및 귀화증명서 등 입증 서류 |
| 동일단지 육아지원 세대 | 가족관계증명서 + 동일단지 입주 확인서류 |
| 이전입주자 | 이전 계약서 또는 국민임대 해약확인서 등 |
※ 선택 제출서류는 신청자 계층에 따라 달라지며, 본인 해당 유형에 따라 추가로 제출해야 해요
※ 서류 누락 시 선정 제외 또는 자격 박탈 사유가 될 수 있으니 꼼꼼하게 준비해 주세요
※ 모든 서류는 공고일 이후 발급분만 인정되며, 일부 누락 시 당첨에서 제외될 수 있어요.
7. 2025년 옥천군 옥천장야2 당첨자발표•계약안내
예비입주자 당첨자는 2025년 8월 1일(금요일) 16:00 이후에 발표돼요.
LH청약플러스 사이트에서 직접 확인하거나 개별 안내를 받을 수 있어요.
당첨자는 계약 안내 일정에 따라 지정된 장소에서 임대차계약을 체결해야 하며
계약 체결 시 자격을 다시 검증하므로 무주택 상태 유지 등 자격 조건을 계속 충족해야 해요.
계약 후 입주는 공가 발생 시점에 따라 순차적으로 진행되며, 별도 안내 예정이에요.
‧청약 접수: 2025.04.02.(수요일)
‧서류 제출: 2025.04.14.(월요일) ~ 2025.04.16.(수요일)
‧당첨자 발표: 2025.08.01.(금요일) 16:00 이후
‧계약 체결: 추후 별도 안내
오늘은 2025년 옥천군 옥천장야2 국민임대 예비입주자 모집 공고의 청약 일정과 입주 자격 기준에 대해 살펴보았어요.
모든 서류는 공고일 이후 발급된 것이어야 하며, 주민등록번호는 전체 표시 상태여야 유효해요.
신청 전 청약 순위, 자산·소득 기준, 신청 순위별 접수일 등을 꼭 확인해 주세요.
특히 인터넷 신청은 접수 마감 전에 여유를 두고 미리 완료하셔야 시스템 오류 등의 불이익을 피할 수 있어요.
이번 기회를 통해 안정적인 주거를 희망하시는 많은 분들에게 좋은 결과가 있길 바랍니다.
앞으로도 국민임대주택 관련 정보는 계속해서 알려드릴게요!
