오늘은 2025년 전주시·완주군 국민임대 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 모집은 전북 전주시와 완주군 일대의 11개 단지에서 이루어지며
국민임대주택은 시세 대비 저렴한 임대료로 최장 30년까지 안정적으로 거주할 수 있는 임대주택이에요.
예비입주자로 선정되면 기존 대기자 순번 다음으로 배정되어,
공가 발생 시 순번에 따라 개별 연락 후 입주 절차가 진행돼요.
청약 신청은 무주택세대구성원이면서, 소득·자산 기준을 충족해야 하고
고령자, 장애인, 한부모가족, 예비신혼부부 등 주거 취약계층에게도 기회가 주어져요.
온라인·모바일 신청은 공동인증서가 필요하며, 현장 신청도 가능해요.
그럼 지금부터 2025년 전주시·완주군 국민임대 예비입주자 모집 공고의 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(2025년 전주시·완주군)공급일정•신청방법
3.(2025년 전주시·완주군)입주조건
4.(2025년 전주시·완주군)입주자순위•선정기준
5.(2025년 전주시·완주군)보증금•임대료•계약금
6.(2025년 전주시·완주군)제출서류
7.(2025년 전주시·완주군)당첨자발표•계약안내
1. 2025년 전주시·완주군 신청자격
입주자 모집공고일인 2025년 3월 19일(수요일) 기준 무주택세대구성원이어야 해요.
세대구성원 모두 주택 또는 분양권 등을 보유하고 있지 않아야 하며
소득 및 자산 기준을 충족하는 경우에만 신청이 가능해요.
외국인은 신청이 불가하지만, 외국인 배우자 또는 직계존비속은 일정 조건 하에 포함 가능해요.
미성년자는 원칙적으로 신청이 불가하지만, 자녀를 부양하는 경우 등 예외적으로 인정돼요.
불법 전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 세대원 포함 시 신청이 제한돼요.
| 신청유형 | 기준 요약 |
|---|---|
| 일반 세대 | 무주택세대구성원, 소득·자산 기준 충족 |
| 미성년 세대주 | 자녀 부양 또는 형제자매 부양 시 가능 |
| 외국인 직계가족 포함 세대 | 외국인 등록 및 거소 신고 완료 시 신청 가능 |
| 예비신혼부부 | 입주 전까지 혼인 증명 가능한 혼인 예정자 |
※ 입주 전까지 무주택 상태를 유지하지 않으면 당첨이 취소될 수 있어요.
2. 2025년 전주시·완주군 공급일정•신청방법
청약 접수는 주택단지별로 일정이 다르며, 온라인(인터넷·모바일) 또는 현장 방문 신청이 가능해요.
각 단지별로 서류제출 대상자 발표일, 제출 기간, 당첨자 발표일이 다르므로
신청하려는 단지의 일정을 반드시 확인하고 준비해 주세요.
온라인 신청 시에는 공동인증서 또는 민간 인증서가 필요하며,
현장 신청 시에는 관련 서류를 지참해야 접수가 가능해요.
2-1) 2025년 전주시·완주군 공급일정
| 단지명 | 청약 접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류 제출 기간 | 당첨자 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 전주효자6 외 8개 단지 | 2025.04.01.(화요일) | 2025.04.28.(월요일) 16:00 이후 | 2025.04.29.(화요일) ~ 2025.05.07.(수요일) | 2025.07.31.(목요일) |
| 완주봉동1,2 | 2025.04.01.(화요일) | 2025.04.08.(화요일) 16:00 이후 | 2025.04.08.(화요일) ~ 2025.04.15.(화요일) | 2025.07.24.(목요일) |
| 완주삼례2 | 2025.04.02.(수요일) | 2025.04.14.(월요일) 16:00 이후 | 2025.04.14.(월요일) ~ 2025.04.23.(수요일) | 2025.07.24.(목요일) |
※ 등기우편 제출 시 우체국 소인이 유효 접수일 내 찍힌 것만 인정돼요.
3. 2025년 전주시·완주군 입주조건
입주를 위해서는 무주택 요건뿐 아니라, 소득·자산·차량 기준을 모두 충족해야 해요.
소득 기준은 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하이며, 출산자녀 수에 따라 최대 20% 가산 적용이 가능해요.
총자산 가액은 33,700만원 이하, 자동차 가액은 3,803만원 이하로 제한돼요.
기준 초과 시 입주자격에서 제외되며, 사회보장정보시스템을 통해 전산으로 자동 검증돼요.
기초수급자, 한부모가족, 장애인 등은 우선공급 대상에 해당될 수 있어요.
3-1) 2025년 전주시·완주군 소득 기준
| 가구원 수 | 소득 기준(70%) |
|---|---|
| 1인 | 2,518,715원 |
| 2인 | 3,833,902원 |
| 3인 | 5,338,881원 |
| 4인 | 6,004,662원 |
| 5인 | 6,321,734원 |
※ 세대 구성원 전체 소득 합산 기준이며, 세전 금액이에요.
3-2) 2025년 전주시·완주군 자산 기준
| 출산자녀 수 | 총자산 기준 | 차량 기준 |
|---|---|---|
| 0명 (기준) | 33,700만원 | 3,803만원 |
| 1명 | 37,100만원 | 4,183만원 |
| 2명 | 40,500만원 | 4,563만원 |
※ 출산자녀는 입양아 및 태아 포함, 2023년 3월 28일 이후 출생 시 인정돼요.
4. 2025년 전주시·완주군 입주자순위•선정기준
예비입주자는 주택형에 따라 50㎡ 미만과 50㎡ 이상으로 나뉘어 순위 기준이 달라요.
50㎡ 미만 주택은 거주지 기준 순위 → 배점 → 추첨,
50㎡ 이상 주택은 청약저축 납입 횟수 순위 → 배점 → 추첨의 방식으로 입주자를 선정해요.
배점 기준은 청약 저축 횟수, 자녀 수, 사회취약계층 여부 등으로 구성돼요.
4-1) 2025년 전주시·완주군 입주자 순위 (50㎡ 이상 기준)
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 청약저축 24회 이상 납입자 |
| 2순위 | 청약저축 6회 이상 납입자 |
| 3순위 | 위 조건에 해당하지 않는 자 |
4-2) 2025년 전주시·완주군 배점 기준 (요약)
| 평가 항목 | 배점 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 당해 지역 거주기간 | 1-3년: 1점 / 3-5년: 2점 / 5년 이상: 3점 | 3점 |
| 청약저축 납입횟수 | 6~12회: 1점 ~ 61회 이상: 6점 | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 2자녀: 2점 / 3자녀 이상: 3점 | 3점 |
| 신혼부부·예비신혼·한부모가족 | 각 3점 (중복 불가) | 3점 |
| 사회취약계층 | 생계·의료수급자, 국가유공자, 북한이탈주민 등 | 3점 |
| 과거 국민임대 계약이력 | 1년 이내 계약: -5점 / 3년 이내 계약: -3점 | -5점 |
※ 배점 동일 시 전산 추첨을 통해 입주자를 선정해요.
5. 2025년 전주시·완주군 보증금•임대료•계약금
전주시·완주군 국민임대주택의 보증금과 임대료는 주택 전용면적에 따라 다르게 책정돼요.
보증금 일부를 증액하여 월임대료를 낮추는 전환보증금 제도도 활용할 수 있어요.
전환 시 이율은 보증금 증액 시 7%, 감액 시 3.5%가 적용돼요.
계약 체결 시 계약금과 잔금을 나누어 납부하게 되며, 입주 시점에 따라 최종 조건은 달라질 수 있어요.
5-1) 2025년 전주시·완주군 보증금
| 전용면적 | 계약금 | 잔금 | 보증금(합계) | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 671,000원 | 12,749,000원 | 13,420,000원 | 122,460원 |
| 46㎡ | 944,000원 | 17,919,000원 | 18,863,000원 | 161,740원 |
| 51㎡ | 1,122,000원 | 21,305,000원 | 22,427,000원 | 187,230원 |
※ 계약금은 당첨자 계약 체결 시 납부하며, 잔금은 입주 전까지 분할 납부 가능해요.
5-2) 2025년 전주시·완주군 임대내용
| 전용면적 | 최대 전환 보증금 | 월임대료(감소) | 최소 보증금 | 월임대료(증가) |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 25,420,000원 | 60,460원 | 3,420,000원 | 174,460원 |
| 46㎡ | 35,863,000원 | 79,740원 | 5,863,000원 | 243,740원 |
| 51㎡ | 42,427,000원 | 91,230원 | 6,427,000원 | 283,230원 |
※ 월임대료는 100만원 단위 보증금 전환 조정 가능하며, 향후 이율 변동 시 조건이 달라질 수 있어요.
6. 2025년 전주시·완주군 제출서류
서류는 공통 제출서류와 신청자 유형별 선택 제출서류로 구분되며,
모든 서류는 모집공고일 이후 발급된 것만 인정돼요.
주민등록번호는 반드시 전체가 표기되어야 하며,
행정정보 공동이용 동의서를 제출하더라도 일부 서류는 실물 제출이 필요해요.
📦 공통 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 | |
| 주민등록표등본 | |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) |
📦 계층별 선택 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 고령자 제출서류 | 주민등록초본 (연령 확인용) |
| 수급자 제출서류 | 수급자 증명서 (생계 또는 의료) |
| 장애인 제출서류 | 장애인증명서 또는 복지카드 사본 |
| 국가유공자 제출서류 | 국가유공자 확인서 또는 보훈청 서류 |
| 한부모가족 제출서류 | 가족관계증명서 / 양육수당 증명 또는 세대구성 확인서 |
| 예비신혼부부 | 청첩장, 예식장 계약서, 예비신혼 증빙서류 |
| 북한이탈주민 | 북한이탈주민 등록확인서 |
| 다문화가족 | 가족관계증명서, 귀화확인서 등 |
| 동일단지 육아지원 세대 | 동일단지 거주 확인서류 및 가족관계증명서 |
| 이전 국민임대 입주자 | 해약확인서 또는 계약이력 확인 서류 |
※ 서류 누락 시 탈락 사유가 될 수 있으며, 모든 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
7. 2025년 전주시·완주군 당첨자발표•계약안내
예비입주자 당첨자 발표일은 단지별로 다르며, LH 청약플러스 또는 개별 문자로 확인할 수 있어요.
당첨자는 추후 별도 안내되는 일정에 따라 계약을 체결하게 되며,
계약 시에는 다시 한 번 자격 검증이 이루어지므로 무주택 상태 유지가 중요해요.
계약 체결 후에는 공가 발생 시점에 따라 순차적으로 개별 연락 후 입주가 진행돼요.
‧청약 접수: 2025.04.01.(화요일) ~ 2025.04.02.(수요일)
‧서류 제출: 단지별로 상이 (2025.04.08.~2025.05.07. 범위 내)
‧당첨자 발표: 단지별 상이 (2025.07.24.~2025.07.31.)
‧계약 체결: 추후 별도 안내
오늘은 2025년 전주시·완주군 국민임대 예비입주자 모집 공고의 청약 일정과 입주 자격 기준에 대해 정리해드렸어요.
특히 단지별 일정이 다르므로 지원하고자 하는 단지의 일정을 정확히 확인하셔야 해요.
공통 제출서류 외에도 계층별 선택 서류가 있으니, 본인에게 해당되는 서류를 빠짐없이 준비해 주세요.
청약저축 납입 횟수와 거주기간 등 배점 항목도 미리 확인하셔서 전략적으로 신청하시길 추천드려요.
예비입주자로 선정되어도 자격 조건을 유지하지 않으면 계약이 불가능하니, 계약 전까지 무주택 요건을 꼭 유지해 주세요.
이번 기회를 통해 많은 분들이 안정적인 주거환경을 마련하시길 진심으로 응원할게요! 😊
