연천전곡1단지 국민임대주택 예비입주자 모집공고 신청자격 신청방법 일정 총정리

오늘은 경기도 연천군 전곡읍에 위치한 연천전곡1 국민임대주택 예비입주자 모집 공고를 안내해드릴게요.
이번 모집은 2025년 3월 14일(금요일) 공고되었으며,
총 428세대 중 일부 주택형에 대해 예비입주자를 모집하는 내용이에요.

모집 대상은 전용면적 51㎡ 주택형으로,
주거전용면적과 주거공용면적을 포함해 세대당 계약면적은 약 75.56㎡입니다.
개별난방 복도식 구조로 구성된 실용적인 임대주택이며,
전환보증금 제도를 통해 임대료를 조절할 수 있는 장점이 있어요.

청약 신청은 순위별로 지정된 날짜에 신청해야 하며,
잘못된 날짜에 신청하면 부적격 처리될 수 있으니 유의해야 해요.
그럼 지금부터 연천전곡1 국민임대 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!

1. (연천전곡1 국민임대) 신청자격

신청자격은 무주택세대구성원이면서 소득 및 자산 기준을 충족한 경우에만 신청 가능해요.
2025년 3월 14일(금요일) 기준으로 신청자의 세대원 전원이 무주택이어야 하며
신청자 본인이 만 19세 이상인 성년자여야 해요.

예외적으로 자녀가 있는 미성년 세대주, 외국인 부모와 미성년 내국인 자녀 세대 등
특정 조건을 충족하는 경우에는 미성년자도 신청이 가능해요.

외국인은 신청이 불가능하지만, 외국인 배우자나 직계존·비속은
국내 거소신고 및 가족관계 등록을 완료했다면 세대원으로 인정받을 수 있어요.

또한 세대원 중 불법 전대 이력이 있거나, 주택 소유 사실이 있다면 신청이 제한될 수 있어요.

2. (연천전곡1 국민임대) 공급일정•신청방법

신청 순위별로 청약일이 정해져 있으니, 반드시 해당 순위 날짜에 신청해야 해요.
인터넷과 모바일 신청이 가능하며, 정보취약계층은 현장 접수도 가능해요.

서류 제출 대상자 발표는 2025년 4월 7일(월요일) 16시 이후이며,
서류 제출은 2025년 4월 11일(금요일)부터 2025년 4월 14일(월요일)까지예요.
예비입주자 당첨자는 2025년 7월 24일(목요일)에 발표돼요.

2-1) (연천전곡1 국민임대) 공급일정

※ 접수는 LH청약플러스를 통해 진행되며,
※ 서류 제출은 현장 또는 등기우편 제출이 가능해요.

3. (연천전곡1 국민임대) 입주조건

연천전곡1 국민임대주택은 전용면적 51㎡ 단일 주택형으로 구성된
복도식 구조의 실속형 임대주택이에요.
총 428세대 중 공가가 발생한 호실에 대해 예비입주자를 모집하며,
개별난방 방식으로 난방비 절감과 독립적인 생활환경이 가능해요.

임대기간은 최초 2년이며, 자격 유지 시 2년 단위로 재계약을 반복하여
최장 30년까지 안정적으로 거주할 수 있는 장기 공공임대주택이에요.
주거약자용 주택은 포함되어 있지 않으며,
입주자 모집은 일반 국민임대 유형으로만 진행돼요.

보증금과 월임대료는 기본형 외에 전환보증금 제도를 통해 유동적으로 선택 가능하며,
임대조건은 계약 시점에 확정돼요.

• (연천전곡1 국민임대) 주택형 요약표

※ 주택은 동·호수 지정이 불가하며, 계약 시 LH가 정한 호실로 배정돼요.
※ 실제 세대 내부 면적은 단지별 시공에 따라 다소 차이가 있을 수 있어요.

4. (연천전곡1 국민임대) 입주자순위•선정기준

청약신청자가 모집 예정 인원을 초과하는 경우
우선적으로 청약저축 납입횟수 기준에 따라 순위가 정해져요.
순위 내 경쟁 시에는 배점 기준에 따라 점수가 높은 순으로 선정되며
동점자 간에는 최종적으로 무작위 추첨으로 당첨자를 결정해요.

4-1) (연천전곡1 국민임대) 입주자 순위

※ 청약저축 순위는 청약홈에서 발급받는 청약통장 순위(가입)확인서 기준이에요.

4-2) (연천전곡1 국민임대) 배점 기준

※ 배점이 같을 경우 추첨으로 당첨자를 선정해요.

5. (연천전곡1 국민임대) 보증금•임대료•계약금

연천전곡1 국민임대주택은 전용면적 51㎡ 주택형으로 구성되어 있으며
보증금과 월임대료는 전환보증금 제도를 활용해 조정할 수 있어요.
이 제도는 보증금을 증감하여 월임대료를 줄이거나 늘리는 방식으로,
100만 원 단위로 조정이 가능하고 계약 시점에만 선택할 수 있어요.

전환보증금을 증액할 경우 월임대료가 감소하고,
감액 시에는 월임대료가 증가하게 돼요.
보증금 증액 시 연 7%, 감액 시 연 3.5%의 이율이 적용돼요.

5-1) (연천전곡1 국민임대) 보증금

※ 전환보증금은 계약 체결 시 선택 가능하며, 이후 변경은 불가해요.
※ 실제 월임대료는 선택한 보증금 수준에 따라 변동돼요.

6. (연천전곡1 국민임대) 제출서류

서류 제출 대상자로 선정되면 반드시 지정 기한 내에 서류를 제출해야 해요.
서류는 모집공고일 이후 발급된 것이어야 하며,
주민등록번호가 13자리 모두 기재된 상태여야 인정돼요.

등기우편 또는 현장 제출 방식으로 접수가 가능하며,
정보취약계층은 현장방문 제출이 권장돼요.
자격 유형에 따라 제출해야 할 서류가 다르기 때문에,
본인의 신청 계층에 맞는 서류를 반드시 확인해야 해요.

📦 공통 제출서류

※ 모든 서류는 원본 제출이 원칙이며, 사본은 원본대조필이 필요해요.
※ 계층별로 수급자 증명서, 장애인 증명서 등이 추가될 수 있어요.

7. (연천전곡1 국민임대) 당첨자발표•계약안내

예비입주자 당첨자는 2025년 7월 24일(목요일) 16시 이후
LH청약플러스 홈페이지 또는 ARS(1661-7700)를 통해 확인할 수 있어요.
당첨 후 즉시 입주 가능한 것이 아니라,
공가가 발생하는 시점에 예비입주자 순번에 따라 개별 계약이 진행돼요.

계약 체결 시점에는 자격을 다시 검토하게 되며,
무주택 요건, 소득·자산 기준을 충족하지 못할 경우 계약이 취소될 수 있어요.
연락이 닿지 않거나 서류 미비 시에도 불이익이 발생할 수 있으니 주의해야 해요.

오늘은 연천전곡1 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 살펴보았어요.
이번 모집은 전용면적 51㎡ 주택형으로, 실용적인 구조와 개별난방 설계가 특징이에요.
전환보증금 제도를 통해 본인의 경제 상황에 맞는 임대조건을 선택할 수 있어
임대보증금과 월임대료 부담을 조정하기에 유리한 구조예요.

청약 신청 일정과 자격요건을 반드시 숙지하시고,
서류 제출 기간도 놓치지 않도록 주의해 주세요.
예비입주자로 선정된 이후에도 자격을 유지해야 하므로
무주택 상태와 자산 기준을 계속 충족하셔야 해요.

공가 발생 시 개별 안내를 통해 계약이 진행되니
LH에서 오는 연락을 꼭 받을 수 있도록 연락처 관리도 중요해요.
모든 신청자분들께 좋은 결과가 있기를 진심으로 응원드릴게요! 😊