양산대석 국민임대주택 예비입주자 정례모집공고 신청자격 신청방법 일정 총정리

오늘은 2025년 양산대석휴먼시아 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요
이번 공고는 경상남도 양산시 상북면 양산대로 1360에 위치한 국민임대주택 단지에서 진행되며
39㎡, 46㎡, 51㎡형 총 3개 타입의 주택에 대해 예비입주자를 모집해요
이번 모집을 통해 총 270세대 중 예비입주자를 150명 이상 선발할 예정이며
최장 30년까지 거주할 수 있는 안정적인 임대주택이에요

예비입주자로 선정되면 실제 공가 발생 시 개별 연락을 받아 순차적으로 계약이 진행되며
입주 전까지 무주택세대구성원 유지와 소득·자산 기준 충족이 필수예요
입주자 선정은 순위 및 배점 기준에 따라 이루어지므로 본인의 신청 순위와 배점 항목을 정확히 확인해야 해요
그럼 지금부터 2025년 양산대석휴먼시아 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!

1. (양산대석휴먼시아 국민임대주택)신청자격

신청 자격은 모집공고일인 2025년 3월 19일(수요일) 기준으로
무주택세대구성원이면서 소득 및 자산 보유 기준을 충족하는 분들을 대상으로 해요
세대 전원이 주택 또는 분양권을 소유하지 않아야 하며, 임대보증금·자동차 등 자산 기준도 확인해야 해요
예비신혼부부도 입주 전 혼인 신고가 완료되어야 하며, 외국인 단독 신청은 불가능하지만
외국인 배우자와 함께 구성된 세대는 자격이 인정될 수 있어요

미성년자도 특정 조건(자녀 부양, 형제자매 부양 등) 충족 시 신청할 수 있으며
신청자와 세대원 전체는 주택소유 여부, 소득, 자산 등 모든 항목에 대해 검증이 이루어져요

※ 자격 미달 시 당첨이 취소될 수 있으니 입주 전까지 조건을 유지해야 해요

2. (양산대석휴먼시아 국민임대주택)공급일정•신청방법

청약 접수는 2025년 4월 8일(화요일) 하루 동안 1~3순위 모두 신청 가능하며
인터넷, 모바일, 현장 방문 모두 접수 수단으로 제공돼요
서류제출 대상자는 2025년 4월 18일(금요일) 발표되고,
서류는 4월 25일(금요일)까지 등기우편 또는 현장 제출해야 해요
당첨자 발표는 2025년 8월 7일(목요일) 예정이에요

2-1) (양산대석휴먼시아 국민임대주택) 공급일정

2-2) (양산대석휴먼시아 국민임대주택) 신청방법

• 인터넷 신청: LH청약플러스 접속 → 공동인증서 로그인 → 청약 신청
• 모바일 신청: ‘LH청약플러스’ 앱 설치 → 인증서 로그인 → 신청 진행
• 현장 신청: 양산대석휴먼시아 관리사무소 방문 (정보취약계층 대상)

📝 제출 시 유의사항

• 신청 순위에 따라 접수일이 정해지므로 반드시 해당 날짜에 신청해야 해요
• 신청 내용과 서류가 다를 경우 탈락 사유가 될 수 있으니 주의하세요

3. (양산대석휴먼시아 국민임대주택)입주조건

양산대석휴먼시아 국민임대주택의 입주조건은 무주택세대구성원 기준을 기본으로 하며
소득, 자산, 자동차 가액 등 모든 항목에서 기준을 충족해야 해요
입주 자격 기준은 입주 시까지 계속 유지되어야 하며, 입주 전 자격 재검증이 이루어져요
소득은 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하, 자산은 3억 3,700만원 이하,
자동차 가액은 3,803만원 이하로 제한돼요
출산자녀가 있는 세대는 기준이 일부 완화되며, 기준 초과 시 입주가 제한될 수 있어요

3-1) (양산대석휴먼시아 국민임대주택) 소득기준

※ 건강보험료 납입 기준으로 판단하며, 세전 소득 기준이에요

3-2) (양산대석휴먼시아 국민임대주택) 자산기준

※ 출산자녀 1인: 자산 +3,400만원, 차량가액 +380만원 완화
※ 출산자녀 2인 이상: 자산 +6,800만원, 차량가액 +760만원 완화

4. (양산대석휴먼시아 국민임대주택)입주자순위•선정기준

입주자는 접수 시 순위와 배점 기준에 따라 선정되며
경쟁이 있는 경우에는 배점이 높은 신청자를 우선 선정하고,
동점일 경우 추첨을 통해 최종 선정돼요
순위는 주택형별 공급 대상과 신청자의 조건에 따라 나뉘며,
지역 거주자 우선, 청약저축 납입횟수, 자녀 수, 사회취약계층 여부 등이 배점 항목에 포함돼요

4-1) (양산대석휴먼시아 국민임대주택) 입주자 순위

※ 신청 순위와 실제 거주지 불일치 시 부적격 처리될 수 있어요

4-2) (양산대석휴먼시아 국민임대주택) 배점 기준

※ 모든 항목은 서류 제출로 입증해야 하며, 미입증 시 배점에서 제외돼요

5. (양산대석휴먼시아 국민임대주택)보증금•임대료•계약금

국민임대주택은 기본 보증금과 월임대료를 납부하며
전환보증금 제도를 통해 보증금을 높이고 월세를 줄일 수 있어요
계약금은 보증금의 약 5% 수준이며, 잔금은 입주 시 납부하게 돼요

5-1) (양산대석휴먼시아 국민임대주택) 보증금

※ 전환보증금은 100만원 단위 조정 가능, 전환이율은 월세→보증금 7%, 보증금→월세 3.5%

5-2) (양산대석휴먼시아 국민임대주택) 임대내용

• 임대기간은 2년 단위로 갱신 가능하며, 최대 30년까지 거주할 수 있어요
• 단열과 결로 방지를 위해 발코니 환기와 관리에 신경 써야 해요
• 세대별 구조와 위치에 따라 실제 임대료는 일부 차이가 날 수 있어요

6. (양산대석휴먼시아 국민임대주택)제출서류

예비입주자로 선정된 후 서류제출 대상자로 통보되면
지정된 기한 내에 관련 서류를 등기우편 또는 현장으로 제출해야 해요
모든 서류는 모집공고일 이후 발급된 것이어야 하며
주민등록번호는 전부 표기된 원본 상태여야 해요

📦 공통 제출서류

※ 주민등록등·초본 및 가족관계증명서는 실물 원본 제출 필수
※ 선택 제출서류는 신청 유형(예비신혼, 수급자 등)에 따라 추가돼요

7. (양산대석휴먼시아 국민임대주택)당첨자발표•계약안내

당첨자는 2025년 8월 7일(목요일) 16시 이후
LH청약플러스 홈페이지를 통해 발표되며
예비입주자로 선정된 경우, 공가 발생 시 개별 연락을 통해 계약이 진행돼요
계약 시점에 자격 재확인이 이뤄지며, 요건 미충족 시 계약이 취소될 수 있어요

오늘은 2025년 양산대석휴먼시아 국민임대주택의 예비입주자 모집 내용을 자세히 알아보았어요
청약 신청 전에는 반드시 본인의 순위와 배점 기준을 확인하고
서류 준비와 신청서 작성에 실수가 없도록 주의하셔야 해요
무주택 조건과 자산·소득 기준은 입주 시점까지 유지되어야 하므로
선정 이후에도 관련 상황이 변경되지 않도록 관리하는 것이 중요해요
계약 전 자격 검토 과정에서 탈락하는 경우도 있으므로 모든 조건을 재확인하세요
여러 조건을 충족하고 철저히 준비하셔서 꼭 좋은 결과 있으시길 바랍니다! 😊