오늘은 2025년 원주무실5단지 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요
이번 공고는 강원특별자치도 원주시 만대로 96에 위치한 국민임대주택에서 진행되며
전용면적 46㎡, 47㎡, 51㎡ 총 3개 주택형에 대해 예비입주자를 모집하고 있어요
이번 모집은 총 155호에 대한 예비입주자를 선발하며,
무주택 저소득층을 위한 장기 거주형 공공임대주택으로 제공돼요
특히 이 주택은 최장 30년까지 거주할 수 있어, 주거 안정성이 매우 뛰어나며
소득 및 자산 기준, 차량가액, 무주택 여부 등 다양한 자격 요건을 충족해야 해요
그럼 지금부터 2025년 원주무실5단지 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(원주무실5단지 국민임대주택)공급일정•신청방법
3.(원주무실5단지 국민임대주택)입주조건
4.(원주무실5단지 국민임대주택)입주자순위•선정기준
5.(원주무실5단지 국민임대주택)보증금•임대료•계약금
6.(원주무실5단지 국민임대주택)제출서류
7.(원주무실5단지 국민임대주택)당첨자발표•계약안내
1. (원주무실5단지 국민임대주택)신청자격
원주무실5단지 국민임대주택은 모집공고일인 2025년 3월 19일(수요일) 기준
무주택세대구성원이며, 일정한 소득 및 자산 요건을 충족해야 신청할 수 있어요
세대 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 하며, 분양권·입주권도 주택으로 간주돼요
만 19세 이상 세대주를 원칙으로 하지만, 자녀를 부양 중인 미성년자도 예외적으로 신청 가능해요
예비신혼부부의 경우 입주 전까지 혼인신고가 완료되어야 하며,
외국인 단독 신청은 불가하나 외국인 배우자가 있는 경우에는 거소신고 등을 통해 인정받을 수 있어요
| 신청 유형 | 기준 요약 |
|---|---|
| 일반 무주택 세대 | 세대원 전원 주택 미소유, 분양권·입주권 포함 |
| 예비신혼부부 | 입주 전 혼인 예정, 예비배우자와 세대 구성 예정 |
| 미성년 세대주 | 자녀 양육 또는 형제자매 부양 시 가능 |
| 외국인 배우자 포함 세대 | 거소신고 및 외국인 등록 필수 |
| 신청 불가 유형 | 주택 소유자, 불법전대자, 재입주 제한자 등 |
※ 신청자격은 입주 전까지 계속 유지되어야 하며, 조건 위반 시 당첨이 취소될 수 있어요
2. (원주무실5단지 국민임대주택)공급일정•신청방법
이번 예비입주자 모집의 청약 신청은 2025년 4월 8일(화요일) 단 하루에만 진행되며
신청은 인터넷, 모바일, 현장 접수 모두 가능해요
서류제출 대상자는 2025년 4월 18일(금요일) 발표되며
서류는 4월 22일(화요일)부터 4월 24일(목요일)까지 등기우편으로 제출해야 해요
청약 결과는 2025년 8월 4일(월요일) 16시 이후 확인할 수 있어요
2-1) (원주무실5단지 국민임대주택) 공급일정
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2025.04.08.(화요일) | 10:00~17:00, 점심시간 제외 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.04.18.(금요일) | LH청약플러스 공지 |
| 서류 제출 기간 | 2025.04.22.(화요일) ~ 2025.04.24.(목요일) | 등기우편 접수 |
| 당첨자 발표 | 2025.08.04.(월요일) 16:00 이후 | LH청약플러스 홈페이지 |
※ 서류는 마감일 우체국 소인분까지 유효하며, 기간 내 미도달 시 탈락될 수 있어요
2-2) (원주무실5단지 국민임대주택) 신청방법
- 인터넷 신청: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)
- 모바일 신청: ‘LH청약플러스’ 앱 사용
- 현장 접수: 원주무실5단지 관리사무소 (정보취약계층 대상)
📝 현장 접수 주소: 강원특별자치도 원주시 만대로 96 (원주무실주공5단지)
※ 신청 순위와 일자가 맞지 않으면 자동 부적격 처리될 수 있으니 주의하세요
3. (원주무실5단지 국민임대주택)입주조건
입주자는 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하 기준을 충족해야 하며
총자산 3억 3,700만원 이하, 자동차 가액 3,803만원 이하 요건을 모두 만족해야 해요
자산 기준에는 금융자산, 부동산, 임차보증금 등이 포함되며
자동차는 비영업용 승용차만 산정되고, 장애인 차량 및 국가유공자 보철용 차량 등은 제외돼요
출산자녀 수에 따라 소득·자산·자동차 기준이 일부 완화되므로
가족 구성에 따라 달라지는 기준을 꼭 확인하셔야 해요
3-1) (원주무실5단지 국민임대주택) 소득기준
| 가구원 수 | 월평균 소득 70% 기준 |
|---|---|
| 1인 | 2,518,715원 |
| 2인 | 3,833,902원 |
| 3인 | 5,338,881원 |
| 4인 | 6,004,662원 |
| 5인 | 6,321,734원 |
※ 세대 구성원 전체 소득 합산 기준이며, 건강보험료 납입 내역으로 확인돼요
3-2) (원주무실5단지 국민임대주택) 자산기준
| 기준 항목 | 일반 기준 | 출산자녀 1명 | 출산자녀 2명 이상 |
|---|---|---|---|
| 총자산가액 | 337,000,000원 이하 | 371,000,000원 이하 | 405,000,000원 이하 |
| 자동차가액 | 38,030,000원 이하 | 41,830,000원 이하 | 45,630,000원 이하 |
※ 자산과 차량 기준은 입주자 모집 공고일을 기준으로 적용돼요
4. (원주무실5단지 국민임대주택)입주자순위•선정기준
입주자 선정은 신청 순위에 따라 진행되며,
동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 배점표에 따라 고득점자 순으로 선정돼요
배점 동점자가 많은 경우에는 무작위 추첨으로 예비입주자가 결정돼요
4-1) (원주무실5단지 국민임대주택) 입주자 순위
| 순위 | 기준 내용 |
|---|---|
| 1순위 | 모집공고일 기준 해당 단지 소재지인 강원특별자치도 원주시 거주자 |
| 2순위 | 강원특별자치도 타 시·군 거주자 |
| 3순위 | 강원도 외 전국 지역 거주자 |
※ 순위는 주민등록표상의 주소지를 기준으로 판단돼요
4-2) (원주무실5단지 국민임대주택) 배점 기준
| 평가 항목 | 배점 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 거주지 | 원주시 3점, 강원도 2점, 타 지역 1점 | 3점 |
| 청약저축 납입횟수 | 6회 이상: 1점 ~ 61회 이상: 6점 | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 2명: 2점, 3명 이상: 3점 | 3점 |
| 신혼부부 및 한부모가족 | 혼인 7년 이내 또는 미혼 한부모 | 3점 |
| 부모자녀 육아지원 동단지 신청 | 부모·자녀 간 동일단지 신청 시 | 3점 |
| 사회취약계층 | 수급자, 장애인, 국가유공자 등 | 3점 |
| 과거 국민임대 계약 여부 | 최근 1년 이내 -5점, 3년 이내 -3점 | 최대 감점 -5점 |
※ 모든 항목은 증빙서류 제출이 필수이며, 허위 제출 시 당첨이 취소될 수 있어요
5. (원주무실5단지 국민임대주택)보증금•임대료•계약금
임대조건은 주택형에 따라 차이가 있으며,
기본 임대보증금 외에도 전환보증금 제도를 통해 월임대료를 조정할 수 있어요
계약금은 전체 보증금의 약 5% 수준이며, 잔금은 입주 시 납부하게 돼요
5-1) (원주무실5단지 국민임대주택) 보증금
| 주택형 | 기본 보증금 | 월임대료 | 최대 전환 보증금 적용 시 월세 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ | 25,486,000원 | 203,050원 | 95,310원 |
| 47㎡ | 25,776,000원 | 205,240원 | 96,330원 |
| 51㎡ | 29,024,000원 | 231,130원 | 108,550원 |
※ 보증금은 100만원 단위로 조정 가능하며, 전환 시 이율은 보증금→월세 3.5%, 월세→보증금 7%가 적용돼요
5-2) (원주무실5단지 국민임대주택) 임대내용
- 임대기간은 2년 단위로 재계약되며 최장 30년까지 가능해요
- 발코니는 주거면적에 포함되지 않으며, 구조 및 세대 방향에 따라 임대료가 달라질 수 있어요
- 보증금 전환 시 계약 내용은 별도 확인이 필요해요
6. (원주무실5단지 국민임대주택)제출서류
예비입주자로 선정된 경우, 반드시 지정된 기한 내에 관련 서류를 제출해야 해요
모든 서류는 모집공고일 이후 발급된 것이어야 하며,
주민등록번호는 전부 기재되어야 해요
📦 공통 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 청약통장 가입 내역서 또는 사본 (해당자에 한함) | |
| 주민등록표등본 | |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) |
※ 청약통장은 일부 신청자만 제출하며, 해당자 여부를 반드시 확인해야 해요
※ 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서는 실물 원본 제출이 필수예요
7. (원주무실5단지 국민임대주택)당첨자발표•계약안내
당첨자는 2025년 8월 4일(월요일) 16시 이후
LH청약플러스 홈페이지를 통해 확인할 수 있어요
예비입주자로 선정되면 공가 발생 시 개별 통보를 통해 순차적으로 계약이 진행되며
계약 시점에서 자격 조건이 다시 검토돼요
‧청약 접수: 2025.04.08.(화요일)
‧서류 제출: 2025.04.22.(화요일) ~ 2025.04.24.(목요일)
‧당첨자 발표: 2025.08.04.(월요일) 16시 이후
‧계약 체결: 개별 통보 예정 (공가 발생 시 순차 계약)
오늘은 2025년 원주무실5단지 국민임대주택 청약 일정과 입주 자격 기준에 대해 자세히 알아보았습니다
청약 신청 전에는 반드시 신청 자격과 소득·자산 기준을 확인하고
서류 제출 기한을 철저히 지켜야 불이익 없이 입주 기회를 잡을 수 있어요
예비입주자는 추후 공가 발생 시점에 따라 순차적으로 입주하게 되므로
입주 시점과 조건도 미리 확인해 두시는 것이 좋아요
청약통장 납입 횟수, 자녀 수, 취약계층 여부에 따른 배점도 꼼꼼히 따져보세요
철저한 준비로 꼭 좋은 결과 얻으시길 바랍니다! 😊
