오늘은 안산시 고령자 매입임대주택 예비입주자 모집 공고의 임대기간부터 공급대상 주택, 임대조건, 월임대료 전환, 입주자격, 입주순위, 소득기준, 자산기준, 차량가액, 순위, 일정, 신청방법, 제출서류까지 자세하게 설명해드릴게요.
고령자형 매입임대주택은 저소득 고령자가 안정적으로 거주할 수 있도록 시중시세의 40% 수준으로 임대하는 사업이에요. 신청 접수는 2024년 8월 19일부터 8월 20일까지 현장에서만 가능해요.
2. 안산시 고령자 매입임대주택 공급 일정 • 신청방법
3. 안산시 고령자 매입임대주택 입주조건
4. 안산시 고령자 매입임대주택 입주자 순위, 선정 기준
5. 안산시 고령자 매입임대주택 보증금, 임대료, 계약금
6. 안산시 고령자 매입임대주택 제출서류
7. 안산시 고령자 매입임대주택 당첨자 발표 • 계약안내
지금부터 안산시 고령자 매입임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
1. 안산시 고령자 매입임대주택 신청자격
안산시 고령자 매입임대주택의 신청자격은 공고일 기준으로 만 65세 이상(1959년 8월 9일 이전 출생)이며, 안산시에 주민등록이 등재된 무주택 세대구성원으로서 1순위 또는 2순위 자격을 갖추어야 해요. 예비입주자로 선정되더라도 기존 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황 등에 따라 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있어요.
안산시 고령자 매입임대주택의 신청자격은 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하이고, 영구임대주택 자산기준을 충족하는 사람 중에 만 65세 이상 고령자예요.
💡 안산시 고령자 매입임대주택 임대대상
- 만 65세 이상 고령자
- 안산시에 주민등록이 등재된 무주택 세대구성원
- 1순위: 생계·의료급여 수급자, 저소득 고령자
- 2순위: 가구당 월평균소득 50% 이하, 장애인
2. 안산시 고령자 매입임대주택 공급 일정 • 신청방법
안산시 고령자 매입임대주택의 청약 신청 기간은 2024년 8월 19일부터 8월 20일까지에요. 신청 접수는 현장에서만 가능하며, 우편이나 인터넷으로는 접수되지 않아요. 주택 열람은 8월 12일부터 8월 14일까지 가능하니 미리 확인해두세요.
2-1) 안산시 고령자 매입임대주택 공급일정
| 일정명 | 날짜 |
|---|---|
| 청약 신청 기간 | 2024년 8월 19일 (월) ~ 2024년 8월 20일 (화) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024년 10월 9일 (수) |
| 당첨자 발표 | 별도 안내 |
| 계약체결 | 계약일부터 60일 이내 |
2-2) 안산시 고령자 매입임대주택 신청방법
안산시 고령자 매입임대주택 신청은 LH 안양권주거복지지사에서 현장 접수로만 가능해요. 신청 시, 본인 신분증과 도장을 지참해 주세요.
✅ 안산시 고령자 매입임대주택 신청방법
⇨ LH 안양권주거복지지사 방문 ⇨ 본인 신분증, 도장 지참 ⇨ 신청서 작성 및 접수
3. 안산시 고령자 매입임대주택 입주조건
안산시 고령자 매입임대주택의 입주조건은 시중 전세가의 40% 수준의 임대보증금과 월임대료로 설정되어 있어요. 입주자는 2년 단위로 재계약이 가능하며, 입주자격을 유지할 경우 계속 거주할 수 있어요. 임대보증금과 월임대료는 개별 안내를 통해 결정되며, 임대보증금을 조정하여 월임대료를 낮추거나 올릴 수 있는 선택지도 제공됩니다.
3-1) 안산시 고령자 매입임대주택 소득기준 (월평균소득금액)
| 가구원 수 | 50% 이하 | 70% 이하 | 100% 이하 |
|---|---|---|---|
| 1인 가구 | 2,438,075원 | 3,134,668원 | 4,179,557원 |
| 2인 가구 | 3,249,427원 | 4,332,570원 | 5,957,283원 |
| 3인 가구 | 3,599,325원 | 5,039,054원 | 7,198,649원 |
| 4인 가구 | 4,124,234원 | 5,773,927원 | 8,248,467원 |
| 5인 가구 | 4,387,536원 | 6,142,550원 | 8,775,071원 |
| 6인 가구 | 4,781,641원 | 6,694,297원 | 9,563,282원 |
| 7인 가구 | 5,175,747원 | 7,246,045원 | 10,351,493원 |
※ 소득 기준은 세전 금액으로, 해당 가구의 모든 구성원의 월평균 소득을 합산한 금액이에요.
3-2) 안산시 고령자 매입임대주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)
| 구분 | 기준 금액 |
|---|---|
| 총 자산가액 | 241,000,000원 이하 |
| 자동차가액 | 37,080,000원 이하 |
※ 자녀 수에 따라 자산기준 금액이 가산되며, 출산 자녀 1인당 10%p, 2인 이상은 20%p가 추가됩니다.
4. 안산시 고령자 매입임대주택 입주자 순위, 선정 기준
안산시 고령자 매입임대주택의 입주자 선정은 1순위와 2순위로 나뉘며, 동일 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점항목표에 따라 고득점자 순으로 선정돼요. 동일 점수일 경우, 안산시 전입일이 빠른 순으로 입주자가 결정됩니다.
4-1) 안산시 고령자 매입임대주택 입주자 순위
| 순위 | 자격요건 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료급여 수급자, 저소득 고령자 |
| 2순위 | 가구원수별 월평균소득 50% 이하자, 장애인 |
※ 1순위 신청자가 모집 예비입주자 수보다 많을 경우, 2순위 신청자는 탈락 처리돼요.
4-2) 안산시 고령자 매입임대주택 배점표
| 평가항목 | 평가요소 | 배점 |
|---|---|---|
| 거주기간 | 5년 이상 | 3점 |
| 3년 이상 5년 미만 | 2점 | |
| 3년 미만 | 1점 | |
| 나이 | 75세 이상 | 3점 |
| 70세 이상 75세 미만 | 2점 | |
| 65세 이상 70세 미만 | 1점 | |
| 가구원 수 | 3인 이상 | 3점 |
| 2인 | 2점 | |
| 1인 | 1점 |
※ 재계약 시에는 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있으며, 전환이율 및 하한기준액 등은 실제 적용 시점에 변동될 수 있어요.
5. 안산시 고령자 매입임대주택 보증금, 임대료, 계약금
안산시 고령자 매입임대주택의 보증금은 시중 전세가의 40% 수준으로 책정되며, 월임대료와 보증금은 입주자 선정 후 개별 안내됩니다. 보증금은 월임대료로 전환할 수 있으며, 최대 월임대료의 60%까지 보증금으로 전환할 수 있어요.
5-1) 안산시 고령자 매입임대주택 보증금
| 소재지 | 단지명 | 전용면적 (㎡) | 임대보증금 합계 (만 원) | 계약금 (만 원) | 잔금 (만 원) | 월 임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안산부곡 | 단지 A | 25 | 3,000 | 300 | 2,700 | 200,000 |
| 안산사동 | 단지 B | 35 | 4,000 | 400 | 3,600 | 250,000 |
5-2) 안산시 고령자 매입임대주택 임대 내용
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 임대기간 | 2년 단위로 재계약 가능 |
| 임대조건 | 시중 전세가의 40% 수준의 임대보증금 및 월임대료 |
| 기타 | 임대보증금의 월임대료 전환 가능 (최대 60%) |
6. 안산시 고령자 매입임대주택 제출서류
안산시 고령자 매입임대주택 청약의 경우, 공고일(2024.08.09) 이후에 발급한 서류만 인정되며, 제출된 서류는 반환되지 않아요. 주민등록표등본, 가족관계증명서, 주민등록표초본 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자가 모두 기재되도록 발급받아야 해요.
| 제출서류명 | 대상자 | 발급방법 | 발급처 |
|---|---|---|---|
| 주민등록표등본 | 신청자 | 행정복지센터에서 발급 | 행정복지센터 |
| 가족관계증명서 |
7. 안산시 고령자 매입임대주택 당첨자 발표 • 계약안내
안산시 고령자 매입임대주택의 당첨자 발표는 자격검증 회신 일정에 따라 발표 일정이 앞당겨지거나 늦어질 수 있어요. 당첨자 명단은 LH 홈페이지, ARS (1661-7700), 주택관리공단을 통해 확인 가능해요.
7-1) 안산시 고령자 매입임대주택 당첨자 발표
당첨자 발표는 2024년 10월 10일에 예정되어 있으며, LH 청약홈 및 ARS, 주택관리공단을 통해 확인할 수 있어요.
📢 당첨명단 조회 방법
LH 청약홈 접속⇨ 공고명 선택 후 조회⇨ ARS (1661-7700) 통해 확인 가능
7-2) 안산시 고령자 매입임대주택 임대차계약 체결
임대차계약은 당첨 후 개별 통보된 계약일시에 LH 안양권주거복지지사에서 진행됩니다. 본인 및 배우자 계약 시에는 신분증과 도장을 지참해야 하며, 대리계약 시에는 위임장과 인감증명서가 필요해요.
• 모집공고: 2024년 8월 9일 (금)
• 주택 열람: 2024년 8월 12일 (월) ~ 2024년 8월 14일 (수)
• 신청접수: 2024년 8월 19일 (월) ~ 2024년 8월 20일 (화)
• 자격검증: 2024년 8월 19일 (월) ~ 2024년 10월 9일 (수)
• 예비입주자 순번 발표: 2024년 10월 10일 (목)
• 계약체결: 계약일부터 60일 이내
오늘은 안산시 고령자 매입임대주택 모집 일정부터 신청방법, 신청 자격 및 보증금, 임대료, 계약금까지 살펴보는 시간이었어요. 매입임대주택 청약 신청하시기 전에 신청 기준에 해당되는지부터 추가적인 입주조건을 꼭 확인하셔서 청약 신청하시길 바라며 서류 준비와 신청 기한도 잊지말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요.
더불어 각 포스팅에서 청년전세임대주택 신청방법, 임대조건과 신혼부부 전세임대 신청대상과 신청자격까지 알려드릴테니 청년 전세임대와 신혼부부 전세임대의 정보가 궁금하신 분들은 추가로 확인해주세요!
