오늘은 수서역세권 A2BL 행복주택 예비입주자 모집 공고에 대해 알려드릴게요. 수서역세권 A2BL 행복주택은 서울시 강남구 자곡로 11길 28(자곡동 138-2)에 위치하며, 2024년 8월 14일에 입주자 모집 공고가 발표되었어요. 이 공고의 주요 공급 계층은 대학생, 청년, 신혼부부 및 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자 등 다양한 계층이 포함되어 있어요. 이 행복주택은 최대 거주 기간이 공급대상에 따라 다르며, 예비입주자로 선정되더라도 실제 입주까지는 시간이 소요될 수 있으니 유의해야 해요.
모집된 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약 세대 발생 시 입주할 수 있으며, 각 계층별로 소득 및 자산 기준이 적용됩니다. 청약 접수는 LH 청약플러스에서 이루어지며, 추첨을 통해 서류제출 대상자가 선정된 후 입주자 자격 조사가 진행돼요. 더불어 임대보증금과 월임대료는 입주 시점의 주변 시세를 반영하여 변경될 수 있어요. 지금부터 수서역세권 A2BL 행복주택 모집 일정과 입주 자격, 임대 조건 등을 자세히 알려드릴게요!
2. 수서역세권 A2BL 행복주택 입주자격 및 공급형별 대상계층
3. 수서역세권 A2BL 행복주택 임대 조건 및 임대료
4. 수서역세권 A2BL 행복주택 서류제출 및 공통서류
5. 수서역세권 A2BL 행복주택 입지 및 주변 학군
1. 수서역세권 A2BL 행복주택 모집 일정
수서역세권 A2BL 행복주택의 입주자 모집 공고일은 2024년 8월 14일(수)이며, 이는 입주자격 판단의 기준일이 돼요. 입주자 모집 일정은 다음과 같아요.
- 신청 접수: 2024년 8월 27일(화)부터 8월 28일(수)까지 인터넷 또는 모바일로 진행됩니다.
- 서류제출 대상자 발표: 2024년 9월 2일(월)
- 서류제출 기간: 2024년 9월 3일(화)부터 9월 6일(금)까지
- 당첨자 발표: 2024년 11월 29일(금)
- 계약 체결: 개별 안내
📢 수서역세권 A2BL 입주자 선정절차 및 공급일정
⇨ 신청 접수 > 서류제출 대상자 발표 > 서류제출 대상자 서류접수 > 입주자격 조사 (무주택·소득·자산) > 입주자격 부적격 사유 소명 처리 > 당첨자 발표 > 계약
청약 신청 시 접수 마감 시간까지 신청이 완료되어야 하며, 신청 기간 내 접속자 폭주로 인한 시스템 장애가 발생할 수 있으니 여유를 두고 신청하시길 권장드려요.
1-1) 수서역세권 A2BL 행복주택 공급 일정
해당 공고의 신청일 및 서류제출 대상자 선정 방식, 당첨자 발표일은 아래와 같아요. 청약 신청 시 많이 하는 실수를 방지하기 위해 미리 준비를 철저히 해야 해요.
| 공급대상 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류 제출 | 당첨자 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 모든 공급대상 | 2024.08.27(화) ~2024.08.28(수) |
2024.09.02(월) | 2024.09.03(화) ~2024.09.06(금) |
2024.11.29(금) |
※ 당첨자 발표는 사회보장정보시스템 자격검증 처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도 게시됩니다.
※ 계약 체결 : 공실 발생 시 개별 안내
1-2) 수서역세권 A2BL 행복주택 신청방법
신청은 LH 청약플러스에서 가능하며, 인터넷 또는 모바일 앱을 통해 청약을 진행하실 수 있어요. 신청 시 주의할 점은 전자공동인증서 발급, 금융인증서 등 인증서가 미리 준비되어 있어야 하며, 청약 접수일 이전에 발급 완료하시길 권장드려요.
✅ 수서역세권 A2BL 신청 방법
⇨ 청약플러스 / 청약 플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
1-3) 수서역세권 A2BL 행복주택 신청자격
💡 입주자 신청자격
⇨ 신청자 본인 및 세대구성원 모두 무주택자여야 하며, 신청자격별로 소득 및 자산 기준을 충족해야 해요. 신청자격별로 대학생, 청년, 신혼부부 및 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자로 나뉘며, 각 계층별로 세부 자격이 달라요.
💡 계층 유형
① 대학생 계층: 대학 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 자, 취업준비생(졸업 또는 중퇴 후 2년 이내)
② 청년 계층: 19세 이상 39세 이하, 사회초년생(소득 있는 업무 종사 기간이 총 5년 이내)
③ 신혼부부 및 한부모가족 계층: 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 자
④ 고령자: 65세 이상의 무주택자
⑤ 주거급여 수급자: 「주거급여법」에 따른 수급권자
💡 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 전용면적 35㎡ 이하 |
| 2인 | 전용면적 25㎡ 초과 44㎡ 이하 |
| 3인 이상 | 전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하 |
| 4인 이상 | 전용면적 44㎡ 초과 주택 |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
① 가구원 수 가산항목 및 비율: 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율: 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
2. 수서역세권 A2BL 행복주택 입주자격 및 공급형별 대상계층
신청자격별로 세부 기준이 다르며, 각 공급형별로 신청 가능한 계층이 다르게 적용됩니다. 수서역세권 A2BL 행복주택의 신청 자격 계층은 대학생, 청년, 신혼부부 및 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자 등으로 구분되며, 각 형별에 맞게 공급될 예정이에요.
2-1) 수서역세권 A2BL 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
수서역세권 A2BL 행복주택의 공급형별과 임대조건은 아래와 같아요.
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대 당 계약면적 합계 (㎡) | 월 보증금 합계 (천 원) | 월 임대료 (천 원) |
최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LH수서2 | 14A | 대학생, 청년 | 248 | 32.5487 | 44,574 | 160,310 | 6 |
| LH수서2 | 26A | 청년 | 36 | 58.8050 | 79,781 | 286,930 | 6 |
| LH수서2 | 36A | 청년, 신혼부부, 한부모가족 | 346 | 81.6268 | 110,789 | 398,450 | 6~10 |
2-2) 수서역세권 A2BL 행복주택 전환가능 보증금 한도액 (천 원)
수서역세권 A2BL 행복주택의 전환가능 보증금 한도액은 다음과 같아요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액 (+, 천원) | 전환가능 보증금 한도액 (-, 천원) |
최대 전환 시 임대 보증금 (최대, 최소 / 천 원) | 최대 전환 시 월 임대료 (최소, 최대 / 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학생 | 14A | (+) 16,000 | (-) 40,000 | 62,920 | 276,970 |
| 청년 | 26A | (+) 29,000 | (-) 72,000 | 112,980 | 496,930 |
| 신혼부부·한부모가족 | 36A | (+) 40,000 | (-) 100,000 | 156,620 | 690,110 |
2-3) 수서역세권 A2BL 행복주택 거주기간
수서역세권 A2BL 행복주택의 임대차 계약 기간은 2년이며, 거주를 계속 원할 경우 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요. 입주자가 다른 계층의 입주자격을 충족하게 되면, 새로운 계약을 체결하여 거주 기간을 갱신할 수 있어요.
| 입주자격 | 최대 거주 기간 (년) |
|---|---|
| 대학생 | 6 |
| 청년 | 6 |
| 신혼부부·한부모가족 | 6~10 |
| 고령자 | 20 |
3. 수서역세권 A2BL 행복주택 임대계층 및 임대조건
3-1) 대학생 계층
대학생 계층은 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②～④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②～④)을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 대학생: ①-㉮ (대학생) ‘대학’에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
- 취업준비생: ①-㉯ (취업준비생) ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것 (모든 학기 수료완료자로서 아직 졸업증서를 받지 못한 자는 재학생으로 간주)
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 (단, 가구원 수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것)
④ 신청자 본인의 총 자산가액 합산기준이 10,000만원 이하이고, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것
- 대학생 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
- 대학생 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 해당 주택건설지역(서울특별시) 또는 연접지역 거주자 |
| 2순위 | 이번 공고는 모집하지 않음 |
| 3순위 | 이번 공고는 모집하지 않음 |
- 대학생 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 추첨 |
3-2) 청년 계층
입주자모집공고일(2024.08.14) 현재, 청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건(신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②～⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②～⑤를 만족하면 됨) 해당해야 해요.
- 청년: ➀-㉮ (청년) 19세 이상 39세 이하인 자(출생일 1984.08.15∼2005.08.14)
- 사회 초년생: ➀-㉯ (사회초년생) 아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자
- 소득이 있는 업무에 종사중인 자
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자
- 「예술인 복지법」제2조제2호에 따른 예술인
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 해당 세대의(주택공급신청자가 세대원인 경우 주택공급신청자 본인 기준) 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하
④ 해당세대가 보유하고 있는 총 자산가액이 27,300만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하
⑤ 본인 입주전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
- 청년 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
- 청년 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 해당 주택건설지역 또는 연접지역 거주자 |
| 2,3순위 | 이번 공고는 모집하지 않음 |
- 청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 청년 계층 | 추첨 |
3-3) 신혼부부·한부모가족 계층
입주자모집공고일(2024.07.05) 현재, 신혼부부·한부모가족 계층은 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자에 해당해요.
- 신혼부부: ➀-㉮ (신혼부부) 혼인중인 자로 혼인기간이 7년 이내일 것 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 자
- 예비 신혼부부: ➀-㉯ (예비신혼부부) 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것
- 한부모 가족: ➀-㉰ (한부모가족) 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 자(태아 포함)
📌 공통 사항
③ 해당세대(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하(맞벌이 부부 120퍼센트 이하)일 것
④ 해당 세대(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하 일 것
⑤ 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우는 혼인 예정인 배우자) 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것 (단, 한부모가족은 본인만 해당)
⑥ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것
- 신혼부부·한부모가족 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 일반 신혼부부 | 맞벌이 신혼부부 |
|---|---|---|
| 2인 | 5,957,283원 이하 110% | 7,040,426원 이하 130% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 100% | 8,638,379원 이하 120% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 100% | 9,898,160원 이하 120% |
| 5인 | 8,775,071원 이하 100% | 10,530,085원 이하 120% |
| 6인 | 9,563,282원 이하 100% | 11,475,938원 이하 120% |
- 신혼부부·한부모가족 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 신청자 본인 또는 배우자가 해당 주택건설지역(서울특별시) 또는 연접지역 거주자 |
| 2,3순위 | 이번 공고는 모집하지 않음 |
- 신혼부부·한부모가족 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 추첨 |
3-4) 고령자 계층
입주자모집공고일(2024.6.28) 현재, 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 만 65세 이상인 자에 해당해요.
📌 공통 사항
① 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것
② 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하 일 것
- 고령자 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
- 고령자 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 고령자 계층 | 추첨 |
3-5) 주거급여수급자 계층
입주자모집공고일(2024.06.28) 현재 무주택세대구성원인 「주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자에 해당해요.
-
주거급여수급자 해당 세대 기준
- 신청자
- 신청자의 배우자
- 신청자의 직계존속 및 신청자 배우자의 직계존속
- 신청자의 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자
- 신청자의 배우자의 직계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자
-
주거급여수급자 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 주거급여수급자 계층 | 추첨 |
4. 수서역세권 A2BL 행복주택 서류제출 · 공통서류
청약 신청 접수는 2024년 8월 27일 10:00부터 8월 28일 16:00까지 진행될 예정이에요. 행복주택 청약 신청이 완료된 후에는 신청 자격 요건을 충족하는지 확인을 위한 서류를 제출해야 해요. 서류제출 대상자는 경쟁 시 추첨으로 선정되며, 2024년 9월 2일에 발표될 예정이에요. 발표된 서류 제출 대상자는 2024년 9월 3일부터 9월 6일까지 서류를 제출해야 하며, 기한 내 미제출 시 당첨에서 제외될 수 있어요.
4-1) 수서역세권 A2BL 행복주택 서류제출 대상자 조회
서류제출 대상자 발표일은 2024년 9월 2일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 통해 확인할 수 있어요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 수서역세권 A2BL 행복주택 서류제출 방법
서류제출 대상자는 발표 후 기간 내에 관련 서류를 제출해야 해요. 서류는 인터넷을 통해 온라인 제출하거나, 등기우편으로 제출할 수 있어요. 등기우편을 사용하는 경우, 서류 제출기한 내에 도착해야 하며, 우편 송부 후 LH에서 확인을 해야 해요.
📮등기우편 주소
⇨ 서울특별시 강남구 자곡로 11길 28, LH 서울남부권주거복지지사
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH 청약플러스 / LH 청약플러스 앱 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
4-3) 수서역세권 A2BL 행복주택 제출서류
행복주택 청약 시 필요한 서류는 공통 서류와 계층별 선택 서류로 나뉘어요. 서류 미비 시 불이익이 발생할 수 있으니 반드시 서류를 확인하고 제출해주세요.
- 공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 공통 | 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 제공동의서, 자산 보유 사실확인서, 주민등록표등본(전부표기) |
- 유형별 선택 서류
| 계층 유형 | 선택 서류 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 재학증명서 또는 입학예정서류, 졸업증명서(취업준비생) |
| 청년 계층 | 근로소득원천징수영수증, 소득확인서류 |
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 혼인관계증명서, 가족관계증명서 |
| 고령자 계층 | 노인증명서류 |
| 주거급여수급자 계층 | 수급권자 증명서류 |
5. 수서역세권 A2BL 행복주택 입지 및 주변 학군
5-1) 수서역세권 A2BL 행복주택 주변 입지
수서역세권 A2블록 행복주택은 서울 강남구 자곡동에 위치해 있으며, 서울의 주요 중심지와의 접근성이 뛰어난 입지를 자랑해요. 수서역이 인접해 있어 강남, 잠실, 그리고 서울 전역으로의 교통이 매우 편리하며, 지하철과 버스를 통한 대중교통 이용이 용이해요. 또한, 고속도로와 인접해 있어 자가용을 이용한 출퇴근도 편리하게 이루어질 수 있습니다.
주변에는 탄천, 한강공원 등 자연 친화적인 녹지공간이 풍부하여 쾌적한 생활환경을 제공해요. 또한, 인근에는 대형 쇼핑몰인 롯데월드타워, 롯데마트, 문정 비즈밸리 등이 위치해 있어 쇼핑과 여가 생활을 즐기기에 좋아요. 삼성서울병원과 같은 대형 의료시설도 가까워 건강 관리가 용이합니다.
5-2) 수서역세권 A2BL 행복주택 주변 학군
학군 측면에서는 자곡초등학교, 자곡중학교, 자곡고등학교 등 우수한 교육 시설이 가까이 위치해 있어 학부모들에게 매력적인 선택이 될 수 있어요. 이 외에도 다양한 학원과 교육 시설들이 밀집해 있어 교육 환경이 매우 우수합니다. 이러한 입지와 학군은 수서역세권 A2블록 행복주택을 선택하는 데 있어 큰 장점으로 작용할 것입니다.
• 청약 신청 접수: 2024년 8월 27일 (화) ~ 8월 28일 (수)
• 서류제출 대상자 발표: 2024년 9월 2일 (월)
• 서류 제출 기간: 2024년 9월 3일 (화) ~ 9월 6일 (금)
• 당첨자 발표: 2024년 11월 29일 (금)
오늘은 수서역세권 A2BL 행복주택 청약 일정부터 신청방법, 입주자격 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 행복주택 청약 신청하시기 전에 계층 기준에 해당되는지 어떤 계층 유형 당첨이 유리한지 꼭 확인하셔서 행복주택 청약 신청하시길 바라며 서류 준비와 신청 기한도 잊지말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요!
