오늘은 관악봉천 H-3BL 행복주택 예비입주자 모집공고에 대해 알려드릴게요. 관악봉천 H-3BL 행복주택은 대학생 계층과 청년 계층을 대상으로 공급되는 기숙사형 공공주택이에요. 이 주택은 서울특별시 관악구 봉천동에 위치해 있으며, 대학생 계층은 H1, H3 블록에서 선택할 수 있고, 청년 계층은 H2 블록에서 신청할 수 있어요. 공고일 기준인 2024년 8월 7일부터 무주택 요건을 충족해야 하며, 모집 대상자 선정은 신청자격 및 자산 소득 기준에 따라 결정됩니다. 당첨자 발표는 2024년 12월 5일에 있을 예정이에요.
지금부터 관악봉천 H-3BL 행복주택의 모집 일정, 입주 자격, 임대 조건 등 상세한 내용을 소개해 드릴게요.
2. 관악봉천 H-3BL 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
3. 관악봉천 H-3BL 행복주택 임대계층 및 임대조건
4. 관악봉천 H-3BL 행복주택 서류제출 • 공통서류
5. 관악봉천 H-3BL 행복주택 입지 및 주변 학군
1. 관악봉천 H-3BL 행복주택 모집 일정
관악봉천 H-3BL 행복주택의 입주자 모집공고일은 2024.08.07(수)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단 기준일이 돼요. 해당 행복주택의 청약 접수는 2024년 8월 19일(월)부터 8월 21일(수)까지 진행되며, 서류제출 대상자 발표는 2024년 8월 28일(수) 이후에 이루어져요. 최종 당첨자 발표는 2024년 12월 5일(목) 17:00 이후로 예정되어 있습니다.
📢 관악봉천 H-3BL 입주자 선정절차 및 공급일정
⇨ 신청 접수 > 서류제출 대상자 발표 > 서류제출 대상자 서류접수 > 입주자격 조사 (무주택·소득·자산) > 입주자격 부적격사유 소명 처리 > 당첨자 발표 > 계약
1-1) 관악봉천 H-3BL 행복주택 공급 일정
관악봉천 H-3BL 행복주택의 신청일정은 2024년 8월 19일(월)부터 시작되며, 청약 신청 마감은 8월 21일(수) 17:00까지에요. 서류제출 대상자는 8월 28일에 발표되고, 서류 접수는 9월 2일(월)부터 9월 4일(수)까지 진행됩니다. 청약 신청 시에는 인터넷 접수 시스템을 통해 여유 있게 신청하시기를 권장해요.
| 공급대상 | 신청접수 | 서류제출 대상자 발표 |
서류제출 대상자 서류접수 |
당첨자 발표 | 계약체결 |
|---|---|---|---|---|---|
|
대학생 계층 및 청년계층 |
2024.08.19(월) 10:00 ~ 2024.08.21(수) 17:00 | 2024.08.28(수) 17:00 이후 | 2024.09.02(월) ~ 2024.09.04(수) | 2024.12.05(목) 17:00 이후 | 공실 있을 시 예비순번대로 개별 안내 ※ 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검증처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도게시 |
청약 신청 시 많이 하는 실수로는 서류 제출기한을 놓치는 경우가 있어요. 따라서 서류제출 대상자로 선정되신 후에는 반드시 기한 내에 서류를 제출해야 합니다.
1-2) 관악봉천 H-3BL 행복주택 신청방법
관악봉천 H-3BL 행복주택 청약 신청은 LH청약플러스를 통해 가능하며, 모바일 앱에서도 신청할 수 있어요. 신청 전에 전자공동인증서 등을 미리 발급받아 준비해두시면 청약 신청이 더 원활하게 진행될 거예요.
✅ 관악봉천 H-3BL 신청 방법
⇨ [청약플러스] / 청약플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
2. 관악봉천 H-3BL 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
관악봉천 H-3BL 행복주택의 입주자격은 대학생과 청년 계층을 대상으로 하고 있어요. 각 계층에 따른 신청 자격과 대상이 다르므로, 아래 내용을 꼼꼼하게 확인하셔야 합니다.
2-1) 관악봉천 H-3BL 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
관악봉천 H-3BL 행복주택의 임대 계층은 대학생 계층과 청년 계층으로 구분되며, 주거약자용 주택도 포함되어 있어요. 공급형별로 해당 계층에게 공급되는 주택과 임대조건은 아래 표에서 확인할 수 있습니다.
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대당 계약 면적 합계 (㎡) |
월 보증금 합계(계약금) (천 원) | 월 임대료 (천 원) | 최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H3 블록 | 17A | 대학생 계층 | 10 | 30.85 | 43,520 | 2,176 | 6 |
| 청년 계층(소득 無) | 30.85 | 43,520 | 2,176 | ||||
| 청년 계층(소득 有) | 30.85 | 45,360 | 2,268 | ||||
| 19A | 대학생 계층 | 1 | 35.25 | 49,640 | 2,482 | ||
| 청년 계층(소득 無) | 35.25 | 49,640 | 2,482 | ||||
| 청년 계층(소득 有) | 35.25 | 52,560 | 2,628 |
2-2) 관악봉천 H-3BL 행복주택 전환가능 보증금 한도액 (천 원)
관악봉천 H-3BL 행복주택의 전환가능 보증금 한도액은 아래와 같아요. 전환 시 임대보증금과 월 임대료의 상한 및 하한을 확인하고, 자신의 상황에 맞게 선택할 수 있는 것이 특징이에요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액 ( +, 천 원) |
전환가능 보증금 한도액 ( -, 천 원) |
최대 전환 시 임대 보증금 (최대 / 최소 천 원) | 최대 전환 시 월 임대료 (최소 / 최대 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학생 계층 | 17A | +17,000 | -36,000 | 60,520 / 7,520 | 74,910 / 279,080 |
| 청년 계층(소득 無) | |||||
| 청년 계층(소득 有) | +18,000 | -38,000 | 63,360 / 7,360 | 76,440 / 292,270 | |
| 대학생 계층 | 19A | +20,000 | -41,000 | 69,640 / 8,640 | 81,890 / 318,140 |
| 청년 계층(소득 無) | +21,000 | -44,000 | |||
| 청년 계층(소득 有) | 73,560 / 8,560 | 87,740 / 338,570 |
2-3) 관악봉천 H-3BL 행복주택 거주기간
관악봉천 H-3BL 행복주택의 최대 거주기간은 계층별로 상이해요. 기본 거주기간은 2년이며, 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하면 2년 단위로 계약 갱신이 가능해요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 6년 |
| 청년 계층 | |
| 주거약자용 주택 |
3. 관악봉천 H-3BL 행복주택 임대계층 및 임대조건
3-1) 대학생 계층
대학생 계층은 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②～④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②～④)을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 대학생: ①-㉮ (대학생) ‘대학’에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
- 취업준비생: ①-㉯ (취업준비생) ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하
※ 단, 가구원 수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것
※ 이혼 등의 사유로 가족관계가 단절된 상태인 경우 실질적으로 부양의무를 이행하고 있는 부 또는 모의 소득을 조회
※ 7인 이상의 가구는 6인가구 기준소득금액에 추가 1인당 평균금액 788,211원을 합산하여 산정
④ 신청자 본인의 총 자산가액 합산기준이 10,000만원 이하이고, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것
대학생 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 퍼센트 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
대학생 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 거주지 또는 재학 중인 대학 소재지가 해당 주택건설지역(서울특별시) 또는 연접지역(의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시)인 경우 |
| 2순위 | 거주지나 재학 중인 대학 소재지가 1순위에 해당되지 않는 경기도 지역인 경우 |
| 3순위 | 제1,2순위에 해당하지 않는 경우 |
대학생 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 우선공급 | 1순위 → 배점 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 우선공급 | 2순위 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 일반공급 | 순위 → 추첨 |
3-2) 청년 계층
입주자모집공고일(2024.08.07) 현재, 청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건(신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②～⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②～⑤를 만족하면 됨)을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 청년: ➀-㉮ (청년) 19세 이상 39세 이하인 자(출생일 1984.08.08∼2005.08.07)
- 사회초년생: ➀-㉯ (사회초년생) 아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자
- 소득이 있는 업무에 종사중인 자
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자
- 「예술인 복지법」제2조제2호에 따른 예술인
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 해당 세대의 월평균소득(주택공급신청자가 세대원인 경우 주택공급신청자의 월평균소득)이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하
※ 단, 가구원수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것
※ 7인 이상의 가구는 6인가구 기준소득금액에 추가 1인당 평균금액 788,211원을 합산하여 산정
④ 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액이 27,300만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하일 것
⑤ 본인 입주전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
청년 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 퍼센트 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
청년 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 거주지 또는 소득 근거지가 해당 주택건설지역(서울특별시) 또는 연접지역(의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시)인 경우 |
| 2순위 | 거주지 또는 소득 근거지가 1순위에 해당되지 않는 경기도 지역인 경우 |
| 3순위 | 제1,2순위에 해당하지 않는 경우 |
청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 우선공급 | 순위 → 배점 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 일반공급 | 순위 → 추첨 |
4. 관악봉천 H-3BL 행복주택 서류제출·공통서류
청약 신청 접수 시작은 2024년 8월 19일 10:00부터 8월 21일 17:00까지 진행될 예정이에요. 행복주택 청약 신청이 된 이후에는 해당 요건의 충족 여부에 대한 서류를 제출해야 하는데, 이때 서류 제출 대상자 발표일인 2024년 8월 28일에 서류제출 대상자 확인을 해야 해요.
서류 제출 대상자로 선정된 경우에는 필요한 서류를 기간 내에 제출해야 해요. 기한 내 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외되기 때문에 행복주택 신청뿐만 아니라 신청 후 서류제출도 매우 중요해요. 아래 기간 및 제출 방법을 잘 참조하시고, 더불어 입주자모집공고 파일도 잘 읽어봐 주세요.
4-1) 관악봉천 H-3BL 행복주택 서류제출 대상자 조회
관악봉천 H-3BL 행복주택의 서류제출 대상자 발표일은 2024년 8월 28일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 진행해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 관악봉천 H-3BL 행복주택 서류제출
서류제출 대상자들은 서류제출 기간 내에 서류를 등기우편으로 제출해야 해요. 서류 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 탈락 처리되니 꼭 기한 내에 제출하시기 바랍니다.
📮 등기우편 주소 ⇨ 서울특별시 강남구 선릉로 121길 12 (논현동) LH 서울지역본부 관악봉천행복주택 담당자 앞
💻 인터넷 서류접수방법 ⇨ LH 청약플러스 / LH 청약플러스 앱 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
4-3) 관악봉천 H-3BL 행복주택 제출서류
관악봉천 H-3BL 청약의 경우 제출해야 하는 서류에는 공통적으로 모두 제출해야 하는 서류들과 각 유형의 대상자마다 다르게 선택하여 제출해야 하는 서류가 있어요.
서류미비 등으로 인한 불이익이나 서류 미제출 시 청약의사 없음으로 간주되기 때문에 추가적으로 LH청약플러스의 청약 공고를 잘 확인하셔서 서류를 제출하셔야 해요.
- 공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 공통 | 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서 |
| 금융정보 등 (금융·신용·보험정보) 제공동의서 | |
| 자산 보유 사실확인서 | |
| 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 | |
| 주민등록표등본(전부표기) |
- 유형별 선택 서류
| 계층 유형 | 선택 서류 종류 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 재학증명서, 입학증명서, 졸업증명서 중 하나 |
| 청년 계층 | 근로소득 원천징수영수증, 고용보험자격득실확인서, 예술활동증명서 중 하나 |
5. 관악봉천 H-3BL 행복주택 입지 및 주변 학군
5-1) 관악봉천 H-3BL 행복주택 주변 입지
관악봉천 H-3BL 행복주택은 서울특별시 관악구 봉천동에 위치해 있어 교통과 생활 편의성이 뛰어난 입지를 자랑해요. 이 주택은 서울 지하철 2호선 서울대입구역과 가까운 거리에 위치하고 있으며, 지하철을 이용해 서울 시내 주요 지역으로의 접근이 용이합니다. 또한, 주변에는 강남순환도시고속도로가 있어 차량을 이용한 이동도 편리해요.
5-2) 관악봉천 H-3BL 행복주택 주변 학군
주변 학군으로는 서울대학교, 숭실대학교 등 명문 대학들이 위치해 있어 학생들이 거주하기에 매우 적합한 환경이에요. 관악구에는 다양한 중고등학교들도 밀집해 있어 가족 단위 입주자에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이 외에도 인근에는 봉천역, 사당역 등 교통의 요충지가 있어 출퇴근이 용이하며, 주변에 다양한 편의시설과 공원이 있어 쾌적한 생활을 즐길 수 있어요.
특히, 주택 근처에는 관악구청과 서울과학기술대학교 고등학교 등 주요 교육시설과 행정기관이 위치해 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 이 외에도 까치산공원과 인헌공원 등 녹지가 주변에 있어 여가 시간을 보내기에도 좋아요.
• 신청접수 시작: 2024년 8월 19일 (월) 10:00
• 신청접수 종료: 2024년 8월 21일 (수) 17:00
• 서류제출 대상자 발표: 2024년 8월 28일 (수) 17:00 이후
• 서류제출 기간: 2024년 9월 2일 (월) ~ 2024년 9월 4일 (수)
• 당첨자 발표: 2024년 12월 5일 (목) 17:00 이후
• 계약체결 기간: 2024년 12월 18일 (수) ~ 2024년 12월 20일 (금)
오늘은 관악봉천 H-3BL 행복주택 청약 일정부터 신청 방법, 입주 자격 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 행복주택 청약 신청하시기 전에 계층 기준에 해당되는지 어떤 계층 유형 당첨이 유리한지 꼭 확인하셔서 행복주택 청약 신청하시길 바라며 서류 준비와 신청 기한도 잊지 말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요!
