오늘은 2025년 괴산증평3 영구임대주택 예비입주자 모집공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 모집은 충청북도 증평군 증평읍 창신로에 위치한 단지에서 진행되며
1995년 10월에 준공된 복도식 구조의 중앙난방형 아파트입니다.
총 358세대 중 공가 발생 시 순번대로 입주가 이뤄지는 예비입주자 모집이며
모집공고일은 2025년 3월 4일(화요일)로, 자격 판단 기준일이기도 해요.
본 주택은 증평군 거주자만 신청할 수 있으며, 반드시 현장 접수만 가능하다는 점 유의해 주세요.
생계·의료급여 수급자 등 보호계층은 우선순위로 입주 가능하며, 소득 및 자산 기준도 함께 적용됩니다.
그럼 지금부터 2025년 괴산증평3 영구임대주택 예비입주자 모집공고의 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(2025년 괴산증평3 영구임대주택)영구임대주택 공급일정•신청방법
3.(2025년 괴산증평3 영구임대주택)영구임대주택 입주조건
4.(2025년 괴산증평3 영구임대주택)영구임대주택 입주자순위•선정기준
5.(2025년 괴산증평3 영구임대주택)영구임대주택 보증금•임대료•계약금
6.(2025년 괴산증평3 영구임대주택)영구임대주택 제출서류
7.(2025년 괴산증평3 영구임대주택)영구임대주택 당첨자발표•계약안내
1. (2025년 괴산증평3 영구임대주택) 영구임대주택 신청자격
괴산증평3 영구임대주택은 모집공고일 기준으로 성년자이면서 무주택세대구성원이어야 신청할 수 있어요.
모든 세대구성원이 주택을 소유하지 않은 상태여야 하며, 입주 시점까지 무주택 상태를 유지해야 해요.
세대구성원에는 신청자, 배우자, 직계존·비속 및 배우자의 직계존·비속 등이 포함됩니다.
미성년자도 부양 자녀가 있거나 형제를 부양하는 경우에는 예외적으로 신청할 수 있어요.
외국인 배우자는 가족관계등록부 등재 및 외국인 등록을 모두 완료한 경우만 신청이 가능해요.
또한 기존 임대주택에 거주하고 있는 경우에는 입주 전 반드시 해당 주택을 명도해야 합니다.
1-1) 괴산증평3 신청자격 요약
| 신청유형 | 기준 요약 |
|---|---|
| 무주택 세대구성원 | 세대 전원이 주택·분양권 미소유 |
| 성년자 | 만 19세 이상 또는 부양 요건 충족 시 미성년자 신청 가능 |
| 외국인 배우자 | 가족관계등록 + 외국인등록 완료 시 신청 가능 |
| 기존 임대주택 거주자 | 입주 전 기존 임대주택 명도 필수 |
| 신청자 자격 유지 | 공고일~입주 전까지 자격 유지 필수 |
※ 입주 전 자격 상실 시 당첨이 취소될 수 있어요
2. (2025년 괴산증평3 영구임대주택) 영구임대주택 공급일정•신청방법
괴산증평3 예비입주자 신청은 인터넷이 아닌 현장 방문 접수로만 가능하며,
접수 장소는 증평군청 도시건축과 주택팀이에요.
신청 기간은 2025년 3월 4일(화요일)부터 2025년 4월 4일(금요일)까지이며,
평일 오전 9시부터 오후 4시까지 접수할 수 있어요.
예비입주자 발표는 2025년 9월 중 예정이며, 발표일은 변동될 수 있어요.
계약 체결 및 입주는 공가 발생 시점에 따라 순번별로 개별 통보돼요.
2-1) 괴산증평3 공급일정
| 구분 | 일정 | 시간 |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 3월 4일(화요일) ~ 2025년 4월 4일(금요일) | 09:00 ~ 16:00 |
| 예비입주자 발표 | 2025년 9월 중 | 미정 |
| 계약 안내 | 공가 발생 시 개별 통보 | 추후 안내 |
※ 점심시간(12:00~13:00), 토·일요일 및 공휴일에는 접수하지 않아요
※ 반드시 본인 또는 배우자가 신청해야 하며, 대리 신청 시 위임서류 필요해요
3. (2025년 괴산증평3 영구임대주택) 영구임대주택 입주조건
괴산증평3 영구임대주택은 입주자의 계층에 따라 소득 및 자산 기준이 다르게 적용돼요.
생계·의료급여 수급자 등은 소득 기준 없이 신청 가능하지만, 일반 저소득층은 도시근로자 가구당 월평균소득의 50~70% 이하 조건을 충족해야 해요.
총자산 기준은 2억 4,100만원 이하, 차량 가액 기준은 3,708만원 이하이며,
출생자녀가 있는 경우에는 소득 및 자산 기준이 최대 20%p 완화될 수 있어요.
이 기준은 공고일을 기준으로 적용되며, 입주 시점에도 유지되어야 합니다.
기준을 초과하면 입주자격이 상실될 수 있으니 주의가 필요해요.
3-1) 괴산증평3 소득 기준
| 계층 | 소득 기준 |
|---|---|
| 생계·의료 수급자 | 소득 기준 없음 |
| 일반 저소득층 | 도시근로자 월평균소득 50~70% 이하 |
| 장애인·국가유공자 등 | 도시근로자 월평균소득 70~90% 이하 |
| 2순위 장애인 | 월평균소득 100~120% 이하 (조건 충족 시) |
3-2) 괴산증평3 자산 기준
| 구분 | 총자산 기준 | 차량가액 기준 |
|---|---|---|
| 공통 기준 | 2억 4,100만원 이하 | 3,708만원 이하 |
※ 출생자녀 1명일 경우 10%p, 2명 이상일 경우 20%p 완화 적용 가능
※ 자동차는 실사용 여부에 따라 명의자가 아니어도 포함될 수 있어요
4. (2025년 괴산증평3 영구임대주택) 영구임대주택 입주자순위•선정기준
괴산증평3 영구임대주택은 배점 방식이 아닌 순위 방식으로 입주자를 선정하며
1순위는 생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 장애인, 한부모가족, 북한이탈주민 등 사회적 보호계층이에요.
2순위는 일반 저소득층 중 도시근로자 월평균소득 50% 이하로 자산 기준을 충족하는 자가 포함돼요.
동일 순위 내 경쟁 시에는 거주기간, 신청자 연령, 세대구성원 수, 가점 항목 등을 기준으로 점수를 부여해 결정돼요.
총 배점은 100점이며, 고득점자 순으로 예비입주자 순번을 정하게 됩니다.
4-1) 괴산증평3 입주자 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료 수급자, 유공자, 한부모가족, 장애인 등 보호계층 |
| 2순위 | 일반 저소득층 중 소득 50% 이하이면서 자산 기준 충족자 |
4-2) 괴산증평3 동일순위 내 배점 기준
| 항목 | 배점 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 증평군 거주기간 | 1년 미만 ~ 15년 이상 | 22 ~ 30점 |
| 신청자 연령 | 40세 미만 ~ 60세 이상 | 19 ~ 25점 |
| 세대구성원 수 | 1인 ~ 5인 이상 | 24 ~ 30점 |
| 가점 항목 | 보호계층 여부 등 | 7 ~ 15점 |
※ 동점자 발생 시 전입일자 → 세대원 수 → 신청자 연령 순으로 우선순위 결정돼요
※ 가점은 생계·의료 수급자, 다자녀, 고령자, 신혼부부 등 다양한 항목이 포함돼요
5. (2025년 괴산증평3 영구임대주택) 영구임대주택 보증금•임대료•계약금
괴산증평3 영구임대주택은 26.37㎡ 단일 면적으로 구성되어 있으며,
‘가군’은 생계·의료급여 수급자 등 보호계층, ‘나군’은 일반 저소득층을 대상으로 구분돼요.
임대보증금은 계약금과 잔금으로 나뉘어 납부하며, 월임대료는 매우 저렴하게 책정되어 있어요.
임대조건은 모집공고일 기준이므로, 계약 체결 시점에 변경될 수 있다는 점도 참고하셔야 해요.
계약금은 계약 시 납부하고, 잔금은 실제 입주 시 납부하며, 입주 전 보증금 완납이 필요해요.
보증금 감면이나 전환보증금 제도는 본 공고에서는 따로 안내되지 않았어요.
5-1) 괴산증평3 보증금 및 임대료 기준
| 공급형별(㎡) | 구분 | 임대보증금 | 계약금 | 잔금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.37 | 가군 (수급자 등) | 2,354,000원 | 117,700원 | 2,237,000원 | 46,850원 |
| 26.37 | 나군 (일반 등) | 8,412,000원 | 420,600원 | 7,991,400원 | 126,940원 |
※ 계약금은 계약 체결 시, 잔금은 입주 시 납부하며, 보증금 분납은 불가능해요
※ 본 임대조건은 2025년 3월 4일(화요일) 기준이며, 계약 시 변경될 수 있어요
6. (2025년 괴산증평3 영구임대주택) 영구임대주택 제출서류
괴산증평3 영구임대 신청자는 반드시 공고일 이후 발급된 공통 제출서류를 준비해야 하며,
자신의 계층에 해당하는 선택 제출서류도 함께 제출해야 자격 인정이 가능해요.
주민등록번호는 전체 표기 상태로 제출해야 하며, 일부 서류는 행정정보 공동이용으로 대체할 수 없어요.
청약통장은 제출 대상이 아니지만, 예비신혼부부 등 일부 유형은 조건부로 요구될 수 있으니 주의해 주세요.
서류 누락 시 자격이 취소될 수 있으므로 본인의 계층에 맞는 서류를 빠짐없이 준비해 주세요.
특히 예비신혼부부, 외국인 배우자, 출산예정자 등은 추가 서류가 필요할 수 있어요.
📦 공통 제출서류
| 공통 제출서류 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 영구임대주택 공급신청서 |
| 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 | |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 | |
| 주민등록표등본 (거주기간 전체 표기 필수) | |
| 주민등록표초본 (과거 변동사항 전부 포함) | |
| 가족관계증명서 (세대 분리 또는 외국인 배우자 확인용) |
※ 모든 서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 하며, 주민등록번호는 전체 표기 상태여야 함
※ 개인정보 및 금융정보 제공 동의서 미제출 시 신청 불가
📦 선택 제출서류
| 계층 | 선택 제출서류 |
|---|---|
| 생계·의료 수급자 | 수급자 증명서 |
| 장애인 | 장애인증명서 또는 복지카드 사본 |
| 국가유공자 | 유공자 확인서 또는 보훈대상자 증명서 |
| 한부모가족 | 한부모가족 증명서 |
| 고령자 | 신분증 사본 (만 65세 이상) |
| 북한이탈주민 | 북한이탈주민 등록확인서 |
| 예비신혼부부 | 예비신혼부부 신청확인서, 가족관계증명서, 혼인관계증명서 등 |
※ 선택 제출서류는 해당자에 한해 제출하며, 증빙 미비 시 우선공급 자격에서 제외돼요
※ 태아 또는 입양 자녀가 있을 경우, 임신진단서 또는 입양관계증명서 추가 제출 필요해요
7. (2025년 괴산증평3 영구임대주택) 영구임대주택 당첨자발표•계약안내
괴산증평3 예비입주자 발표는 2025년 9월 중 예정이며,
LH 청약플러스 홈페이지 또는 ARS를 통해 순번을 확인할 수 있어요.
예비입주자로 선정돼도 바로 입주가 되는 것이 아니라, 공가 발생 시 순번에 따라 계약이 진행돼요.
임대차계약 및 입주 안내는 등기우편으로 통보되며, 주소 및 연락처 변경 시 반드시 사전에 알리셔야 해요.
공공임대주택에 계약 후 입주하게 되면, 기존 대기자 명단에서는 자동 제외돼요.
당첨자라도 자격 검증에서 부적격 판정 시에는 소명 기회가 주어지며, 기한 내 소명하지 않으면 당첨이 취소돼요.
7-1) 괴산증평3 당첨자 발표
| 구분 | 내용 |
| 발표일 | 2025년 9월 중 예정 |
| 확인 방법 | LH 청약플러스 또는 ARS 1661-7700 (3번 선택) |
7-2) 괴산증평3 임대차계약 체결
| 항목 | 안내 내용 |
|---|---|
| 계약 방식 | 등기우편 개별 안내 후 계약 체결 |
| 입주 시기 | 공가 발생 시 예비 순번에 따라 순차 입주 |
| 유의 사항 | 주소·연락처 변경 시 반드시 통보 필요 |
※ 입주 전 계약 해지 또는 주소 미통보로 인한 손해는 신청자 본인의 책임이에요
※ 계약금은 별도 계좌로 사전 고지되며, 납부하지 않으면 계약이 취소될 수 있어요
‧청약 접수: 2025.03.04.(화요일) ~ 2025.04.04.(금요일)
‧서류 제출: 신청 시 현장 접수와 동시 제출
‧당첨자 발표: 2025.09월 중 (예정)
‧계약 체결: 공가 발생 시 개별 안내 예정
오늘은 2025년 괴산증평3 영구임대주택 예비입주자 모집공고의 주요 내용을 확인해보았어요.
임대보증금과 월임대료가 매우 저렴하게 책정된 만큼, 꼭 신청 자격을 꼼꼼히 확인하시길 바라요.
특히 소득과 자산 기준은 공고일 기준뿐 아니라 입주 시점에도 유지돼야 하니 유의해 주세요.
서류 준비는 정확성과 기한이 매우 중요하며, 본인 계층에 맞는 선택 제출서류도 빠짐없이 준비해야 해요.
예비입주자 발표 이후 개별 통보 방식이므로 연락처 및 주소 변경 시 반드시 사무소에 알려야 합니다.
희망하시는 모든 분께 좋은 결과 있으시길 진심으로 응원합니다!
