오늘은 2025년 충주시 영구임대주택 예비입주자 모집공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 모집은 충청북도 충주시 연수동에 위치한 충주연수2 영구임대주택을 대상으로 하고 있어요.
총 1,582세대 규모로 구성되어 있으며, 복도식 구조와 중앙난방이 적용된 단지예요.
생계·의료급여 수급자, 장애인, 국가유공자 등 주거취약계층에게 우선적으로 공급돼요.
무주택 세대구성원이면서 소득·자산 기준을 충족한 사람이라면 신청이 가능해요.
접수는 청약홈이 아닌 거주지 읍·면·동 행정복지센터에서 현장접수로만 진행되니 주의가 필요해요.
그럼 지금부터 2025년 충주시 영구임대주택 예비입주자 모집공고의 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(2025년 충주시 영구임대주택)영구임대주택 공급일정•신청방법
3.(2025년 충주시 영구임대주택)영구임대주택 입주조건
4.(2025년 충주시 영구임대주택)영구임대주택 입주자순위•선정기준
5.(2025년 충주시 영구임대주택)영구임대주택 보증금•임대료•계약금
6.(2025년 충주시 영구임대주택)영구임대주택 제출서류
7.(2025년 충주시 영구임대주택)영구임대주택 당첨자발표•계약안내
1. (2025년 충주시 영구임대주택) 영구임대주택 신청자격
충주연수2 영구임대주택은 무주택 세대구성원을 대상으로 하며
사회적 보호가 필요한 계층에게 우선 공급되는 임대주택이에요.
생계급여 수급자, 의료급여 수급자, 장애인, 고령자, 국가유공자 등이 주요 대상이에요.
성년자는 원칙적으로 만 19세 이상이어야 하며, 부양 의무가 있는 미성년자는 예외적으로 신청 가능해요.
외국인 배우자는 가족관계등록과 외국인등록이 모두 되어 있어야 해요.
기존에 공공임대주택에 거주 중인 경우에는 입주 전까지 명도 절차가 필요해요.
1-1) 충주연수2 신청자격 기준
| 신청유형 | 기준 요약 |
|---|---|
| 무주택세대구성원 | 세대 전원이 주택 또는 분양권 미소유 |
| 성년자 | 만 19세 이상 또는 자녀·형제 부양 시 미성년자 가능 |
| 외국인 배우자 | 외국인등록 및 가족관계등록 모두 필요 |
| 1세대 1주택 원칙 | 중복 신청 시 전부 무효 처리 |
| 기존 임대 입주자 | 기존 주택 명도 후 입주 가능 |
※ 모든 신청자는 무주택 세대구성원이어야 하며, 자격 요건은 입주시점까지 유지돼야 해요
※ 신청 당시와 입주 전 모두 자격을 충족하지 않으면 당첨이 취소될 수 있어요
2. (2025년 충주시 영구임대주택) 영구임대주택 공급일정•신청방법
충주시 영구임대주택의 신청은 온라인이 아닌 현장접수로만 진행돼요.
신청자는 반드시 본인의 주민등록상 주소지 읍·면·동 행정복지센터를 방문해 신청해야 해요.
신청 가능 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지이며, 점심시간과 주말·공휴일은 제외돼요.
예비입주자 발표는 2025년 8월 말 예정이며, 입주는 공가 발생 시 예비순번에 따라 이루어져요.
계약 안내는 개별 연락을 통해 진행되며, 현장 방문 시 신분증과 필요한 서류를 반드시 지참해야 해요.
2-1) 충주연수2 공급일정
| 구분 | 날짜 | 시간 |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 3월 12일(수요일) ~ 2025년 3월 31일(월요일) | 오전 10시 ~ 오후 5시 (12시~13시 제외) |
| 예비입주자 발표 | 2025년 8월 말 예정 | 추후 공지 |
| 계약 안내 | 공가 발생 시 개별 통보 | 관리사무소 개별 연락 예정 |
※ 신청은 현장접수만 가능하며, 인터넷 청약은 제공되지 않아요
※ 입주는 공가 발생 시점에 따라 예비순번별로 진행돼요
3. (2025년 충주시 영구임대주택) 영구임대주택 입주조건
충주연수2 영구임대는 신청자의 계층에 따라 소득 및 자산 기준이 달라요.
생계급여 수급자는 소득 기준이 적용되지 않지만, 일반 저소득층은 도시근로자 월평균소득 50~70% 이하 기준이 적용돼요.
총자산 기준은 2억 9,000만 원 이하이며, 차량 가액은 4,450만 원 이하로 제한돼요.
출생 자녀 수에 따라 최대 20%p까지 소득 및 자산 기준이 완화돼요.
기준은 모집공고일 기준으로 판단되며, 입주 시점에도 유지돼야 해요.
3-1) 충주연수2 소득 기준
| 계층 | 소득 기준 |
|---|---|
| 생계·의료급여 수급자 | 소득 기준 없음 |
| 일반 저소득층 | 도시근로자 월평균소득 50~70% 이하 |
| 장애인·국가유공자 | 도시근로자 월평균소득 70~120% 이하 |
3-2) 충주연수2 자산 기준
| 계층 | 총자산 기준 | 차량가액 기준 |
|---|---|---|
| 공통 기준 | 최대 2억 9,000만 원 이하 | 최대 4,450만 원 이하 |
※ 출생 자녀 수에 따라 최대 20%p 완화 적용 가능
※ 차량은 실사용 사실이 있는 경우 본인 명의가 아니어도 포함돼요
4. (2025년 충주시 영구임대주택) 영구임대주택 입주자순위•선정기준
영구임대주택은 배점 방식이 아닌 입주자 순위에 따라 입주자를 선정해요.
1순위는 생계·의료급여 수급자, 장애인, 국가유공자, 고령자 등 사회적 보호계층이에요.
2순위는 일반 저소득층으로 도시근로자 월평균소득 50% 이하 대상자가 포함돼요.
동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 배점 기준에 따라 순번을 정해요.
충주시 거주기간, 세대원 수, 신청자 연령, 보호대상 여부 등에 따라 점수가 부여돼요.
4-1) 충주연수2 입주자 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료급여 수급자, 장애인, 국가유공자, 고령자 등 |
| 2순위 | 일반 저소득층 (도시근로자 소득 50% 이하) |
4-2) 충주연수2 동일순위 내 배점 기준
| 항목 | 배점 기준 |
|---|---|
| 충주시 거주기간 | 최대 30점 |
| 세대원 수 | 최대 30점 |
| 신청자 연령 | 최대 25점 |
| 보호대상 가점 | 최대 15점 |
※ 동점자는 전입일자 → 세대원 수 → 신청자 연령 순으로 결정돼요
※ 입주자 명부는 예비순번으로 구성되며, 공가 발생 시 순차 입주가 진행돼요
5. (2025년 충주시 영구임대주택) 영구임대주택 보증금•임대료•계약금
충주연수2 영구임대주택은 면적 26.37㎡형으로 구성되어 있으며
임대보증금과 월임대료는 입주자 유형에 따라 ‘가군’과 ‘나군’으로 나누어 차등 적용돼요.
가군은 생계·의료급여 수급자 등 보호계층이며, 나군은 일반 저소득층이나 기타 대상자예요.
임대차계약은 계약금과 잔금으로 나누어 납부하며, 임대조건은 입주 시점 기준으로 조정될 수 있어요.
모집공고일 기준으로 안내된 금액은 아래와 같으며, 계약 체결 시 반드시 다시 확인해 주세요.
해당 조건은 향후 공가 발생 시점에서 일부 조정될 수 있어요.
5-1) 충주연수2 보증금•임대료 기준
| 공급형별(㎡) | 구분 | 임대보증금 | 계약금 | 잔금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.37 | 가군 (생계·의료 수급자 등) | 2,354,000원 | 117,700원 | 2,236,300원 | 46,850원 |
| 26.37 | 나군 (일반 등) | 3,289,000원 | 164,450원 | 3,124,550원 | 73,170원 |
※ 보증금과 임대료는 시세의 약 30% 수준으로 매우 저렴하며, 자격 유지 시 장기 거주 가능해요
※ 임대조건은 입주 시점 기준으로 조정될 수 있으므로 반드시 계약 전 확인하세요
6. (2025년 충주시 영구임대주택) 영구임대주택 제출서류
제출서류는 모든 신청자에게 공통으로 적용되는 서류와
신청자 유형에 따라 추가로 필요한 선택 제출서류로 구분돼요.
모든 서류는 모집공고일인 2025년 2월 25일 이후 발급분만 유효하며
주민등록번호는 반드시 전체 표기되어 있어야 해요.
행정정보 공동이용 동의서를 제출하더라도 실물 제출이 필요한 서류가 있으니 유의해 주세요.
청약통장은 제출 대상이 아니며, 일부 조건부 공고에서만 요구될 수 있어요.
📦 공통 제출서류
| 공통 제출서류 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 주민등록표등본 |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) | |
| 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 | |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 |
※ 모든 서류는 모집공고일 이후 발급된 것이어야 하며, 주민등록번호는 전체 표기 상태여야 함
※ 행정정보 공동이용 동의서를 제출하더라도 등본·초본·가족관계증명서는 실물 제출 필수
📦 선택 제출서류
| 계층 | 선택 제출서류 |
|---|---|
| 생계·의료급여 수급자 | 수급자 증명서 |
| 장애인 | 장애인증명서 또는 복지카드 사본 |
| 국가유공자 | 국가유공자 확인서 또는 유족 증명서 |
| 한부모가족 | 한부모가족 증명서 |
| 고령자 | 신분증 사본 (만 65세 이상 증빙용) |
※ 선택 제출서류는 해당자에 한해 제출하며, 공고일 이후 발급분만 인정돼요
※ 계층별 서류 형식은 지자체 또는 LH 공고문 기준을 따르며 정확한 서식으로 준비해야 해요
7. (2025년 충주시 영구임대주택) 영구임대주택 당첨자발표•계약안내
예비입주자 발표는 2025년 8월 말 예정이며, 자격 검증 일정에 따라 변동 가능해요.
당첨자 발표는 LH 청약플러스 홈페이지 또는 ARS(1661-7700)를 통해 확인할 수 있어요.
당첨 사실을 확인하지 못해 계약 체결을 못할 경우, 모든 책임은 신청자 본인에게 있어요.
계약 체결은 관리사무소에서 개별 통보하며, 등기우편으로 입주 안내가 진행돼요.
입주까지는 대기자 순번에 따라 진행되므로, 당첨 즉시 입주가 불가능할 수 있어요.
주소 변경 시 반드시 관리사무소에 통보하지 않으면 계약 기회가 상실될 수 있어요.
7-1) 충주연수2 당첨자 발표
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 발표일 | 2025년 8월 말 예정 |
| 확인 방법 | LH 청약플러스 → 예비입주자 순위 조회 또는 ARS 1661-7700 (3번) |
7-2) 충주연수2 임대차계약 체결
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 계약 체결 방식 | 관리사무소 개별 통보 및 등기우편 안내 |
| 입주 시점 | 기존 대기자 소진 후 공가 발생 시 순번대로 안내 |
| 유의 사항 | 주소 또는 연락처 변경 시 즉시 통보 필요 |
※ 계약 안내는 우편으로 진행되며, 연락처 미기재나 주소 불일치 시 계약이 취소될 수 있어요
※ 예비입주자 순번은 당첨 이후에도 실입주까지 대기기간이 길 수 있어요
‧청약 접수: 2025.03.12.(수요일) ~ 2025.03.31.(월요일)
‧서류 제출: 신청과 동시에 접수 (현장방문 시 제출)
‧당첨자 발표: 2025.08월 말일 예정
‧계약 체결: 공가 발생 시점에 따라 개별 연락
오늘은 2025년 충주시 영구임대주택 예비입주자 모집공고의 청약 일정과 입주 자격 기준에 대해 자세히 살펴보았어요.
신청은 반드시 현장 접수로만 가능하며, 온라인 청약은 불가하니 방문 장소와 일정을 잘 확인해 주세요.
입주까지는 공가 발생 시점에 따라 상당한 시간이 소요될 수 있으며, 예비순번으로 대기해야 해요.
자격 조건을 철저히 확인하고, 제출서류는 반드시 모집공고일 이후 발급분으로 준비해야 해요.
특히 자격 요건 미충족 시 당첨이 취소될 수 있으므로 유의사항도 반드시 숙지해야 해요.
좋은 결과 있으시길 진심으로 응원합니다!
