제주아라(웰플러스) 고령자복지주택(증축 영구임대) 입주자 모집공고 신청자격 신청방법 일정 총정리

오늘은 2025년 제주아라(웰플러스) 고령자복지주택 입주자 모집(일반공급) 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 모집은 제주특별자치도 제주시 아라1동에 위치한 증축형 고령자복지주택에서 진행되며
고령자 단독세대를 위한 셰어형(6인 1실) 구조의 영구임대주택이 제공돼요.
해당 주택은 무장애 설계를 통해 고령자의 주거환경을 최적화하였으며
사회복지시설과 편의공간이 포함되어 있어 생활 만족도가 높은 편이에요.
입주대상은 만 65세 이상 무주택세대구성원으로 제한되며,
청약은 인터넷, 모바일, 현장 접수 중 한 가지 방식을 선택하여 신청할 수 있어요.
그럼 지금부터 2025년 제주아라(웰플러스) 고령자복지주택 입주자 모집(일반공급)의 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!

1. (2025년 제주아라(웰플러스) 고령자복지주택 입주자 모집(일반공급))영구임대주택 신청자격

이번 모집은 만 65세 이상의 무주택 단독세대주를 위한 고령자복지주택 입주자 모집이에요.
2025년 4월 16일(수요일) 기준으로 1960년 4월 16일 이전 출생자 중
단독세대주이며 무주택세대구성원인 경우에만 신청이 가능해요.
다른 영구임대주택에 예비입주자로 이미 등록되어 있거나, 기존 임대차 계약을 체결한 경우에는 신청할 수 없어요.
이번 모집은 일반공급으로, 우선공급 대상이 아닌 일반 고령자가 대상이에요.
셰어형(공동생활형) 구조의 주택 특성상 단독 입주가 원칙이며, 세대원이 있는 경우 신청이 불가해요.

※ 입주자격은 신청일 기준으로 충족해야 하며, 입주 전까지 계속 유지돼야 해요.
※ 배우자 등 가족이 주민등록상 포함되어 있으면 신청이 불가해요.

2. (2025년 제주아라(웰플러스) 고령자복지주택 입주자 모집(일반공급))영구임대주택 공급일정•신청방법

이번 모집은 인터넷, 모바일, 현장 방문을 통해 신청할 수 있어요.
청약은 2025년 5월 7일(수요일) 하루 동안 접수되며, 방문 신청은 점심시간을 제외하고 접수 가능해요.
서류 제출 대상자는 5월 17일(토요일) 발표되며, 등기우편으로 관련 서류를 제출해야 해요.
일반우편이나 방문 제출은 접수되지 않으므로 주의하셔야 해요.
당첨자 발표는 2025년 8월 30일(금요일) 예정이며, 예비입주자는 순번에 따라 계약 체결이 진행돼요.

2-1) 제주아라 공급일정

2-2) 제주아라 신청방법

📝 신청 방법: LH청약플러스 누리집, 모바일 앱, 또는 현장 접수
📍 현장접수 장소: 제주특별자치도 제주시 아라1동 2780-1 LH 제주아라 관리사무소
🔒 신청 시 공동인증서 또는 간편인증서 필요 (인터넷/모바일 접수 시)

2-3) 제주아라 서류제출 대상자 서류제출 방법

📝 제출 방법: 등기우편 제출
📍 주소: 제주특별자치도 제주시 서광로 395 LH 제주지역본부 고령자복지주택 담당자 앞

※ 등기우편만 가능하며, 마감일 소인까지 인정돼요.
※ 현장 및 일반우편 제출은 불인정이에요.

3. (2025년 제주아라(웰플러스) 고령자복지주택 입주자 모집(일반공급))영구임대주택 입주조건

이번 모집은 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하(1인가구 기준 70%)를 기준으로 하며,
총자산 2억 3,700만원 이하, 차량가액 3,803만원 이하의 조건도 함께 충족해야 해요.
해당 조건은 일반공급 신청자에게 적용되며, 수급자 등 우선공급 대상이 아닌 고령자를 위한 기준이에요.
입주자는 신청일뿐만 아니라 입주 시점까지 자격 기준을 계속 유지해야 하며
입주 전 다시 자격 확인 절차가 있으니 조건 충족 여부를 꼼꼼히 확인하셔야 해요.
셰어형 구조로 제공되므로 공동생활에 동의할 수 있는 분만 신청해야 해요.

3-1) 제주아라 소득기준

※ 소득은 세전 금액이며, 세대원 합산 기준이 아닌 신청자 단독 기준이에요.
※ 기준은 공고일 기준 도시근로자 가구당 월평균 소득을 적용해요.

3-2) 제주아라 자산기준

※ 차량은 실사용 사실이 있으면 본인 명의가 아니어도 포함돼요.
※ 자산과 차량 기준 모두 충족해야 신청이 가능해요.

4. (2025년 제주아라(웰플러스) 고령자복지주택 입주자 모집(일반공급))영구임대주택 입주자순위•선정기준

입주자는 1순위와 2순위로 구분되어 선정되며,
1순위는 고령자 중 신청일 기준 만 75세 이상이면서 단독세대주인 자에게 우선 공급돼요.
2순위는 만 65세 이상 75세 미만의 단독세대주로 구성돼요.
동일 순위 내 경쟁이 있을 경우, 연령이 많은 자, 동일 연령일 경우에는 신청 접수번호 순으로 결정돼요.
이번 모집은 일반공급이므로 우선공급 배점은 적용되지 않으며, 순위 기준만으로 선정돼요.
예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 계약 체결이 이루어져요.

4-1) 제주아라 입주자 순위

※ 동일 순위 내 경쟁 시 연장자 우선, 동일 연령 시 접수번호 순
※ 예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 계약 안내 예정

5. (2025년 제주아라(웰플러스) 고령자복지주택 입주자 모집(일반공급))영구임대주택 보증금•임대료•계약금

제주아라 고령자복지주택은 셰어형(6인 1실) 구조의 공동생활 주택으로,
기존 영구임대와 달리 개별 세대가 아닌 공용공간을 함께 사용하는 구조예요.
그만큼 임대보증금과 월임대료는 매우 저렴하게 책정되어 고령자의 주거비 부담을 낮추고 있어요.
계약은 2년 단위로 체결되며, 자격 유지 시 장기 거주도 가능해요.
계약 시 계약금을 납부하고, 입주 시 잔금이 완납돼야 해요.
전환보증금 제도는 별도로 운영되지 않으며, 정액 기준으로 적용돼요.

5-1) 제주아라 보증금

※ 셰어형 구조로 6명이 1실에서 공동 거주하게 돼요
※ 단독세대주 조건 충족 시 계약 가능
※ 월임대료에는 관리비, 식비 등은 포함되어 있지 않아요

6. (2025년 제주아라(웰플러스) 고령자복지주택 입주자 모집(일반공급))영구임대주택 제출서류

서류 제출 대상자로 선정된 분들은 등기우편으로 서류를 제출해야 하며
모든 서류는 2025년 4월 16일(수요일) 이후 발급된 원본이어야 해요.
주민등록번호는 전체 표기 상태여야 하며, 사본 또는 흑백 출력물은 인정되지 않아요.
행정정보 공동이용 동의서를 제출했더라도 주민등록표등본, 초본, 가족관계증명서는 반드시 실물 제출이 필요해요.
청약통장은 제출 대상이 아니며, 계층별 선택 서류는 별도로 안내돼요.

📦 공통 제출서류

※ 모집공고일 이후 발급분만 인정되며, 주민등록번호는 전체 표기되어야 해요
※ 청약통장은 일반적으로 제출하지 않지만, 향후 요건 변경 시 확인 필요
※ 제출된 서류는 반환되지 않으며, 허위기재 시 입주가 취소될 수 있어요

7. (2025년 제주아라(웰플러스) 고령자복지주택 입주자 모집(일반공급))영구임대주택 당첨자발표•계약안내

당첨자는 2025년 8월 30일(금요일) 이후 LH청약플러스 누리집에서 확인할 수 있어요.
예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 개별 연락을 통해 계약이 진행돼요.
계약 체결 시에는 계약금 납부와 함께 신분증, 자격확인서류 등을 지참해야 하며
입주 전 자격 미달로 판정될 경우 당첨이 취소될 수 있으니 유의하셔야 해요.
계약 체결 일정 및 장소는 개별 안내되며, 정해진 기간 내 미계약 시 당첨이 무효 처리돼요.

7-1) 제주아라 당첨자 발표

7-2) 제주아라 임대차계약 체결

오늘은 2025년 제주아라(웰플러스) 고령자복지주택 입주자 모집(일반공급)의 주요 내용을 안내해드렸습니다.
이번 모집은 단독세대 고령자를 위한 공동생활형 주택으로, 경제적 부담이 매우 적은 것이 장점이에요.
단, 공동생활이 기반이 되므로 입주 전 생활 방식에 대한 충분한 이해가 필요해요.
청약 접수는 하루만 진행되기 때문에 신청일을 놓치지 않도록 미리 준비해 주세요.
서류 제출 일정도 정확히 확인하고, 등기우편으로 반드시 기한 내 발송해 주세요.
입주까지 모든 조건을 유지해야 하므로 꾸준한 관리와 자격 확인이 중요해요.
좋은 결과 있으시길 바랍니다!