오늘은 2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 공고는 전라남도 영암군 삼호읍 남풍마을에 위치한 고령자복지주택에서 진행되며
만 65세 이상 고령자를 위한 복지형 영구임대주택을 공급하는 내용이에요.
이 주택은 무장애 설계를 도입해 거동이 불편한 어르신도 안전하게 거주할 수 있도록 설계됐으며
기초수급자뿐 아니라 일반 고령자, 국가유공자 등 다양한 계층이 신청할 수 있어요.
특히 이번 공고는 소득 기준이 완화돼 도시근로자 월평균소득 150% 이하까지 신청이 가능해졌어요.
무주택 여부와 함께 자산 및 차량 기준도 충족해야 하므로 본인의 상황을 꼼꼼히 확인해야 해요.
2.(2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집)영구임대주택 공급일정•신청방법
3.(2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집)영구임대주택 입주조건
4.(2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집)영구임대주택 입주자순위•선정기준
5.(2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집)영구임대주택 보증금•임대료•계약금
6.(2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집)영구임대주택 제출서류
7.(2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집)영구임대주택 당첨자발표•계약안내
1. (2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 신청자격
이번 모집은 만 65세 이상 고령자를 위한 영구임대주택 예비입주자 모집이에요.
2025년 4월 15일(화요일) 기준으로 1960년 4월 15일 이전 출생자만 신청이 가능하며
신청자는 반드시 무주택세대구성원이어야 해요. 세대 구성원 모두가 주택을 소유하고 있지 않아야 하고
신청일부터 입주 시점까지 무주택 상태를 유지해야 한다는 점이 중요해요.
과거 공공임대 불법 전대 또는 계약 위반으로 퇴거 처분을 받은 경우
일정 기간 동안 신청이 제한되며, 기존 영구임대 예비입주자에 선정되어 있는 경우 중복 선정이 불가능해요.
이번 모집은 소득 기준이 완화된 ‘나군’ 입주자를 위한 것으로 다양한 고령자 계층이 지원할 수 있어요.
| 신청유형 | 기준 요약 |
|---|---|
| 생계·의료급여 수급자 | 무주택세대구성원 / 만 65세 이상 / 소득·자산 기준 없음 |
| 국가유공자·보훈대상자 | 무주택세대구성원 / 만 65세 이상 / 도시근로자 월평균소득 70% 이하 또는 150% 이하 (완화 기준 적용 시) |
| 일반 고령자 | 무주택세대구성원 / 만 65세 이상 / 도시근로자 월평균소득 50% 이하 또는 150% 이하 (완화 기준 적용 시) |
※ 모든 신청자는 주민등록상 동일 세대 기준이며, 입주 전까지 자격 유지 필수예요.
※ 신청 접수 시점 기준으로 무주택 상태를 유지하지 않으면 접수 자체가 무효 처리될 수 있어요.
2. (2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 공급일정•신청방법
이번 공급은 인터넷 청약과 현장 접수를 통해 신청할 수 있으며
서류 제출은 반드시 등기우편을 통해 접수해야 해요.
모든 일정은 공고문 기준으로 정해져 있으며, 마감일 이후 제출은 접수되지 않아요.
2-1) 영암남풍 공급일정
| 구분 | 날짜 | 비고 |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 5월 8일(목요일) | LH청약플러스 / 현장접수 병행 |
| 서류 제출 기간 | 2025년 5월 27일(화요일) ~ 6월 3일(화요일) | 등기우편 접수만 인정 |
| 당첨자 발표 | 2025년 8월 30일(금요일) 이후 | LH청약플러스에서 확인 가능 |
| 계약 체결 | 추후 개별 통보 | 예비입주자 순번별 계약 진행 |
2-2) 영암남풍 신청방법
📝 신청 방법: LH청약플러스 홈페이지 또는 현장 방문 접수
📍 현장 주소: 전라남도 영암군 삼호읍 용앙로 37 LH 영암남풍 관리사무소
🔒 온라인 청약 시 공동인증서 또는 간편인증서 필요
2-3) 영암남풍 서류제출 대상자 서류제출 방법
📝 제출 방법: 등기우편으로 제출
📍 주소: 전라남도 목포시 옥암로 100 LH 전남서부권 주거복지지사
※ 서류 제출은 마감일 소인분까지 인정돼요
※ 일반우편 및 방문 제출은 인정되지 않아요
2-4) 영암남풍 공급대상 요약
| 계층 | 공급 가능 여부 | 비고 |
|---|---|---|
| 생계급여 수급자 | 가능 | 1순위 대상 |
| 의료급여 수급자 | 가능 | 1순위 대상 |
| 국가유공자 등 | 가능 | 소득요건 충족 시 |
| 일반 고령자 | 가능 | 소득완화 기준 충족 시 |
※ 공급은 신청순위 및 배점 기준에 따라 결정돼요.
※ 동일 순위 내 경쟁 시 고령자 및 단독세대 우선 적용돼요.
3. (2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 입주조건
영암남풍 고령자복지주택은 고령자 주거 안정을 목적으로 설계된 공공임대주택이에요.
이번 모집은 기존보다 완화된 소득 기준을 적용한 ‘나군’ 모집으로
도시근로자 월평균소득 150% 이하까지 지원이 가능해져 대상이 확대되었어요.
다만 자산 기준과 차량 가액 기준은 그대로 적용되므로 해당 조건도 충족해야 해요.
생계·의료급여 수급자는 소득·자산 기준이 면제되며, 국가유공자·일반 고령자는 적용돼요.
입주자격은 신청일과 입주일 모두 충족해야 하고, 계약 전 자격 재확인 절차가 있어요.
3-1) 영암남풍 소득기준
| 계층 | 소득 기준 |
|---|---|
| 생계·의료급여 수급자 | 적용 없음 |
| 국가유공자 등 | 도시근로자 월평균소득 70% 이하 또는 150% 이하 (완화 적용 시) |
| 일반 고령자 | 도시근로자 월평균소득 50% 이하 또는 150% 이하 (완화 적용 시) |
※ 세전 기준 / 세대 구성원 전체 합산 소득
※ 2025년 도시근로자 가구당 월평균소득 기준 적용
3-2) 영암남풍 자산기준
| 계층 | 자산 기준 | 차량 기준 |
|---|---|---|
| 생계·의료급여 수급자 | 적용 없음 | 적용 없음 |
| 국가유공자 등 | 총자산 2억 3,700만원 이하 | 차량가액 3,803만원 이하 |
| 일반 고령자 | 총자산 2억 3,700만원 이하 | 차량가액 3,803만원 이하 |
※ 차량은 실사용 사실이 있으면 본인 명의가 아니더라도 포함돼요
※ 모든 기준은 입주자 모집공고일인 2025년 4월 15일(화요일)을 기준으로 적용돼요
4.(2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집)영구임대주택 입주자순위•선정기준
영암남풍 고령자복지주택은 우선공급 대상자에게 먼저 입주 자격이 주어지는 방식으로 운영돼요.
신청자의 순위는 보호계층 여부에 따라 1~3순위로 구분되며,
동일 순위 내에서는 배점 기준에 따라 입주자를 결정하게 돼요.
배점 기준은 장기요양등급, 단독세대 여부, 연령, 지역거주 기간 등을 종합적으로 반영해요.
동점자 발생 시에는 고령자, 장애인, 장기요양등급 보유자, 고창군 장기 거주자 순으로 우선 선정되며
그래도 순위가 가려지지 않을 경우에는 전산 추첨 방식으로 입주자를 최종 결정해요.
4-1) 영암남풍 입주자 순위
| 순위 | 기준 내용 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료급여 수급자 |
| 2순위 | 국가유공자, 보훈보상대상자 등으로서 소득기준 충족자 |
| 3순위 | 일반 고령자 중 소득·자산 기준 충족자 (소득완화형 포함) |
※ 입주자 순위는 신청자격을 충족한 경우에만 적용돼요
※ 동일 순위 내에서의 경쟁은 배점 방식으로 입주자를 결정해요
4-2) 영암남풍 우선공급 기준
| 항목 | 배점 기준 |
|---|---|
| 장기요양등급 | 3등급 이상: 4점 / 4등급: 3점 / 5등급: 2점 / 인지지원등급: 1점 |
| 단독세대 여부 | 단독세대주: 3점 |
| 연령 | 만 75세 이상: 3점 / 70-74세: 2점 / 65-69세: 1점 |
| 지역거주기간 | 5년 이상: 3점 / 3-5년: 2점 / 1-3년: 1점 |
| 사회취약계층 | 수급권자 또는 차상위계층: 1점 (중복 불가) |
※ 배점 합산 점수가 높은 순으로 입주자 선정
※ 배점이 동일할 경우 고령자, 장애인, 장기요양등급 보유자, 지역거주기간 순 우선
5.(2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집)영구임대주택 보증금•임대료•계약금
영암남풍 고령자복지주택은 고령자의 경제적 부담을 최소화하기 위해
매우 낮은 수준의 임대보증금과 월임대료로 공급돼요.
주택형은 26A형 단일형으로, 가군과 나군으로 구분된 유형별 임대조건이 달라요.
보증금과 월임대료는 전환제도를 통해 상호 조정이 가능하며,
계약 체결 시 계약금 납부 후 잔금은 입주시 완납하는 방식이에요.
전환보증금과 전환임대료는 각각 7%, 3.5%의 전환이율을 적용해 계산돼요.
5-1) 영암남풍 보증금
| 전용면적 | 군구분 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 26A형 | 가군 | 2,409,000원 | 120,000원 |
| 26A형 | 나군 | 9,534,000원 | 476,000원 |
※ 가군: 생계·의료급여 수급자 / 나군: 일반 고령자, 국가유공자 등
※ 나군은 소득완화 기준을 적용해도 위 조건 그대로 적용돼요
5-2) 영암남풍 임대내용
| 전용면적 | 최대전환보증금 | 전환 후 월임대료 |
|---|---|---|
| 26A형 가군 | 5,409,000원 | 30,410원 |
| 26A형 나군 | 19,534,000원 | 41,790원 |
※ 보증금 전환 시 이율 7%, 임대료 전환 시 이율 3.5% 적용
※ 계약은 2년 단위로 갱신되며, 자격 유지 시 장기 거주 가능해요
6.(2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집)영구임대주택 제출서류
제출서류는 신청자격과 소득·자산 기준 확인을 위한 필수 절차예요.
모든 서류는 2025년 4월 15일(화요일) 이후 발급된 것이어야 하며
주민등록번호는 반드시 전체가 표시된 상태로 제출돼야 해요.
공통 제출서류는 모든 신청자에게 적용되며, 신청 유형별 선택 제출서류도 확인해야 해요.
또한 행정정보 공동이용에 동의했더라도 실물 원본 제출은 필수예요.
청약통장은 일반적으로 제출하지 않지만, 공고에 따라 예외적으로 요구될 수 있어요.
📦 공통 제출서류
| 공통 제출서류 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 주민등록표등본 | |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) | |
| 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 | |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 |
※ 모든 서류는 모집공고일 이후 발급분만 인정돼요
※ 주민등록번호는 전체 표시 상태여야 하며, 사본·흑백 출력물은 인정되지 않아요
※ 행정정보 공동이용에 동의했더라도 등본, 초본, 가족관계증명서는 실물 제출 필수예요
7.(2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집)영구임대주택 당첨자발표•계약안내
당첨자 발표는 지정된 일자에 LH청약플러스 홈페이지에서 확인할 수 있어요.
예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 계약이 진행되며,
계약 체결은 별도 안내된 일정과 장소에서 진행돼요.
계약 체결 시 계약금 납부와 신분증, 구비서류 지참이 필수예요.
입주 전 자격이 재확인되며, 조건을 충족하지 못할 경우 당첨이 취소될 수 있어요.
연락처 또는 주소가 변경될 경우에는 반드시 사전에 통보해야 불이익을 피할 수 있어요.
7-1) 영암남풍 당첨자 발표
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 발표일 | 2025년 8월 30일(금요일) 17:00 이후 |
| 조회 방법 | LH청약플러스 또는 ARS(1661-7700) |
| 개별 통보 | 등기우편 또는 문자메시지로 통보 예정 |
※ 예비입주자는 순번별로 공가 발생 시 계약 안내 예정
7-2) 영암남풍 임대차계약 체결
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 계약 방식 | 계약금 납부 후 서류 지참 방문 계약 |
| 계약 장소 | 추후 개별 통보 (관리사무소 등) |
| 유의사항 | 미계약 시 당첨 취소 / 공가 순번 자동 소멸됨 |
※ 입주 전 자격 미달 시 계약이 취소될 수 있으니 반드시 기준을 충족해 주세요
‧청약 접수: 2025.05.08.(목요일)
‧서류 제출: 2025.05.27.(화요일) ~ 2025.06.03.(화요일)
‧당첨자 발표: 2025.08.30.(금요일) 17시 이후
‧계약 체결: 추후 개별 통보 일정에 따라 진행
오늘은 2025년 영암남풍 고령자복지주택 예비입주자 추가모집의 청약 일정과 입주 자격 기준에 대해 알아보았습니다.
이번 공고는 기존보다 완화된 조건으로 더 많은 고령자에게 안정적인 주거 기회를 제공하고 있어요.
자격 요건, 신청 순위, 제출서류, 일정 등 모든 내용을 꼼꼼히 확인하신 후 신청해 주세요.
현장접수와 온라인 청약 모두 가능하니 편한 방법을 선택하시면 돼요.
신청 전 무주택 요건, 자산 및 차량 기준도 꼭 점검하셔야 해요.
좋은 결과 있으시길 진심으로 바랍니다!
