오늘은 2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 공고는 전북특별자치도 고창군에 위치한 고령자복지주택에서 진행되며
고령자 맞춤형 무장애 설계를 적용해 복지서비스와 함께 제공되는 영구임대주택이에요.
특히 만 65세 이상 고령자 중 주거취약계층을 대상으로 하며
임대보증금과 월임대료가 낮게 책정되어 경제적 부담이 적은 것이 장점이에요.
인터넷 또는 현장 방문을 통해 신청할 수 있으며, 신청 순위에 따라 입주자 선정이 이루어져요.
서류 제출 일정과 입주 조건을 꼼꼼히 확인하고 준비하셔야 불이익이 없어요.
그럼 지금부터 2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집의 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 공급일정•신청방법
3.(2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 입주조건
4.(2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 입주자순위•선정기준
5.(2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 보증금•임대료•계약금
6.(2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 제출서류
7.(2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 당첨자발표•계약안내
1. (2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 신청자격
이번 모집은 만 65세 이상 고령자를 위한 영구임대주택 예비입주자 모집 공고예요.
2025년 4월 18일(금요일) 기준으로 1960년 4월 18일 이전 출생자만 신청이 가능하며,
신청자는 반드시 무주택세대구성원이어야 해요. 세대 구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 하고,
입주 신청 자격은 모집공고일부터 입주 시점까지 계속 유지돼야 해요.
과거 공공임대주택에서 불법양도나 전대를 한 이력이 있는 경우, 적발 후 4년이 지나지 않았다면 신청이 제한돼요.
신청 순위는 생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등 보호계층을 우선하며, 일반 저소득 고령자도 일정 조건을 충족하면 신청 가능해요.
다음 표를 통해 신청 자격별 세부 기준을 확인해보세요.
| 순위 | 자격 내용 |
|---|---|
| 1순위 | 국민기초생활보장법상 생계급여 또는 의료급여 수급자 |
| 2순위 | 국가유공자, 보훈보상대상자, 5·18민주유공자, 특수임무유공자, 참전유공자 중 월평균소득 70% 이하자 |
| 3순위 | 일반 고령자 중 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하자 (1인 70%, 2인 60%) |
※ 신청 자격은 입주 전까지 계속 유지되어야 하며, 자격 상실 시 당첨이 취소될 수 있어요.
※ 동일 유형(영구임대)의 예비입주자로 이미 선정되어 있는 경우 중복 선정되지 않아요.
2. (2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 공급일정•신청방법
이번 모집은 온라인과 현장접수 모두 가능하며, 정해진 일자 내 신청을 완료해야 해요.
인터넷 청약은 공동인증서 또는 네이버 인증서를 통한 로그인 후 신청 가능하며,
현장 접수 시에도 관련 서류를 반드시 지참해야 신청할 수 있어요.
공급일정은 다음과 같아요.
2-1) 고창율계 공급일정
| 구분 | 날짜 | 시간 |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 5월 14일(수요일) | 10:00 ~ 17:00 (온라인) / 10:30 ~ 15:30 (현장, 점심시간 제외) |
| 서류 제출 대상자 발표 | 2025년 5월 30일(금요일) | 17:00 이후 |
| 서류 제출 | 2025년 5월 30일(금요일) ~ 6월 4일(수요일) | ※ 6월 4일(수요일) 우체국 소인분까지 유효 |
| 당첨자 발표 | 2025년 8월 29일(금요일) | 17:00 이후 |
| 계약 체결 | 추후 개별 통보 |
2-2) 고창율계 신청방법
📝 신청 방법: 온라인 청약(LH청약플러스) 또는 현장 접수
🔒 공동인증서 또는 네이버 인증서 필요
📍 현장접수 장소: 전북특별자치도 고창군 고수면 고수로 15 황산마을 고창황산 관리사무소
※ 현장 접수 시 반드시 본인 신분증, 도장, 위임장(대리인 경우) 등 지참 필수예요.
2-3) 고창율계 서류제출 대상자 서류제출 방법
📝 제출 방법: 등기우편 제출
📍 주소: 전북특별자치도 정읍시 중앙로 56, 금오빌딩 4층 LH 전북남부권주거복지지사
※ 일반우편은 접수되지 않으며, 제출기한 내 등기우편 소인이 찍혀야 유효해요.
2-4) 고창율계 공급대상 요약
| 계층 | 공급 대상 여부 | 비고 |
|---|---|---|
| 생계급여 수급자 | 해당 | 1순위 대상 |
| 의료급여 수급자 | 해당 | 1순위 대상 |
| 국가유공자 등 | 해당 | 2순위, 소득 요건 충족 시 |
| 일반 고령자 | 일부 해당 | 3순위, 소득 기준 충족 시 |
※ 공급대상은 신청 순위에 따라 결정되며, 동일 순위 내 경쟁 시 배점 기준 적용돼요.
3. (2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 입주조건
고령자복지주택은 일반적인 영구임대주택과 달리 고령자를 위한 무장애 설계와 복지시설이 함께 제공돼요.
입주 조건은 계층에 따라 다르며, 생계·의료급여 수급자는 소득과 자산 요건이 면제되지만
국가유공자, 일반 고령자는 일정 수준의 소득·자산·차량 기준을 충족해야 해요.
이러한 기준은 입주 시점까지 계속 유지되어야 하며, 자격을 잃을 경우 입주가 취소될 수 있어요.
특히 신청 당시뿐 아니라 계약 체결 및 입주 전에도 자격 재확인이 이루어지기 때문에
본인의 상태가 기준에 부합하는지를 끝까지 꼼꼼하게 확인하셔야 해요.
다음은 소득, 자산, 차량 기준에 대한 세부 내용을 유형별로 정리한 표예요.
3-1) 고창율계 소득기준
입주자 유형에 따라 월평균 소득 기준이 적용되며, 이는 도시근로자 가구당 평균소득 대비 비율로 정해져요.
| 계층 | 소득 기준 |
|---|---|
| 생계·의료급여 수급자 | 적용 없음 |
| 국가유공자·보훈대상자 | 도시근로자 월평균소득의 70% 이하 (1인가구 90%, 2인가구 80%) |
| 일반 고령자 | 도시근로자 월평균소득의 50% 이하 (1인가구 70%, 2인가구 60%) |
※ 소득은 세전 기준이며, 세대 구성원 전원의 합산 금액이에요.
※ 태아도 세대구성원에 포함되며, 해당 기준 산정 시 포함돼요.
3-2) 고창율계 자산기준
자산은 세대 구성원이 소유한 부동산, 금융, 차량 등 모든 자산을 합산해서 평가돼요.
단, 생계·의료급여 수급자는 자산 기준 적용이 면제돼요.
| 계층 | 자산 기준 | 차량 기준 |
|---|---|---|
| 생계·의료급여 수급자 | 적용 없음 | 적용 없음 |
| 국가유공자·보훈대상자 | 총자산 2억 3,700만원 이하 | 3,803만원 이하 |
| 일반 고령자 | 총자산 2억 3,700만원 이하 | 3,803만원 이하 |
※ 차량은 실사용 사실이 있으면 본인 명의가 아니더라도 평가 대상이에요.
※ 기준일은 입주자 모집공고일인 2025년 4월 18일(금요일)이며, 계약 전까지 기준을 계속 충족해야 해요.
※ 차량 기준은 국토교통부 고시에 따른 차량가액 기준표를 따르며, 전산으로 확인돼요.
4. (2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 입주자순위•선정기준
이번 고창율계 고령자복지주택의 입주자 선정은 우선순위와 배점제도를 함께 적용해요.
기본적으로 1순위는 생계급여·의료급여 수급자, 2순위는 국가유공자 및 보훈대상자,
3순위는 일반 고령자 중 소득 기준을 충족하는 분들이에요.
동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 배점 항목을 기준으로 합산 점수를 매겨 선정하게 되며
배점이 동일할 경우에는 고창군 거주 기간이 긴 신청자에게 우선권이 주어지고,
그 이후에도 동점이면 전산 추첨 방식으로 입주자를 결정해요.
자격요건을 충족하지 못하면 순위와 관계없이 입주가 불가하니
신청 전 반드시 본인의 자격을 다시 한번 확인해보셔야 해요.
4-1) 고창율계 입주자 순위
| 순위 | 기준 내용 |
|---|---|
| 1순위 | 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자 |
| 2순위 | 국가유공자, 보훈보상대상자, 5·18민주유공자, 특수임무유공자, 참전유공자 (소득 70% 이하 충족 시) |
| 3순위 | 일반 고령자 중 소득 기준 50% 이하 충족자 (1인 70%, 2인 60%) |
※ 각 순위별 신청 자격을 충족해야 하며, 미충족 시 순위 내에서도 배제될 수 있어요.
※ 예비입주자는 공가 발생 시 예비순번에 따라 계약이 진행돼요.
4-2) 고창율계 우선공급 기준
| 항목 | 배점 기준 |
|---|---|
| 장기요양등급 | 3등급 이상: 4점 / 4등급: 3점 / 5등급: 2점 / 인지지원등급: 1점 |
| 단독세대 여부 | 단독세대주: 3점 |
| 연령 | 만 75세 이상: 3점 / 만 70-75세 미만: 2점 / 만 65-70세 미만: 1점 |
| 고창군 거주기간 | 5년 이상: 3점 / 3-5년 미만: 2점 / 1-3년 미만: 1점 |
| 사회취약계층 | 수급권자·차상위계층 해당: 1점 (중복 불가) |
※ 배점 기준은 동일 순위 내에서 경쟁 시 적용되며, 최종 입주자 선정에 큰 영향을 미쳐요.
※ 신청자는 배점 항목별 증빙 서류를 제출해야 하며, 허위 제출 시 당첨 취소될 수 있어요.
5. (2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 보증금•임대료•계약금
이번 고창율계 고령자복지주택은 주거취약계층의 부담을 덜어주는 저렴한 임대조건이 특징이에요.
전용면적은 26A형과 36A형 두 가지로 공급되며, 입주자 유형에 따라 가군과 나군으로 나뉘어요.
가군은 생계·의료수급자 중심, 나군은 일반 고령자 또는 국가유공자 중심으로 구분돼요.
월임대료와 보증금은 상호 전환이 가능하며, 임차인이 선택할 수 있어요.
계약 체결 시 계약금을 납부하고 입주시 잔금을 완납해야 하며
임대조건은 계약 시점의 공가 기준으로 변동될 수 있어요.
5-1) 고창율계 보증금
보증금은 주택형 및 입주자 유형에 따라 다르며, 전환 옵션에 따라 유동적으로 조정이 가능해요.
| 전용면적 | 군구분 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 26A형 | 가군 | 2,409,000원 | 120,000원 |
| 나군 | 9,534,000원 | 476,000원 | |
| 36A형 | 가군 | 3,273,000원 | 163,000원 |
| 나군 | 12,922,000원 | 646,000원 |
※ 가군은 생계·의료급여 수급자 및 기준 소득 이하 대상자
※ 나군은 기타 고령자 계층 포함
5-2) 고창율계 임대내용
보증금 또는 월임대료 전환 시 이율에 따라 조건이 달라지며, 계약 시점 기준 조건이 적용돼요.
| 전용면적 | 전환보증금 한도 | 최대전환 시 보증금 | 전환 후 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 26A형 | ±3,000,000원 | 5,409,000원 | 30,410원 |
| 36A형 | ±6,000,000원 | 9,273,000원 | 30,090원 |
※ 임대보증금 전환 시 이율 7%, 월임대료 전환 시 이율 3.5% 적용
※ 계약금: 계약 시 납부 / 잔금: 입주시 완납
※ 모든 금액은 입주자 모집공고일 기준으로 안내되며, 공가 발생 시 변동 가능
6. (2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 제출서류
서류 제출은 신청자와 세대구성원의 자격을 검증하기 위한 필수 절차예요.
모든 제출서류는 2025년 4월 18일(금요일) 이후 발급된 서류여야 하며
주민등록표등본·초본, 가족관계증명서는 실물로 제출해야 해요.
공통서류 외에도 신청자 계층별로 추가 제출서류가 있을 수 있으니 반드시 확인해 주세요.
주민등록번호는 반드시 전체 표시 상태로 제출해야 하며
서류 미제출, 누락, 허위 기재 시 입주 자격이 취소될 수 있어요.
📦 공통 제출서류
| 공통 제출서류 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 주민등록표등본 | |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) | |
| 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 | |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 |
※ 주민등록번호는 전체 표시되어야 하며, 모든 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요
※ 행정정보 공동이용 동의서를 제출하더라도 실물 서류는 별도로 제출해야 해요
※ 청약통장은 일반적으로 제출하지 않으나, 일부 유형에서는 조건부로 요구될 수 있어요
7. (2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집) 영구임대주택 당첨자발표•계약안내
당첨자는 모집일정에 따라 발표되며, 예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 계약 체결이 이루어져요.
당첨 결과는 LH 청약플러스 누리집 또는 ARS를 통해 확인할 수 있어요.
계약 체결은 개별 안내된 일정과 장소에서 진행되며, 지정된 기한 내 계약하지 않으면 당첨이 취소돼요.
계약금은 사전 안내된 계좌로 입금하고, 서류와 신분증을 지참한 후 방문해야 해요.
당첨 후 주소 또는 전화번호가 변경될 경우 반드시 담당부서에 알려야 해요.
입주 지정기간 내 입주하지 않거나 계약 해지 시 위약금이 발생할 수 있어요.
7-1) 고창율계 당첨자 발표
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 발표일 | 2025년 8월 29일(금요일) 17:00 이후 |
| 확인방법 | LH청약플러스 누리집 또는 ARS 1661-7700 |
| 통보방법 | 등기우편 및 문자메시지 (개별 통보) |
※ 당첨자 발표 이후 계약 체결 관련 안내는 개별 연락을 통해 진행돼요
7-2) 고창율계 임대차계약 체결
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 계약금 납부 | 안내된 계좌로 이체 후 계약서류 지참 방문 |
| 잔금 납부 | 입주시 완납 |
| 유의사항 | 계약일 내 미체결 시 당첨 취소 및 위약금 발생 가능 |
※ 예비입주자는 공가 발생 시 순번대로 계약이 진행되며, 선호하지 않는 동·호수가 배정될 수 있어요
‧청약 접수: 2025.05.14.(수요일)
‧서류 제출: 2025.05.30.(금요일) ~ 2025.06.04.(수요일)
‧당첨자 발표: 2025.08.29.(금요일) 17시 이후
‧계약 체결: 개별 통보 일정에 따라 진행
오늘은 2025년 고창율계 고령자복지주택 예비입주자 추가모집의 청약 일정과 입주 자격 기준에 대해 알아보았습니다.
이번 공고는 고령자에게 주거복지와 생활 안정이라는 두 가지 가치를 함께 제공하는 중요한 기회예요.
신청 전 반드시 자격 요건과 제출 서류를 꼼꼼히 확인하고, 기간 내 접수와 제출을 완료해 주세요.
모든 절차는 정해진 기준에 따라 엄격히 진행되므로 사전 준비가 가장 중요해요.
이번 기회를 통해 안정적인 주거환경을 확보하시기를 진심으로 응원합니다.
좋은 결과 있으시길 바랍니다!
