천안시 그린빌2단지
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- tc***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
어림이집고ㅓ 놀이터가 있어서 시끄러워요 아침마다 시끄럽고 여름철애는 어린이집에서 놀이터에 뭐 풍선 수영장같은 거 만들
- kd***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 집이 오래되서 그런지 겨울철에 발코니 결로 심함. 2.밤에 도로 소음이 울려서 증폭되서 들림. 자야될 시간에 배
- jn***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
결로가 심해요. 윗집이 시끄러웠어요. 정남향집이어서 북쪽 부엌 쪽에 결로가 많이 심했어
+ 18
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,288만 ~ 2억 3,373만
전용 면적당 단가
897만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.20)
2억
전세가 분석
최고2억 2,700
최저1억 8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 74.37m² | 2억 | 8층 | |
| 26.06.22 | 74.37m² | 2억 1,000 | 4층 | |
| 26.04.22 | 74.37m² | 2억 | 4층 | |
| 26.03.28 | 74.37m² | 1억 8,500 | 9층 | |
| 26.02.06 | 74.37m² | 1억 9,000 | 7층 | |
| 25.11.18 | 74.37m² | 2억 400 | 11층 | |
| 25.07.12 | 74.37m² | 2억 1,000 | 12층 | |
| 25.07.12 | 74.37m² | 2억 400 | 12층 | |
| 25.07.12 | 74.37m² | 2억 400 | 12층 | |
| 25.04.30 | 74.37m² | 2억 | 12층 | |
| 25.03.15 | 74.37m² | 1억 9,950 | 4층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 주공그린빌
2억
천안시 서북구 백석3로 69
84.98m²
- 호반리젠시빌2차
1억
천안시 서북구 백석2길 40
84.97m²
- 아이파크2차
3억
천안시 서북구 한들3로 35-23
84.84m²
- 주공그린빌11단지3차아파트
4.1천
천안시 서북구 백석3로 70
51.95m²
- 백석현대
1.1억
천안시 서북구 백석로 136
73.88m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
989만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 백석동 평균
- 충남 평균
155만원/m²
(전년대비 +1.9%)
백석동 평균72만원/m²(이 건물 보다 -53%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 155만원 |
| 2025년 | 152만원 |
| 2024년 | 150만원 |
| 2023년 | 146만원 |
| 2022년 | 157만원 |
| 2021년 | 148만원 |
| 2020년 | 139만원 |
| 2019년 | 137만원 |
| 2018년 | 131만원 |
| 2017년 | 120만원 |
| 2016년 | 117만원 |
| 2015년 | 115만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.65m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23.35m2 | 계단실,승강기홀 |
| 공용 | 부 | 5.12m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.27m2 | 전기실,노인정,관리소,보육실,주민공동시설 |
| 공용 | 주 | 0.81m2 | 피트통로 |
층별 상세 정보
천안시 그린빌2단지 201동 건물은 연면적 2,942평 (9,709m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
84,872.2m²
용적률/건폐율
147%/13%
기타용도
공동주택(아파트),근린생활시설
세대 수
750세대
대지/건축면적
54,175.2m² / 7,561.79m²
용적률산정연면적
79,801.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
54,175.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2008.06.23)구획정리완료 (2004.02.06)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)공공청사 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
97.9% (83,145m²)
복리시설
1.6% (1,423m²)
기타제1종근린생활시설
0.3% (303m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
sh건설,대아건설
시행사
대한주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
041-522-9164 / 041-522-9169
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.16대
총 873대
(지상 714대 / 지하 159대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 159대 (3,736.77㎡) 옥외 714대 (8,211.00㎡)
전기차 전용
지상 18대전기차 충전 시설 :18대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 문구방구천안 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라움드림헤어 | 미용실 |
| 슈슈스킨앤바디 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kd****
3.0
관리비는 전기료 포함 20만원대 중반. (전기료는 3~4만원대) . 가스비는 겨울철 23만원 정도. (인덕션 사용. 보일러는 24~25도 유지)
jn*****
4.0
평균 15에서 20만원.
sq****
4.0
10만원 내외로 나오는 편입니다
계절별 관리비
- 여름26.6만원
- 겨울25.5만원
- 연평균25.5만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
25만원
공용관리비
10.1만원
개별사용료
10만원
장기수선충당금
4.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
253,402 kWh (9.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,027 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,387 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,207 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,275 원/평)
근처 대중교통
백석그린빌아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백석그린빌아파트 정류소
도보 1분 / 60m
그린빌아파트 정류소
도보 1분 / 61m
백석초등학교 정류소
도보 4분 / 219m
백석종합상가 정류소
도보 5분 / 294m
백석아이파크2차아파트 정류소
도보 5분 / 303m
백석현대아파트 정류소
도보 6분 / 387m
근처 의료시설
다나의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다나의원
도보 3분 / 145m
리튼약국
도보 3분 / 145m
천안삼성안과의원
도보 4분 / 248m
미앤유의원
도보 4분 / 248m
튼튼약국
도보 4분 / 248m
다함동물병원
도보 4분 / 248m
근처 상가/편의시설
문구방구천안
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준문구방구천안
차량 1분 / 1m
라움드림헤어
도보 1분 / 1m
할인식자재마트지점
도보 2분 / 125m
삼일수산활어회
도보 2분 / 125m
할인식자재마트
차량 1분 / 125m
골프맵아카데미
도보 2분 / 126m
배정 학교
천안백석초등학교
근처 교육시설
그린별어린이집
그린별어린이집
가정 | 84m
2분
도보 기준
사랑샘어린이집
민간 | 192m
3분
도보 기준
베베숲어린이집
가정 | 261m
4분
도보 기준
실거주 사진
jn*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 18건
세차하는 잔치국수2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tc***
·
3.0
2026년 5월 작성
장점
집이 넓어요 아마 평수 대비 더 넓게. 빠진 거 같아요, 살기 좋은 동...
단점
어림이집고ㅓ 놀이터가 있어서 시끄러워요 아침마다 시끄럽고 여름철애는 어린...
전체 보기(총 377자)
능숙한 파전5
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kd***
·
3.0
2026년 3월 작성
장점
1. 불당동, 두정동, 성성동 길목에 위치해서 접근성이 좋음. 2. 층간...
단점
1. 집이 오래되서 그런지 겨울철에 발코니 결로 심함. 2.밤에 도로 소...
전체 보기(총 372자)
훈훈한 바게트4
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jn***
·
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
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주공그린빌
이 건물에서 187m
·
3.8
층간소음은 없긴 한데 화장실 타고 위층 아래층 소리 좀 들리는듯 그리고 문앞 소리도 좀 들림 담배냄새 나기도 함 분
호반리젠시빌2차
이 건물에서 255m
·3.8
지어진지 오래된 아파트다보니 요즘 아파트처럼 지하주차장과 단지가 바로 연결되어있지 않아서 날씨가 안좋은 날 좀 불편할
아이파크2차
이 건물에서 270m
·4.4
겨울에 바람불고 추워요 아파트 문제는 아니고 지역적 문제인듯요 천안이 겨울에 바람도 쌔고 눈도 많이와요 눈이 한번오면
주공그린빌11단지3차아파트
이 건물에서 301m
·4.4
세대수에 비해 주차 공간이 넉넉하진 않아요. 아파트 연식도 좀 있는 편이고 마찬가지로 상가들도 오래됐어요. 그리고 인
백석현대
이 건물에서 415m
·3.4
언덕이라 일단.. 차 없으면 집 올라가기 힘들어요. 아파트 내 노란 전용버스가 있어서 왔다갔다 운행해주시기는 하는데,
백석지구호반리젠시빌
이 건물에서 573m
·4.1
주차공간이 조금 부족해요. 저녁 7시 이후에는 이중주차를 생각하셔야 하고, 지하주차장에는 9시 이후라면 이중주차 생각
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자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 백석동 그린빌2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그린빌2단지의 2025년 12월 20일의 84.65m² 매매 가격은 2억 4,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 966만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 그린빌2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그린빌2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 84.65m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 623만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 그린빌2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그린빌2단지의 최근 월세가는 2025년 11월 12일, 84.65m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 그린빌2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그린빌2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 248만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그린빌2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 172원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 그린빌2단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 그린빌2단지 도보 10분 이내에 버스 정류장이 22개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
천안시 서북구 그린빌2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 그린빌2단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유천안백석그린빌점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 문구방구천안, 257m 거리에 서울우리병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그린빌2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
그린빌2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
그린빌2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 93대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
그린빌2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그린빌2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 백석동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.2점으로 가장 높고 입지 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
그린빌2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
그린빌2단지에는 15개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
그린빌2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
그린빌2단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 그린빌2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
백석동 그린빌2단지에는 기계식 0대, 자주식 873대로 총 873대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 18대, 지하에 0대로 총 18대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 그린빌2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
백석동 그린빌2단지에는 엘리베이터가 총 26대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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