천안베스트빌3차
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,084만 ~ 1억 4,509만
전용 면적당 단가
1,289만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (25.09.09)
5,970
최근 전세가 (26.10.14)
6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 전세 | 6,000 | 5층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 8,300 | 7층 | |
| 26.06.22 | 전세 | 8,300 | 6층 | |
| 26.05.30 | 전세 | 8,300 | 6층 | |
| 26.04.18 | 월세 | 1천/65 | 10층 | |
| 26.01.26 | 월세 | 500/53 | 8층 | |
| 25.12.07 | 월세 | 1천/50 | 9층 | |
| 25.11.03 | 월세 | 500/50 | 7층 | |
| 25.09.09 | 매매 | 5,970 | 10층 | |
| 25.09.02 | 매매 | 5,300 | 4층 | |
| 25.07.09 | 월세 | 500/55 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
753만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 백석동 평균
- 충남 평균
183만원/m²
(전년대비 +1.4%)
백석동 평균72만원/m²(이 건물 보다 -61%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 183만원 |
| 2025년 | 180만원 |
| 2024년 | 180만원 |
| 2023년 | 180만원 |
| 2022년 | 193만원 |
| 2021년 | 181만원 |
| 2020년 | 172만원 |
| 2019년 | 169만원 |
| 2018년 | 164만원 |
| 2017년 | 158만원 |
| 2016년 | 156만원 |
| 2015년 | 155만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.96m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 14.3m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 14.23m2 | 지하주차장,계단실 |
| 공용 | 주 | 1.74m2 | 전기실,관리실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.4m²)이에요. 천안베스트빌3차의 각 세대는 평균적으로 8.5평(28.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
천안베스트빌3차 건물은 연면적 1,537평 (5,073m2), 지하 3층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,073.97m²
용적률/건폐율
622%/69%
기타용도
업무시설,공동주택,제1,2종근린생활시설
세대 수
21세대
대지/건축면적
591.29m² / 413.54m²
용적률산정연면적
3,681.27m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.81m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
591.29m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2008.06.23)구획정리완료 (2004.02.06)
토지이용계획
준주거지역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
36.7% (1,864m²)
기타제2종근린생활시설
26.3% (1,338m²)
연립주택
22% (1,118m²)
기타제1종근린생활시설
14.8% (752m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.76대
총 37대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 37대 (379.36㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엄마손육개장 | 국/탕/찌개류 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 두남자짬뽕 | 중국집 |
| 로얄컴퍼니 | 일식 회/초밥 |
| 치킨아어깨피자 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
on****
3.0
18만원-20만원
xh******
2.0
17만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
16,175 kWh (10.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,232 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,772 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,744 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,020 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
백석종합상가 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백석종합상가 정류소
도보 1분 / 57m
백석현대아파트 정류소
도보 2분 / 76m
한방병원 정류소
도보 5분 / 302m
그린빌아파트 정류소
도보 6분 / 394m
백석그린빌아파트 정류소
도보 6분 / 394m
백석초등학교 정류소
도보 7분 / 418m
근처 의료시설
백석동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준백석동물병원
도보 1분 / 46m
혜광약국
도보 2분 / 103m
나우동물의료센터
도보 5분 / 278m
서울우리병원
차량 2분 / 318m
우리들약국
도보 5분 / 318m
다나의원
도보 6분 / 367m
근처 상가/편의시설
로얄컴퍼니
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준로얄컴퍼니
도보 1분 / 1m
엄마손육개장
도보 1분 / 1m
두남자짬뽕
도보 1분 / 1m
치킨아어깨피자
도보 1분 / 1m
덮다덮밥천안
도보 1분 / 27m
연가
도보 1분 / 27m
배정 학교
천안백석초등학교
근처 교육시설
그린별어린이집
그린별어린이집
가정 | 320m
5분
도보 기준
벽산 블루밍 어린이집
가정 | 435m
7분
도보 기준
곰세마리어린이집
가정 | 504m
8분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
북포리 물소
on***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
거의 중간지점이라 걸어서 시내를 나갈 수 있는 점이 좋습니다. 버스가 많...
단점
주차가 엘레베이터 식이라 좀 무서웠어요. 주변에 주차할 곳이 별로 없어요...
전체 보기(총 387자)
야로면 꽈배기
xh***
2.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
대중교통 편리하고 신축아파트라 상태가 좋은편이에요 주변에 산도 가까워서집...
단점
관리비 덤태기가 심한게 아닌가 싶은데요 ^^ 평수가 17평인데 17만원이...
전체 보기(총 216자)
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천안베스트빌2차
이 건물에서 29m
·
3.2
구조상 환기가 안 돼서 곰팡이가 잘 생깁니다. 저층은 바로 앞 건물과 창이 트여있어 프라이버시가 없습니다. 그럭저럭
천안베스트빌1차
이 건물에서 140m
·3.0
고층이라서 그런지는 모르겠지만 물에 약한 건물이다. 비오는날에 옥상ㅇ물이새서 천장에서 물이 뚝뚝떨어졌던적이있다. 그리
연진오피스텔
이 건물에서 659m
·4.0
단점은 에어컨이 반 가려져 있어서 빨리 안 시원해지고 냉장고가 너무 작아요 우풍이 좀 있고 겨울에 살짝 추워요 화장실
1동
이 건물에서 683m
·3.5
단점이라고 하면 원룸이나 빌라사시는 분들은 아시겠지만 벌레가 좀 많고 확실히 오피스텔이나 이런 곳에 비해서는 소음이
노블카운티
이 건물에서 692m
·2.0
20년전쯤 한...2년정도 살았던것 같은데 그때는 신축였는데 지금은 아니겠네요ㅋㅋ 주차시설이 조금 부족했던것 같습니
이이젠오피스텔
이 건물에서 826m
·4.0
단점은 밤에 많이 그것도 아주 많이 무섭다는 겁니다. 가는 길목이 너무 어둡고 무서워서 밤에는 나가는게 조금은 두렵습
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자주 묻는 질문
천안베스트빌3차 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 500만원에 월 75만원이에요.
2026년 5월 29일 · 17평 · 전용 42.63㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
천안베스트빌3차 전세 시세는 얼마인가요?
천안베스트빌3차 매매 시세는 얼마인가요?
천안베스트빌3차 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 37대(세대당 1.8대)를 주차할 수 있어요. 옥내 37대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >천안베스트빌3차 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 13곳 있어요.
교통 정보 보기 >천안베스트빌3차 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 9곳 있어요. 가까운 마트는 160m 거리의 롯데쇼핑롯데슈퍼예요. 가까운 병원은 318m 거리의 서울우리병원이에요.
주변 시설 보기 >천안베스트빌3차 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 천안백석초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 천안백석중학교, 환서중학교, 천안오성중학교 등 6곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >천안베스트빌3차 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 34.22~42.63㎡, 6개 평형(14평·16평·17평·19평·22평·24평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 15세대인 22평이에요.
평형 정보 보기 >천안베스트빌3차 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 21세대, 최고 10층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >천안베스트빌3차 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2016년 8월에 사용승인(준공)된 11년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >천안베스트빌3차 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >천안베스트빌3차 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 2.5점이에요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >천안베스트빌3차 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 8,700만원(2026년 1월 9일 · 전용 42.63㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 348만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >천안베스트빌3차 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 5,140만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 1만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >천안베스트빌3차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 5,140만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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