천안베스트빌1차
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,228만 ~ 5억 4,833만
전용 면적당 단가
3,204만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (25.11.16)
6,000
최근 전세가 (26.01.07)
6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 월세 | 1.5천/40 | 8층 | |
| 26.06.13 | 월세 | 500/45 | 8층 | |
| 26.05.03 | 월세 | 1천/40 | 5층 | |
| 26.01.07 | 전세 | 6,000 | 10층 | |
| 25.11.16 | 매매 | 6,000 | 10층 | |
| 25.03.03 | 전세 | 6,500 | 4층 | |
| 24.12.28 | 전세 | 7,500 | 8층 | |
| 24.12.09 | 매매 | 6,000 | 8층 | |
| 24.09.01 | 월세 | 500/45 | 8층 | |
| 24.05.13 | 월세 | 500/45 | 5층 | |
| 24.05.01 | 월세 | 500/48 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
570만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 백석동 평균
- 충남 평균
176만원/m²
(전년대비 +0.3%)
백석동 평균72만원/m²(이 건물 보다 -59%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 176만원 |
| 2025년 | 175만원 |
| 2024년 | 174만원 |
| 2023년 | 175만원 |
| 2022년 | 188만원 |
| 2021년 | 178만원 |
| 2020년 | 168만원 |
| 2019년 | 165만원 |
| 2018년 | 161만원 |
| 2017년 | 155만원 |
| 2016년 | 153만원 |
| 2015년 | 151만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.68m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (인터넷컴퓨터게임시설제공업소) |
| 공용 | 주 | 16.76m2 | 지하주차장,계단실(지하1~3층) |
| 공용 | 주 | 16.48m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 1.38m2 | 지하통신실,관리실(지하1~2층) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.7m²)이에요. 천안베스트빌1차의 각 세대는 평균적으로 7평(22.97m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
천안베스트빌1차 건물은 연면적 1,324평 (4,372m2), 지하 3층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,372.26m²
용적률/건폐율
590%/67%
기타용도
업무시설, 공동주택, 근린생활시설
세대 수
24세대
대지/건축면적
551.2m² / 372.66m²
용적률산정연면적
3,254.29m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.44m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
551.2m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2008.06.23)구획정리완료 (2004.02.06)
토지이용계획
준주거지역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)노외주차장 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
43% (1,881m²)
연립주택
28.7% (1,258m²)
의원
7.7% (340m²)
사무소
7.7% (340m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.33대
총 32대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 32대 (285.95㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스타PC | PC방 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pi******
3.0
3인 가구 15만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
56 kWh
전기세 (추정)
5 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,409 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,462 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,692 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
백석종합상가 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백석종합상가 정류소
도보 2분 / 81m
백석현대아파트 정류소
도보 3분 / 137m
한방병원 정류소
도보 4분 / 249m
그린빌아파트 정류소
도보 5분 / 273m
백석그린빌아파트 정류소
도보 5분 / 273m
백석초등학교 정류소
도보 6분 / 380m
근처 의료시설
혜광약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준혜광약국
도보 1분 / 38m
백석동물병원
도보 2분 / 95m
나우동물의료센터
도보 3분 / 164m
서울우리병원
차량 1분 / 182m
우리들약국
도보 3분 / 182m
다나의원
도보 4분 / 231m
근처 상가/편의시설
스타PC
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스타PC
도보 0분 / 0m
인제맷돌손두부
도보 1분 / 19m
필하모니노래연습장
도보 1분 / 19m
참밀베이커리
도보 1분 / 35m
롯데쇼핑롯데슈퍼
차량 1분 / 35m
제이에스
차량 1분 / 36m
배정 학교
천안백석초등학교
근처 교육시설
그린별어린이집
그린별어린이집
가정 | 244m
4분
도보 기준
천안한들어린이집
국공립 | 409m
7분
도보 기준
사랑샘어린이집
민간 | 443m
7분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
발품파는 크레페7
신규등록
pi***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
두정, 신부, 불당까지 버스타고 이동 수월함 근처에 상가들이 자주 바뀌긴...
단점
창문 샷시 문제로 비 많이 오면 한 방울 씩 틈 사이로 샜는데, 지금은 ...
전체 보기(총 302자)
gv***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
롯데슈퍼가 가까워 장보기 좋고 주변에 각종 유명 프랜차이즈가 모여있어서 ...
단점
고층이라서 그런지는 모르겠지만 물에 약한 건물이다. 비오는날에 옥상ㅇ물이...
전체 보기(총 211자)
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천안베스트빌2차
이 건물에서 126m
·
3.2
구조상 환기가 안 돼서 곰팡이가 잘 생깁니다. 저층은 바로 앞 건물과 창이 트여있어 프라이버시가 없습니다. 그럭저럭
천안베스트빌3차
이 건물에서 140m
·2.5
주차가 엘레베이터 식이라 좀 무서웠어요. 주변에 주차할 곳이 별로 없어요. 관리비 너무 비싸요. 새벽에 경보음 막 울
연진오피스텔
이 건물에서 747m
·4.0
단점은 에어컨이 반 가려져 있어서 빨리 안 시원해지고 냉장고가 너무 작아요 우풍이 좀 있고 겨울에 살짝 추워요 화장실
1동
이 건물에서 819m
·3.5
단점이라고 하면 원룸이나 빌라사시는 분들은 아시겠지만 벌레가 좀 많고 확실히 오피스텔이나 이런 곳에 비해서는 소음이
노블카운티
이 건물에서 830m
·2.0
20년전쯤 한...2년정도 살았던것 같은데 그때는 신축였는데 지금은 아니겠네요ㅋㅋ 주차시설이 조금 부족했던것 같습니
이이젠오피스텔
이 건물에서 966m
·4.0
단점은 밤에 많이 그것도 아주 많이 무섭다는 겁니다. 가는 길목이 너무 어둡고 무서워서 밤에는 나가는게 조금은 두렵습
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
천안베스트빌1차 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,700만원에 월 35만원이에요.
2026년 8월 15일 · 20평 · 전용 34.41㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
천안베스트빌1차 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 6,000만원이에요.
2026년 1월 7일 · 12평 · 전용 31.99㎡평형 전용면적 마지막 전세 10평 25.34~26.84㎡ 8,000만원 12평 30.73~31.99㎡ 6,000만원 18평 31.39~31.77㎡ 6,500만원 21평 36.71~36.73㎡ 8,800만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
천안베스트빌1차 매매 시세는 얼마인가요?
천안베스트빌1차 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 32대(세대당 1.3대)를 주차할 수 있어요. 옥내 32대예요. 실거주 후기에서는 주차(1건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >천안베스트빌1차 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 12곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로, 언덕(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >천안베스트빌1차 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 10곳 있어요. 가까운 마트는 35m 거리의 롯데쇼핑롯데슈퍼예요. 가까운 병원은 182m 거리의 서울우리병원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >천안베스트빌1차 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 천안백석초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 천안백석중학교, 환서중학교, 천안오성중학교 등 6곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >천안베스트빌1차 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 25.34~38.96㎡, 8개 평형(10평·12평·13평·14평·18평·20평·21평·22평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 12세대인 12평이에요.
평형 정보 보기 >천안베스트빌1차 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 24세대, 최고 10층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >천안베스트빌1차 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2015년 8월에 사용승인(준공)된 12년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >천안베스트빌1차 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >천안베스트빌1차 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 3.0점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 결로가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >천안베스트빌1차 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 반려동물 키우기(1건), 단점으로는 결로(1건), 언덕(1건), 주차(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >천안베스트빌1차 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 6,800만원(2026년 4월 20일 · 전용 25.34~26.84㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 272만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >천안베스트빌1차 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 5,184만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 1만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >천안베스트빌1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 5,184만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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