여수시 신동아
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
15,149m²
건폐율
17%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,917만 ~ 7,942만
전용 면적당 단가
442만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.20)
7,300
전세가 분석
최고9,500
최저6,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 59.86m² | 7,300 | 13층 | |
| 26.04.23 | 59.86m² | 7,500 | 11층 | |
| 26.04.01 | 59.86m² | 7,200 | 9층 | |
| 26.03.30 | 59.86m² | 7,500 | 4층 | |
| 26.02.21 | 59.86m² | 7,000 | 12층 | |
| 25.12.13 | 59.86m² | 6,500 | 4층 | |
| 25.10.13 | 59.86m² | 9,500 | 3층 | |
| 25.09.04 | 59.86m² | 9,000 | 15층 | |
| 25.06.02 | 59.86m² | 7,500 | 14층 | |
| 25.04.30 | 59.86m² | 7,500 | 8층 | |
| 25.04.14 | 59.86m² | 7,500 | 14층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
451만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉계동 평균
- 전남 평균
72만원/m²
(전년대비 +3.2%)
봉계동 평균11만원/m²(이 건물 보다 -84%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 72만원 |
| 2025년 | 70만원 |
| 2024년 | 69만원 |
| 2023년 | 69만원 |
| 2022년 | 73만원 |
| 2021년 | 67만원 |
| 2020년 | 62만원 |
| 2019년 | 60만원 |
| 2018년 | 56만원 |
| 2017년 | 50만원 |
| 2016년 | 47만원 |
| 2015년 | 43만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.86m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.46m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 4.86m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.09m2 | 복리시설 |
| 공용 | 부 | 0.69m2 | 전기,모터실 |
층별 상세 정보
여수시 신동아 101동 건물은 연면적 2,873평 (9,481m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
368세대 (101동･102동･103동)
최근 매매가
8,700만 (25.02.11)
최근 전세가
7,000만 (24.12.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
34,466m²
용적률/건폐율
211%/17%
기타용도
공동주택
세대 수
421세대
대지/건축면적
15,149m² / 2,576.83m²
용적률산정연면적
32,100.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (2100인용 420m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
15,149m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1998.04.01)지목변경 (1997.12.12)**번과 합병 (1997.12.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.05.27)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.11.15)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)학교 (접합)준보전산지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
88.6% (31,283m²)
부대시설
6.8% (2,422m²)
복리시설
2.6% (933m²)
생활편익시설
1.8% (641m²)
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건물 시공 정보
시공사
(주)신동아건설
시행사
(주)신동아건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-682-2033 / 061-681-0663
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 241대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 241대 (2,278.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 케이키 | 빵/도넛 |
| 에그2000 | 빵/도넛 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김윤희에스테틱 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xj*****
5.0
20만원정도 나오는것같아요
계절별 관리비
- 여름18.1만원
- 겨울18.3만원
- 연평균17.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
17.8만원
공용관리비
7.8만원
개별사용료
6.5만원
장기수선충당금
3.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
332,253 kWh (31.8 kWh/평)
전기세 (추정)
9,775 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,809 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,531 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,046 원/평)
근처 대중교통
신동아아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신동아아파트 정류소
도보 1분 / 27m
아주아파트입구 정류소
도보 3분 / 183m
여도초등학교 정류소
도보 4분 / 233m
아주아파트 앞 정류소
도보 4분 / 236m
대광아파트 정류소
도보 5분 / 306m
아주타운 앞 정류소
도보 5분 / 313m
근처 의료시설
여도치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준여도치과의원
도보 4분 / 226m
봉계약국
도보 4분 / 239m
의료법인한마음의료재단 여수제일병원
차량 12분 / 3.4km
여천전남병원
차량 14분 / 3.9km
여수전남병원
차량 19분 / 5.5km
근처 상가/편의시설
케이키
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준케이키
도보 1분 / 2m
에그2000
도보 1분 / 21m
제주흑돼지
도보 1분 / 57m
카페인시애틀봉계점
도보 1분 / 57m
자연애마트
차량 1분 / 57m
해냄스터디카페
도보 1분 / 57m
배정 학교
여도초등학교
근처 교육시설
봉계어린이집
봉계어린이집
국공립 | 95m
2분
도보 기준
로얄어린이집
민간 | 99m
2분
도보 기준
해들어린이집
가정 | 99m
2분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 2건
광덕리 라멘
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xj***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
주변이 조용해서 좋고 학교도 있고 좋습니다. 뒤에산있어서 등산하기도 좋고...
단점
단점은 크게없는것같아요!!! 주변에 상가는있지만 다른 장소가러면 무조건 ...
전체 보기(총 348자)
근산동 새우
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hd***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
초등학교랑 가깝고 주변 편의시설이랑 가까워서 좋았습니다. 버스장도 가까워...
단점
학교와 가까워서 종소리가 들릴수있고 주차공간이 부족할 수가 있어요. 그리...
전체 보기(총 410자)
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로얄골드빌아파트
이 건물에서 100m
·
3.8
교통이 조금 불편합니다 그래도 아파트 버스 등이 있어서 쉽게 나갈 수 있어요 그리고 주차 공간이 부족해서 저녁쯤 되면
아주타운
이 건물에서 183m
·3.8
지하주차장이 없어서 주차가 불편하고, 뺑뺑이 엄청 돌아야해요. 그렇다고 대중교통 이용하자니 버스도 별로 없고 배차간격
대광오투빌아파트
이 건물에서 330m
·3.4
뒤에가 산이다보니 벌레가 조금 많이 들아와요..산을 깎아서 만든 동네이다보니 동수 잘못 선택하면 여름마다 지옥을 맛봅
라온유
이 건물에서 400m
·4.1
대중교통 환경이 정말 열악했어요. 지나다니는 버스가 두 라인 정도밖에 안 되고, 버스 간격도 매우 길었습니다. 매우
선경1차
이 건물에서 1.6km
·4.6
주차공간이 부족한 편으로 퇴근시간 조금 지나면 이중주차 해야합니다. 도로변에 댈수있긴하지만 공건이 협소해 그냥 이중주
선경2차
이 건물에서 1.7km
·2.5
언덕에 위치에 있어서 자차가 있을 경우 대중교통 보다 편할 것 같습니다. 그리고 건물이 많이 노후화 되있어서 그런 부
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자주 묻는 질문
전남 여수시 봉계동 신동아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신동아의 2025년 11월 24일의 84.97m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 504만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 봉계동 신동아의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신동아의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 59.86m² 기준 6,500만원이에요. 평당 전세가는 358만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 봉계동 신동아의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신동아의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 59.86m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 330만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 신동아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신동아의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신동아의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,629원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 신동아 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 신동아 인근에는 도보 10분 이내에 14개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 1분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
여수시 신동아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 신동아 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25여수아주타운점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 57m 거리에 자연애마트, 3.4km 거리에 의료법인한마음의료재단 여수제일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신동아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신동아의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신동아에는 CCTV가 56대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신동아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신동아에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 봉계동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
전남 여수시 봉계동 신동아에는 주차 공간이 충분한가요?
봉계동 신동아에는 기계식 0대, 자주식 241대로 총 241대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 봉계동 신동아에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉계동 신동아에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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