여수시 아주타운
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.02)
6,500
최근 전세가 (26.08.27)
8,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 월세 | 8.6천/10 | 6층 | |
| 26.09.07 | 월세 | 2.5천/45 | 7층 | |
| 26.09.02 | 매매 | 6,500 | 1층 | |
| 26.08.27 | 전세 | 8,600 | 10층 | |
| 26.08.20 | 매매 | 9,600 | 3층 | |
| 26.08.14 | 월세 | 1천/53 | 9층 | |
| 26.08.11 | 매매 | 7,400 | 12층 | |
| 26.08.06 | 월세 | 8.6천/5 | 13층 | |
| 26.07.22 | 매매 | 1억 | 15층 | |
| 26.07.21 | 월세 | 1천/50 | 15층 | |
| 26.07.20 | 전세 | 8,500 | 15층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉계동 평균
- 전남 평균
66만원/m²
(전년대비 +0.4%)
봉계동 평균11만원/m²(이 건물 보다 -82%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 66만원 |
| 2025년 | 66만원 |
| 2024년 | 65만원 |
| 2023년 | 65만원 |
| 2022년 | 70만원 |
| 2021년 | 64만원 |
| 2020년 | 59만원 |
| 2019년 | 57만원 |
| 2018년 | 53만원 |
| 2017년 | 48만원 |
| 2016년 | 44만원 |
| 2015년 | 41만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 16.62m2 | 자하대피소,계단실,E,.V |
| 공용 | 주 | 0.39m2 | 관리실,노인정,주민공동시설 |
| 공용 | 주 | 0.29m2 | 펌프실,변전실 |
| 공용 | 주 | 0.03m2 | 경비실 |
층별 상세 정보
여수시 아주타운 101동 건물은 연면적 2,781평 (9,177m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
649세대 (101동･102동･103동･104동･105동･106동･107동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
58,133.2m²
용적률/건폐율
210%/18%
기타용도
공동주택
세대 수
704세대
대지/건축면적
25,851m² / 4,862.26m²
용적률산정연면적
54,309m²
외필지 수
3개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
14m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1998.04.01)**번에서 분할 (1998.02.13)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
89.6% (51,887m²)
부대시설
6.2% (3,595m²)
생활편익시설
4.1% (2,421m²)
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건물 시공 정보
시공사
(주)석탑건설
시행사
(주)아주건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-684-2353 / 061-684-2365
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 357대
(지상 357대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 8대전기차 충전 시설 :8대, 지상, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, (주)에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 네일;the예쁠너 | 네일숍 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 중국관 | 중국집 |
| 족발슈퍼봉계점 | 족발/보쌈 |
| 감성죽이네 | 요리 주점 |
| 진미용실 | 미용실 |
| 숟가락젓가락들고위드어썸 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대흥아구찜 | 해산물 구이/찜 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름12만원
- 겨울11.5만원
- 연평균11.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
11.5만원
공용관리비
7.2만원
개별사용료
2.4만원
장기수선충당금
2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
258,970 kWh (14.7 kWh/평)
전기세 (추정)
4,517 원/평
근처 대중교통
신동아아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신동아아파트 정류소
도보 1분 / 57m
아주아파트입구 정류소
도보 3분 / 142m
여도초등학교 정류소
도보 3분 / 173m
아주아파트 앞 정류소
도보 4분 / 219m
둔덕삼거리 정류소
도보 5분 / 273m
둔덕삼거리(미정차) 정류소
도보 5분 / 281m
근처 의료시설
여도치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준여도치과의원
도보 3분 / 173m
봉계약국
도보 3분 / 188m
의료법인한마음의료재단 여수제일병원
차량 12분 / 3.3km
여천전남병원
차량 13분 / 3.9km
여수전남병원
차량 19분 / 5.4km
근처 상가/편의시설
한우곱창
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한우곱창
도보 1분 / 8m
품앗이
도보 1분 / 8m
치킨마루
도보 1분 / 8m
봉계상회
도보 1분 / 10m
제주쾅쾅돈가스봉계점
도보 1분 / 10m
제주흑돼지
도보 1분 / 40m
근처 학군/학교
여도초등학교
여도초등학교
사립 | 179m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
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여수 임장고수의
아주타운 24-01 임장후기
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더조은빌
이 건물에서 1.2km
·
4.0
산쪽이라 우풍이 많이 들어와서 몇 일 집비우면 춥긴했어요 그리고 침대 사이즈도 딱 여자1명이 지내기 좋은 사이즈였고
미평동 888
이 건물에서 1.3km
·3.0
높은 층에 살았는데 엘베가 없어서 불편해요. 위치가 경사가 있는 오르막길 꼭대기에 위치해 있어서 이동할 때 힘들 수
하련솔빌리지
이 건물에서 1.3km
·3.5
엘레베이터 없음. 주변상가에서 5분거리라 불편하다면 불편함. 주변 지형자체가 오르막이라 오가는데 불편할 수 있음. 2
송해븐원룸
이 건물에서 1.4km
·3.0
집이 언덕에 있어서 오르기에 힘든점이 가장 큰 단점 가끔 돈벌레 같은거 나왔고 집 화장실에 환풍이 잘 안되어서 곰팡이
전남대학교 여수캠퍼스
이 건물에서 1.4km
·2.5
한번 큰 이슈가 있었던게 엄청 큰 벌레가 계속 들어온다는거였어요.. 저희 층에서는 본 적 없지만 유독 저층에서 벌레가
미평동 공동주택
이 건물에서 1.5km
·4.0
언덕에 있어서 올라가기 좀 힘든거 하나 말고는 다 좋아요 고양이가 주변에 좀 있어서 가끔 시끄러운거 채광이 너무 좋아
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자주 묻는 질문
전남 여수시 봉계동 아주타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아주타운의 2026년 01월 12일의 59.93m² 매매 가격은 1억 900만원이고 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 600만원이에요. 시세는 현재 추정 중에 있어요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 봉계동 아주타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아주타운의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 59.93m² 기준 8,500만원이에요. 평당 전세가는 467만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 봉계동 아주타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아주타운의 최근 월세가는 2025년 08월 11일, 59.93m² 기준 보증금 7,900만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 434만원, 월세는 5,506원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 아주타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아주타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 109만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아주타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,874원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 아주타운 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 아주타운에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 14개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
여수시 아주타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 아주타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25여수아주타운점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 40m 거리에 자연애마트, 3.3km 거리에 의료법인한마음의료재단 여수제일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아주타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
아주타운의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
아주타운의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 87대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
아주타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아주타운에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 봉계동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
전남 여수시 봉계동 아주타운에는 주차 공간이 충분한가요?
봉계동 아주타운에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요.
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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