여수시 로얄골드빌아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
33,315m²
건폐율
16%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,614만 ~ 1억 7,671만
전용 면적당 단가
694만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.02.04)
1억 8,000
전세가 분석
최고1억 9,000
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.04 | 84.75m² | 1억 8,000 | 19층 | |
| 25.07.17 | 84.75m² | 1억 9,000 | 3층 | |
| 25.07.12 | 84.75m² | 1억 3,000 | 16층 | |
| 25.07.12 | 84.75m² | 1억 3,000 | 16층 | |
| 24.11.30 | 84.75m² | 1억 3,000 | 5층 | |
| 24.03.25 | 84.75m² | 1억 3,000 | 20층 | |
| 24.02.23 | 84.75m² | 1억 6,000 | 10층 | |
| 24.01.20 | 84.75m² | 1억 7,000 | 1층 | |
| 24.01.16 | 84.75m² | 1억 8,000 | 19층 | |
| 24.01.16 | 84.75m² | 1억 8,000 | 19층 | |
| 24.01.16 | 84.75m² | 1억 8,000 | 19층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
673만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉계동 평균
- 전남 평균
68만원/m²
(전년대비 +3.2%)
봉계동 평균11만원/m²(이 건물 보다 -83%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 68만원 |
| 2025년 | 66만원 |
| 2024년 | 65만원 |
| 2023년 | 65만원 |
| 2022년 | 70만원 |
| 2021년 | 64만원 |
| 2020년 | 59만원 |
| 2019년 | 57만원 |
| 2018년 | 53만원 |
| 2017년 | 48만원 |
| 2016년 | 44만원 |
| 2015년 | 43만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.75m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 22.11m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 9.92m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 5.9m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.71m2 | 전기실,발전기실,경비실,보육시설,주민공동시설,문고 |
층별 상세 정보
여수시 로얄골드빌아파트 101동 건물은 연면적 3,809평 (12,571m2), 지하 1층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
553세대 (101동･102동･103동･104동･105동･106동･107동)
최근 매매가
1억 8,300만 (25.02.21)
최근 전세가
1억 3,000만 (24.11.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
71,965.7m²
용적률/건폐율
203%/16%
기타용도
공동주택
세대 수
558세대
대지/건축면적
33,315m² / 5,461.86m²
용적률산정연면적
67,863.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (3000인용)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
33,315m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2002.09.09)**번과 합병 (2002.09.09)**에서 행정관할구역변경 (1998.04.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)**번과 합병 (1977.08.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)가축사육제한구역 (포함)준보전산지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
91.2% (65,686m²)
부대시설
4.3% (3,134m²)
기타제1종근린생활시설
3.4% (2,464m²)
복리시설
0.9% (679m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 574대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 574대 (6,589.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 박여사분식 | 김밥/만두/분식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 놀러와 | 카페 |
| 금호대중음식점 | 백반/한정식 |
| 주상전하 | 백반/한정식 |
| 봉계포차 | 일반 유흥 주점 |
| 온리원아틀리에 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ll****
4.0
20에서 30 사이입니다
pk******
3.0
25만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
417,708 kWh (19.1 kWh/평)
전기세 (추정)
5,886 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,517 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,255 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,031 원/평)
근처 대중교통
신동아아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신동아아파트 정류소
도보 2분 / 105m
아주아파트입구 정류소
도보 2분 / 111m
아주아파트 앞 정류소
도보 3분 / 142m
대광아파트 정류소
도보 4분 / 213m
아주타운 앞 정류소
도보 4분 / 214m
예스마트 앞 정류소
도보 4분 / 233m
근처 의료시설
여도치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준여도치과의원
도보 5분 / 297m
봉계약국
도보 5분 / 312m
의료법인한마음의료재단 여수제일병원
차량 11분 / 3.3km
여천전남병원
차량 13분 / 3.8km
여수전남병원
차량 19분 / 5.6km
근처 상가/편의시설
중국관
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중국관
도보 2분 / 80m
대흥아구찜
도보 2분 / 80m
족발슈퍼봉계점
도보 2분 / 80m
숟가락젓가락들고위드어썸
도보 2분 / 80m
또;설레임
도보 2분 / 80m
진미용실
도보 2분 / 80m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
로얄어린이집
로얄어린이집
민간 | 0m
0분
도보 기준
해들어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
봉계어린이집
국공립 | 6m
1분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 3건
만방리 아이스바
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ed***
·
4.5
2026년 1월 작성
장점
주변에 학교있어서 좋습니다 초등학교 중학교 있어서 좋아요 신혼부부나 가족...
단점
교통이 조금 불편합니다 그래도 아파트 버스 등이 있어서 쉽게 나갈 수 있...
전체 보기(총 276자)
세월리 유자
- 현재 거주자/
?층
ll***
·
4.0
2025년 2월 작성
장점
일단 아파트라 넓구요 걸어서 5분 거리에 초,중 학교가 있습니다. 치안도...
단점
학생들이 놀만한곳이 없어요 코노라든지..놀려면 버스타고 나가야하고 주차공...
전체 보기(총 273자)
다정한 젤라또4
- 현재 거주자/
?층
pk***
·
3.0
장점
단점
전체 보기(총 380자)
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아주타운
이 건물에서 84m
·
3.8
지하주차장이 없어서 주차가 불편하고, 뺑뺑이 엄청 돌아야해요. 그렇다고 대중교통 이용하자니 버스도 별로 없고 배차간격
신동아
이 건물에서 100m
·4.5
단점은 크게없는것같아요!!! 주변에 상가는있지만 다른 장소가러면 무조건 차가 있어야해요~~. 건물이 조금 오래되긴했지
대광오투빌아파트
이 건물에서 264m
·3.4
뒤에가 산이다보니 벌레가 조금 많이 들아와요..산을 깎아서 만든 동네이다보니 동수 잘못 선택하면 여름마다 지옥을 맛봅
라온유
이 건물에서 493m
·4.1
대중교통 환경이 정말 열악했어요. 지나다니는 버스가 두 라인 정도밖에 안 되고, 버스 간격도 매우 길었습니다. 매우
선경1차
이 건물에서 1.6km
·4.6
주차공간이 부족한 편으로 퇴근시간 조금 지나면 이중주차 해야합니다. 도로변에 댈수있긴하지만 공건이 협소해 그냥 이중주
선경2차
이 건물에서 1.8km
·2.5
언덕에 위치에 있어서 자차가 있을 경우 대중교통 보다 편할 것 같습니다. 그리고 건물이 많이 노후화 되있어서 그런 부
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자주 묻는 질문
전남 여수시 봉계동 로얄골드빌아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로얄골드빌아파트의 2025년 12월 14일의 84.75m² 매매 가격은 1억 5,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 619만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 봉계동 로얄골드빌아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로얄골드빌아파트의 최근 전세가는 2025년 07월 17일, 84.75m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 739만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 봉계동 로얄골드빌아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로얄골드빌아파트의 최근 월세가는 2025년 08월 26일, 84.75m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 38만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 로얄골드빌아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로얄골드빌아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 159만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로얄골드빌아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 171원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 로얄골드빌아파트 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 로얄골드빌아파트에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 14개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
여수시 로얄골드빌아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 로얄골드빌아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 3개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유여수봉계점이에요. 또한 117m 거리에 자연애마트, 3.3km 거리에 의료법인한마음의료재단 여수제일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로얄골드빌아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
로얄골드빌아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로얄골드빌아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 봉계동 평균 평점 3.8점과 같아요. 그중에서도 입지, 건물 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통, 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
로얄골드빌아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
로얄골드빌아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
전남 여수시 봉계동 로얄골드빌아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
봉계동 로얄골드빌아파트에는 기계식 0대, 자주식 574대로 총 574대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 봉계동 로얄골드빌아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉계동 로얄골드빌아파트에는 엘리베이터가 총 15대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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