여수시 라온유
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- lq***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통 환경이 정말 열악했어요. 지나다니는 버스가 두 라인 정도밖에 안 되고, 버스 간격도 매우 길었습니다. 매우
- bn***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 산이 가까워서 벌레들이 살짝 있는편이나, 그렇게 심하지는 않습니다. 대중교통 편이 별로 없어서 자차가 필요한
- wo***3현재 거주
거주지의 단점은 편의점이 없다라는 것이라고 생각한다. 우리 아파트의 상가에 마트가 있긴하지만 편의점에서만 할수 있는
+ 7
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,037만 ~ 1억 6,681만
전용 면적당 단가
774만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.14)
2억
전세가 분석
최고2억 1,000
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 84.98m² | 2억 | 14층 | |
| 26.07.14 | 84.98m² | 2억 | 14층 | |
| 25.12.24 | 84.98m² | 1억 9,500 | 10층 | |
| 25.10.27 | 84.98m² | 1억 7,000 | 4층 | |
| 25.05.12 | 84.98m² | 2억 | 4층 | |
| 25.05.12 | 84.98m² | 2억 | 4층 | |
| 25.01.03 | 84.98m² | 2억 | 4층 | |
| 24.12.10 | 84.98m² | 2억 | 11층 | |
| 24.10.01 | 84.98m² | 2억 1,000 | 13층 | |
| 24.07.01 | 84.98m² | 2억 | 14층 | |
| 24.04.30 | 84.98m² | 2억 | 5층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
920만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 둔덕동 평균
- 전남 평균
43만원/m²
(전년대비 +32.7%)
둔덕동 평균19만원/m²(이 건물 보다 -56%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 43만원 |
| 2025년 | 32만원 |
| 2024년 | 32만원 |
| 2023년 | 30만원 |
| 2022년 | 32만원 |
| 2021년 | 29만원 |
| 2020년 | 27만원 |
| 2019년 | 26만원 |
| 2018년 | 26만원 |
| 2017년 | 26만원 |
| 2016년 | 24만원 |
| 2015년 | 23만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.22m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 18.85m2 | 지하주차장(지2-지1) |
| 공용 | 주 | 16.47m2 | 전실,계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 6.69m2 | 벽체,발코니 |
| 공용 | 부 | 0.49m2 | 관리사무소,엠디에프실,경로당,주민공동시설(1-3층) |
층별 상세 정보
여수시 라온유 101동 건물은 연면적 1,716평 (5,663m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
112,252m²
용적률/건폐율
215%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
810세대
대지/건축면적
43,339m² / 8,554.19m²
용적률산정연면적
93,190.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
43,339m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2006.12.21)**번과 합병 (2006.06.27)**번과 합병 (2006.05.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)소로2류(폭 8m~10m) (저촉)절대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99% (111,158m²)
기타제1종근린생활시설
0.9% (1,093m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
라온건설
시행사
라온건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-652-8403 / 061-652-8404
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.15대
총 933대
(지상 281대 / 지하 652대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 652대 (18,706.00㎡) 옥외 281대 (30,243.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 글리플케이크 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 투모아라온유점 | 요리 주점 |
| 달콤분식 | 김밥/만두/분식 |
| BHC치킨 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lq*****
4.0
공용 관리비는 제가 낸 게 아니라 잘 모르겠지만, 평균 15만원 정도 나온 것 같습니다.
bn*****
4.5
관리비는 20 - 30 정도 나옵니다.
wo****
3.0
달에 20만정도
계절별 관리비
- 여름21.9만원
- 겨울22.3만원
- 연평균21.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.3만원
공용관리비
8.4만원
개별사용료
6.3만원
장기수선충당금
2.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
589,762 kWh (17.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,327 원/평
근처 대중교통
둔덕교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준둔덕교회 정류소
도보 1분 / 59m
용수마을앞 정류소
도보 2분 / 80m
라온유아파트 정류소
도보 2분 / 87m
둔덕삼거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 181m
둔덕삼거리 정류소
도보 4분 / 212m
여도초등학교 정류소
도보 4분 / 244m
근처 의료시설
봉계약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봉계약국
도보 4분 / 219m
여도치과의원
도보 4분 / 232m
실로암한약방
도보 18분 / 1.2km
의료법인한마음의료재단 여수제일병원
차량 13분 / 3.7km
여천전남병원
차량 15분 / 4.2km
여수전남병원
차량 18분 / 5.2km
근처 상가/편의시설
BHC치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준BHC치킨
도보 1분 / 2m
달콤분식
도보 1분 / 2m
글리플케이크
도보 3분 / 151m
골프존파크둔덕CC
도보 3분 / 156m
케이키팩토리
도보 3분 / 170m
구봉가스2충전소
도보 4분 / 206m
배정 학교
여수미평초등학교
근처 교육시설
도담어린이집
도담어린이집
민간 | 86m
2분
도보 기준
라온어린이집
민간 | 124m
2분
도보 기준
봉계어린이집
국공립 | 487m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 7건
시장가는 컵케이크4
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lq***
·
4.0
2025년 12월 작성
장점
구축 치고 컨디션이 매우 좋은 편이고, 외딴 곳에 있어서 단지가 조용한 ...
단점
대중교통 환경이 정말 열악했어요. 지나다니는 버스가 두 라인 정도밖에 안...
전체 보기(총 336자)
수부리 콜드브루
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bn***
·
4.5
2025년 11월 작성
장점
공기가 좋고, 치안이 좋습니다. 분리수거도 편해요! 내부 수납공간도 많고...
단점
단점은 산이 가까워서 벌레들이 살짝 있는편이나, 그렇게 심하지는 않습니다...
전체 보기(총 291자)
빨래하는 살구꽃3
- 현재 거주자/
?층
wo***
·
3.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 431자)
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신동아
이 건물에서 400m
·
4.5
단점은 크게없는것같아요!!! 주변에 상가는있지만 다른 장소가러면 무조건 차가 있어야해요~~. 건물이 조금 오래되긴했지
로얄골드빌아파트
이 건물에서 493m
·3.8
교통이 조금 불편합니다 그래도 아파트 버스 등이 있어서 쉽게 나갈 수 있어요 그리고 주차 공간이 부족해서 저녁쯤 되면
아주타운
이 건물에서 574m
·3.8
지하주차장이 없어서 주차가 불편하고, 뺑뺑이 엄청 돌아야해요. 그렇다고 대중교통 이용하자니 버스도 별로 없고 배차간격
대광오투빌아파트
이 건물에서 720m
·3.4
뒤에가 산이다보니 벌레가 조금 많이 들아와요..산을 깎아서 만든 동네이다보니 동수 잘못 선택하면 여름마다 지옥을 맛봅
선경1차
이 건물에서 1.3km
·4.6
주차공간이 부족한 편으로 퇴근시간 조금 지나면 이중주차 해야합니다. 도로변에 댈수있긴하지만 공건이 협소해 그냥 이중주
선경2차
이 건물에서 1.5km
·2.5
언덕에 위치에 있어서 자차가 있을 경우 대중교통 보다 편할 것 같습니다. 그리고 건물이 많이 노후화 되있어서 그런 부
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자주 묻는 질문
전남 여수시 둔덕동 라온유의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
라온유의 2025년 12월 28일의 84.98m² 매매 가격은 2억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 951만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 둔덕동 라온유의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
라온유의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 84.98m² 기준 1억 9,500만원이에요. 평당 전세가는 757만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 둔덕동 라온유의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
라온유의 최근 월세가는 2025년 11월 07일, 71.22m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 92만원, 월세는 3만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 라온유의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
라온유의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 245만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 라온유의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 8,063원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 라온유 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 라온유에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 14개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
여수시 라온유 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 라온유 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25여수아주타운점이 도보 9분 거리로 가장 가깝고, 225m 거리에 정화상회, 3.7km 거리에 의료법인한마음의료재단 여수제일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
라온유의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
라온유의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
라온유에는 CCTV가 195대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
라온유에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
라온유에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 둔덕동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
전남 여수시 둔덕동 라온유에는 주차 공간이 충분한가요?
둔덕동 라온유에는 기계식 0대, 자주식 933대로 총 933대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 둔덕동 라온유에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
둔덕동 라온유에는 엘리베이터가 총 27대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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