주안동 조회수 10위
월세 거래 활발
초역세권
+2
직접 살아본 후기 46건이 있어요
전체보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,998만 ~ 3억 7,266만
전용 면적당 단가
3,750만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.28)
4,000
매매가 분석
최고1억 500
최저3,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 18.12m² | 4,000 | 5층 | |
| 26.08.25 | 18.12m² | 3,500 | 9층 | |
| 25.04.08 | 18.12m² | 4,500 | 5층 | |
| 22.10.20 | 18.12m² | 6,700 | 8층 | |
| 22.08.28 | 18.12m² | 1억 500 | 9층 | |
| 22.08.01 | 18.12m² | 7,000 | 5층 | |
| 21.12.14 | 18.12m² | 7,300 | 9층 | |
| 21.10.08 | 18.12m² | 7,700 | 9층 | |
| 21.09.23 | 18.12m² | 7,500 | 7층 | |
| 21.09.13 | 18.12m² | 6,800 | 2층 | |
| 21.05.16 | 18.12m² | 6,600 | 3층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,358만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주안동 평균
- 인천 평균
242만원/m²
(전년대비 +3.8%)
주안동 평균152만원/m²(이 건물 보다 -37%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 242만원 |
| 2025년 | 233만원 |
| 2024년 | 226만원 |
| 2023년 | 217만원 |
| 2022년 | 235만원 |
| 2021년 | 212만원 |
| 2020년 | 192만원 |
| 2019년 | 181만원 |
| 2018년 | 168만원 |
| 2017년 | 157만원 |
| 2016년 | 149만원 |
| 2015년 | 140만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 5개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.13m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개업소) |
| 공용 | 주 | 21.7m2 | 계단실,ELEV실 |
| 공용 | 주 | 14.32m2 | 복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 5.85m2 | 지하주차장(지상1층 주차타워포함) |
| 공용 | 주 | 0.64m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
주안동 베스티움 건물은 연면적 4,042평 (13,341m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
13,341m²
용적률/건폐율
530%/51%
기타용도
공동주택, 업무시설, 근린생활시설
세대 수
149세대
대지/건축면적
1,907.9m² / 974.77m²
용적률산정연면적
10,121.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
46.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,907.9m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2012.11.02)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1980.08.01)
토지이용계획
도시관리계획 입안중 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
한서종합건축사사무소
최근 점검일
2020년 12월 16일
건물 용도
아파트
52.3% (6,986m²)
오피스텔
43.6% (5,826m²)
소매점
3.9% (527m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.46대
총 218대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 124대 (102.86㎡)
자주식 주차
옥내 94대 (2,720.46㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유주안베스티움점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fu*****
4.0
관라비가 10만원 정도
hq******
4.0
기본관리비는 10만원정도 한 달에 나오고 별도는 만원정도 나옵니다 그렇게 심한느낌은 아니고, 일반 오피스텔 느낌이라고 생각하시면 될 거 같네요
sa****
2.5
전기수도난방비 외에 10만원 나오는데, 7-8만원 정도 해도 될 것 같은데 비싼감 있습니다. 오래 거주할 곳인지는 잘 모르겠어요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
54,461 kWh (13.4 kWh/평)
전기세 (추정)
4,139 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,799 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,787 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,244 원/평)
근처 대중교통
주안북초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준주안북초등학교 정류소
도보 2분 / 84m
주안북부역 정류소
도보 2분 / 119m
주안역
인천2호선
도보 3분 / 154m
태화아파트 정류소
도보 3분 / 201m
공단시장 정류소
도보 4분 / 215m
주안역
1호선
도보 4분 / 224m
근처 의료시설
황제한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준황제한의원
도보 2분 / 93m
삼성약국
도보 2분 / 118m
서울바온치과의원
도보 2분 / 119m
우성약국
도보 2분 / 130m
주안속튼튼내과의원
도보 3분 / 143m
감동e플란트치과의원
도보 3분 / 143m
근처 상가/편의시설
씨유주안베스티움점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유주안베스티움점
도보 1분 / 1m
광명
도보 1분 / 51m
아셀헤어
도보 1분 / 58m
어라운드쿠키
도보 1분 / 61m
오시오오C·E·O
도보 1분 / 61m
씨유주안더로프트
도보 1분 / 61m
배정 학교
인천주안북초등학교
근처 교육시설
그루터기어린이집
그루터기어린이집
민간 | 105m
2분
도보 기준
다솜어린이집
민간 | 247m
4분
도보 기준
밝음어린이집
민간 | 266m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 13분
5.0km | 도보 3분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
ws*****
ws*****
ws*****
+ 11
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???24회 언급
- ???16회 언급
- 동네소음14회 언급
실거주 리뷰 46건
fu*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
가격대비 괜찮음 (공간). 지하철역 가까움. 경비실 있음. 벌레 없음. ...
단점
층간 소음 많음. 반려동물 불가능. 근처에 식당 많아서 시끄러울수 있음....
전체 보기(총 203자)
hq******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
일단 불박이장이 정말 큰 장점입니다 집에 짐이 꽤 많았는데 다 들어가고 ...
단점
옆집 기침소리 들립니다 그만큼 제 집 소리도 다 들릴까봐 말 할때 눈치가...
전체 보기(총 309자)
sa****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 442자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
더로프트
이 건물에서 63m
·
3.7
주차장이 지상4대, 지하1,2층 까지 넓게 있고 주차타워까지 있어서 1인1주차 가능하지만 주차타워 이용을 거의 안해서
월드클래스
이 건물에서 95m
·4.3
단점은 딱히 생각이 안나네요. 엘리베이터 하나여서 약간 불편합니다. 주차문제가 조금 있어요. 그래도 소통이 잘되어
오피스텔 디에이 리베로
이 건물에서 241m
·3.2
주차공간이 지하 1층부터 지하 3층까지 있는데도 항상 차량으로 꽉 차있습니다. 또 양 옆 공간이 좁아서 주차하기 힘들
주안동 24-51
이 건물에서 243m
·4.0
복층이다보니 윗층은 여름에 덥고 겨울엔 단열이 잘 안되는 단점이 있어요 그래서 보일러나 에어컨 틀면 다른 원룸들에
탑스퀘어
이 건물에서 261m
·2.0
인근 공원이 없어서 산책 좋아하시는 분들은 살 동네는 아닌듯 합니다. 강아지 키우기에도 좋지 않고 운동 좋아하시는 분
더로프트2
이 건물에서 269m
·4.3
거실창이 거의 없을정도로 작고하나밖에없어서 환기가 안되는게 좀 답답합니다. 주변에 공원도 없어서 산책할만한 곳도 없어
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 주안동 베스티움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
베스티움의 2025년 12월 22일의 12.71m² 매매 가격은 4,950만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,284만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 베스티움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
베스티움의 최근 전세가는 2023년 10월 16일, 19.31m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,024만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 주안동 베스티움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
베스티움의 최근 월세가는 2025년 11월 18일, 13.41m² 기준 보증금 300만원, 월세 32만원이에요. 평당 보증금은 73만원, 월세는 7만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 베스티움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
베스티움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 49만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 베스티움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 7,828원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 베스티움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 베스티움 도보 3분 거리에 주안역(인천2호선, 1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
베스티움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 인천주안북초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 122개 있고 가장 가까운 학원은 이화명문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
미추홀구 베스티움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 베스티움 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유주안베스티움점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 84m 거리에 신신슈퍼, 275m 거리에 광혜원의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
베스티움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
베스티움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
베스티움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 주안동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
베스티움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
베스티움에는 38개의 실거주 후기 중 18개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
베스티움에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
베스티움에는 38개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
베스티움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 38개 중 3개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 베스티움에는 주차 공간이 충분한가요?
주안동 베스티움에는 기계식 124대, 자주식 94대로 총 218대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 베스티움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
주안동 베스티움에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
