주안동 남부아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,858만 ~ 1억 7,144만
전용 면적당 단가
874만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.01.10)
1억 3,700
최근 전세가 (26.09.19)
1억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 전세 | 1억 | 3층 | |
| 26.09.05 | 월세 | 1천/55 | 3층 | |
| 26.07.09 | 월세 | 1천/45 | 5층 | |
| 26.01.24 | 월세 | 4천/45 | 4층 | |
| 26.01.10 | 매매 | 1억 3,700 | 3층 | |
| 25.12.03 | 전세 | 1억 | 5층 | |
| 25.11.29 | 월세 | 500/55 | 5층 | |
| 25.10.24 | 월세 | 1천/50 | 3층 | |
| 25.08.30 | 월세 | 800/45 | 5층 | |
| 25.01.07 | 전세 | 1억 1,000 | 3층 | |
| 23.12.26 | 전세 | 1억 1,800 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
750만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주안동 평균
- 인천 평균
129만원/m²
(전년대비 +0.4%)
주안동 평균152만원/m²(이 건물 보다 +18%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 129만원 |
| 2025년 | 129만원 |
| 2024년 | 127만원 |
| 2023년 | 128만원 |
| 2022년 | 135만원 |
| 2021년 | 125만원 |
| 2020년 | 120만원 |
| 2019년 | 116만원 |
| 2018년 | 111만원 |
| 2017년 | 108만원 |
| 2016년 | 105만원 |
| 2015년 | 102만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.86m2 | - |
| 공용 | 부 | 0.05m2 | 공중변소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.9평(39.22m²)이에요. 남부아파트의 각 세대는 평균적으로 11.8평(38.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
주안동 남부아파트 건물은 연면적 1,477평 (4,877m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
1억 4,500만 (21.04.01)
최근 전세가
7,800만 (19.02.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,877.1m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
64세대
대지/건축면적
0m² / 851.01m²
용적률산정연면적
4,181.85m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,482.9m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1980.03.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 1년 초과했어요.
41년/40년 (경과연수/내용연수)
102%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (4,877m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
스포츠문화센터노외주차장
총 주차대수 45대 ・ 337m이내
주안4동제5노외주차장
총 주차대수 8대 ・ 424m이내
주안7동제1노상주차장
총 주차대수 31대 ・ 441m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dt******
3.0
관리비는 5만원 정도고 전기세 가스비는 따로 입니다
gf****
4.0
평균 4-5만원 정도였음
gf****
0.5
관리비는 평균 7~9만원 정도 나옴.
근처 대중교통
주안남초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준주안남초등학교 정류소
도보 3분 / 183m
진흥아파트 정류소
도보 3분 / 198m
로얄아파트 정류소
도보 4분 / 226m
남광로얄아파트 정류소
도보 4분 / 239m
쌍용아파트 정류소
도보 4분 / 242m
연흥아파트 정류소
도보 5분 / 291m
근처 의료시설
주안열린치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준주안열린치과
도보 2분 / 134m
더편한약국
도보 3분 / 167m
왕소아청소년과의원
도보 3분 / 181m
서울아산내과의원
도보 3분 / 184m
인영약국
도보 3분 / 186m
이광용치과의원
도보 3분 / 192m
근처 상가/편의시설
호세야오리바베큐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준호세야오리바베큐
도보 1분 / 42m
린헤어#
도보 1분 / 42m
바리깡남성헤어점
도보 1분 / 52m
나우커피인천신기
도보 1분 / 64m
지앤미헤어
도보 1분 / 64m
호실장호
도보 1분 / 66m
배정 학교
인천주안남초등학교
근처 교육시설
쌍용햇살가득어린이집
쌍용햇살가득어린이집
가정 | 206m
4분
도보 기준
영락어린이집
민간 | 222m
4분
도보 기준
아인어린이집
직장 | 234m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 29분
6.1km | 도보 14분 | 환승 1회
인천2호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 결로2회 언급
실거주 리뷰 6건
화사한 컵케이크8
- 이전 거주자/
?층
dt***
·
3.0
2025년 9월 작성
장점
위치가 좋아 교통이 편리합니다. 버스를 타면 어디든지 갈수 있고 주안역도...
단점
오래된 아파트라 따로 인테리어를 하지 않는 이상 결로 현상이나 단열이 잘...
전체 보기(총 324자)
꽃심는 머플러3
- 이전 거주자/
?층
gf***
·
4.0
2025년 1월 작성
장점
아파트가 깨끗하고 좋았음. 버스 정류장이랑도 거리가 가깝고 근처에 편의점...
단점
단점은 딱히 없는데 지하철역으로 가려면 버스를 한 번 타고 가야한다는 점...
전체 보기(총 295자)
꽃심는 머플러3
- 이전 거주자/
?층
gf***
·
0.5
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 578자)
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광명아파트
이 건물에서 58m
·
4.0
저희집은 안그러는데 오래된 건물이다보니 다른집엔 비가 새는 이슈가 있는 듯 합니다... 다른건 뭐 딱히 없는데...
광성아파트
이 건물에서 101m
·5.0
엘레베이터가 없어서 4층 위로는 힘들어요. 장 보고 들고 올라가려면 한숨이 나옵니다. 주차가 조금 어려워요. 시간대
광명8차
이 건물에서 131m
·3.5
마트와 주요 버스 정류장이 단지 바로 앞에 위치해 있다 보니, 아무래도 외부 유동 인구가 많아 저층부나 도로변 동의
미성아파트
이 건물에서 160m
·4.0
주차 공간이 부족하고 엘레베이터가 없어서 불편함 방음이 안 돼서 옆집 샤워, 말소리가 다 들림
연흥아파트
이 건물에서 167m
·3.9
건물이 오래되다 보니, 조용한 밤에 크게 이야기 하는 소리나 걷는 소리정도는 들리는것 같아요. 또한 엘레베이터가 없어
현광아파트
이 건물에서 169m
·2.5
방음이 정말 안돼요. 층간소음 아주 심해요. 아랫집에서 시끄러운건지 윗집에서 시끄러운건지 구분을 할 수 없고 하여튼
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자주 묻는 질문
인천 미추홀구 주안동 남부아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남부아파트의 2025년 09월 11일의 66.0m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,476만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 800만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 남부아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남부아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 03일, 64.19m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 514만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 주안동 남부아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남부아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 63.0m² 기준 보증금 500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 26만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 남부아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남부아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남부아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 2,842원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 남부아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 남부아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 남부아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 남부아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 123개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유주안신기점이에요. 또한 72m 거리에 더샤벳아이스크림신기점, 384m 거리에 새한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남부아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1984년 준공된 건물로 43년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
남부아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남부아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.3점으로 주안동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 3.7점으로 가장 높고 치안 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
남부아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
남부아파트에는 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
남부아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남부아파트에는 6개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 남부아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
주안동 남부아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 337m 거리에 스포츠문화센터노외주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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