주안동 남광로얄아파트
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- cf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레도 너무 많고 진짜 진짜 찐으로 개헬입니다 장점에도 적긴했지만 진짜 이건 너무 낡아서 문제인거지 사실상 난 무념무
- lc***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 약합니다. 엘리베이터가 없고, 주차공간 부족한 것이 최대 단점입니다. 주차공간이 없어 차량들이 이곳저곳에 주차
- xh***3이전 거주
아무래도 오래된 아파트이다보니 엘리베이터가 없어서 아쉽습니다만 그래도 재개발 예정이라고 들었어요. 주차는 쉽지않을거고
+ 16
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,419만 ~ 1억 7,643만
전용 면적당 단가
873만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.22)
1억 6,900
최근 전세가 (25.02.27)
6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 매매 | 1억 6,900 | 2층 | |
| 26.03.12 | 월세 | 1천/40 | 2층 | |
| 25.09.05 | 월세 | 2천/50 | 2층 | |
| 25.05.27 | 월세 | 500/50 | 3층 | |
| 25.04.18 | 월세 | 500/60 | 3층 | |
| 25.02.27 | 전세 | 6,000 | 1층 | |
| 24.07.15 | 월세 | 500/30 | 1층 | |
| 24.05.29 | 월세 | 500/50 | 3층 | |
| 24.03.01 | 월세 | 7천/20 | 2층 | |
| 23.10.28 | 월세 | 500/45 | 5층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
739만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주안동 평균
- 인천 평균
173만원/m²
(전년대비 +1.3%)
주안동 평균152만원/m²(이 건물 보다 -12%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 173만원 |
| 2025년 | 171만원 |
| 2024년 | 169만원 |
| 2023년 | 167만원 |
| 2022년 | 170만원 |
| 2021년 | 158만원 |
| 2020년 | 151만원 |
| 2019년 | 145만원 |
| 2018년 | 140만원 |
| 2017년 | 138만원 |
| 2016년 | 135만원 |
| 2015년 | 130만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.7m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 8.68m2 | - |
| 공용 | 주 | 1.36m2 | - |
| 공용 | 부 | 0.27m2 | 가스저장실,보일라실 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.44m²)이에요. 남광로얄아파트의 각 세대는 평균적으로 5.8평(18.98m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
주안동 남광로얄아파트 1동 건물은 연면적 735평 (2,427m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대 (9동)
최근 매매가
1억 6,000만 (24.08.07)
최근 전세가
8,000만 (24.04.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
18,648.59m²
용적률/건폐율
-
기타용도
-
세대 수
205세대
대지/건축면적
0m² / 3,266.28m²
용적률산정연면적
16,527.59m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
5,049.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1980.04.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)절대보호구역 (저촉)정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
45년/40년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.4% (40,674m²)
소매점
1.8% (776m²)
생활편익시설
0.7% (302m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주안7동제1노상주차장
총 주차대수 31대 ・ 289m이내
주안3동제11노외주차장
총 주차대수 17대 ・ 361m이내
스포츠문화센터노외주차장
총 주차대수 45대 ・ 370m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 골프스케치 | 여행사 |
| 올라 | 여성 의류 소매업 |
| 일미정 | 백반/한정식 |
| 이마트24주안로얄점 | 편의점 |
| 장자방공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뚜레쥬르신기점 | 빵/도넛 |
| 한국부동산 | 부동산 중개/대리업 |
| 홍어촌참장어 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lc****
4.0
관리비 10만원 이상이었던 것으로 기억납니다.. 관리비를 직접 내지는 않아서 기억이 잘 안납니다,, 죄송합니다.
ss*****
3.0
3동 기준 관리비 5만원정도 입니다.
ss*****
3.0
관리비는 5만원 정도로 보시면됩니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
169,193 kWh (29.9 kWh/평)
전기세 (추정)
9,200 원/평
여름 평균
30 kWh/평 (9,265 원/평)
겨울 평균
29 kWh/평 (9,104 원/평)
연 평균
29 kWh/평 (8,915 원/평)
근처 대중교통
국민건강보험남부지사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국민건강보험남부지사 정류소
도보 2분 / 125m
인천남부초.힐스테이트푸르지오 정류소
도보 3분 / 161m
남광로얄아파트 정류소
도보 4분 / 213m
주안7동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 219m
로얄아파트 정류소
도보 4분 / 262m
새안의원 정류소
도보 5분 / 322m
근처 의료시설
늘푸른약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준늘푸른약국
도보 4분 / 208m
엔터치과의원
도보 4분 / 209m
예지원약국
도보 4분 / 209m
민선당약국
도보 4분 / 229m
메디칼약국
도보 4분 / 230m
연세세브란스치과의원
도보 4분 / 240m
근처 상가/편의시설
일미정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일미정
도보 1분 / 1m
뚜레쥬르신기점
도보 1분 / 1m
민서네스넥코너
도보 1분 / 26m
우주할인마트
차량 1분 / 26m
아빠이발관
도보 1분 / 35m
장미영헤어아티클
도보 1분 / 60m
배정 학교
인천남부초등학교
근처 교육시설
꼬마별하어린이집
꼬마별하어린이집
민간 | 141m
3분
도보 기준
주안어린이집
민간 | 199m
3분
도보 기준
꿈노리어린이집
국공립 | 332m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 29분
6.1km | 도보 14분 | 환승 1회
인천2호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???5회 언급
- 건물관리3회 언급
실거주 리뷰 16건
요리하는 보온병4
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cf***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
빨리 재개발 되어야하고 진짜 진짜 조용해서 나이많이신 분들이 살기에는 너...
단점
벌레도 너무 많고 진짜 진짜 찐으로 개헬입니다 장점에도 적긴했지만 진짜 ...
전체 보기(총 385자)
겸손한 비버4
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lc***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
적당히 만족하면서 살기 좋은 집입니다. 옛날 아파트이다보니 요즘 신식에 ...
단점
방음이 약합니다. 엘리베이터가 없고, 주차공간 부족한 것이 최대 단점입니...
전체 보기(총 503자)
밥짓는 야자수4
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xh***
·
3.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 270자)
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남광로얄
이 건물에서 59m
·
1.8
주차는 진짜 리얼 헬 미쳤어요 너무 헬이예요 자리없어서 전쟁 of 전쟁을 하고 있고 교통은 편한데 차로 입구는 2개지
대일개나리아파트
이 건물에서 258m
·3.0
집 값이 감해진 이유를 알긴할 거 같아요 집이 정말 낡아서 매일 하자 없는지 체크하게 되는 게 일상이에요 기본적으로
미성아파트
이 건물에서 317m
·4.0
주차 공간이 부족하고 엘레베이터가 없어서 불편함 방음이 안 돼서 옆집 샤워, 말소리가 다 들림
광성아파트
이 건물에서 362m
·5.0
엘레베이터가 없어서 4층 위로는 힘들어요. 장 보고 들고 올라가려면 한숨이 나옵니다. 주차가 조금 어려워요. 시간대
골든스테이트
이 건물에서 366m
·3.4
버스정류장은 바로앞에있고 지하철이 멀어요. 어린애들이많아 담배나 쓰레기문제가 좀 있는 편입니다 경비실상주 시간이 9
힐스테이트푸르지오주안
이 건물에서 374m
·4.3
음 딱히 생각나는건 없는데, 가아끔 층간소음 나는거? 그리고 주변에 마땅한 식당이 앖어서 외식 선택지가 많이 없긴해요
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자주 묻는 질문
인천 미추홀구 주안동 남광로얄아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남광로얄아파트의 2025년 10월 11일의 68.08m² 매매 가격은 1억 6,450만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 797만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 남광로얄아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남광로얄아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 30일, 46.84m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 281만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 주안동 남광로얄아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남광로얄아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 08일, 79.52m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 41만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 남광로얄아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남광로얄아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 164만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남광로얄아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,660원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 남광로얄아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 남광로얄아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 44개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남광로얄아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 인천남부초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 126개 있고 가장 가까운 학원은 김민정피아노플룻음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
미추홀구 남광로얄아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 남광로얄아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐주안남광로얄점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 26m 거리에 우주할인마트, 821m 거리에 새한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남광로얄아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 47년차 건물로 신축은 아니에요. 1980년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
남광로얄아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남광로얄아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 주안동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
남광로얄아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
남광로얄아파트에는 4개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
남광로얄아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 남광로얄아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
주안동 남광로얄아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 289m 거리에 주안7동제1노상주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
남광로얄아파트 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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