추천 역세권
인프라 좋음
구축
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직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- rg***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
환기는 끝판왕인데, 겨울엔 생각보다 많이 추워요, 1층에 슈퍼 있긴 한데 많이 부족하고 주변에 상가나 마트가 부족한
- gf***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 그렇게 넉넉하진 않습니다. 방음이 안 되는 건 아닌데 다른 집에서 티비를 좀 크게 틀면 작게 들리는 편입
- nu***3현재 거주
엘레베이터가 빠른편이 아니라 조금 답답한느낌이 있습니다. 개인적으로는 고층은 조금 힘들거같아요 주변에 산책할만한 공원
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,153만 ~ 2억 5,475만
전용 면적당 단가
962만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
8,850
매매가 분석
최고1억 5,000
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 54.93m² | 8,850 | 15층 | |
| 22.10.14 | 54.93m² | 1억 | 6층 | |
| 21.12.31 | 54.93m² | 9,000 | 13층 | |
| 21.07.16 | 54.93m² | 9,000 | 6층 | |
| 21.03.19 | 54.93m² | 1억 900 | 3층 | |
| 21.01.30 | 54.93m² | 8,500 | 6층 | |
| 20.12.05 | 54.93m² | 1억 400 | 3층 | - |
| 20.09.05 | 54.93m² | 8,700 | 5층 | |
| 20.06.12 | 54.93m² | 9,200 | 13층 | |
| 18.08.09 | 54.93m² | 1억 5,000 | 1층 | |
| 17.07.14 | 54.93m² | 8,900 | 10층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
751만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주안동 평균
- 인천 평균
177만원/m²
(전년대비 +1.5%)
주안동 평균152만원/m²(이 건물 보다 -14%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 177만원 |
| 2025년 | 175만원 |
| 2024년 | 172만원 |
| 2023년 | 172만원 |
| 2022년 | 181만원 |
| 2021년 | 166만원 |
| 2020년 | 152만원 |
| 2019년 | 145만원 |
| 2018년 | 138만원 |
| 2017년 | 130만원 |
| 2016년 | 125만원 |
| 2015년 | 125만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 30.06m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.01m2 | 계단실,승강기,벽체 |
| 공용 | 주 | 4.84m2 | 기계실,밸브실,팬룸,계단실,전기실,중앙감시실,창고,정화조관리층 |
| 공용 | 주 | 0.46m2 | 관리실,통신실 |
층별 상세 정보
주안동 광해리드빌 건물은 연면적 5,233평 (17,271m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
17,272m²
용적률/건폐율
561%/42%
기타용도
공동주택, 근린생활시설, 업무시설
세대 수
92세대
대지/건축면적
2,380.8m² / 1,009.99m²
용적률산정연면적
13,369.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
45.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,380.8m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**번과 합병 (2001.07.10)**번과 합병 (2001.04.26)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1976.03.23)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)철도보호지구 (저촉)방화지구 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
72.2% (12,473m²)
오피스텔
26.5% (4,581m²)
기타제1종근린생활시설
1.2% (216m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.16대
총 107대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 91대 (1,046.50㎡) 옥외 16대 (204.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 누들보쌈배달만족 | 족발/보쌈 |
| 스카이공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 인생치밥 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ur*****
4.0
15만원내외 여름겨울은 20넘어요
ht******
4.0
20만원 내외로 나와요
zs*****
4.0
12-15만원정도 나오고 도시가스 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
50,369 kWh (9.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,957 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,958 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,417 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,458 원/평)
근처 대중교통
석암초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준석암초등학교 정류소
도보 2분 / 119m
인천가정법원.인천지방법원등기소 정류소
도보 4분 / 216m
인천가정법원.인천지방법원등기국 정류소
도보 4분 / 219m
광명아파트 정류소
도보 4분 / 232m
석암초등학교앞 정류소
도보 4분 / 240m
주안5동행정복지센터 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
김용철산부인과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김용철산부인과의원
도보 3분 / 136m
주안상쾌한속내과
도보 4분 / 268m
주안상쾌한치과의원
도보 4분 / 268m
큰사랑약국
도보 4분 / 268m
독일약국
도보 5분 / 287m
24시퍼스트동물의료센터
도보 5분 / 290m
근처 상가/편의시설
인생치밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인생치밥
도보 1분 / 2m
누들보쌈배달만족
도보 1분 / 7m
GS25주안6동점
도보 1분 / 47m
오석화헤어숍
도보 1분 / 47m
투모로우짐
도보 2분 / 82m
여명할인마트
차량 1분 / 103m
배정 학교
인천석암초등학교
근처 교육시설
새이룸어린이집
새이룸어린이집
국공립 | 152m
3분
도보 기준
연지어린이집
국공립 | 187m
3분
도보 기준
새싹어린이집
민간 | 230m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 14분
4.4km | 도보 7분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
zs*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 9건
rg****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
오피스텔, 아파트 함께 있는데 오피스텔 입주자도 주차도 가능하고 주차 스...
단점
환기는 끝판왕인데, 겨울엔 생각보다 많이 추워요, 1층에 슈퍼 있긴 한...
전체 보기(총 304자)
gf****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
근처에 각종 프렌차이즈랑 마트도 다 있고 교통도 굉장히 좋습니다. 맥도날...
단점
주차 공간이 그렇게 넉넉하진 않습니다. 방음이 안 되는 건 아닌데 다른 ...
전체 보기(총 302자)
nu*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 372자)
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크리스탈빌라
이 건물에서 37m
·
4.0
지하철 소음이 있지만 적응하면 조용합니다 대도로 건물에도 살아봤지만 차라리 지하철 소음이 더 좋다고 느끼고 출근 시
월드빌
이 건물에서 51m
·3.3
우선 바퀴벌레 나왔습니다.. 물론 주기적으로 날 잡고 건물 전체 소독/방역 해 주시고, 미리 관리실에 이야기하면 세대
밀레니움
이 건물에서 65m
·4.0
1. 창문을 열면 지하철이 지나가는 소리가 들림. 이중 샷시로 창문을 닫으면 안 들림(내진 설계로 진동은 느껴지지 않
LOTO오피스텔
이 건물에서 68m
·2.2
- 입주 초반에 바퀴벌레 자주 목격 (지금은 못본지 2년 되어가는데 날파리는 자주 보임) - 층간 소음보다는 벽간소
럭키 플레이스
이 건물에서 100m
·2.5
담배 피우시는분들이 있어 화장실로 다 들어오구요 벌레도 다른집에서 안치우셔서 그런지 해결이 안된다고 하더라구요 ㅠㅠ
정다운파크빌
이 건물에서 127m
·3.4
저층부터 중층은 햇빛1도 안들어옴 글구 총간소음 소리가 진짜 어디에서 뭐하는지 다들림. 윗층 잘만나야댐 분리수거장이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 주안동 광해리드빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광해리드빌의 2025년 05월 01일의 59.95m² 매매 가격은 2억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,751만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,210만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 광해리드빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광해리드빌의 최근 전세가는 2025년 09월 16일, 66.08m² 기준 9,400만원이에요. 평당 전세가는 469만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 주안동 광해리드빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광해리드빌의 최근 월세가는 2025년 11월 19일, 52.84m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 62만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 광해리드빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광해리드빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광해리드빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,703원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 광해리드빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 광해리드빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 간석역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광해리드빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 인천석암초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 190개 있고 가장 가까운 학원은 꿈터국어수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
미추홀구 광해리드빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 광해리드빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 158개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25주안6동점이에요. 또한 103m 거리에 여명할인마트, 476m 거리에 무루한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광해리드빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
광해리드빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광해리드빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 주안동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
광해리드빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
광해리드빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
광해리드빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 광해리드빌에는 주차 공간이 충분한가요?
주안동 광해리드빌에는 기계식 0대, 자주식 107대로 총 107대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 광해리드빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
주안동 광해리드빌에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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