용현동 리젠빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
346.3m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,398만 ~ 1억 7,785만
전용 면적당 단가
903만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.03.21)
1억 5,000
전세가 분석
최고2억 2,800
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.21 | 84.86m² | 1억 5,000 | 7층 | |
| 24.11.20 | 84.86m² | 1억 8,000 | 7층 | |
| 22.01.09 | 84.86m² | 2억 2,800 | 6층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
리젠빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 65만 원 (보증금 3,000만 원/ 25평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
902만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용현동 평균
- 인천 평균
161만원/m²
(전년대비 +2.2%)
용현동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -20%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 161만원 |
| 2025년 | 157만원 |
| 2024년 | 155만원 |
| 2023년 | 154만원 |
| 2022년 | 162만원 |
| 2021년 | 150만원 |
| 2020년 | 133만원 |
| 2019년 | 123만원 |
| 2018년 | 115만원 |
| 2017년 | 108만원 |
| 2016년 | 104만원 |
| 2015년 | 97만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.99m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.58m2 | 계단및엘리베이터 |
| 공용 | 주 | 3.6m2 | 벽체공유 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.9평(12.86m²)이에요. 리젠빌의 각 세대는 평균적으로 6.5평(21.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
용현동 리젠빌 건물은 연면적 301평 (994m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 7,500만 (23.01.28)
최근 전세가
1억 3,000만 (25.11.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
994.33m²
용적률/건폐율
287%/54%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
346.3m² / 187m²
용적률산정연면적
994.33m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
171.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1978.07.10)
토지이용계획
준주거지역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
62.5% (622m²)
오피스텔
37.4% (372m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 12대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 12대 (134.15㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aa******
2.0
15만원정도 나와요 기본관리비
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
용현초등학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용현초등학교입구 정류소
도보 2분 / 103m
굴다리입구 정류소
도보 2분 / 113m
유원아파트 정류소
도보 4분 / 205m
용현동농협 정류소
도보 4분 / 214m
토지금고 정류소
도보 4분 / 230m
하나로쇼핑 정류소
도보 5분 / 270m
근처 의료시설
안상수동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준안상수동물병원
도보 4분 / 202m
새희망약국
도보 4분 / 215m
포인트동물의료센터
도보 4분 / 219m
기성약국
도보 4분 / 236m
페트로동물병원
도보 4분 / 252m
올리브온누리약국
도보 4분 / 268m
근처 상가/편의시설
민새아트꽃
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준민새아트꽃
도보 2분 / 69m
온헤어
도보 2분 / 69m
낭낭오리집
도보 2분 / 70m
60계
도보 2분 / 70m
해인상사
도보 2분 / 70m
에이원자동차
도보 2분 / 70m
배정 학교
인천용현초등학교
근처 교육시설
용현어린이집
용현어린이집
민간 | 212m
4분
도보 기준
엑슬루어린이집
민간 | 228m
4분
도보 기준
하버드 어린이집
민간 | 232m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 15분
4.4km | 도보 10분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 1건
동네도는 야키소바2
신규등록
aa***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
엘리베이터가 있어요.주차는 1가구1주택 이었어요.가구세대원들끼리 번갈아 ...
단점
이외 모든게 다 단점인거같아요.없는장점 말하기도 힘드네요.분리수거는 세대...
전체 보기(총 350자)
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대승빌Ⅰ
이 건물에서 35m
·
5.0
가끔 동네에 술마신 아저씨들이 싸우는 소리? 소리지르는 소리가 들리긴하는데 그거랑 가끔씩 화장실 하수구에서 담배냄새
용현동 623-152
이 건물에서 50m
·4.2
1층 저층은 채광이 그렇게 좋지는않습니다 그리고 소음에 매우 예민하신분들은 고려하능것도 좋습니다 방음이 좀 안되는편이
화인빌
이 건물에서 65m
·3.5
1. 주차공간이 협소해서 차가 있으신 분들은 불편합니다. 이미 오래 사신 분들이 자기 구역을 정해논 것 같아서 새로
이루빌
이 건물에서 68m
·4.0
1. 자동차 수리점이 바로 코앞에 있어서 항상 골목길에 수리 맡기러 오는 외부차량들이 들락거려서 불편할때도 있고 기계
용현동 623-119
이 건물에서 69m
·4.0
대중교통이 아주 편한 위치는 아니었고, 집주인과의 소통이 다소 예민하게 느껴졌습니다. 실제로 큰 생활소음이 없는 상황
해피하우스(623-180)
이 건물에서 69m
·4.0
총 5층이고 4층 살았는데 엘레베이터 없는게 조금 불편해요. 계단 오르고 내리는 건 힘들진 않은데 무게 있는 택배나
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자주 묻는 질문
인천 미추홀구 용현동 리젠빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리젠빌의 2023년 01월 28일의 63.99m² 매매 가격은 1억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 902만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 용현동 리젠빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리젠빌의 최근 전세가는 2025년 11월 17일, 63.99m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 670만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 용현동 리젠빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리젠빌의 최근 월세가는 2015년 09월 17일, 84.86m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 리젠빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리젠빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 175만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리젠빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 3,628원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 리젠빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 리젠빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 리젠빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 리젠빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐용현센터점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 101m 거리에 마이마트, 478m 거리에 보명한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리젠빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
리젠빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리젠빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 용현동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
리젠빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리젠빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 용현동 리젠빌에는 주차 공간이 충분한가요?
용현동 리젠빌에는 기계식 0대, 자주식 12대로 총 12대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 용현동 리젠빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
용현동 리젠빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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