도화동 해피타운
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- hw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
생각보다 방음이 잘 안되서 사는 내내 이어플러그 꽂고 살았음. 윗 집을 잘 못 만나서 처음 2년은 힘들었고, 그 다음
- tr***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
솔직히 매우 만족하면서 살고있지만,, 차있을때 불편했어용 왜냐하면 해피타운이 주차는 쪼금 빡세요! 지하주차장은 좁은
- yg***3현재 거주
대로변쪽은 차소리가 심해서 평산시 거실쪽 큰 창문을 닫고 지냈음, 반대편은 지하철 소리가 들릴것 같음, 복도는 어두운
+ 7
더보기
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 62.25m2 (19평) |
|---|---|
| 공용면적 | 22.54m2 (7평) |
| 보증금 | 1,188만원 |
| 월임대료 | 25만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,158m²
건폐율
71%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,038만 ~ 4억 8,381만
전용 면적당 단가
2,546만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.04.02)
1억 4,500
전세가 분석
최고1억 5,000
최저7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.02 | 62.25m² | 1억 4,500 | 4층 | |
| 24.09.30 | 62.25m² | 1억 5,000 | 4층 | |
| 24.07.11 | 62.25m² | 1억 5,000 | 4층 | |
| 24.06.28 | 62.25m² | 1억 5,000 | 4층 | |
| 23.08.09 | 62.25m² | 1억 4,500 | 3층 | |
| 22.04.08 | 62.25m² | 8,800 | 5층 | |
| 22.02.07 | 62.25m² | 8,300 | 3층 | |
| 21.07.12 | 62.25m² | 9,500 | 4층 | |
| 21.07.09 | 62.25m² | 8,500 | 3층 | |
| 21.06.19 | 62.25m² | 8,500 | 5층 | |
| 21.03.05 | 62.25m² | 9,000 | 5층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 더패밀리
1.7억
미추홀구 경인로142번길 10
59.88m²
- 딩크빌
4.5천
미추홀구 석정로 216
24.18m²
- 행복한 형우 홈타워
1.2억
미추홀구 경인로144번길 35-17
62.77m²
- 이노스위트
1.5억
미추홀구 수봉로21번길 17
56.61m²
- 미르캐슬
1.4억
미추홀구 경인로116번길 10
68.23m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,108만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도화동 평균
- 인천 평균
333만원/m²
(전년대비 +1.8%)
도화동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -59%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 333만원 |
| 2025년 | 327만원 |
| 2024년 | 320만원 |
| 2023년 | 314만원 |
| 2022년 | 332만원 |
| 2021년 | 301만원 |
| 2020년 | 280만원 |
| 2019년 | 271만원 |
| 2018년 | 262만원 |
| 2017년 | 245만원 |
| 2016년 | 238만원 |
| 2015년 | 230만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.53m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 23.01m2 | 계단,복도,ELEV |
| 공용 | 주 | 8.26m2 | 주차 |
| 공용 | 주 | 1.14m2 | 기계실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(12.03m²)이에요. 해피타운의 각 세대는 평균적으로 4.9평(16.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
도화동 해피타운 건물은 연면적 2,920평 (9,638m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
36세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,638.42m²
용적률/건폐율
748%/71%
기타용도
공동주택, 업무시설, 근린생활시설
세대 수
72세대
대지/건축면적
1,158m² / 825.73m²
용적률산정연면적
8,670.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,158m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2015.07.08)**번과 합병 (2013.02.05)지목변경 (2003.08.08)분할되어 본번에 **을 부함 (1997.07.03)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.08.09)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)방화지구 (포함)철도보호지구 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)철도 (접합)공원 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)해량엔지니어링종합건축사사무소
최근 점검일
2020년 11월 23일
건물 용도
아파트
65.9% (6,414m²)
오피스텔
21.4% (2,081m²)
금융업소
7.1% (691m²)
소매점
5.5% (535m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.06대
총 77대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 54대 (57.38㎡)
자주식 주차
옥내 23대 (738.23㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| CU제물포남부 | 편의점 |
| 퓨어미장 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한솥도시락제물포역점 | 백반/한정식 |
| 신마라탕&마라샹궈제물포점 | 마라탕/훠궈 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hw*****
4.0
기억안남. 대충 1n만원 정도 했던것 같음.
tr****
4.0
저희는 너무 팡팡틀고살아서 그런가 한여름, 한겨울에 20만원 이상 나왔어요 ㅠㅠ
yg*****
4.0
주차1 무료, 월 평균 10~16만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
43,560 kWh (14.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,583 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,405 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,116 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,982 원/평)
근처 대중교통
제물포역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준1호선
도보 1분 / 58m
제물포역 정류소
도보 1분 / 59m
상수도사업본부(스마트타운) 정류소
도보 3분 / 167m
남중학교 정류소
도보 3분 / 187m
제물포역(동양빌딩) 정류소
도보 4분 / 261m
청운대후문.한전제물포지사 정류소
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
삼정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼정약국
도보 2분 / 112m
은혜약국
도보 2분 / 119m
굿모닝치과의원
도보 3분 / 150m
일미리치과의원
도보 3분 / 156m
바로약국
도보 5분 / 285m
한사랑내과
도보 5분 / 317m
근처 상가/편의시설
신마라탕&마라샹궈제물포점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신마라탕&마라샹궈제물포점
도보 0분 / 0m
한솥도시락제물포역점
도보 1분 / 1m
CU제물포남부
도보 1분 / 1m
퓨어미장
도보 1분 / 1m
초밥천국
도보 1분 / 45m
배스킨라빈스인천제물포점
도보 1분 / 53m
배정 학교
인천도화초등학교
근처 교육시설
정부인천지방합동청사 초롱어린이집
정부인천지방합동청사 초롱어린이집
직장 | 462m
7분
도보 기준
꿈꾸는어린이집
민간 | 506m
8분
도보 기준
글로벌수어린이집
민간 | 518m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 15분
6.5km | 도보 0분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
+ 12
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???1회 언급
- 공원산책1회 언급
실거주 리뷰 7건
화사한 유부초밥4
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hw***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
신축일때 입주해서 딱히 벌레 없었음. 경비아저씨가 매우 친절해서 좋았음....
단점
생각보다 방음이 잘 안되서 사는 내내 이어플러그 꽂고 살았음. 윗 집을 ...
전체 보기(총 297자)
물주는 북극여우5
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tr***
·
4.0
2026년 2월 작성
장점
신도림까지 급행 35분의 기적을 이뤄내는 위치,,! 진짜 서울다니기 너무...
단점
솔직히 매우 만족하면서 살고있지만,, 차있을때 불편했어용 왜냐하면 해피타...
전체 보기(총 342자)
어양동 핫도그
- 현재 거주자/
?층
yg***
·
4.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 322자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
딩크빌
이 건물에서 188m
·
3.0
여기 단점은 외국인들이 믾이 살고 벌레가 정말 많습니다 말도 안되게 벌레가 많아 놀랐습니다 주자창은 걸어서 5분 정도
다송캐슬
이 건물에서 274m
·3.0
소방시설, 주차타워 자꾸 고장남. 층간소음이 심함, 건물 뒷쪽으로 1호선 지상철 다니고 있어서 창문열고 있으면 매우
미래홈타운
이 건물에서 287m
·3.5
고층에 사는데 엘리베이터가 2대긴하지만 호출버튼이 없어 출근 시간대에 잘못 걸리면 너무 오래걸려요. 주변 생활 인프라
도화동 641-53
이 건물에서 303m
·5.0
* 1호선 지하철역이 가깝긴 하지만 큰길을 한번건너야해서 신호등을 기다려야 하다보니 생각보다 시간적으로 여유를 두고
더 패밀리
이 건물에서 342m
·3.5
좁은길에 차가 많이 다니는 도로라서 앞뒤로 차들어와서 곤란할때가 자주 있어요. 동네 어르신들이 자주 싸워서 좀 시끄러
M에르메스
이 건물에서 373m
·4.0
초반에 입주했을때 분리수거가 제대로 적용되지않아, 입주민들이 사용을 잘 못해 냄새가 많이 났었습니다. 경비도 없던 시
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 도화동 해피타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해피타운의 2025년 04월 23일의 49.7m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 8,998만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 995만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 해피타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해피타운의 최근 전세가는 2024년 09월 30일, 62.25m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 795만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 도화동 해피타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해피타운의 최근 월세가는 2025년 05월 17일, 49.7m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 해피타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해피타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해피타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 8,694원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 해피타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 해피타운 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 31개가 있어 역세권이에요. 도보 1분 거리에 제물포역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 해피타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 해피타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU제물포남부이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 66m 거리에 슈퍼맨마트, 1.2km 거리에 고은여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해피타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해피타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해피타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 도화동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해피타운에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
해피타운에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해피타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해피타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 해피타운에는 주차 공간이 충분한가요?
도화동 해피타운에는 기계식 54대, 자주식 23대로 총 77대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 해피타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도화동 해피타운에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
