논현동 푸르지오 더퍼스트
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- hi***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
소래포구 역이 걸어서 10분정도이나, 가는길에 유흥업소와 술집들이 있어서 조금 조심해야 해요. 주민들이 관리사무소와
- fl***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변 환경이 아직 정리가 필요해 보입니다. 학교도 조금 걸어가야되고 타일이과 보일러 문제가 많이 발생하는것 같습니다.
- bu***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통 접근성이 다소 아쉬운 편으로 지하철역이나 주요 상권까지 이동 시간이 걸려 자차 없이 생활하기 불편함이 따릅니
+ 16
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,296만 ~ 4억 1,012만
전용 면적당 단가
2,134만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.25)
3,000 / 135만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 70.07m² | 3천/135 | 17층 | |
| 26.07.13 | 70.07m² | 1.5억/25 | 21층 | |
| 26.06.16 | 70.07m² | 3천/137 | 15층 | |
| 25.03.29 | 70.07m² | 3천/130 | 13층 | |
| 25.01.25 | 70.07m² | 5천/110 | 16층 | |
| 24.06.20 | 70.07m² | 3천/130 | 15층 | |
| 24.01.22 | 70.07m² | 5천/100 | 15층 | |
| 23.02.18 | 70.07m² | 3천/120 | 13층 | |
| 19.12.17 | 70.07m² | 2천/85 | 17층 | |
| 19.11.29 | 70.07m² | 2천/80 | 23층 | |
| 19.09.29 | 70.07m² | 2천/82 | 15층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 별빛마을논현웰카운티10단지
3천/150만
남동구 논현로 235
101.41m²
- 등대마을논현휴먼시아14단지
2천/23만
남동구 청능대로715번길 22
39.79m²
- 인천논현힐스테이트
5천/195만
남동구 논고개로68번길 49
145.75m²
- 한화꿈에그린에코메트로5단지
1.7억/50만
남동구 소래역남로 39
84.94m²
- 냇마을신영지웰
5천/180만
남동구 소래역로 93
131.89m²
푸르지오 더퍼스트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 135만 원 (보증금 3,000만 원/ 25평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,089만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 인천 평균
232만원/m²
(전년대비 +2.2%)
논현동 평균139만원/m²(이 건물 보다 -40%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 232만원 |
| 2025년 | 227만원 |
| 2024년 | 224만원 |
| 2023년 | 221만원 |
| 2022년 | 239만원 |
| 2021년 | 228만원 |
| 2020년 | 200만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.86m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 36.71m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.28m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.07m2 | 외벽 |
| 공용 | 부 | 2.14m2 | 관리사무소,경로당,작은도서관,어린이집,주민공동시설,경비실 |
층별 상세 정보
논현동 푸르지오 더퍼스트 101동 건물은 연면적 2,703평 (8,920m2), 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
95,936.7m²
용적률/건폐율
249%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
754세대
대지/건축면적
25,998.9m² / 4,944.75m²
용적률산정연면적
64,816m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설/기타오수처리시설 (510m³/30m³)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
25,998.9m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.11.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)주차장 (접합)완충녹지 (접합)소공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
66.9% (64,235m²)
부대시설
31.1% (29,889m²)
복리시설
1.4% (1,411m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (399m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)대우건설
시행사
(주)호영
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-429-7066 / 032-429-7067
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.16대
총 879대
(지상 9대 / 지하 870대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 870대 (28,767.60㎡) 옥외 9대 (108.50㎡)
전기차 전용
지하 18대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 자체관리
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼시세끼분식 | 김밥/만두/분식 |
| 하늘공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 나우커피 | 카페 |
| 와이즈잉글리시영어교습소 | 입시·교과학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 푸르지오공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 소래푸르지오부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hi****
4.0
여름에는 20만원이내 겨울에는 18~22정도 나와요
fl******
4.0
20만원 초반대로 나왔습니다
bu****
4.0
30만원 내외로 발생하고 있습니다.
계절별 관리비
- 여름21만원
- 겨울21.3만원
- 연평균20.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.4만원
공용관리비
10만원
개별사용료
7.3만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
574,180 kWh (19.7 kWh/평)
전기세 (추정)
6,069 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,566 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,749 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,645 원/평)
근처 대중교통
소래포구입구(논현푸르지오A) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소래포구입구(논현푸르지오A) 정류소
도보 2분 / 116m
소래포구입구.논현프루지오A 정류소
도보 2분 / 129m
논현푸르지오.유호엔시티 정류소
도보 3분 / 146m
유호엔시티.논현푸르지오 정류소
도보 3분 / 152m
한라아파트 정류소
도보 4분 / 216m
소래포구 정류소
도보 4분 / 264m
근처 의료시설
대한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대한약국
도보 3분 / 180m
펫홈반려동물용품논현점
도보 5분 / 311m
코지동물의료센터
도보 5분 / 311m
한물결의원
도보 6분 / 345m
윤정희약국
도보 6분 / 345m
삼대창생한의원
도보 6분 / 352m
근처 상가/편의시설
나우커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준나우커피
도보 1분 / 42m
삼시세끼분식
도보 1분 / 42m
원정숯불닭바베큐소래점
도보 2분 / 120m
떡보의하루논현
도보 2분 / 120m
빨강과초록베이커리엠앤크로플덕
도보 2분 / 120m
요거트월드
도보 2분 / 123m
배정 학교
인천소래초등학교
근처 교육시설
논현솔내어린이집
논현솔내어린이집
국공립 | 49m
1분
도보 기준
키즈스토리어린이집
민간 | 211m
4분
도보 기준
다온나빛어린이집
민간 | 286m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 23분
8.2km | 도보 7분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 동네소음3회 언급
실거주 리뷰 16건
치도리 고무나무
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hi***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
단지내 국공립 어린이집이 있고, 아파트 단지내가 조용하여 신혼부부가 살기...
단점
소래포구 역이 걸어서 10분정도이나, 가는길에 유흥업소와 술집들이 있어서...
전체 보기(총 402자)
집보는 붉은여우3
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fl***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
소래포구 근처 소형평수로 이만한곳이 없는것 같습니다. 대기업에서 지은 아...
단점
주변 환경이 아직 정리가 필요해 보입니다. 학교도 조금 걸어가야되고 타일...
전체 보기(총 369자)
윤정리 매실차
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bu***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 402자)
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논현유호엔시티 2단지
이 건물에서 134m
·
3.8
분리수거시 눈치가 보임 약간 경비원분이 지켜보시는 정도.. 담배냄새가 좀 났고 아무래도 바닷가쪽이다보니 습한감이 있음
한라비발디
이 건물에서 164m
·3.5
버스정류장에 안 오는 버스도 있고, 노선이 바뀔 때도 있어서 소래포구역에 가려먄 많이 걸어야 해요 비 오는 날 가끔
유호N-CITY1단지
이 건물에서 212m
·3.4
벽간소음이 있습니다. (가만히 있으면 옆방 티비소리, 대화소리가 희미하게 들려서 신경쓰이는 정도) 때문에 저도 신경써
이안논현오션파크 아파트
이 건물에서 242m
·3.9
창문을 따로 못열고 내부 공기순환기로 환기해야함 ㅠㅠ 방충망을 못달게 되있는게 별로고 화장실에 페인트 자국이 있는데
소래마을소래풍림
이 건물에서 285m
·3.7
주차가 어렵고 힘들어요. 층간소음이 심한편이에요 옛날 아파트라 그런지 방음이 정말 안 돼요 위에층소리 아래층소리 엘레
단풍마을트리플에듀
이 건물에서 502m
·4.2
앞서 말씀드렸듯, 헬스장, 각종 운동시설 이용 시 소래포구역 까지는 나와야 합니다. 집 앞에서 즐기고 싶으신 분들에게
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자주 묻는 질문
인천 남동구 논현동 푸르지오 더퍼스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
푸르지오 더퍼스트의 2025년 12월 17일의 61.86m² 매매 가격은 3억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,080만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 논현동 푸르지오 더퍼스트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
푸르지오 더퍼스트의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 70.07m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,648만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 논현동 푸르지오 더퍼스트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
푸르지오 더퍼스트의 최근 월세가는 2025년 11월 23일, 61.86m² 기준 보증금 2억 4,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 1,280만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 푸르지오 더퍼스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
푸르지오 더퍼스트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 390만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 푸르지오 더퍼스트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 4,050원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 푸르지오 더퍼스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 푸르지오 더퍼스트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 소래포구역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
푸르지오 더퍼스트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 인천소래초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 157개 있고 가장 가까운 학원은 와이즈잉글리시영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 푸르지오 더퍼스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 푸르지오 더퍼스트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 46개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유논현한라이에요. 또한 250m 거리에 아이스헌터논현, 421m 거리에 정진의료재단영화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
푸르지오 더퍼스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
푸르지오 더퍼스트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
푸르지오 더퍼스트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 264대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
푸르지오 더퍼스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
푸르지오 더퍼스트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 논현동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
푸르지오 더퍼스트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
푸르지오 더퍼스트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 13개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
푸르지오 더퍼스트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 논현동 푸르지오 더퍼스트에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 푸르지오 더퍼스트에는 879대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 18대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 논현동 푸르지오 더퍼스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 푸르지오 더퍼스트에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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