논현동 평점 12위
매입임대
초품아
+2
- fy***1현재 거주
실거주 인증
아쉬운 대중교통 및 서울 접근성: 수인분당선(소래포구역, 인천논현역)이 있지만, 서울 강남권이나 도심으로 매일 출퇴근
- tp***2현재 거주
실거주 인증
층간소음.... 장난아니에요 밤에 조용하면 위아래집에서 화장실가는 소리 들리고.. 위에
- zi***3이전 거주
실거주 인증
지하철이 좀 멀어서 버스타고 논현역이나 소래포구역으오 가야합니다. 703동쪽에는 고양이 소리가 좀 많이 들려요. 청소
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한화꿈에그린에코메트로7단지 매입임대 조건, 모집공고, 일정
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,295만 ~ 4억 694만
AI 적정 추정가
3억 6,995만
전용 면적당 단가
1,437만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (논현동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.30)
5억 4,000
최근 전세가 (26.06.11)
4억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 전세 | 4억 | 17층 | |
| 26.06.06 | 전세 | 4억 2,000 | 35층 | |
| 26.06.02 | 전세 | 4억 | 17층 | |
| 26.05.30 | 매매 | 5억 4,000 | 19층 | |
| 26.05.09 | 매매 | 5억 3,400 | 18층 | |
| 26.04.29 | 전세 | 3억 7,600 | 20층 | |
| 26.04.28 | 매매 | 6억 2,000 | 19층 | |
| 26.04.25 | 매매 | 5억 5,300 | 33층 | |
| 26.04.13 | 월세 | 2.5천/150 | 7층 | |
| 26.04.12 | 전세 | 3억 7,000 | 19층 | |
| 26.04.08 | 전세 | 3억 8,000 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,168만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 인천 평균
260만원/m²
(전년대비 +3%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -79%)
논현동 평균139만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 260만원 |
| 2025년 | 252만원 |
| 2024년 | 250만원 |
| 2023년 | 249만원 |
| 2022년 | 269만원 |
| 2021년 | 256만원 |
| 2020년 | 224만원 |
| 2019년 | 214만원 |
| 2018년 | 208만원 |
| 2017년 | 198만원 |
| 2016년 | 187만원 |
| 2015년 | 182만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
701동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 44.59m2 | 지하주차장(지2~지1) |
| 공용 | 주 | 21.28m2 | ELEV,계단실 |
| 공용 | 주 | 7.98m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.71m2 | 관리실,경로당,주민공동시설,보육시설,문고(지1~2층) |
층별 상세 정보
논현동 한화꿈에그린에코메트로7단지 701동 건물은 연면적 3,980평 (13,135m2), 지상 30층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
138,324m²
용적률/건폐율
198%/12%
기타용도
아파트
세대 수
848세대
대지/건축면적
49,143m² / 5,967.66m²
용적률산정연면적
97,531.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
49,143.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (2013.02.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 토지거래계약에관한허가구역 (포함) 과밀억제권역 (포...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.9% (96,825m²)
부대시설
29.6% (41,001m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (477m²)
복리시설
0% (19m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)한화
시행사
(주)한화
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-426-2988 / 032-426-2989
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.32대
총 1,122대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,118대 (37,811.80㎡) 옥외 4대
전기차 전용
지하 23대전기차 충전 시설 :22대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)휴맥스이브이
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신세기안경 | 안경렌즈 소매업 |
| 이종원의김밥집 | 김밥/만두/분식 |
| 한화에코메트로공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뷰티장인 | 피부 관리실 |
18층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 란쓰디자인스튜디오 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fy*****
4.0
관리비는 적당히 나오는수준 20만원 내외
tp******
4.0
여름에는 20 30만 겨울에는 30 40만
zi****
5.0
20만원 내외입니다.
계절별 관리비
- 여름27.4만원
- 겨울41.1만원
- 연평균32만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
40만원
공용관리비
11만원
개별사용료
27.5만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
700,878 kWh (16.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,138 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,190 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,111 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,627 원/평)
근처 대중교통
우체국사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우체국사거리 정류소
도보 1분 / 57m
에코메트로7단지 정류소
도보 3분 / 175m
에코메트로6단지 정류소
도보 3분 / 191m
소래도서관 정류소
도보 4분 / 212m
에코메트로11단지후문 정류소
도보 6분 / 354m
미추홀외고 정류소
도보 7분 / 414m
근처 의료시설
에코메트로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에코메트로약국
도보 3분 / 198m
신이화약국
도보 4분 / 261m
해오름통증의학과의원
도보 6분 / 376m
올플란트치과의원
도보 7분 / 447m
논현탑내과
도보 7분 / 457m
화이트펄치과
도보 7분 / 457m
근처 상가/편의시설
이종원의김밥집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이종원의김밥집
도보 3분 / 176m
빨간냄비즉석떡볶이
도보 3분 / 176m
33떡볶이
도보 3분 / 187m
씨유논현
도보 3분 / 187m
미추홀펫
도보 3분 / 187m
호두깍기헤어살롱
도보 3분 / 187m
배정 학교
인천사리울초등학교
근처 교육시설
에코키즈어린이집
에코키즈어린이집
민간 | 101m
2분
도보 기준
에코누리어린이집
민간 | 276m
5분
도보 기준
해마루어린이집
국공립 | 283m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 25분
7.7km | 도보 12분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
tp******
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 한화꿈에그린에코메트로7단지의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 19건
fy*****
신규 등록
실거주 인증
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
압도적인 녹지와 조망: 단지 내 녹지율이 44%에 달해 무척 쾌적하며,...
단점
아쉬운 대중교통 및 서울 접근성: 수인분당선(소래포구역, 인천논현역)이 ...
전체 보기(총 633자)
tp******
신규 등록
실거주 인증
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단지가 조용하고 옆에 공원있어서 밥먹고 한번씩 나가서 산책하기 좋구요 분...
단점
층간소음.... 장난아니에요 밤에 조용하면 위아래집에서 화장실가는 소리 ...
전체 보기(총 304자)
zi****
실거주 인증
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 345자)
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한양수자인아르디에
이 건물에서 329m
·
5.0
주차공간이 많지않아 이중주차도 하게 됩니다. 집안 곳곳에 아직도 하자를 못고친곳들도있고 수리를 안해주고 끝난곳들도 있어 그런 불편을 감수하거나 알아서 스스로 돈주고 고치거나 자신이 고쳐서 사용해야합니다. 바로 옆에 중학교는 없어서 조금 걸어가야하거나 자전거등을 이용해야하고 여자아이들이 다닐수있는 고등학교가 조금 멀리 떨어져있거나 남고에비해 적습니다. 단지가 적다보니 다른곳보다 세세한공용관리비등이 많이 나옵니다.계속 오르는중이라 좀 부담됩니다.
한화꿈에그린에코메트로6단지
이 건물에서 348m
·4.1
바로 앞에 역이 있는게 아니라서 약간 불편했습니다. 특히 서울 갈 때 근처에 1호선이 있는게 아니라 16-1을 타고 송내역까지 가서 타거나 m6410버스/1301,1302를 타야하는데 특히 M6410이 시흥으로 돌아가는 버스라서 서울 한 번 나가기 힘듭니다. 자차가 있으면 살기 편한데 아니면 좀 불편합니다.
한화꿈에그린에코메트로10단지
이 건물에서 425m
·4.6
단점은 딱히... 가끔 엘레베이터가 답답하다 정도? 층당 4호수고 거의 30층 넘게 있나 하는데 엘레베이터라 단지에 2대밖에 없어서 아침 출근시간대면 사람 엄청 걸려서 느려요. 점검도 생각보다 자주해서 1대가 될 때 많은데 그러면 진짜 내려가는데만 몇 분 걸립니다 ㅠ 단점은 그거말곤 없는 것 같네요 다시 가서 살고싶어요
한화꿈에그린에코메트로11단지
이 건물에서 427m
·4.1
대중교통은 좋지 않았던 것 같고 일단 겨울에 너무 추웠어요. 샤시가 문제였던건지 뭔지. 아무리 저층이라도 해도 너무 안들었어요. 가끔 남동공단에서 냄새가 풍겨 들어왔었습니다. 단지 내 상권은 거의 없고요. 조금 걸어서 가면 이것저것 있긴한데 인프라가 부족했어요. 그 외에는 다 괜찮았던걸로 기억합니다.
한화꿈에그린에코메트로5단지
이 건물에서 873m
·4.1
크게 부족함을 느끼지는 못합니다만 저희 단지는 정문과 후문쪽이. 좀 갭차거 큰느낌입니다. 정문이 소래포구 쪽인데 밤에는 좀 많이 깜깜해요. 도보로 이용하는 사람이 적습니다. 단지에 오래 거주한 입주민분들이 많은거같습니다. 아이들이 많이 사는데이비해서 아이들이 누릴수있는 인프라는 좀 개선이 되면 좋겠습니다. 관리인단 분들이 좀 연령대가 높으신거 같습니다.
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중개수수료 계산기
관리비 Q&A
익명
관리비는 적당히 나오는수준 20만원 내외
익명
여름에는 20 30만 겨울에는 30 40만
자주 묻는 질문
인천 남동구 논현동 한화꿈에그린에코메트로7단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한화꿈에그린에코메트로7단지의 2025년 12월 18일의 84.99m² 매매 가격은 5억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,995만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,174만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 논현동 한화꿈에그린에코메트로7단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한화꿈에그린에코메트로7단지의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 84.99m² 기준 3억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,397만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 논현동 한화꿈에그린에코메트로7단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한화꿈에그린에코메트로7단지의 최근 월세가는 2025년 11월 01일, 84.99m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 155만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 한화꿈에그린에코메트로7단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한화꿈에그린에코메트로7단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 560만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한화꿈에그린에코메트로7단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 2,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 한화꿈에그린에코메트로7단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 한화꿈에그린에코메트로7단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 38개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한화꿈에그린에코메트로7단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 인천고잔초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 인천고잔중학교, 7분 거리에 인천송천고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 277개 있고 가장 가까운 학원은 에이브영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 한화꿈에그린에코메트로7단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 한화꿈에그린에코메트로7단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 66개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유논현이에요. 또한 241m 거리에 초록마을한화지구점, 714m 거리에 새론한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한화꿈에그린에코메트로7단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 17년차 건물로 신축은 아니에요. 2010년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한화꿈에그린에코메트로7단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한화꿈에그린에코메트로7단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 271대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한화꿈에그린에코메트로7단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한화꿈에그린에코메트로7단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 논현동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한화꿈에그린에코메트로7단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한화꿈에그린에코메트로7단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한화꿈에그린에코메트로7단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 14개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 논현동 한화꿈에그린에코메트로7단지에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 한화꿈에그린에코메트로7단지에는 기계식 0대, 자주식 1122대로 총 1122대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 23대로 총 23대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 논현동 한화꿈에그린에코메트로7단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 한화꿈에그린에코메트로7단지에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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가스 사용 내역
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건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
