논현동 에코메트로12단지한화꿈에그린
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- lv***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통 수인분당선이 있지만 극악의 배차간격으로 동네 밖으로 나가기가 극악입니다. M버스도 얼마 없고 서울 출퇴근이시면
- ea***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바로 옆에 바다가 있다 보니 여름엔 밖이 좀 습하긴 했어요. 그래도 밤산책할 때 바다냄새 맡으면서 걸으니 개인적으론
- du***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
사실 살면서 크게 불편함을 많이 못 느꼈는데 층간소음 문제는 좀 있었음. 근데 이 부분은 정말 이웃을 잘 만나야 되는
+ 20
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 84.99m2 (26평) |
|---|---|
| 공용면적 | 26.83m2 (8평) |
| 보증금 | 2억 1,254만원 |
| 월임대료 | 21만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,683만 ~ 5억 5,144만
전용 면적당 단가
1,562만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.29)
5,000 / 190만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 122.57m² | 5천/190 | 15층 | |
| 25.09.20 | 122.57m² | 5천/165 | 13층 | |
| 25.08.01 | 122.57m² | 5천/160 | 17층 | |
| 23.12.16 | 122.57m² | 1억/140 | 15층 | |
| 23.11.28 | 122.57m² | 5천/170 | 13층 | |
| 22.01.15 | 122.57m² | 5천/180 | 2층 | |
| 21.09.05 | 122.57m² | 5천/190 | 13층 | |
| 21.09.05 | 122.57m² | 5천/190 | 13층 | |
| 19.10.09 | 122.57m² | 3천/130 | 14층 | |
| 18.06.03 | 122.57m² | 3.6억/20 | 10층 | |
| 16.11.21 | 122.57m² | 3천/135 | 13층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 푸르지오 더퍼스트
140만/120만
남동구 포구로 40
61.86m²
- 냇마을신영지웰
5천/180만
남동구 소래역로 93
131.89m²
- 인천소래휴먼시아3단지
5.1천/36만
남동구 앵고개로815번길 22
59.4m²
- 한라비발디
3천/65만
남동구 포구로 64-6
59.7m²
- 한화꿈에그린에코메트로7단지
2.5천/150만
남동구 에코중앙로 163
84.99m²
에코메트로12단지한화꿈에그린한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 190만 원 (보증금 5,000만 원/ 46평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,744만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 인천 평균
279만원/m²
(전년대비 +3%)
논현동 평균139만원/m²(이 건물 보다 -50%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 279만원 |
| 2025년 | 271만원 |
| 2024년 | 268만원 |
| 2023년 | 267만원 |
| 2022년 | 288만원 |
| 2021년 | 274만원 |
| 2020년 | 242만원 |
| 2019년 | 231만원 |
| 2018년 | 225만원 |
| 2017년 | 216만원 |
| 2016년 | 204만원 |
| 2015년 | 198만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 20개
호별 상세 정보
1201동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 115.06m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 54.98m2 | 지하주차장(지2-지1) |
| 공용 | 주 | 28.08m2 | 계단실,승강기,홀,벽체 |
| 공용 | 부 | 1.59m2 | 주민공동시설 |
| 공용 | 부 | 1.26m2 | 기계실,전기실,발전기실,열교환실(지2-지1) |
층별 상세 정보
논현동 에코메트로12단지한화꿈에그린 1201동 건물은 연면적 3,150평 (10,396m2), 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
229,204m²
용적률/건폐율
198%/14%
기타용도
공동주택(아파트),제1,2종근린생활시설
세대 수
1,298세대
대지/건축면적
82,493m² / 11,823.5m²
용적률산정연면적
164,143m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
82,493m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2013.02.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중학교 (접합)완충녹지 (접합)근린공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.5% (228,118m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (1,085m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한화건설
시행사
한화건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-425-6471 / 032-425-6473
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.53대
총 1,987대
(지상 0대 / 지하 1,987대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,978대 (60,674.60㎡) 옥외 9대 (103.50㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 완속, 한전 남인천지사
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 믿음공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 응응스크르 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이쌤수학교습소 | 입시·교과학원 |
| 제이헤어 | 미용실 |
| 에코12단지세탁 | 세탁소 |
| 잉글리쉬코티지 | 입시·교과학원 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 최현아요리교실 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lv****
4.0
39평4인기준 30만원내외
zz******
4.0
25-30정도 나옵니다 겨울이 30-35 되겠네요
vt*****
5.0
여름 20만원 내외, 겨울 30만원 내외 여느 아파트랑 다르지 않은 것 같아요
계절별 관리비
- 여름29만원
- 겨울48만원
- 연평균36.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
25만원
공용관리비
10.3만원
개별사용료
11.6만원
장기수선충당금
3.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,218,410 kWh (17.5 kWh/평)
전기세 (추정)
5,390 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,014 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,452 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,227 원/평)
근처 대중교통
에코메트로12단지정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에코메트로12단지정문 정류소
도보 2분 / 120m
에코메트로12단지 정류소
도보 2분 / 131m
에코메트로5단지 정류소
도보 3분 / 151m
에코메트로더타워 정류소
도보 4분 / 235m
소래포구해오름광장 정류소
도보 5분 / 277m
소래포구 해오름광장 정류소
도보 5분 / 277m
근처 의료시설
24시소래동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준24시소래동물병원
도보 5분 / 285m
정진의료재단영화병원
차량 2분 / 344m
정진의료재단
도보 6분 / 344m
경희든든부부한의원
도보 7분 / 425m
소래약국
도보 7분 / 425m
우리애동물병원
도보 7분 / 425m
근처 상가/편의시설
계동치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준계동치킨
도보 1분 / 1m
응응스크르
도보 1분 / 1m
에코12단지세탁
도보 1분 / 1m
제이헤어
도보 1분 / 1m
더치앤빈소래포구점
도보 2분 / 78m
교촌치킨논현에코메트로점
도보 2분 / 78m
배정 학교
인천원동초등학교
근처 교육시설
나무향기어린이집
나무향기어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
맘스어린이집
가정 | 48m
1분
도보 기준
더타워지혜어린이집
민간 | 229m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 21분
8.0km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
zz******
zz******
zz******
+ 6
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???2회 언급
- 마트ㆍ편의점2회 언급
실거주 리뷰 20건
암전리 보온병
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lv***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
일단 주변 인프라가 좋습니다 일단 초품아중품아 횡단보도 없이 갈 수 있다...
단점
교통 수인분당선이 있지만 극악의 배차간격으로 동네 밖으로 나가기가 극악입...
전체 보기(총 371자)
못박는 사막여우7
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ea***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
대단지라 돌아다니기에도 안전했고 바로 옆이 포구라 산책하기에도 좋아요~ ...
단점
바로 옆에 바다가 있다 보니 여름엔 밖이 좀 습하긴 했어요. 그래도 밤산...
전체 보기(총 225자)
당당한 물범4
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
du***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 509자)
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에코메트로3차더타워
이 건물에서 196m
·
3.7
엘베 많은거 치고는 꽤 기다려야해서 고층이면 출퇴근 시간에 불편할 수 있는데 이건 어딜가나 비슷비슷할테니..그냥저냥
한화꿈에그린에코메트로5단지
이 건물에서 219m
·4.3
층간소음이 심하진 않은데 화장실은 방음이 잘 안되어서 가끔 물내리는 소리, 화장실 불 끄는 소리까지 화장실 밖에서 들
센트럴뷰
이 건물에서 472m
·4.4
소음이 심하지는 않지만 어느정도 잘 들리는 편이라고 생각합니다. 배관에서 물 흐르는 소리나 등등 크게 신경쓰이지 않을
이안논현오션파크 아파트
이 건물에서 486m
·3.9
창문을 따로 못열고 내부 공기순환기로 환기해야함 ㅠㅠ 방충망을 못달게 되있는게 별로고 화장실에 페인트 자국이 있는데
인천논현힐스테이트
이 건물에서 505m
·4.4
단지가 어두운 것 같아요. 계절별 단열(여름 더위, 겨울 추위)이 아쉬우며 관리비가 비싸요. 오토바이가 지나다녀서 살
유호N-CITY1단지
이 건물에서 531m
·3.4
벽간소음이 있습니다. (가만히 있으면 옆방 티비소리, 대화소리가 희미하게 들려서 신경쓰이는 정도) 때문에 저도 신경써
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자주 묻는 질문
인천 남동구 논현동 에코메트로12단지한화꿈에그린의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에코메트로12단지한화꿈에그린의 2025년 12월 20일의 115.06m² 매매 가격은 6억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 4,446만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,778만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 논현동 에코메트로12단지한화꿈에그린의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에코메트로12단지한화꿈에그린의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 84.99m² 기준 3억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,397만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 논현동 에코메트로12단지한화꿈에그린의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에코메트로12단지한화꿈에그린의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 84.99m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 5만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 에코메트로12단지한화꿈에그린의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에코메트로12단지한화꿈에그린의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에코메트로12단지한화꿈에그린의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 5,727원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 에코메트로12단지한화꿈에그린 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 에코메트로12단지한화꿈에그린 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 소래포구역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 에코메트로12단지한화꿈에그린 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 에코메트로12단지한화꿈에그린 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 응응스크르이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 78m 거리에 홈플러스익스프레스인천한화2점, 344m 거리에 정진의료재단영화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에코메트로12단지한화꿈에그린의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
에코메트로12단지한화꿈에그린의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
에코메트로12단지한화꿈에그린의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 288대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
에코메트로12단지한화꿈에그린에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에코메트로12단지한화꿈에그린에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 논현동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에코메트로12단지한화꿈에그린에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에코메트로12단지한화꿈에그린에는 17개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에코메트로12단지한화꿈에그린에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
에코메트로12단지한화꿈에그린에는 17개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에코메트로12단지한화꿈에그린에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 17개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 논현동 에코메트로12단지한화꿈에그린에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 에코메트로12단지한화꿈에그린에는 기계식 0대, 자주식 1987대로 총 1987대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 논현동 에코메트로12단지한화꿈에그린에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 에코메트로12단지한화꿈에그린에는 엘리베이터가 총 28대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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