황학동 조회수 TOP 40
황학동 평점 30위
+3
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- aj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계식 주차이고 오피스텔이다 보니 층간소음은 어쩔 수 없이 조금 있습니다. 벌레가 나온 적 있지만 관리실에 말씀드리니
- bi***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 어르신들이 많음 집에대한 불편한은 딱히 없었음 가끔 밖에 소리지르는 사람이 나타남 근데 그건 가끔이라 뭐 상관
- yq***3현재 거주
아주가아끔 하수구를 통해 새끼바퀴가 들어오는것 같아요,,그리고 건물 관리가 아주 잘되는편은 아닌듯 합니다..! 그리고
+ 11
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
318.93m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,051만 ~ 1억 1,818만
전용 면적당 단가
2,526만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.13)
1억 7,000
전세가 분석
최고1억 7,600
최저1억 3,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 24.15m² | 1억 7,000 | 7층 | |
| 25.10.02 | 24.15m² | 1억 7,600 | 5층 | |
| 23.10.14 | 24.15m² | 1억 7,600 | 5층 | |
| 23.04.14 | 24.15m² | 1억 7,500 | 3층 | |
| 23.01.06 | 24.15m² | 1억 6,500 | 6층 | |
| 22.07.16 | 24.15m² | 1억 7,000 | 7층 | |
| 22.03.11 | 24.15m² | 1억 7,500 | 3층 | |
| 21.10.04 | 24.15m² | 1억 6,800 | 5층 | |
| 21.05.07 | 24.15m² | 1억 7,000 | 3층 | |
| 21.03.20 | 24.15m² | 1억 3,700 | 6층 | |
| 20.08.06 | 24.15m² | 1억 6,000 | 7층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 신당역올리브2
2.5억
중구 퇴계로 457
50.29m²
- 소미골드라인
2.7억
중구 마장로18길 20
29.97m²
- 하늘드리움2차
2.5억
중구 난계로11길 36
29.21m²
- 메르센트
3.1억
중구 마장로18길 16
29.96m²
- 한양 I-Class
1.3억
중구 난계로 173
19.04m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,493만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 황학동 평균
- 서울 평균
989만원/m²
(전년대비 +3.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)
황학동 평균709만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 989만원 |
| 2025년 | 954만원 |
| 2024년 | 934만원 |
| 2023년 | 934만원 |
| 2022년 | 981만원 |
| 2021년 | 852만원 |
| 2020년 | 760만원 |
| 2019년 | 722만원 |
| 2018년 | 663만원 |
| 2017년 | 620만원 |
| 2016년 | 580만원 |
| 2015년 | 560만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 20.87m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 4.51m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.95m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.8m2 | 물탱크실및기계실 |
층별 상세 정보
황학동 아미인 건물은 연면적 615평 (2,030m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,030.89m²
용적률/건폐율
540%/59%
기타용도
오피스텔및도시형생활주택(원룸형-다세대주택)
세대 수
21세대
대지/건축면적
318.93m² / 190.98m²
용적률산정연면적
1,722.53m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
26.95m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
89m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
면적정정 (1983.03.31)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
70.9% (1,471m²)
다세대주택
29% (602m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.28대
총 27대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 26대 (178.83㎡)
자주식 주차
옥외 1대 (12.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aj*****
5.0
수도 전기 포함 관리비 12만원 정도입니다.
yq*****
4.0
여름기준 17만원 정도 나와요
lx******
4.0
대충 다 포함해서 15 생각하는게 맘편함 도시가스 많이나올땐 최대 20
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,314 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
14 kWh/평 (4,521 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,201 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,590 원/평)
근처 대중교통
왕십리교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준왕십리교회 정류소
도보 2분 / 81m
황학동주민센터 정류소
도보 2분 / 87m
성동고등학교 정류소
도보 2분 / 88m
신당역하나은행 정류소
도보 3분 / 139m
왕십리센트라스아파트 정류소
도보 4분 / 208m
왕십리도선동주민센터 정류소
도보 4분 / 215m
근처 의료시설
미라인치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미라인치과의원
도보 2분 / 69m
서울홍치과의원
도보 2분 / 76m
연세센텀치과의원
도보 2분 / 90m
서울명정신과의원
도보 2분 / 97m
신당센트럴이비인후과의원
도보 2분 / 99m
솔약국
도보 2분 / 99m
근처 상가/편의시설
고향산천
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고향산천
도보 1분 / 19m
파크크리닝
도보 1분 / 19m
비스트로1492
도보 1분 / 42m
이마트24신당점
도보 1분 / 44m
강산복집
도보 1분 / 54m
직화장인
도보 1분 / 63m
배정 학교
서울신당초등학교
근처 교육시설
미담어린이집
미담어린이집
국공립 | 98m
2분
도보 기준
구립 센트라스아띠어린이집
국공립 | 146m
3분
도보 기준
구립 센트라스으뜸어린이집
국공립 | 187m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 14분
3.6km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 11건
aj*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
신당역에서 도보 약 3분 거리라 교통이 매우 편리합니다. 연식에 비하면 ...
단점
기계식 주차이고 오피스텔이다 보니 층간소음은 어쩔 수 없이 조금 있습니다...
전체 보기(총 397자)
bi******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
방평수 크지 않으나 혼자 살기 적당함 가장큰 장점은 대중교통이 매우 가까...
단점
단점은 어르신들이 많음 집에대한 불편한은 딱히 없었음 가끔 밖에 소리지르...
전체 보기(총 314자)
yq*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 268자)
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베네스트
이 건물에서 28m
·
3.6
뷰가 없어요 음 그리고 화장실이 조금 좁은 편이다??? 앞에 빌라는 실외기를 건물밖으로뺐는데 그래서그런지 비둘기들이
올리브1
이 건물에서 46m
·3.3
층간소음도 들리기는 하지만, 다들 문을 쾅쾅 닫는지 현관문 쾅 소리가 더 듣기싫어요. 그리고 주차는 기계식 주차 좋아
소미골드라인Ⅱ
이 건물에서 46m
·4.0
호수에 따라서 햇빛이 아예 안들어오는 곳이 있어요. (햇빛이 안들어오는 곳은 욕실 청소를 신경써야할 것 같아요.) 마
중앙시티빌
이 건물에서 57m
·2.9
겨울에 너무 추움 아무리 생각해도 시공 잘못한거같음 바람 문제가 아니라 창문쪽 단열시공이 잘못돼서 벽이 너무 차가움.
황학동 복합시설(DUO302)
이 건물에서 58m
·4.1
차있으시면 큰차 주차안돼요. 층간소음은 없고 경비아저씨의 빡센 관리로 분리수거 철저히 해야합니다. 앞에 대로변이라 새
신당역올리브2
이 건물에서 78m
·3.4
소음신경안쓰는 타입인데 방음 안되는편 (근데 다들 그러려니 하는 듯) 1층에만cctv있고 복도에는 없음 화장실에서 담
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 중구 황학동 아미인의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아미인의 2025년 12월 23일의 16.87m² 매매 가격은 1억 4,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,137만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,893만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 황학동 아미인의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아미인의 최근 전세가는 2025년 10월 21일, 18.4m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,330만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 황학동 아미인의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아미인의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 18.22m² 기준 보증금 1억 3,500만원, 월세 7만원이에요. 평당 보증금은 2,443만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 아미인의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아미인의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 148만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아미인의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 2,331원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 아미인 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 아미인 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 신당역(2호선, 6호선), 도보 9분 거리에 상왕십리역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 아미인 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 아미인 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 197개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24신당점이에요. 또한 33m 거리에 대성슈퍼, 473m 거리에 베스티안재단베스티안서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아미인의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
아미인에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아미인에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 황학동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아미인에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아미인에는 9개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
아미인에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
아미인에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
아미인에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 9개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 중구 황학동 아미인에는 주차 공간이 충분한가요?
황학동 아미인에는 기계식 26대, 자주식 1대로 총 27대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 황학동 아미인에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
황학동 아미인에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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