준신축
초역세권
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
144.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,198만 ~ 2억 1,874만
전용 면적당 단가
2,863만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.07.24)
2억 2,150
최근 전세가 (26.08.29)
2억 5,400
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 전세 | 2억 5,400 | 2층 | |
| 26.01.22 | 전세 | 2억 5,300 | 4층 | |
| 26.01.03 | 전세 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 26.01.03 | 전세 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 25.12.13 | 전세 | 2억 5,000 | 2층 | |
| 24.10.09 | 전세 | 2억 6,040 | 3층 | |
| 24.09.07 | 전세 | 2억 4,200 | 2층 | |
| 24.02.23 | 전세 | 2억 4,100 | 4층 | |
| 23.11.18 | 전세 | 2억 5,000 | 5층 | |
| 23.10.09 | 전세 | 2억 6,100 | 5층 | |
| 23.10.09 | 전세 | 2억 6,100 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,862만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성수동2가 평균
- 서울 평균
911만원/m²
(전년대비 +8.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -44%)
성수동2가 평균799만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 911만원 |
| 2025년 | 836만원 |
| 2024년 | 795만원 |
| 2023년 | 777만원 |
| 2022년 | 804만원 |
| 2021년 | 697만원 |
| 2020년 | 620만원 |
| 2019년 | 560만원 |
| 2018년 | 465만원 |
| 2017년 | 410만원 |
| 2016년 | 387만원 |
| 2015년 | 374만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.54m2 | ✓ 도시형생활주택 |
| 공용 | 주 | 10.19m2 | 도시형생활주택(계단실,EV) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.3평(14.31m²)이에요. 성수동2가 321-61의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.41m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
성수동2가 321-61 건물은 연면적 109평 (359m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
최근 매매가
2억 2,150만 (23.07.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
359.78m²
용적률/건폐율
249%/59%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택:단지형)
세대 수
10세대
대지/건축면적
144.1m² / 86.08m²
용적률산정연면적
359.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.3m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
144.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1970.06.05)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (370m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡) 옥외 3대 (35.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pl******
5.0
공용 관리비 5만원 정도 나오는데 적절하다고 생각함.
근처 대중교통
서울숲코오롱디지털타워2차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울숲코오롱디지털타워2차 정류소
도보 2분 / 115m
서울경찰청제6기동단 정류소
도보 3분 / 171m
한라시그마밸리 정류소
도보 4분 / 202m
한라시그마밸리앞 정류소
도보 4분 / 231m
성수역3번출구 정류소
도보 4분 / 241m
이마트.서울숲힐스테이트아파트 정류소
도보 5분 / 270m
근처 의료시설
리더스365비뇨의학과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리더스365비뇨의학과
도보 5분 / 279m
스마일온누리약국
도보 5분 / 281m
좋은치과의원
도보 5분 / 283m
성수약국
도보 5분 / 283m
서울보스톤치과의원
도보 5분 / 296m
에스보스톤치과교정과치과의원
도보 5분 / 298m
근처 상가/편의시설
대낚식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대낚식당
도보 1분 / 20m
혜성분식
도보 1분 / 37m
레귤러
도보 1분 / 51m
더블하이트갤러리카페
도보 1분 / 55m
삐삣
도보 1분 / 56m
위닝에이치
도보 1분 / 58m
배정 학교
서울경수초등학교
근처 교육시설
힐스테이트 어린이집
힐스테이트 어린이집
민간 | 279m
5분
도보 기준
구립 성원어린이집
국공립 | 492m
8분
도보 기준
구립 성수롯데캐슬어린이집
국공립 | 503m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 16분
5.5km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 분리수거
- 단열
- 엘레베이터
- 교통
- 상가
실거주 리뷰 1건
pl******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 4월 작성
장점
무엇보다 위치가 갑인 집. 나가면 바로 핫플이라 근처에 카페나 음식점도 ...
단점
젊은 사람들이 많이 살아서 그런지 분리수거장은 항상 지저분함.. 안방쪽이...
전체 보기(총 365자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
성수동2가 321-60
이 건물에서 10m
·
3.3
씽크대 필터 자주자주 바꿔야함. 화장실 벽간소음 약간있음. 핫플이다보니 주변상권 개발될때 가끔 낮에 공사소음. 층간소
명품빌리지
이 건물에서 22m
·4.1
단점은 몇 가지 없기는 합니다. -. 북향이라 채광 및 환기가 썩 좋지는 않음 -. 30대 이상인 경우 살기 불편할
하나빌리지
이 건물에서 24m
·4.3
단점 거의 없는데 솔직시 엘리베이터 없는게 너무 크네요. 5층짜리 건물에 엘리베이터가 없어서 가구를 살때나 당근 같은
드림힐1
이 건물에서 32m
·3.9
원룸이다보니 집이 작고, 해가 안들어요. 환기가 어렵고, 겨울에 결로가 조금 생기는 편입니다. 환기나 햇빛이 없다
호두하우스
이 건물에서 33m
·4.0
주변에 산책할만한 산책로가 없음 ㅠㅠ 주차 공간이 협소해서 주차하기 빡셈 중문이 없고 뭔가 방음이 잘 안돼서 위층 아
성수동2가 321-45
이 건물에서 35m
·3.0
층간소음이 있긴하지만 참고 지낼만해요 화장실이 작아서 여유롭게 씻기에는 불편해요 주차장 들어오는 길목이 너무나 좁고
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 321-61의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성수동2가 321-61의 2023년 07월 24일의 25.54m² 매매 가격은 2억 2,150만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,150만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,861만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 321-61의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성수동2가 321-61의 최근 전세가는 2026년 01월 22일, 25.54m² 기준 2억 5,300만원이에요. 평당 전세가는 3,268만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 321-61의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성수동2가 321-61의 최근 월세가는 2020년 12월 09일, 25.87m² 기준 보증금 2억 2,000만원, 월세 1만원이에요. 평당 보증금은 2,805만원, 월세는 1,275원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 성수동2가 321-61의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성수동2가 321-61의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 221만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성수동2가 321-61의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 7,850원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 성수동2가 321-61 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 성수동2가 321-61 도보 5분 거리에 성수역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성동구 성수동2가 321-61 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 성수동2가 321-61 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24성동이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 146m 거리에 더블에이카페테리아, 720m 거리에 경희생생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성수동2가 321-61의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성수동2가 321-61에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성수동2가 321-61에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 성수동2가 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성수동2가 321-61에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성수동2가 321-61에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성수동2가 321-61에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
성수동2가 321-61에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성수동2가 321-61에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성수동2가 321-61에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 321-61에는 주차 공간이 충분한가요?
성수동2가 성수동2가 321-61에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 321-61에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성수동2가 성수동2가 321-61에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
