성수동2가 평점 40위
추천 역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
139.4m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,494만 ~ 3억 7,972만
전용 면적당 단가
6,069만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.30)
4억 2,000
최근 전세가 (26.05.21)
2억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.21 | 전세 | 2억 6,000 | 6층 | |
| 26.03.14 | 전세 | 2억 2,050 | 3층 | |
| 26.03.14 | 전세 | 2억 2,050 | 3층 | |
| 25.09.30 | 매매 | 4억 2,000 | 6층 | |
| 25.04.13 | 월세 | 4천/85 | 6층 | |
| 25.03.28 | 월세 | 2.1억/7 | 4층 | |
| 25.02.06 | 월세 | 1.3억/50 | 2층 | |
| 24.09.06 | 월세 | 2.1억/15 | 3층 | |
| 24.06.04 | 전세 | 2억 5,000 | 6층 | |
| 24.05.04 | 전세 | 2억 1,000 | 3층 | |
| 23.11.10 | 월세 | 2천/93 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,551만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성수동2가 평균
- 서울 평균
655만원/m²
(전년대비 +8.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -22%)
성수동2가 평균799만원/m²(이 건물 보다 +22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 655만원 |
| 2025년 | 604만원 |
| 2024년 | 575만원 |
| 2023년 | 569만원 |
| 2022년 | 593만원 |
| 2021년 | 504만원 |
| 2020년 | 454만원 |
| 2019년 | 419만원 |
| 2018년 | 364만원 |
| 2017년 | 317만원 |
| 2016년 | 295만원 |
| 2015년 | 284만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 22.84m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 11.91m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.6평(15.21m²)이에요. 성수동2가 289-203의 각 세대는 평균적으로 4.6평(15.21m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
성수동2가 289-203 건물은 연면적 304평 (1,005m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
최근 매매가
3억 7,500만 (21.10.05)
최근 전세가
2억 5,000만 (24.06.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
347.5m²
용적률/건폐율
249%/58%
기타용도
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)
세대 수
10세대
대지/건축면적
139.4m² / 82.2m²
용적률산정연면적
347.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.1m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
152.1m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1970.11.06)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
목욕장
42.5% (446m²)
다세대주택
37.4% (392m²)
사무소
11.8% (124m²)
기타제2종근린생활시설
4.9% (52m²)
부동산중개사무소
3.2% (34m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (34.65㎡) 옥외 4대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 온유 | 카페 |
| 미코인테리어 | 인테리어 디자인업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 로즈파크 | 여관/모텔 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fy*****
3.0
관리비 5만원이였고 인터넷 별도, 가스비는 그래도 10만원 언저리로 한겨울에 나왔음
rk******
4.0
인터넷은 관리비에 포함이었고 나머지는 월 10~15만원정도 나왔던 것 같아요
zr*****
3.5
관리비 6만원 인터넷 티비 포함.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,775 kWh (5,857.5 kWh/평)
전기세 (추정)
1,800,009 원/평
여름 평균
13,883 kWh/평 (4,266,276 원/평)
겨울 평균
11,015 kWh/평 (3,385,124 원/평)
연 평균
10,812 kWh/평 (3,322,817 원/평)
근처 대중교통
제인병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제인병원 정류소
도보 2분 / 92m
성수2가3동주민센터 정류소
도보 2분 / 101m
성수역1번출구 정류소
도보 7분 / 420m
성수역수제화거리 정류소
도보 7분 / 420m
지하철2호선성수역 정류소
도보 7분 / 460m
성수역4번출구 정류소
도보 7분 / 460m
근처 의료시설
학교법인대진교육재단제인병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준학교법인대진교육재단제인병원
차량 1분 / 108m
독일웰치과의원
도보 3분 / 152m
경희동서한의원
도보 3분 / 195m
성수종로약국
도보 4분 / 207m
메디팜보배약국
도보 4분 / 244m
서울당신의내과의원
도보 5분 / 292m
근처 상가/편의시설
온유
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준온유
도보 1분 / 15m
송담추어탕
도보 1분 / 23m
리슨케이크
도보 1분 / 24m
슈퍼오리
도보 1분 / 38m
레드이즈미
도보 1분 / 40m
아름식품
차량 1분 / 40m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
구립 성수아이파크어린이집
구립 성수아이파크어린이집
국공립 | 191m
3분
도보 기준
구립 성수어린이집
국공립 | 259m
4분
도보 기준
구립 성수롯데캐슬어린이집
국공립 | 285m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 18분
5.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 6건
rc******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 3월 작성
장점
성수역 인근에 가격대비 집 상태가 괜찮아요. 세탁기 포함 풀옵션이라 혼자...
단점
거실이 채광이 잘 안되는 편이고, 투룸인데 작아서 방을 두개로 하는것보다...
전체 보기(총 294자)
fy*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 11월 작성
장점
집이 화이트톤이라 깨끗하고 성수동에서 아주 시끄러운 구역에 위치하진 않아...
단점
저층이고 바로 앞에 건물이 있어서 우리집은 채광이 안 좋았음 특히 거실엔...
전체 보기(총 351자)
rk******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 333자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
그루빌1차
이 건물에서 16m
·
3.3
초파리나 모기가 많이 들어와서 힘들다. 벌레 퇴치를 워한방법이 많이 필요하다.. 집이 비싸고 가스비나 전기료가 많이
성수동2가 289-181
이 건물에서 21m
·2.5
번화가라서 차량으로 이동이 어렵고 새벽에 취객 소리가 들렸어요. 대중교통을 이용하려면 복잡하고, 주차가 어렵고 차로
일진주택
이 건물에서 35m
·4.5
주택가라 뷰가 딱히 있지는 않습니다 성수 동네 특성상 한 저녁 8-9시 지나면 운영하는 식당이 술집 제외하면 별로
성수동2가 289-187
이 건물에서 36m
·2.0
집앞은 주차금지구역임.그래도 다들 알아서 사는데 거주자아닌분이 부정주차 자꾸신고함. 여름에는 살기 최악임. 이동네가
성수동2가 289-189
이 건물에서 43m
·4.0
역까지 멀긴하다. 창문을 열면 바로 앞에 건물이 있음
성수동2가 299-13
이 건물에서 47m
·4.0
필로티 주차장이 없는 빌라여서 주차 불편함이 있어요 주차는 빌라 주변 도로변에 해야합니다 백화점이 멀리있어서 위치가
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 289-203의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성수동2가 289-203의 2025년 09월 30일의 22.84m² 매매 가격은 4억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,068만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 289-203의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성수동2가 289-203의 최근 전세가는 2024년 06월 04일, 22.84m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,612만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 289-203의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성수동2가 289-203의 최근 월세가는 2025년 04월 13일, 22.84m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 577만원, 월세는 12만 3천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 성수동2가 289-203의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성수동2가 289-203의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 420만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성수동2가 289-203의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 2,016원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 성수동2가 289-203 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 성수동2가 289-203 도보 7분 거리에 성수역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성수동2가 289-203 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 111개 있고 가장 가까운 학원은 (주)크레버스영재교육센터노이지점원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성동구 성수동2가 289-203 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 성수동2가 289-203 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐성수예광점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 40m 거리에 아름식품, 108m 거리에 학교법인대진교육재단제인병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성수동2가 289-203의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성수동2가 289-203에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성수동2가 289-203에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 성수동2가 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성수동2가 289-203에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성수동2가 289-203에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성수동2가 289-203에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
성수동2가 289-203에는 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
성수동2가 289-203에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성수동2가 289-203에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 289-203에는 주차 공간이 충분한가요?
성수동2가 성수동2가 289-203에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1390m 거리에 화양동 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 289-203에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성수동2가 성수동2가 289-203에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
