준신축
엘리베이터 있음
조용한 동네
+2
직접 살아본 후기 7건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
757.46m²
건폐율
58%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,513만 ~ 2억 1,082만
전용 면적당 단가
2,282만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.01)
2억 5,700
매매가 분석
최고4억 3,000
최저2억 5,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 55.04m² | 2억 5,700 | 3층 | |
| 24.02.14 | 55.44m² | 3억 7,000 | 3층 | |
| 20.06.29 | 55.04m² | 3억 6,000 | 2층 | |
| 19.08.10 | 55.44m² | 3억 8,000 | 3층 | |
| 19.07.25 | 55.44m² | 3억 8,000 | 2층 | |
| 19.06.14 | 53.28m² | 4억 3,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 토담
2억
관악구 난곡로24다길 16-3
25.06m²
- CG아름채
3.9억
관악구 난곡로26나길 30
51.13m²
- 신림동 650-5
6.4억
관악구 난곡로24라길 33
217.5m²
- 신림동 650-33
3.2억
관악구 난곡로24마길 29
79.37m²
- 신림동 650-20
1.7억
관악구 난곡로24마길 5
26.82m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,604만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신림동 평균
- 서울 평균
289만원/m²
(전년대비 +2.6%)
신림동 평균409만원/m²(이 건물 보다 +41%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 289만원 |
| 2025년 | 282만원 |
| 2024년 | 275만원 |
| 2023년 | 273만원 |
| 2022년 | 290만원 |
| 2021년 | 264만원 |
| 2020년 | 259만원 |
| 2019년 | 259만원 |
| 2018년 | 215만원 |
| 2017년 | 201만원 |
| 2016년 | 192만원 |
| 2015년 | 185만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.29m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택 단지형) |
| 공용 | 주 | 7.07m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.19m2 | 기계실 |
101동 201호가 실제로 차지하는 땅은 5.8평(19.13m²)이에요. CG아름채의 각 세대는 평균적으로 9.3평(30.68m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신림동 CG아름채 101동 건물은 연면적 83평 (274m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (101동)
최근 매매가
2억 (24.04.01)
최근 전세가
1억 7,850만 (24.10.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,505.45m²
용적률/건폐율
192%/58%
기타용도
공동주택
세대 수
25세대
대지/건축면적
757.46m² / 443.32m²
용적률산정연면적
1,457.79m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (120인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
767m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2018.05.03)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.07.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (23명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,537m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 18대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 13대 옥외 5대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xk******
4.0
관리비 5만 기타별수도난방별도
of******
5.0
58000 전기가스비는 별도로 5만원정도 합산
of******
2.0
5만원 조금 넘게나오는듯 전기 가스비 수도세 인터넷 별도
근처 대중교통
난우중학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준난우중학교입구 정류소
도보 4분 / 227m
우림시장.난곡보건분소 정류소
도보 5분 / 297m
신림복지관앞 정류소
도보 7분 / 444m
남강중고등학교입구 정류소
도보 8분 / 481m
광신고등학교.주공1단지 정류소
도보 8분 / 498m
보성운수차고지맞은편 정류소
도보 8분 / 527m
근처 의료시설
우일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우일약국
도보 4분 / 227m
우림시장약국
도보 4분 / 263m
세종약국
도보 6분 / 393m
서울약국
도보 8분 / 478m
남강약국
도보 8분 / 487m
새로이약국
도보 8분 / 536m
근처 상가/편의시설
산책길휴개소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준산책길휴개소
도보 2분 / 95m
수진헤어라인
도보 2분 / 115m
난곡창업실험소
도보 2분 / 116m
머리이야기
도보 2분 / 122m
난곡탕
도보 3분 / 155m
카페플레르브아
도보 3분 / 161m
배정 학교
서울난곡초등학교
근처 교육시설
알곡방과후교실어린이집
알곡방과후교실어린이집
법인단체 | 120m
2분
도보 기준
보라어린이집
민간 | 173m
3분
도보 기준
오성어린이집
민간 | 181m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 27분
4.3km | 도보 16분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 사진
xk******
of******
of******
+ 5
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 대중교통3회 언급
실거주 리뷰 7건
xk******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
일단 주차장 있어서 개꿀임 1대씩 무료주차가능 신축이라 깨끗하고 실내도 ...
단점
말햇다시피 대중교통 타러댕기기가 좀 귀찮김 함 걸어서 6-7분거리에 버정...
전체 보기(총 281자)
of******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 3월 작성
장점
주차공간이 많고 조용한 동네에요. 내부도 깨끗하고 청소 관리도 잘 됩니...
단점
약간 오르막이지만 힘들지않습니다ㅋ 신혼부부들이 아이도 키우기도ㅜ하니깐요 ...
전체 보기(총 312자)
of******
- 현재 거주자/
?층
2.0
2024년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 541자)
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CG아름채
이 건물에서 32m
·
3.8
동네가 많이 후지고 노후화 되어 있어서 치안이 좋지 않다는 느낌이 남. 이로 인해서인지 단지에 거주자들의 교양 수준이
신림동 652-149
이 건물에서 55m
·3.0
1. 주변에 마트, 식당 등 편의시설이 다양하지 않아요 2. 1층이어서 다들 아시다시피 창문열면 사람들 신경쓰여서 잘
CG아름채
이 건물에서 56m
·3.0
* 중문이 없어요 * 옵션에 세탁기와 냉장고는 추가 설치 불가능해요 * 대중교통보단 자차교통이 훨씬 편한 위치에요
알펜하우스
이 건물에서 79m
·3.0
주차골ㅇ간 부족하고 다른집에서 주차많이해요 덩네가 안좋은지 가끔 새벽이나 밤에 이상한사람들 많음 버스정류장 5~7분거
신림동 651-9
이 건물에서 81m
·1.0
층간소으 엄청 심하고 윗집 사는 분들 전세로 오래 사신분들이라는데 갑질해요 ㅋㅋ 방음도 안되고 화장실 문이 안닫겨서
수정연립
이 건물에서 81m
·3.0
벌레많음 / 주차자리없음 / 언덕이라 힘듬 / 엘리베이터 없지만 어차피 1,2층구조라서 크게 문제가 있지는 않음.학군
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자주 묻는 질문
서울 관악구 신림동 CG아름채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
CG아름채의 2025년 09월 25일의 52.49m² 매매 가격은 3억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 250만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,263만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 신림동 CG아름채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
CG아름채의 최근 전세가는 2025년 07월 30일, 52.49m² 기준 2억 9,480만원이에요. 평당 전세가는 1,853만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 신림동 CG아름채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
CG아름채의 최근 월세가는 2025년 06월 10일, 29.29m² 기준 보증금 2억원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 2,253만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 CG아름채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
CG아름채의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. CG아름채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 5,742원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 CG아름채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 CG아름채 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 25개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
CG아름채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울원신초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 난우중학교, 6분 거리에 남강고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 176개 있고 가장 가까운 학원은 신고려보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 CG아름채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 CG아름채 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 71개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25관악배수지이에요. 또한 171m 거리에 건영하이퍼마켓, 2.0km 거리에 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
CG아름채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
CG아름채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
CG아름채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 신림동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 3.6점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
CG아름채에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
CG아름채에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
CG아름채에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
CG아름채에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
CG아름채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 신림동 CG아름채에는 주차 공간이 충분한가요?
신림동 CG아름채에는 기계식 0대, 자주식 18대로 총 18대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 CG아름채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신림동 CG아름채에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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