넓은 평수
역세권
인프라 좋음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
- hh***1주변후기
단점 솔직히 막 꼽자고 해서 나오는 건 아닌데 나름 뽑자면 서울이라 월세 좀 비싼 거??? 제가 감수해야 하는 거지만
- rg***2주변후기
아무래도 방크기일듯합니다. 흔히 있는 5평 원룸입니다. 전자렌지는 복도 공용이에요. 저는 창이 크나 약간 정사각형 구
- dt***3주변후기
월세에 관리비 포함인데, 지속적으로 문자로 전기세 가스비 등을 핑계로 관리비 상승 가능성을 통보하며 불안감을 조장합니
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
182.11m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,625만 ~ 1억 5,430만
전용 면적당 단가
2,154만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (17.03.20)
3억 3,591
최근 전세가 (21.06.10)
2억 3,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.21 | 월세 | 3천/107 | 5층 | |
| 26.01.10 | 월세 | 3천/84 | 7층 | |
| 25.10.25 | 월세 | 3천/107 | 5층 | |
| 25.05.18 | 월세 | 5.5천/100 | 6층 | |
| 25.01.09 | 월세 | 3천/79 | 7층 | |
| 24.06.07 | 월세 | 3천/104 | 6층 | |
| 23.11.02 | 월세 | 3천/102 | 8층 | |
| 23.10.25 | 월세 | 2천/105 | 5층 | |
| 23.08.19 | 월세 | 3천/95 | 5층 | |
| 23.06.14 | 월세 | 2천/104 | 6층 | |
| 23.04.29 | 월세 | 3천/118 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,679만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신림동 평균
- 서울 평균
784만원/m²
(전년대비 +4.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
신림동 평균409만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 784만원 |
| 2025년 | 750만원 |
| 2024년 | 723만원 |
| 2023년 | 717만원 |
| 2022년 | 761만원 |
| 2021년 | 678만원 |
| 2020년 | 573만원 |
| 2019년 | 544만원 |
| 2018년 | 474만원 |
| 2017년 | 441만원 |
| 2016년 | 421만원 |
| 2015년 | 399만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.5m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 5.96m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.52m2 | 기계식주차 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(6.77m²)이에요. 그랜드힐의 각 세대는 평균적으로 7평(23.19m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신림동 그랜드힐 건물은 연면적 249평 (821m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
3억 3,591만 (17.03.20)
최근 전세가
2억 3,500만 (21.06.10)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
821.99m²
용적률/건폐율
394%/59%
기타용도
공동주택외 2
세대 수
8세대
대지/건축면적
182.11m² / 109.11m²
용적률산정연면적
718.23m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
185.5m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
37.6% (314m²)
사무소
36.9% (308m²)
소매점
25.3% (211m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 7대 (69.44㎡)
내부 상가 정보
기타 지도
근처 대중교통
봉림교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉림교 정류소
도보 3분 / 195m
신림동별빛거리입구 정류소
도보 4분 / 254m
신림사거리.신림역 정류소
도보 5분 / 273m
신림사거리.신원시장 정류소
도보 5분 / 292m
신림역 정류소
도보 5분 / 316m
남부초교후문 정류소
도보 5분 / 317m
근처 의료시설
봄내약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봄내약국
도보 2분 / 132m
태평양약국
도보 4분 / 246m
한울사랑의료소비자생활협동조합한사랑의원
도보 4분 / 247m
청구경희한의원
도보 4분 / 251m
호호약국
도보 4분 / 256m
맘이편한약국맘e편한약국
도보 4분 / 259m
근처 상가/편의시설
쿠테이크쿠키
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쿠테이크쿠키
도보 1분 / 1m
그 외 기타 간이 음식점
도보 1분 / 11m
자매멸치국수
도보 1분 / 20m
워시피플셀프빨래방런드리킹
도보 1분 / 20m
카페엘리엇
도보 1분 / 21m
서울초밥
도보 1분 / 22m
배정 학교
서울남부초등학교
근처 교육시설
구립새들어린이집
구립새들어린이집
국공립 | 171m
3분
도보 기준
구립신사어린이집
국공립 | 475m
8분
도보 기준
현대캐피탈도담 어린이집
직장 | 528m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 10분
2.9km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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힐하우스
이 건물에서 22m
·
3.8
단점 솔직히 막 꼽자고 해서 나오는 건 아닌데 나름 뽑자면 서울이라 월세 좀 비싼 거??? 제가 감수해야 하는 거지만
로뎀빌
이 건물에서 25m
·3.5
아무래도 방크기일듯합니다. 흔히 있는 5평 원룸입니다. 전자렌지는 복도 공용이에요. 저는 창이 크나 약간 정사각형 구
에이스빌
이 건물에서 29m
·3.1
월세에 관리비 포함인데, 지속적으로 문자로 전기세 가스비 등을 핑계로 관리비 상승 가능성을 통보하며 불안감을 조장합니
에이원빌
이 건물에서 30m
·2.0
주차공간이 없어서 필요하다면 근처 공용주차를 이용해야합니다. 층간, 측간 소음이 심함. 옆집 소리가 적랄하게 들림..
크나큰하우스
이 건물에서 32m
·4.5
아무래도 신림이라는 지역 특성상 배달하는 오토바이 소리나 금요일이나 주말에 바깥 소음이 조금 있어요. 창문 닫으면
신림동 1437-23
이 건물에서 38m
·3.0
1. 바깥에서 각종 소음 넘어오고 늦은시간까지도 시끄러움 2. 옵션이 없어서 개인 살림살이 준비필요함 3. 보안시설
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자주 묻는 질문
서울 관악구 신림동 그랜드힐의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그랜드힐의 2017년 03월 20일의 29.98m² 매매 가격은 3억 3,591만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,028만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,696만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 신림동 그랜드힐의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그랜드힐의 최근 전세가는 2021년 06월 10일, 29.98m² 기준 2억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 2,585만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 신림동 그랜드힐의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그랜드힐의 최근 월세가는 2025년 10월 25일, 29.79m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 107만원이에요. 평당 보증금은 332만원, 월세는 11만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 그랜드힐의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그랜드힐의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 140만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그랜드힐의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 4,460원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 그랜드힐 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 그랜드힐 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 47개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 신림역(신림선, 2호선), 도보 7분 거리에 당곡역(신림선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 그랜드힐 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 그랜드힐 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 175개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유신림두리점이에요. 또한 43m 거리에 신제일유통, 599m 거리에 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그랜드힐의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
그랜드힐에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그랜드힐에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신림동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
그랜드힐에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
그랜드힐에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 그랜드힐에는 주차 공간이 충분한가요?
신림동 그랜드힐에는 기계식 7대, 자주식 0대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 그랜드힐에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신림동 그랜드힐에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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