봉천동 36-52
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5억 3,000
매매가 분석
최고5억 3,000
최저5억 3,000
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
762만원/m²
(전년대비 +2.5%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -43%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 762만원 |
| 2025년 | 743만원 |
| 2024년 | 724만원 |
| 2023년 | 717만원 |
| 2022년 | 762만원 |
| 2021년 | 699만원 |
| 2020년 | 651만원 |
| 2019년 | 621만원 |
| 2018년 | 587만원 |
| 2017년 | 550만원 |
| 2016년 | 534만원 |
| 2015년 | 516만원 |
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.6m2 | ✓ 영업 |
| 전유 | 주 | 28.6m2 | ✓ 부동산중개업소 |
층별 상세 정보
봉천동 36-52 건물은 연면적 111평 (369m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
369.58m²
용적률/건폐율
-
기타용도
영업
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 184.79m²
용적률산정연면적
369.58m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
30m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (1969.08.04)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 27년 초과했어요.
57년/30년 (경과연수/내용연수)
190%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
소매점
92.3% (340m²)
부동산중개업소
7.6% (28m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 818m이내
낙성대제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 1.2km이내
인헌시장노상공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 1.3km이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 현대공인중개사 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
816 kWh (7.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,239 원/평
여름 평균
3 kWh/평 (659 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,195 원/평)
연 평균
5 kWh/평 (1,470 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
봉원중학교.행운동우성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉원중학교.행운동우성아파트 정류소
도보 1분 / 45m
중앙동성당앞 정류소
도보 2분 / 132m
관악로입구 정류소
도보 3분 / 176m
관악프라자 정류소
도보 4분 / 227m
우성아파트103동 정류소
도보 5분 / 274m
푸르지오122동 정류소
도보 5분 / 309m
근처 의료시설
올리브나무치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준올리브나무치과의원
도보 1분 / 24m
이루는약국
도보 1분 / 24m
동보당약국
도보 1분 / 25m
다나온누리약국
도보 1분 / 51m
김재준피부과
도보 2분 / 74m
명성프라자약국
도보 2분 / 74m
근처 상가/편의시설
미소튀김
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미소튀김
도보 1분 / 2m
박지혜모던순대국&소머리국밥
도보 1분 / 18m
척척박사고투콜라염색전문라헬미용실
도보 1분 / 22m
카핏
도보 1분 / 24m
고려마트
차량 1분 / 25m
엘림미용실
도보 1분 / 25m
배정 학교
서울봉천초등학교
근처 교육시설
24시간연세어린이집
24시간연세어린이집
민간 | 118m
2분
도보 기준
구립아람어린이집
국공립 | 123m
2분
도보 기준
구립성현햇살어린이집
국공립 | 197m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 13분
3.1km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
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관악 매물러버의
봉천동 36-52 임장후기
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동진빌리지
이 건물에서 54m
·
3.0
창문 한 곳에 방충망이 없어서 여름에 실질적으로 창문 하나만 열 수 있음 그리고 가장 가장 가장 큰 문제는 집주인과
봉천동 21-24
이 건물에서 57m
·2.0
벌레가 나윤다거나 위에쓴 층간슈음은 없지만 건물이오래되서 낡앗고 입구가낡앗습니다 특히 집에자잘한 문재들이 많앗습니
봉천동 26-4
이 건물에서 90m
·3.3
집이 개추워요 난방 틀어도 튼 거 같지 않다랄까.. 근데 전기장판있으면 살만합니다 아마도요 그리고 여기 호수만 그런
봉천동 26-5
이 건물에서 96m
·3.0
90년대에 지어져서 집 내부에 노후된 곳이 많음. 집 앞이 시장이라 소음 있음. 현관문이 열쇠로 잠그는 샷시문으로 되
봉천동 25-15
이 건물에서 96m
·3.0
저층은 일조량 다소 아쉬워요 밤에 귀가할 때는 골목이 어두워서 무섭기도 하고 잘 안 보여요 주차장 없지만 건물 입구에
관전로즈
이 건물에서 96m
·3.9
방음이 조금 아쉽 신발장크기 아쉽 5년 살면서 벌레가 연간 행사정도로 나옴 1년에 한번? 너무 가끔이라 아직도 어디서
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자주 묻는 질문
봉천동 36-52 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 818m 거리의 낙성대제1공영주차장이에요.
주차 정보 보기 >봉천동 36-52 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 제1종근린생활시설로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 36-52 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1968년 9월에 사용승인(준공)된 59년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 36-52 몇 층 건물인가요?
최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 36-52 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 9분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 25곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 36-52 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울봉천초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉원중학교, 관악중학교, 구암중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 36-52 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 25m 거리의 고려마트예요. 가까운 병원은 24m 거리의 올리브나무치과의원이에요.
주변 시설 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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