봉천동 34-32
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
135.16m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
399,630,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (23.04.22)
18억
매매가 분석
최고18억
최저15억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.22 | 268.57m² | 18억 | - | |
| 17.02.01 | 268.57m² | 15억 2,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,212만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
7억 4,900만원
(전년대비 +2.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 7억 4,900만원 |
| 2025년 | 7억 2,800만원 |
| 2024년 | 7억 1,300만원 |
| 2023년 | 7억 1,200만원 |
| 2022년 | 7억 6,100만원 |
| 2021년 | 7억 3,900만원 |
| 2020년 | 6억 5,300만원 |
| 2019년 | 5억 8,800만원 |
| 2018년 | 5억 4,600만원 |
| 2017년 | 5억 1,600만원 |
| 2016년 | 3억 2,900만원 |
| 2015년 | 3억 1,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
576만원/m²
(전년대비 +4%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -24%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 576만원 |
| 2025년 | 553만원 |
| 2024년 | 530만원 |
| 2023년 | 522만원 |
| 2022년 | 547만원 |
| 2021년 | 470만원 |
| 2020년 | 420만원 |
| 2019년 | 371만원 |
| 2018년 | 339만원 |
| 2017년 | 310만원 |
| 2016년 | 297만원 |
| 2015년 | 287만원 |
층별 상세 정보
봉천동 34-32 건물은 연면적 81평 (268m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
268.57m²
용적률/건폐율
149%/49%
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
135.16m² / 67.39m²
용적률산정연면적
202.17m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.7m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
132m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2020.02.27)**번에서 분할 (1970.05.08)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다중주택
100% (302m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
봉원중학교.행운동우성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉원중학교.행운동우성아파트 정류소
도보 1분 / 58m
중앙동성당앞 정류소
도보 2분 / 81m
관악프라자 정류소
도보 3분 / 165m
봉천사거리.봉천중앙시장 정류소
도보 4분 / 223m
관악동부센트레빌아파트앞 정류소
도보 4분 / 266m
봉천사거리.위버폴리스 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
프렌즈동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준프렌즈동물병원
도보 1분 / 52m
오라클피부과의원
도보 2분 / 77m
김재준피부과
도보 2분 / 86m
명성프라자약국
도보 2분 / 86m
현대약국
도보 2분 / 91m
신대명약국
도보 2분 / 91m
근처 상가/편의시설
가나안기독교
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가나안기독교
도보 1분 / 52m
토즈스터디센터서울대입구역독서실
도보 1분 / 52m
컴포즈커피봉천더울림메트로점
도보 1분 / 61m
쉬즈베이글
도보 1분 / 62m
세븐일레븐관악
도보 1분 / 64m
세븐관악중앙점
도보 1분 / 64m
배정 학교
서울신봉초등학교
근처 교육시설
구립아람어린이집
구립아람어린이집
국공립 | 37m
1분
도보 기준
구립성현햇살어린이집
국공립 | 229m
4분
도보 기준
24시간연세어린이집
민간 | 239m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 11분
3.1km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
능숙한 코요테3
신규등록
zs***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
집에서 나오면 바로 큰길이라서 안전 했던 거 같아요 쪼끔 내려오면 대형마...
단점
벽간소음이 있어요 누가 빨래 돌리면 탈수 돌리는 소리가 다 들립니다 그리...
전체 보기(총 452자)
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연성캐슬
이 건물에서 14m
·
3.5
분리수거가 일주일에 한..두번? 정도 이루어지는 것 같은데 가끔 쓰레기가 많이 나오면 둘데가 없어서 난감하긴 하였으나
봉천동 34-34
이 건물에서 23m
·3.3
조금 골목인데 이정도는 괜찮아요 가끔 윗집 시끄르운데 신경쓰일정도는 아니에요 조금 외진골모이긴한데 괜찮아요 한 3초
샤르망파크
이 건물에서 42m
·3.9
경비실이 따로 없어 건물 관리 및 치안이 다소 미흡합니다. 주차는 기계식 주차타워가 건물에 탑재되어 있는데 주차비가
조약돌빌Ⅲ
이 건물에서 50m
·2.9
저층에 살았는데 앞에 건물 때문에 해가 안들어와서 어두웠어요 그리고 새로 생긴 실외기 때문에 시도때도 없이 시끄러웠고
봉천동 42-16
이 건물에서 51m
·3.5
집이 원룸이라 좁은 편이고 4평 정도 되는듯 빨래건조대 2개 놓으면 꽉 차요 방이 그리고 시세대비 보증금이 비싼 편
봉천동 41-269
이 건물에서 55m
·4.0
구옥이다보니 벌레가 없을 수는 없지만 그래도 청소 열심히 하고 관리 잘하면 괜찮음. 그것만 감안한다면 이 가격에 투룸
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자주 묻는 질문
봉천동 34-32 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 18억원(2023년 4월 22일 · 81평 · 전용 268.57㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 34-32 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 2대(세대당 2.0대)를 주차할 수 있어요. 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 34-32 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다중주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 34-32 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2017년 1월에 사용승인(준공)된 10년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 34-32 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 1세대, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 34-32 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 25곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 34-32 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 8분 거리의 서울신봉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉원중학교, 관악중학교, 구암중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 34-32 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 100m 거리의 장미슈퍼예요. 가까운 병원은 77m 거리의 오라클피부과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 34-32 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 반려동물 키우기가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 34-32 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 분리수거(1건), 단점으로는 반려동물 키우기(1건), 엘레베이터(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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