봉천동 1601-21
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
102m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
36,160,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.01.28)
15억
매매가 분석
최고15억
최저15억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.28 | 188.34m² | 15억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 봉천동 1667-48
13억
관악구 봉천로 495
263.82m²
- 천우빌라
5.3억
관악구 남부순환로226길 41
80.4m²
- 럭스맨션
3.6억
관악구 봉천로55길 3-6
77.94m²
- 봉천동 1667-66
3.4억
관악구 봉천로55길 3-8
60.38m²
- 칠성연립
3억
관악구 관악로12길 25-9
80.76m²
봉천동 1601-21한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 3,600만원
(전년대비 +1.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 3,600만원 |
| 2025년 | 4억 2,800만원 |
| 2024년 | 4억 1,800만원 |
| 2023년 | 4억 1,700만원 |
| 2022년 | 4억 3,600만원 |
| 2021년 | 4억 1,900만원 |
| 2020년 | 4억원 |
| 2019년 | 3억 6,600만원 |
| 2018년 | 3억 800만원 |
| 2017년 | 2억 7,900만원 |
| 2016년 | 2억 5,500만원 |
| 2015년 | 2억 3,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
878만원/m²
(전년대비 +2.9%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -50%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 878만원 |
| 2025년 | 853만원 |
| 2024년 | 834만원 |
| 2023년 | 828만원 |
| 2022년 | 876만원 |
| 2021년 | 765만원 |
| 2020년 | 697만원 |
| 2019년 | 651만원 |
| 2018년 | 609만원 |
| 2017년 | 571만원 |
| 2016년 | 554만원 |
| 2015년 | 535만원 |
층별 상세 정보
봉천동 1601-21 건물은 연면적 57평 (188m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
188.34m²
용적률/건폐율
119%/59%
기타용도
주택, 근린생활시설
세대 수
2세대
대지/건축면적
102m² / 60.78m²
용적률산정연면적
121.56m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
8.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
102.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
준주거지역 (포함)벤처기업육성촉진지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 16년 초과했어요.
46년/30년 (경과연수/내용연수)
153%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
64.7% (121m²)
소매점
35.2% (66m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 369m이내
낙성대제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 660m이내
인헌시장노상공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 958m이내
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 샤로수길생선구이집 | 해산물 구이/찜 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미니포차 | 일반 유흥 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dk****
3.0
전체포함 10-15만원대
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
사랑의병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사랑의병원 정류소
도보 2분 / 88m
봉천사거리 정류소
도보 2분 / 95m
행운동주민센터 정류소
도보 2분 / 125m
낙성대동 정류소
도보 3분 / 181m
낙성대동시장입구 정류소
도보 4분 / 218m
서울대입구역 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
봉천당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봉천당약국
도보 1분 / 27m
봉천현대동물병원
도보 1분 / 45m
고은미인의원
도보 2분 / 75m
우정치과의원
도보 2분 / 94m
관악동물종합병원
도보 2분 / 97m
사랑의치과의원
도보 2분 / 99m
근처 상가/편의시설
샤로수길생선구이집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샤로수길생선구이집
도보 1분 / 2m
살롱H
도보 1분 / 7m
웨슬리짐
도보 1분 / 7m
심플앤이지골프
도보 1분 / 7m
명태어장
도보 1분 / 12m
사담
도보 1분 / 12m
배정 학교
서울원당초등학교
근처 교육시설
구립낙성대어린이집
구립낙성대어린이집
국공립 | 278m
5분
도보 기준
구립원당어린이집
국공립 | 298m
5분
도보 기준
관악구청직장어린이집
직장 | 391m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 9분
2.9km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 공원산책1회 언급
실거주 리뷰 1건
이소리 튀김우동
신규등록
dk***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
넓고 싼게 제일 큰 장점이고, 역도 가까운데 2호선이라 어딜가도 30분 ...
단점
아무래도 1층이 식당이라 벌레는 간혹 나왔는데 그렇게 생각보다 자주 나오...
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드림빌
이 건물에서 43m
·
2.6
엘리베이터가 없어요 층간소음 좀 있어요 분리형이 아니라 복도 소음 다 들려요 이웃 잘 만나야해요 문 쾅쾅 닫는 소리에
삼호원
이 건물에서 46m
·3.1
일단 샤로수길 메인스트리트쪽에 있다보니 밤에 소음이 심했어요. 밤에 새벽까지 술먹고 고성방가하는 젊은 대학생? 젊은이
관동마운틴
이 건물에서 49m
·3.3
1. 번화가에 위치해 있고 분리수거장이 건물 바로 옆이어서 벌레 출몰이 잦습니다. 잊을만하면 방에 바퀴가 나타납니다.
예림원
이 건물에서 57m
·3.8
크게 떠오르는 단점은 없지만 앞서 말한 중앙 난방이 오히려 저는 너무 더울 정도라 겨울에 조금 불편이 있었습니다. 방
관동마운틴
이 건물에서 60m
·3.3
집이 낡아서 바닥 마루가 다 벌어져있어요 그래서 먼지같은게 다 거기 낌,, 청소가 진짜 어려움 그리고 습기가 잘 차서
봉천동 1612-5
이 건물에서 61m
·3.8
주차는 당연히 할 곳이 거의 없고, 여름에 생각보다 벌레가 자주 출몰했어요. 근데 서울 살면 어쩔수없이 벌레 나오는
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자주 묻는 질문
봉천동 1601-21 매매 시세는 얼마인가요?
봉천동 1601-21 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 369m 거리의 낙성대제1공영주차장이에요.
주차 정보 보기 >봉천동 1601-21 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다가구주택으로 등록돼 있어요. 다가구주택은 건물 전체가 한 소유자인 단독주택이라, 전세 계약 전에 먼저 들어온 세입자들의 보증금 합계를 확인하는 게 좋아요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1601-21 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1979년 5월에 사용승인(준공)된 48년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1601-21 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 2세대, 최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1601-21 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 21곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 1601-21 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 서울원당초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉원중학교, 관악중학교, 인헌중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 1601-21 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 118m 거리의 조은마트예요. 가까운 병원은 75m 거리의 고은미인의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로, 공원산책(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 1601-21 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.0점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 1601-21 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 반려동물 키우기(1건), 단점으로는 건물관리(1건), 경비실(1건), 공원산책(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 1601-21 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 15억원(2026년 1월 28일 · 전용 188.34㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 3%를 적용해 약 4,500만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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