봉천동 예광빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
244.5m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,598만 ~ 1억 6,964만
전용 면적당 단가
1,396만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (16.11.25)
1억 3,500
최근 전세가 (16.11.25)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 월세 | 1천/82 | 1층 | |
| 24.06.03 | 월세 | 1천/72 | 1층 | |
| 20.04.09 | 월세 | 500/40 | 1층 | |
| 16.11.25 | 매매 | 1억 3,500 | 1층 | |
| 16.11.25 | 전세 | 1억 2,000 | 1층 | |
| 15.10.01 | 전세 | 1억 | 1층 | |
| 06.10.02 | 매매 | 6,400 | 1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,588만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
469만원/m²
(전년대비 +2.4%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 469만원 |
| 2025년 | 457만원 |
| 2024년 | 444만원 |
| 2023년 | 447만원 |
| 2022년 | 487만원 |
| 2021년 | 439만원 |
| 2020년 | 371만원 |
| 2019년 | 350만원 |
| 2018년 | 315만원 |
| 2017년 | 296만원 |
| 2016년 | 284만원 |
| 2015년 | 274만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.68m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.43m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.34m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.3평(20.9m²)이에요. 예광빌라의 각 세대는 평균적으로 10.6평(34.93m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 예광빌라 건물은 연면적 157평 (520m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 3,500만 (16.11.25)
최근 전세가
1억 2,000만 (16.11.25)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
520.1m²
용적률/건폐율
201%/57%
기타용도
다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
244.5m² / 140.82m²
용적률산정연면적
492.74m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.1m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
244.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1978.06.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
94.9% (510m²)
부대시설
5% (27m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (27.36㎡) 옥외 3대 (35.00㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
당곡역.당곡사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준당곡역.당곡사거리 정류소
도보 2분 / 95m
당곡역2번출구.롯데백화점관악점 정류소
도보 3분 / 157m
신림선
도보 3분 / 160m
당곡역.보라매공원.보라매병원 정류소
도보 3분 / 169m
당곡역 정류소
도보 3분 / 182m
당곡중학교 정류소
도보 3분 / 201m
근처 의료시설
새유명온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새유명온누리약국
도보 2분 / 80m
보라매동물병원
도보 2분 / 81m
김성훈가정의학과의원
도보 2분 / 107m
종로수약국
도보 2분 / 116m
서진동물병원
도보 3분 / 149m
한일약국
도보 3분 / 162m
근처 상가/편의시설
헤어2J살롱
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헤어2J살롱
도보 1분 / 15m
왕냉면왕돈까스
도보 1분 / 22m
제이에스컴퍼니
도보 1분 / 22m
예곱아
도보 1분 / 22m
목포홍탁
도보 1분 / 30m
수풀룸
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울당곡초등학교
근처 교육시설
당곡1어린이집
당곡1어린이집
민간 | 190m
3분
도보 기준
구립색동어린이집
국공립 | 241m
4분
도보 기준
사랑어린이집
가정 | 255m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 11분
2.5km | 도보 2분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 리뷰
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관악 임장마스터의
봉천동 예광빌라 임장후기
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봉천동 696-8
이 건물에서 41m
·
4.0
자차 주차시 기스 다소 생김, 도로변이라 싸우는 소리 밖으로 다 들림, 집에서 쉬는날 아이들 목소리가 너무 시끄럽고
봉천동 695-7
이 건물에서 49m
·3.0
1. 샷시창이 오래됐고 찬바람이 집 안에서 느껴짐 2. 창문열면 근접하고있는 건물이 많아서 신경쓰임 3. 엘리베이
봉천동 698-27
이 건물에서 50m
·2.8
주차는 지정주차로 기존세대가 빠지지 않으면 주차불가합니다. 방음이 잘 되지않아 옆 방소리가 들이며, 옆 세대 잘 못
봉천동 698-31
이 건물에서 68m
·5.0
가끔 바퀴벌레 나오고 발코니 벽이 시멘트가 아니고 외벽이라서 결로 생겨요 그리고 화장실에 환풍기가 없어서 습기가 많이
성경아트빌
이 건물에서 75m
·3.6
층간소음과 벽간소음이 약간 있는데 견딜만한 수준입니다. 그리고 주변 골목이 좀 지저분합니다. 엘베가 없습니다. 근데
봉천동 695-32
이 건물에서 75m
·4.0
방음이 좀 안 되는 거 같고 주차공간이 2개 정도 있는데 골목이 좁아서 주차하긴 힘들 거 같음 치하철역과는 가깝지만
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자주 묻는 질문
봉천동 예광빌라 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 2,000만원(2016년 11월 25일 · 11평 · 전용 37.68㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 예광빌라 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 82만원이에요.
2026년 8월 18일 · 11평 · 전용 37.68㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
봉천동 예광빌라 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 3억원이에요.
2025년 2월 26일 · 18평 · 전용 62.34㎡평형 전용면적 마지막 매매 11평 37.68㎡ 1억 3,500만원 18평 62.34㎡ 3억원 27평 91.52㎡ 3억 2,800만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 예광빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 5대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥내 2대, 옥외 3대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 예광빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 예광빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2001년 7월에 사용승인(준공)된 26년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 예광빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 7세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 예광빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 4곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 당곡역(신림선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 예광빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 2분 거리의 서울당곡초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 당곡중학교, 구암중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 예광빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 74m 거리의 당곡마트예요. 가까운 병원은 107m 거리의 김성훈가정의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 예광빌라 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 3억원(2025년 2월 26일 · 전용 62.34㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 300만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >봉천동 예광빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 5,231만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 4만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 예광빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 5,231만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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