봉천동 대우디오슈페리움1단지
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- mf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
추운것까지는 보일러가 세서 괜찮습니다. 가장 큰 단점은 더운 것. 불지옥이에요. 높은 층은 시끄럽지 않습니다. 엘레
- ug***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주말 저녁 같은 경우 저층은 주변의 소음이 종종 올라옵니다. 늦은 시간까지 사람이 많고 밝은 것이 저는 좋았지만 취향
- iv***3이전 거주
오래된 건물이라 집 내부에 하자가 좀 있었고 문제가 계속 더 생겼어요. 그리고 비둘기가 많이 오가는 위치인지 비둘기
+ 14
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 4,590만 ~ 12억 2,284만
전용 면적당 단가
2,365만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.22)
6억
최근 전세가 (26.06.10)
4억 7,250
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 전세 | 4억 7,250 | 8층 | |
| 26.06.09 | 월세 | 2억/80 | 4층 | |
| 26.03.22 | 매매 | 6억 | 14층 | |
| 26.03.07 | 전세 | 4억 8,000 | 6층 | |
| 26.02.15 | 월세 | 2천/170 | 6층 | |
| 26.02.11 | 월세 | 4.5억/25 | 16층 | |
| 26.02.06 | 매매 | 6억 2,500 | 14층 | |
| 26.02.06 | 매매 | 6억 2,500 | 14층 | - |
| 25.10.31 | 월세 | 2.5억/95 | 16층 | |
| 25.09.29 | 월세 | 2억/95 | 10층 | |
| 25.05.20 | 전세 | 4억 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,157만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
2,230만원/m²
(전년대비 +3.7%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -80%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,230만원 |
| 2025년 | 2,150만원 |
| 2024년 | 2,090만원 |
| 2023년 | 2,070만원 |
| 2022년 | 2,200만원 |
| 2021년 | 1,970만원 |
| 2020년 | 1,780만원 |
| 2019년 | 1,530만원 |
| 2018년 | 1,316만원 |
| 2017년 | 1,197만원 |
| 2016년 | 1,163만원 |
| 2015년 | 1,138만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.34m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 29.11m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 25.56m2 | 계단실,승강기,홀,복도,화장실,창고 |
| 공용 | 주 | 1.83m2 | 기계실,전기실,발전기실,중앙감시실 |
| 공용 | 주 | 0.24m2 | 방재센터 |
층별 상세 정보
봉천동 대우디오슈페리움1단지 건물은 연면적 9,217평 (30,417m2), 지하 6층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
30,417.5m²
용적률/건폐율
798%/59%
기타용도
공동주택(아파트)외2
세대 수
226세대
대지/건축면적
2,395.6m² / 1,435.76m²
용적률산정연면적
19,139.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
72m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,596.1m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1984.08.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.06.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.10.11)구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
건축선 (저촉)벤처기업육성촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)기타시장시설 (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)한국건설관리기술원
최근 점검일
2021년 10월 30일
건물 용도
아파트
46.6% (14,204m²)
오피스텔
31.4% (9,566m²)
기타제1종근린생활시설
13.3% (4,061m²)
기타제2종근린생활시설
8.4% (2,585m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.94대
총 214대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 214대 (9,273.16㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 3POPPC방 | PC방 |
| 공차 | 카페 |
| 메가엠지씨커피관악 | 카페 |
| 나라부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 옷살 | 베트남식 전문 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 으뜸50안경 | 안경렌즈 소매업 |
| 예쁨주의쁨의원서울대 | 피부/비뇨기과 의원 |
| 레몬정신건강의학과 | 내과/소아과 의원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더블유티메소드 | 미용실 |
| 연세고운미소치과의원 | 치과의원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mf******
3.5
쓰리룸기준 평균 50만원 정도
ug*****
4.5
20만원 이상은 항상 나왔던 것 같습니다.
ps*****
4.0
통풍이 안되는 대신 난방(보온)은 잘 됨 여름이 오기 전(4-5월)에 에어컨을 틀지 않으면 안됨 전기세는 그리 과하게 나오지 않았던 것으로 기억함
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
147,653 kWh (16 kWh/평)
전기세 (추정)
4,922 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,569 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,029 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,010 원/평)
근처 대중교통
서울대입구역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울대입구역 정류소
도보 1분 / 49m
관악구청 정류소
도보 1분 / 67m
봉천사거리 정류소
도보 3분 / 172m
2호선
도보 3분 / 182m
서울대학교입구전철역 정류소
도보 4분 / 250m
서울대입구역5번출구 정류소
도보 5분 / 273m
근처 의료시설
예쁨주의쁨의원서울대
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예쁨주의쁨의원서울대
도보 1분 / 9m
레몬정신건강의학과
도보 1분 / 9m
연세고운미소치과의원
도보 1분 / 9m
유테라산부인과의원서울대입구
도보 1분 / 63m
서울은한의원
도보 1분 / 63m
관악우태하피부과의원
도보 1분 / 63m
근처 상가/편의시설
사이공본가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사이공본가
도보 1분 / 4m
토리아에즈
도보 1분 / 4m
초이스당구장
도보 1분 / 4m
싸움의고수
도보 1분 / 9m
백소정
도보 1분 / 9m
낙원의소바
도보 1분 / 9m
배정 학교
서울원당초등학교
근처 교육시설
관악구청직장어린이집
관악구청직장어린이집
직장 | 199m
3분
도보 기준
구립반디어린이집
국공립 | 310m
5분
도보 기준
구립낙성대어린이집
국공립 | 348m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 7분
2.8km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 환기4회 언급
실거주 리뷰 14건
석병리 살구
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mf***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
층간소음 진-짜 없어요 신기하게 되게 튼튼하게 지은 느낌? 오피스텔 쓰리...
단점
추운것까지는 보일러가 세서 괜찮습니다. 가장 큰 단점은 더운 것. 불지옥...
전체 보기(총 432자)
대운산리 까치
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ug***
·
4.5
2026년 8월 작성
장점
건물도 집도 컨디션 좋아서 만족하며 지냈습니다. 지하철역 바로 앞이고 근...
단점
주말 저녁 같은 경우 저층은 주변의 소음이 종종 올라옵니다. 늦은 시간까...
전체 보기(총 391자)
산동리 만두전골
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
iv***
·
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 373자)
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BS TOWER
이 건물에서 39m
·
3.9
층마다 누르고 둘어가야 하는 거싱 있어서 치안은 걱정 없었어요. 다만 신림동이기도 하고 술집도 먾아서 특히 밤이 둬면
샤인오피스텔
이 건물에서 44m
·3.6
다만 술집거리다 보니 밤에 좀 고성방가가 가끔 들리구요 특히 학기초나 그럴때 시그러워요 주인분이 건물에 사셔셔 가금
CS빌딩
이 건물에서 55m
·2.3
번화가 내에 위치해 있어서 주변 소음이 매우 심합니다. 오토바이 소리도 자주 들리고요. 앞 건물 때문에 햇볕을 기대
봉천동 1599-2
이 건물에서 65m
·4.0
오피스텔이다보니 집이 조금 좁고 바로 앞이 술집거리라 매번 사람들이 몰려있어요 새벽에 창밖으로 소리지르는 거나 노래부
봉천동 854-4
이 건물에서 66m
·3.9
1. 야구장 늦게까지 너무 시끄러워요. 2. 근처 술집 북** 야외 스피커가 있습니다. 개강/종강할 때 대학생들 시끄
수아주 서울대
이 건물에서 66m
·4.0
우선 오피스텔 촌이라 창문이 마주하고 있어서 커튼은 필수라는 점 그리고 동일 가격대 치고 방이 좀 작아요.. 있을거는
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 대우디오슈페리움1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대우디오슈페리움1단지의 2025년 12월 07일의 78.4m² 매매 가격은 8억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,071만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,535만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 대우디오슈페리움1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대우디오슈페리움1단지의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 78.4m² 기준 6억원이에요. 평당 전세가는 2,525만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 대우디오슈페리움1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대우디오슈페리움1단지의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 55.04m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 159만원이에요. 평당 보증금은 359만원, 월세는 9만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 대우디오슈페리움1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대우디오슈페리움1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,680만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대우디오슈페리움1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 50만 9,662원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 대우디오슈페리움1단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 대우디오슈페리움1단지 도보 3분 거리에 서울대입구역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대우디오슈페리움1단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울원당초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 350개 있고 가장 가까운 학원은 서울대입구역이지어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 대우디오슈페리움1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 대우디오슈페리움1단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 146개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐서울대드림점이에요. 또한 100m 거리에 호시탐탐SK, 218m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대우디오슈페리움1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대우디오슈페리움1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대우디오슈페리움1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대우디오슈페리움1단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대우디오슈페리움1단지에는 9개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
대우디오슈페리움1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 9개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 대우디오슈페리움1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 대우디오슈페리움1단지에는 기계식 0대, 자주식 214대로 총 214대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 대우디오슈페리움1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 대우디오슈페리움1단지에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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