마곡동 평점 43위
전세 거래 활발
추천 역세권
+2
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- zh***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거장은 주1회 배출이라 불편한부분이있습니다. 또한 구축이다 보니 결로 와의 싸움입니다. 관리를 아무리 잘해도 곰
- ew***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된아파트라 주차난이 있고 분리수거장이 가깝지 않아 불편합니다 또한 결로가 생겨 여름에는 좀 힘들었습니다. 단열이
- rz***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식 아파트, 오래된 아파트라 손이 많이 가요. 종종 화장실에서 담배냄새가 올라오고, 102동의 경우는 엘리베이터
+ 14
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,330만 ~ 6억 4,624만
전용 면적당 단가
2,498만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.05.28)
4억 3,000 / 45만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.28 | 84.97m² | 4.3억/45 | 4층 | |
| 25.05.16 | 84.97m² | 4.5억/40 | 9층 | |
| 24.10.24 | 84.97m² | 3억/100 | 10층 | |
| 22.08.29 | 84.97m² | 3억/100 | 10층 | |
| 22.08.16 | 84.97m² | 2.5억/35 | 7층 | |
| 21.07.05 | 84.97m² | 5천/115 | 6층 | |
| 20.06.19 | 84.97m² | 2.5억/29 | 7층 | |
| 19.01.21 | 84.97m² | 300/30 | 7층 | |
| 18.11.16 | 84.97m² | 5천/110 | 6층 | |
| 17.07.30 | 84.97m² | 500/20 | 1층 | |
| 17.06.15 | 84.97m² | 2.4억/28 | 7층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 마곡푸르지오
1.5억/305만
강서구 방화대로34길 88
114.72m²
- 마곡일성트루엘아파트
3.1억/45만
강서구 방화대로34길 110
78.35m²
- 마곡경남아너스빌
3.3억/90만
강서구 방화대로34길 62
84.98m²
- 마곡엠밸리3단지
7.5천/46만
강서구 마곡서1로 132
59.79m²
- 마곡삼성아파트
9천/130만
강서구 방화대로34길 113
59.95m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,951만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
418만원/m²
(전년대비 +3.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +21%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 418만원 |
| 2025년 | 403만원 |
| 2024년 | 395만원 |
| 2023년 | 379만원 |
| 2022년 | 409만원 |
| 2021년 | 366만원 |
| 2020년 | 323만원 |
| 2019년 | 299만원 |
| 2018년 | 278만원 |
| 2017년 | 278만원 |
| 2016년 | 270만원 |
| 2015년 | 260만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.45m2 | 계단,복도,승강기실 |
| 공용 | 부 | 13.19m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 6.72m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.22m2 | 관리실,노인정 |
층별 상세 정보
마곡동 신안아파트 101동 건물은 연면적 5,274평 (17,405m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
25,117.5m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
253세대
대지/건축면적
0m² / 25,117.5m²
용적률산정연면적
23,117.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,919.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1993.12.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)도시개발구역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)중점경관관리구역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
89.6% (22,520m²)
대피소
7.1% (1,801m²)
생활편익시설
3.1% (795m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방관리소 전화/팩스 :
02-3662-1080 / 02-3661-9143
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.82대
총 209대
(지상 128대 / 지하 81대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 이카플러스
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 원할머니보쌈마곡 | 족발/보쌈 |
| 최원재함흥냉면 | 냉면/밀면 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zh****
4.0
관리비는 10~15만원선에서 나옵니다. 전기세 가스요금은 별도고요
ew******
3.0
여름에는 20만원 내외 겨울에는 30만원 내외였습니다. 그 외에는 세대마다 달랐던것으로 기억합니다.
rz*****
3.5
20만원 미만이에요.
계절별 관리비
- 여름13.6만원
- 겨울13.8만원
- 연평균13.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10.9만원
공용관리비
8.3만원
개별사용료
0.9만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
67,346 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,719 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,577 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,947 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,100 원/평)
근처 대중교통
길훈아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준길훈아파트 정류소
도보 1분 / 62m
마곡한솔솔파크 정류소
도보 2분 / 110m
마곡엠밸리4단지 정류소
도보 3분 / 140m
마곡중학교 정류소
도보 3분 / 145m
마곡중학교후문 정류소
도보 3분 / 147m
마곡엠밸리7단지.712동 정류소
도보 3분 / 171m
근처 의료시설
마곡정형외과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마곡정형외과
도보 2분 / 125m
오율의원마곡
도보 2분 / 125m
마곡나루약국
도보 2분 / 125m
탑플랜치과의원
도보 3분 / 170m
마곡스카이내과의원
도보 3분 / 170m
베러미의원
도보 4분 / 238m
근처 상가/편의시설
최원재함흥냉면
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준최원재함흥냉면
도보 1분 / 9m
원할머니보쌈마곡
도보 1분 / 9m
서울세탁
도보 1분 / 53m
붕붕자동차
도보 1분 / 53m
인라이크
도보 1분 / 57m
제이미용실
도보 1분 / 57m
배정 학교
서울송화초등학교
근처 교육시설
새싹과 나무어린이집
새싹과 나무어린이집
가정 | 48m
1분
도보 기준
마곡4 꿈의숲어린이집
국공립 | 48m
1분
도보 기준
우리아이어린이집
가정 | 124m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 17분
9.3km | 도보 7분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 주차4회 언급
실거주 리뷰 14건
zh****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
구축아파트지만, 입지가 정말 깡패고, 지하철역까지 도보로 2분이면 충분합...
단점
분리수거장은 주1회 배출이라 불편한부분이있습니다. 또한 구축이다 보니 결...
전체 보기(총 370자)
ew******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
비교적 아파트라 치안이 좋았습니다 그리고 역세권입니다. 그점이 좋았던 ...
단점
오래된아파트라 주차난이 있고 분리수거장이 가깝지 않아 불편합니다 또한 결...
전체 보기(총 336자)
rz*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 291자)
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마곡엠밸리4단지
이 건물에서 75m
·
4.7
만족하는 집이지만 굳이 단점 뽑자면 분리수거인 것 같습니다. 분리수거가 1주에 1일만 가능해서 5인가족이 살면 집에
한솔솔파크
이 건물에서 123m
·4.5
아파트의 고질병인 층간소음이 있구요. 지하주차장이 넓지 않아서 좁은 느낌이 있고 일부는 이중주차를 하는 경우가
마곡엠밸리2단지
이 건물에서 176m
·4.3
연식 대비해서 좀 올드한 느낌임, 문주나 외벽 관리에 신경을 덜 쓰는 느낌. 단지내 커뮤니티 없는건 아쉬움. 공동복
마곡푸르지오
이 건물에서 264m
·4.0
다만 비둘기가 많아 꼭 퇴치망을 설치해야합니다. 동수에 따라 추울수있어요. 수리가 안된 집은 보수가 많이 필요해요.
마곡엠밸리3단지
이 건물에서 297m
·4.1
아이들이 놀기에는 좋은데 아무래도 학군지는 아니다 보니깐 학구열이 높은 고등학교가 없고 학원같은 경우도 좀 멀리 다녀
마곡우림필유아파트
이 건물에서 385m
·4.3
그냥 구축에서 오는 기본적인 단점이 있습니다 이 단지만의 특별한 단점이라기 보다는 그냥 구조적인 단점이네요 구축 투베
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 신안아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신안아파트의 2025년 12월 13일의 59.97m² 매매 가격은 8억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 4,292만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,566만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 신안아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신안아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 59.97m² 기준 5억원이에요. 평당 전세가는 2,750만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 신안아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신안아파트의 최근 월세가는 2025년 09월 27일, 59.97m² 기준 보증금 1억원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 550만원, 월세는 7만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 신안아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신안아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,660만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신안아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 44만 3,727원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 신안아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 신안아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 마곡나루역(9호선, 공항철도), 도보 9분 거리에 신방화역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신안아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울송화초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 마곡중학교, 8분 거리에 공항고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 317개 있고 가장 가까운 학원은 강서프랜시스파커어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 신안아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 신안아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유마곡이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 108m 거리에 후원마트, 1.2km 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신안아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신안아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신안아파트에는 CCTV가 48대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신안아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신안아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 마곡동 평균 평점 3.9점과 같아요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신안아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신안아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신안아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신안아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신안아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신안아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 신안아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 신안아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 380m 거리에 마곡7 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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