마곡동 조회수 5위
마곡동 평점 12위
+3
- rv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 많이 나옵니다 좀 이해가 안될정도로 많이 나와요 집에서 뭐 사용하는 것도 없는데.. 그리고 주변에 마트가
- md***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주말에 관리실이 쉬어서 분리수거장이 매우 더러움 벽간소음은 없는데 층간소음은 좀 있는편임. 바로 윗층이 아니라 대각선
- ki***3현재 거주
신규 등록
딱히 아쉬운 점을 찾기는 어렵네요. 한가지 꼽아보자면 벽간 소음과 층간 소음에 취약한 것 같습니다. 앞에 초등학교가
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
12억 9,327만 ~ 15억 8,066만
전용 면적당 단가
7,505만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.24)
2억 1,900
최근 전세가 (26.07.01)
2억 400
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 월세 | 2억/14 | 4층 | |
| 26.07.24 | 매매 | 2억 1,900 | 10층 | |
| 26.07.21 | 월세 | 2억/12 | 8층 | |
| 26.07.15 | 월세 | 2억/15 | 8층 | |
| 26.07.15 | 월세 | 2억/14 | 7층 | |
| 26.07.01 | 전세 | 2억 400 | 14층 | |
| 26.06.30 | 월세 | 2.1억/4 | 5층 | |
| 26.06.23 | 월세 | 1천/95 | 12층 | |
| 26.06.18 | 월세 | 2억/15 | 6층 | |
| 26.06.15 | 월세 | 1천/93 | 8층 | |
| 26.06.13 | 월세 | 3천/85 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,968만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
1,015만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -50%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,015만원 |
| 2025년 | 987만원 |
| 2024년 | 963만원 |
| 2023년 | 945만원 |
| 2022년 | 979만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 19개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.18m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 66.96m2 | 주차장(지6~지1) |
| 공용 | 주 | 17.07m2 | 복도,화장실,계단실(1층,2층) |
| 공용 | 주 | 2.49m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 0.34m2 | 방재실,통신실 |
층별 상세 정보
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔 건물은 연면적 16,346평 (53,944m2), 지하 6층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
53,944.6m²
용적률/건폐율
600%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
5,132.7m² / 3,066.1m²
용적률산정연면적
30,801.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.71m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
5,132.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준공업지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
91.8% (49,533m²)
기타 운동시설
4.5% (2,459m²)
기타제2종근린생활시설
3.6% (1,952m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 560대
자주식 주차
옥내 560대 (21,611.10㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피자탑강서점 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 대방 | 반찬/식료품 소매업 |
| 네일델리아 | 네일숍 |
| 백과람 | 건강보조식품 소매업 |
| 엄마손김밥 | 김밥/만두/분식 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프리로다 | 가방 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더벤티양천향교역점 | 카페 |
| 목동송식당먹고기 | 돼지고기 구이/찜 |
| 금별맥주양천향교점 | 생맥주 전문 |
| 바틀즈 | 생맥주 전문 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rv****
4.0
평균 25만원 정도 나온거같아요
md*****
5.0
15만원 내외 에어컨이 fcu라 냉방비가 많이나옴
ki******
3.5
40만원 정도 평균 나옵니다.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
197,340 kWh (12 kWh/평)
전기세 (추정)
3,709 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,635 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,730 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,157 원/평)
근처 대중교통
양천향교역1번출구.양천초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양천향교역1번출구.양천초교 정류소
도보 2분 / 122m
양천향교역8번출구.양천초교 정류소
도보 2분 / 122m
겸재정선미술관.서울식물원 정류소
도보 3분 / 136m
양천향교역.휴먼빌아파트 정류소
도보 4분 / 228m
양천향교역7번출구 정류소
도보 4분 / 231m
2.8공원 정류소
도보 4분 / 254m
근처 의료시설
연세새봄치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세새봄치과의원
도보 3분 / 184m
마곡새봄약국
도보 4분 / 221m
라파엘약국
도보 5분 / 310m
보타닉동물병원
도보 6분 / 341m
열린의료재단예인의원
도보 6분 / 368m
아름약국
도보 6분 / 368m
근처 상가/편의시설
고기별장양천향교역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고기별장양천향교역점
도보 1분 / 14m
정민
도보 1분 / 14m
철길부산집양천향교점
도보 1분 / 14m
벨로키친
도보 1분 / 22m
목동송식당먹고기
도보 1분 / 22m
오븐에빠진닭양천향교역점
도보 1분 / 22m
배정 학교
서울양천초등학교
근처 교육시설
구립 가양 어린이집
구립 가양 어린이집
국공립 | 209m
4분
도보 기준
귀염이어린이집
가정 | 418m
7분
도보 기준
DYPNF행복한어린이집
직장 | 473m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 20분
7.9km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 사진
gv****
zo******
rd******
+ 11
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 106건
rv****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
장점은 깨끗하고.. 세대수가 많아서 안전하다고 느껴졌고 벌레가 아예 없는...
단점
관리비가 많이 나옵니다 좀 이해가 안될정도로 많이 나와요 집에서 뭐 사용...
전체 보기(총 553자)
md*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
겨울에 따뜻해서 난방을 거의 안땜 바로 앞에 서울식물원 있어서 산책할데도...
단점
주말에 관리실이 쉬어서 분리수거장이 매우 더러움 벽간소음은 없는데 층간소...
전체 보기(총 375자)
ki******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 360자)
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마곡센트럴대방디엠시티오피스텔
이 건물에서 118m
·
4.1
방 내부에 약간의 습기가 있는 편이라 환기에 신경을 조금 써야 할 것 같
엠코지니어스타
이 건물에서 185m
·4.1
근방에 큰 마트가 있는 건 아니어서 그 점이 좀 불편하긴 했습니다. 바닥
마곡파크뷰
이 건물에서 212m
·4.6
주변에 각종 식당이나 운동하는 인프라가 부족하긴 합니다. 편의점 제외하고
마곡파크뷰
이 건물에서 220m
·4.0
초등학교 인근인데 이 때 자는 시간이면 소음 있습니다 반대로 초등학교
보타닉 스타 뷰
이 건물에서 226m
·4.0
주변에 마트가 하나도 없어서 아쉽습니다. 도어락 건전지가 너무 금방 달
플래티노
이 건물에서 235m
·3.0
창문이 요즘 오피스텔 마냥 반수동? 누르고 있어야 천천히 열리는 방식이라
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
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유튜브
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔의 2025년 12월 13일의 21.25m² 매매 가격은 1억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 3,697만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,717만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔의 최근 전세가는 2026년 01월 04일, 21.25m² 기준 1억 6,740만원이에요. 평당 전세가는 2,599만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 26.68m² 기준 보증금 2억 900만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 2,585만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 175만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 270만 3,443원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔 도보 4분 거리에 양천향교역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 109개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨제이올리브영양천향교역점이에요. 또한 301m 거리에 아루컴퍼니, 953m 거리에 면력한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔에는 79개의 실거주 후기 중 25개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔에는 79개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 8개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔에는 79개의 실거주 후기 중 4개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 560대로 총 560대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔에는 엘리베이터가 총 11대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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상가
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병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
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