수유동 비젼캐슬오피스텔
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- cn***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
초파리가 겁나 많고 방음이 거의 안됩니다 벽간소음이 심해서 옆집 통화하는 소리가 집에 다 들릴정도로 방음이 안되며 층
- bo***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
병원앞이라 담배피우는 사람이 많고 수유동 근처 자체가 번잡해서 사람들, 자동차, 오토바이 등 소음에 예민한 사람들은
- sn***3현재 거주
옆집 소리가 정말 다 들립니다.. 저는 옆집이 잘못 걸려서 너무 스트레스 받았어요. 코고는 소리까지 다 들립니다. 또
리뷰
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
469.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,828만 ~ 3억 4,291만
전용 면적당 단가
1,057만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.23)
500만 / 110만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 17.23m² | 500/110 | 8층 | |
| 26.08.29 | 16.33m² | 500/110 | 12층 | |
| 26.08.25 | 17.85m² | 300/95 | 5층 | |
| 26.08.21 | 17.25m² | 500/105 | 10층 | |
| 26.08.19 | 16.33m² | 500/130 | 13층 | |
| 26.08.02 | 16.33m² | 500/90 | 5층 | |
| 26.07.07 | 16.33m² | 500/90 | 5층 | |
| 26.06.03 | 17.25m² | 300/110 | 13층 | |
| 26.05.23 | 17.23m² | 500/95 | 11층 | |
| 26.03.25 | 17.85m² | 300/95 | 6층 | |
| 26.03.21 | 17.25m² | 500/95 | 6층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
비젼캐슬오피스텔한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 110만 원 (보증금 500만 원/ 7평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수유동 평균
- 서울 평균
438만원/m²
(전년대비 +3.8%)
수유동 평균254만원/m²(이 건물 보다 -42%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 438만원 |
| 2025년 | 422만원 |
| 2024년 | 406만원 |
| 2023년 | 401만원 |
| 2022년 | 427만원 |
| 2021년 | 326만원 |
| 2020년 | 290만원 |
| 2019년 | 270만원 |
| 2018년 | 259만원 |
| 2017년 | 254만원 |
| 2016년 | 240만원 |
| 2015년 | 234만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 5개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 79.73m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 28.76m2 | 계단실,화장실,복도,관리실 |
| 공용 | 주 | 3.21m2 | 기계실,전기실,통신실 |
| 공용 | 주 | 2.23m2 | 기계식주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.5평(21.39m²)이에요. 비젼캐슬오피스텔의 각 세대는 평균적으로 2평(6.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
수유동 비젼캐슬오피스텔 건물은 연면적 787평 (2,599m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,599.35m²
용적률/건폐율
485%/59%
기타용도
아파트(도시형생활주택원룸형)/업무시설/근린생활시설
세대 수
70세대
대지/건축면적
469.1m² / 279.88m²
용적률산정연면적
2,275.94m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.85m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
469.1m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2022.11.10)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1969.11.03)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
65.8% (1,805m²)
휴게음식점
13.8% (380m²)
오피스텔
10.3% (283m²)
일반음식점
8.2% (227m²)
소매점
1.7% (48m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.61대
총 43대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 40대 (48.96㎡)
자주식 주차
옥외 3대 (31.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cn****
3.0
관리비는 12만원 정도에 주차하시면 4만원 추가이나 SUV자리가 4대밖에 없어서 늦게퇴근하시면 한달에 4만원씩 돈은 돈대로 내고 길가나 다른 주차장에 주차해야하는 경우도 잦습니다
bo****
5.0
관리비 보통 10만원정도 나오고 전기세, 가스비 합하면 15~20만원 내외
sn*****
2.0
10만원 정도 나왔던 것 같습니다
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신일병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신일병원 정류소
도보 1분 / 63m
수유사거리(미정차) 정류소
도보 2분 / 76m
북한산스카이빌딩 정류소
도보 2분 / 125m
대한병원 정류소
도보 3분 / 178m
수유사거리 정류소
도보 3분 / 196m
수유역.수유사거리 정류소
도보 4분 / 203m
근처 의료시설
의료법인성화의료재단 대한병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준의료법인성화의료재단 대한병원
차량 1분 / 39m
다나약국
도보 1분 / 57m
우리대한약국
도보 1분 / 58m
밀알약국
도보 1분 / 62m
동물병원위드
도보 1분 / 62m
라라온누리약국
도보 2분 / 69m
근처 상가/편의시설
카페로81
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페로81
도보 1분 / 11m
부강할인마트
차량 1분 / 29m
카페씨
도보 1분 / 37m
매점
차량 1분 / 37m
머리가예쁜사람들
도보 1분 / 56m
세븐일레븐
도보 1분 / 57m
배정 학교
서울우이초등학교
근처 교육시설
구립꿈동산어린이집
구립꿈동산어린이집
국공립 | 273m
5분
도보 기준
까리타스어린이집
법인단체 | 326m
5분
도보 기준
미래꿈어린이집
가정 | 424m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 35분
8.8km | 도보 6분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
해망동 살구
cn***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
애견이 되는 오피스텔이며 방이 넓고 큼직합니다 관리인 상주로 보수공사나 ...
단점
초파리가 겁나 많고 방음이 거의 안됩니다 벽간소음이 심해서 옆집 통화하는...
전체 보기(총 392자)
밥짓는 애호박3
bo***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
경비실이 있어서 안전은 보장하고 정문 앞에 바로 종합병원이 있음. 분리수...
단점
병원앞이라 담배피우는 사람이 많고 수유동 근처 자체가 번잡해서 사람들, ...
전체 보기(총 306자)
꼼꼼한 비지찌개
sn***
2.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 305자)
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수유역더오페라오피스텔
이 건물에서 67m
·
2.8
비쌈. 결로현상이 좀 있는 편이고 자주식 주차를 해야되면 어려움. 관리비가 주변에 비해서 많은 편 인 것 같음. 매달
그린타워 A동
이 건물에서 82m
·3.5
방음이 잘 안되고 중국인들이 많이 살고 햇볕이 너무 강해서 암막커튼 필수요. 주차타워라 출고할때시간걸려서 불편한게
평익타워
이 건물에서 84m
·3.7
층간소음 벽간소음 있음. 예민한 분들은 비추. 제가 살 때에는 13층에 분리불안 강아지가 옆집에 살았는데 새벽마다 짖
제네스타워
이 건물에서 97m
·3.3
아직은 살면서 단점은 못 느꼈습니다. 있다고 치면 창문을 열어두면 밖에 차 다니는 소리가 나는데 이건 창문 닫으면 해
삼보오피스텔
이 건물에서 155m
·2.9
방에서 정체를 알 수 없는 냄새가 나고, 바퀴벌레가 돌아다니는 것을 직접 본 적도 있었습니다. 가격이 저렴하다는 점
원봉빌딩
이 건물에서 158m
·2.6
단점은 짚신벌레 톡톡이 바퀴벌레가 계속 나온다는거. 특히 화장실에 많이 삼. 어쩔 수 없는 듯. 건물이 연식이 오래
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자주 묻는 질문
서울 강북구 수유동 비젼캐슬오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
비젼캐슬오피스텔에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 5,319만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강북구 수유동 비젼캐슬오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
비젼캐슬오피스텔의 최근 월세가는 2025년 09월 13일, 17.22m² 기준 보증금 500만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 95만원, 월세는 18만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강북구 비젼캐슬오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
비젼캐슬오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 353만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 비젼캐슬오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 8,399원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강북구 비젼캐슬오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강북구 비젼캐슬오피스텔 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 53개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 수유역(4호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 화계역(우이신설경전철)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
비젼캐슬오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울수유초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 162개 있고 가장 가까운 학원은 김욱학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강북구 비젼캐슬오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강북구 비젼캐슬오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 29m 거리에 부강할인마트, 39m 거리에 의료법인성화의료재단 대한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
비젼캐슬오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
비젼캐슬오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
비젼캐슬오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 수유동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
비젼캐슬오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
비젼캐슬오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
비젼캐슬오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
비젼캐슬오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
비젼캐슬오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강북구 수유동 비젼캐슬오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
수유동 비젼캐슬오피스텔에는 기계식 40대, 자주식 3대로 총 43대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강북구 수유동 비젼캐슬오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
수유동 비젼캐슬오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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