번동 북한산드림캐슬
직접 살아본 후기 26건이 있어요
전체보기- yw***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
채광이 좋은만큼 햇빛이 많이들어 여름엔 더워요 오래된 건물이라 물이 안좋은듯 해서 연수
- uz***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리실이 일을 안하능거 같습니다. 그리고 단기라 월세 엄청 쎘는데 노후화. 그리고 모든 걸 부동산이랑 소통하는데 빠
- rw***3이전 거주
하... 살면서 이렇게 단기로 살다가 이사간 적은 처음인데 벽간소음이랑 층간소음이 장난 아님 방음이 하나도 안됨 진짜
+ 26
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,076만 ~ 1억 7,092만
전용 면적당 단가
1,254만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.19)
8,700
최근 전세가 (26.09.16)
7,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 매매 | 8,700 | 6층 | |
| 26.09.16 | 전세 | 7,500 | 10층 | |
| 26.09.16 | 월세 | 1천/47 | 6층 | |
| 26.09.08 | 매매 | 8,800 | 7층 | |
| 26.09.07 | 월세 | 500/55 | 9층 | |
| 26.07.15 | 월세 | 500/55 | 15층 | |
| 26.06.29 | 월세 | 500/53 | 13층 | |
| 26.06.25 | 매매 | 8,600 | 11층 | |
| 26.06.22 | 월세 | 500/50 | 5층 | |
| 26.06.13 | 월세 | 500/55 | 5층 | |
| 26.05.28 | 매매 | 8,800 | 9층 | |
북한산드림캐슬한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 47만 원 (보증금 1,000만 원/ 10평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,153만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 번동 평균
- 서울 평균
591만원/m²
(전년대비 +2.5%)
번동 평균260만원/m²(이 건물 보다 -56%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 591만원 |
| 2025년 | 576만원 |
| 2024년 | 549만원 |
| 2023년 | 545만원 |
| 2022년 | 573만원 |
| 2021년 | 560만원 |
| 2020년 | 555만원 |
| 2019년 | 541만원 |
| 2018년 | 525만원 |
| 2017년 | 504만원 |
| 2016년 | 486만원 |
| 2015년 | 474만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.63m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 21.79m2 | 계단실.기계실등 |
| 공용 | 주 | 0.97m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.21m²)이에요. 북한산드림캐슬의 각 세대는 평균적으로 1.9평(6.4m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
번동 북한산드림캐슬 건물은 연면적 1,683평 (5,555m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,555.49m²
용적률/건폐율
549%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
889.2m² / 528.66m²
용적률산정연면적
4,890.38m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
51.4m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
889.2m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
등록사항 회복 (2000.09.22)**번과 합병 (2000.09.01)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1983.01.05)분할되어 본번에 **을 부함 (1975.09.06)
토지이용계획
건축선 (저촉)준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
75.7% (4,280m²)
일반음식점
13.7% (777m²)
노래연습장
10.5% (596m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 70대
기계식 주차
옥외 68대 (68.57㎡)
자주식 주차
옥외 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더볼륨헤어 | 미용실 |
| 마로니에 | 생맥주 전문 |
| 파보디앤씨 | 부동산 중개/대리업 |
| 씨유강북 | 편의점 |
| 짐초이 | 레크리에이션 교육기관 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세현건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| e조은공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yw****
4.0
겨울제외 12-13만원
rw*****
0.5
전기세랑 난방비 많이 나온다길래 얼마나 나오겠어 했지만 이정도로 나올 줄은 몰랐음 다른데보다 2배정도 나오는듯
te******
2.0
오피스텔 치고 나쁘지 않은듯 10언더로 나왔어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
30,854 kWh (18.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,632 원/평
여름 평균
32 kWh/평 (10,117 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,946 원/평)
연 평균
24 kWh/평 (7,429 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
수유사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수유사거리 정류소
도보 1분 / 27m
보람빌딩 정류소
도보 1분 / 42m
삼성화재강북지점 정류소
도보 1분 / 58m
번동(미정차) 정류소
도보 2분 / 84m
수유사거리(미정차) 정류소
도보 2분 / 105m
북한산스카이빌딩 정류소
도보 2분 / 117m
근처 의료시설
더예쁜치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더예쁜치과의원
도보 2분 / 101m
리앤여성의원
도보 2분 / 101m
가바치과교정과치과의원
도보 2분 / 101m
새암온누리약국
도보 2분 / 101m
움여성한의원
도보 3분 / 139m
라라온누리약국
도보 3분 / 151m
근처 상가/편의시설
더볼륨헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더볼륨헤어
도보 1분 / 4m
경참치
도보 1분 / 25m
편편집
도보 1분 / 25m
강창구찹쌀진순대
도보 1분 / 25m
통영
도보 1분 / 27m
문가네
도보 1분 / 28m
배정 학교
서울수송초등학교
근처 교육시설
구립꿈동산어린이집
구립꿈동산어린이집
국공립 | 89m
2분
도보 기준
미래꿈어린이집
가정 | 220m
4분
도보 기준
구립오동어린이집
국공립 | 244m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 33분
8.7km | 도보 4분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 사진
yw****
yw****
fa*****
+ 2
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???7회 언급
- 환기7회 언급
실거주 리뷰 26건
의총리 꿀벌
신규등록
yw***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
혼자살기 좋은 원룸입니다 원룸치고 넓게나와서 만족합니다 낮에는 전등없어도...
단점
채광이 좋은만큼 햇빛이 많이들어 여름엔 더워요 오래된 건물이라 물이 안좋...
전체 보기(총 300자)
훈훈한 애호박
uz***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
방이 넓은 편이라 살기에 무난하고 뚫린 느낌이었습니다. 그것 말고는 따로...
단점
관리실이 일을 안하능거 같습니다. 그리고 단기라 월세 엄청 쎘는데 노후화...
전체 보기(총 264자)
엉뚱한 아기해달
rw***
0.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 487자)
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수유역투웨니퍼스트
이 건물에서 49m
·
3.9
주차장은 자리는 널널한데 기계식이라는 단점.. 익숙해지면 쓸만 한데 아무래도 불편하긴 합니다. 그리고 자꾸 불법주차
삼보오피스텔
이 건물에서 60m
·2.9
벽간소음이 있습니다 1개방을 2개로 나눈거라서 다 들립니다. 방마다 다른데 제 방은 화장실 30분쓰면 온수 안나왔어요
뉴그린오피스텔
이 건물에서 63m
·4.0
창 크기에 비해 상대적으로 열리는 부분은 작다보니 환기는 잘 안 됨 열고닫는게 귀찮아서 조금만 열어서 그런것도 있음.
스카이캐슬포레
이 건물에서 176m
·2.0
집 전체가 습한 느낌이 강합니다. 특히 화장실, 세탁기 쪽 습함이 너무 심해서 불쾌한 냄새가 지워지지 않습니다. 그리
수유역더오페라오피스텔
이 건물에서 178m
·2.8
비쌈. 결로현상이 좀 있는 편이고 자주식 주차를 해야되면 어려움. 관리비가 주변에 비해서 많은 편 인 것 같음. 매달
제네스타워
이 건물에서 179m
·3.3
아직은 살면서 단점은 못 느꼈습니다. 있다고 치면 창문을 열어두면 밖에 차 다니는 소리가 나는데 이건 창문 닫으면 해
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자주 묻는 질문
서울 강북구 번동 북한산드림캐슬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
북한산드림캐슬의 2025년 02월 20일의 24.09m² 매매 가격은 8,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,763만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,191만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강북구 번동 북한산드림캐슬의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
북한산드림캐슬의 최근 전세가는 2025년 09월 17일, 24.09m² 기준 7,650만원이에요. 평당 전세가는 1,047만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강북구 번동 북한산드림캐슬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
북한산드림캐슬의 최근 월세가는 2025년 12월 08일, 24.09m² 기준 보증금 500만원, 월세 52만원이에요. 평당 보증금은 68만원, 월세는 7만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강북구 북한산드림캐슬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
북한산드림캐슬의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 87만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 북한산드림캐슬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 3,287원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강북구 북한산드림캐슬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강북구 북한산드림캐슬 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 49개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 수유역(4호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 화계역(우이신설경전철)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
북한산드림캐슬 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울수유초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 167개 있고 가장 가까운 학원은 수유위드피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강북구 북한산드림캐슬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강북구 북한산드림캐슬 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 172개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유강북이에요. 또한 105m 거리에 씨스페이스석진점, 179m 거리에 의료법인성화의료재단 대한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
북한산드림캐슬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
북한산드림캐슬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
북한산드림캐슬에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.7점으로 번동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
북한산드림캐슬에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
북한산드림캐슬에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 25개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
북한산드림캐슬에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
북한산드림캐슬에는 25개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
북한산드림캐슬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
북한산드림캐슬에는 25개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강북구 번동 북한산드림캐슬에는 주차 공간이 충분한가요?
번동 북한산드림캐슬에는 기계식 68대, 자주식 2대로 총 70대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강북구 번동 북한산드림캐슬에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
번동 북한산드림캐슬에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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