삼성동 하니빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
188.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,065만 ~ 4억 2,109만
전용 면적당 단가
5,038만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.10.07)
1억 / 75만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 49.68m² | 1억/75 | 2층 | |
| 26.07.30 | 49.68m² | 1억/62 | 3층 | |
| 25.10.16 | 49.68m² | 4천/105 | 3층 | |
| 25.08.15 | 49.68m² | 1억/70 | 2층 | |
| 17.12.26 | 49.68m² | 1.8억/35 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
하니빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 75만 원 (보증금 1억 원/ 15평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,076만원/m²
(전년대비 +7.3%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +72%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,076만원 |
| 2025년 | 1,002만원 |
| 2024년 | 940만원 |
| 2023년 | 923만원 |
| 2022년 | 967만원 |
| 2021년 | 847만원 |
| 2020년 | 709만원 |
| 2019년 | 654만원 |
| 2018년 | 570만원 |
| 2017년 | 518만원 |
| 2016년 | 487만원 |
| 2015년 | 459만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.68m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.32m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.62m²)이에요. 하니빌의 각 세대는 평균적으로 8.2평(26.97m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 하니빌 건물은 연면적 122평 (403m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
1억 6,500만 (21.10.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
403.37m²
용적률/건폐율
213%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
188.8m² / 112.89m²
용적률산정연면적
403.37m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
188.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (416m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.85대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yz****
2.0
관리비 10만원 정도 한듯해요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
삼성2문화센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
청담오라클피부과성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청담오라클피부과성형외과의원
도보 2분 / 125m
청담밝은약국
도보 2분 / 125m
롱라이프치과의원
도보 2분 / 133m
쿨펫
도보 3분 / 139m
닥터펫동물의료센터
도보 3분 / 139m
에제르
도보 3분 / 186m
근처 상가/편의시설
오시오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오시오
도보 1분 / 41m
홍스나나
도보 1분 / 44m
프러스원엔터테인먼트
도보 1분 / 44m
카페36-16
도보 1분 / 44m
미니스톱삼성플러스원점
도보 1분 / 44m
무샤무샤
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
수연어린이집
수연어린이집
국공립 | 69m
2분
도보 기준
LH서울어린이집
직장 | 451m
7분
도보 기준
오르다어린이집
국공립 | 491m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 4분
951m | 도보 2분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
따뜻한 체리11
yz***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
전반적으로 평지라 좋고 주차는 불편 이중주차. 밤에 조용 치안 좋아 안심...
단점
밤에 벌레 나오는게 힘들고 이중주차 진짜 힘들었어요. 주변에 거주자 우선...
전체 보기(총 352자)
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해오름하우스
이 건물에서 13m
·
3.5
실외기가 베란다에 있는데 안에 방범유리 되어있어서 에어컨이 의미가 없어요... 집주인분이 치명적인 이슈는 대응해주시는
선덕빌
이 건물에서 17m
·3.3
건물 자체를 잘못지었는지 결로가 심했어요. 벌레는 없었지만 하수도가 얕게 묻혀있는지 구린내가 꽤나 자주 올라오는 동네
삼성동 39-13
이 건물에서 21m
·4.0
둘 이상 지내기에는 좁을것같고 두사람에게 딱 알맞다. 옛날 빌라다보니 주차장이 넓지 않다. 현관 공간이 너무 비좁다.
삼성동 36-14
이 건물에서 30m
·4.0
음.... 벌레가 일단 나올수밖에없는 구조입니다 . 큰벌레는 아니지만 옛날 건물이라 벌레랑 냄새가 살짝 올라오고 분리
해피하우스 2
이 건물에서 31m
·4.0
1. 화장실이랑 주방에서 동시에 물 사용하면 수압 약해짐 2. 화장실 문턱이 꽤 높음 3. 주변에 맛집이 적음 4.
태성주택
이 건물에서 34m
·4.0
거실이 많이 넓지 않아서 기본적인 가구배치만 가능해요 거실창문이 작은 점도 아쉬워요 SH, LH 대출 불가했고 그 외
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자주 묻는 질문
삼성동 하니빌 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 6,500만원(2021년 10월 1일 · 10평 · 전용 34.52㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >삼성동 하니빌 월세 시세는 얼마인가요?
삼성동 하니빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 6대(세대당 0.8대)를 주차할 수 있어요. 옥내 4대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 하니빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 하니빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2003년 8월에 사용승인(준공)된 24년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 하니빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 7세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 하니빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 4곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 선정릉역(수인분당선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 13곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >삼성동 하니빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 언북중학교, 봉은중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 하니빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 49m 거리의 레몬마트예요. 가까운 병원은 125m 거리의 청담오라클피부과성형외과의원이에요. 실거주 후기에서는 상가(1건)가 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >삼성동 하니빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 2.0점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 벌레가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 하니빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 집주인 소통(1건), 단점으로는 벌레(1건), 상가(1건), 엘레베이터(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 하니빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 7,500만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 9만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 하니빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 7,500만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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