삼성동 해오름하우스
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
270,260,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
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해오름하우스한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
18억 4,800만원
(전년대비 +6.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 18억 4,800만원 |
| 2025년 | 17억 3,500만원 |
| 2024년 | 16억 6,000만원 |
| 2023년 | 16억 3,100만원 |
| 2022년 | 18억 2,700만원 |
| 2021년 | 16억 4,300만원 |
| 2020년 | 14억 6,500만원 |
| 2019년 | 14억원 |
| 2018년 | 9억 7,300만원 |
| 2017년 | 9억 5,700만원 |
| 2016년 | 9억 1,500만원 |
| 2015년 | 8억 6,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,089만원/m²
(전년대비 +5.3%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +70%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,089만원 |
| 2025년 | 1,034만원 |
| 2024년 | 968만원 |
| 2023년 | 950만원 |
| 2022년 | 1,005만원 |
| 2021년 | 853만원 |
| 2020년 | 710만원 |
| 2019년 | 658만원 |
| 2018년 | 568만원 |
| 2017년 | 511만원 |
| 2016년 | 481만원 |
| 2015년 | 453만원 |
층별 상세 정보
삼성동 해오름하우스 건물은 연면적 106평 (351m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
351.9m²
용적률/건폐율
193%/59%
기타용도
주거시설 근린생활시설
세대 수
9세대
대지/건축면적
182.1m² / 108.94m²
용적률산정연면적
351.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.55m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
182.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
85.4% (300m²)
기타제1종근린생활시설
14.5% (51m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gq****
3.0
관리비 8만원, 포함되어있는거 없음 ㅋㅋ
xp*****
4.0
15만원쯤
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
삼성2문화센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
청담오라클피부과성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청담오라클피부과성형외과의원
도보 3분 / 137m
청담밝은약국
도보 3분 / 137m
롱라이프치과의원
도보 3분 / 145m
쿨펫
도보 3분 / 149m
닥터펫동물의료센터
도보 3분 / 149m
에제르
도보 3분 / 188m
근처 상가/편의시설
오시오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오시오
도보 1분 / 31m
레몬마트
차량 1분 / 47m
카페36-16
도보 1분 / 49m
리드커피스탠드
도보 1분 / 50m
무샤무샤
도보 1분 / 51m
압생트인서울
도보 1분 / 51m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
수연어린이집
수연어린이집
국공립 | 56m
1분
도보 기준
LH서울어린이집
직장 | 455m
7분
도보 기준
오르다어린이집
국공립 | 479m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 4분
963m | 도보 2분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 2건
시장가는 스콘9
신규등록
gq***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
가격과 위치가 깡패에요 어디 다니기 너무 좋아요. 미니 베란다가 있어요(...
단점
실외기가 베란다에 있는데 안에 방범유리 되어있어서 에어컨이 의미가 없어요...
전체 보기(총 432자)
이티리 쿼카
xp***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
선정릉역(수인분당선, 9호선) 역세권으로 2-3분컷 무리없이 가능해요 가...
단점
짐이 점점 불어나서 처음보다는 수납공간이 많이 부족해요 이웃만 잘만난다면...
전체 보기(총 194자)
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하니빌
이 건물에서 13m
·
2.0
밤에 벌레 나오는게 힘들고 이중주차 진짜 힘들었어요. 주변에 거주자 우선주차 알아봣는데 4년 기다리라고 하고 그랬어요
삼성동 39-13
이 건물에서 14m
·4.0
둘 이상 지내기에는 좁을것같고 두사람에게 딱 알맞다. 옛날 빌라다보니 주차장이 넓지 않다. 현관 공간이 너무 비좁다.
선덕빌
이 건물에서 19m
·3.3
건물 자체를 잘못지었는지 결로가 심했어요. 벌레는 없었지만 하수도가 얕게 묻혀있는지 구린내가 꽤나 자주 올라오는 동네
태성주택
이 건물에서 22m
·4.0
거실이 많이 넓지 않아서 기본적인 가구배치만 가능해요 거실창문이 작은 점도 아쉬워요 SH, LH 대출 불가했고 그 외
해피하우스 2
이 건물에서 22m
·4.0
1. 화장실이랑 주방에서 동시에 물 사용하면 수압 약해짐 2. 화장실 문턱이 꽤 높음 3. 주변에 맛집이 적음 4.
삼성동 39-14
이 건물에서 29m
·4.3
외풍이 많이 들어오고 겨울에 난방비가 많이 나옵니다. 화장실이 너무 좁아서 샤워커튼을 설치해야합니다. 근처에 강아지
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자주 묻는 질문
삼성동 해오름하우스 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 0.8대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 해오름하우스 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다가구주택으로 등록돼 있어요. 다가구주택은 건물 전체가 한 소유자인 단독주택이라, 전세 계약 전에 먼저 들어온 세입자들의 보증금 합계를 확인하는 게 좋아요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 해오름하우스 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2001년 12월에 사용승인(준공)된 26년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 해오름하우스 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 9세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 해오름하우스 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 4곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 선정릉역(수인분당선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 12곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >삼성동 해오름하우스 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 언북중학교, 봉은중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 해오름하우스 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 47m 거리의 레몬마트예요. 가까운 병원은 137m 거리의 청담오라클피부과성형외과의원이에요.
주변 시설 보기 >삼성동 해오름하우스 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 3.5점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 결로가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 해오름하우스 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 조용한 동네(1건), 치안(1건), 단점으로는 결로(1건), 벌레(1건), 엘레베이터(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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