삼성동 정건물
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
8억 7,261만 ~ 10억 5,226만
전용 면적당 단가
7,201만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
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최근 전세가 (23.10.12)
1억 2,000
전세가 분석
최고1억 2,000
최저1억 2,000
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,759만원/m²
(전년대비 +7.5%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,759만원 |
| 2025년 | 1,635만원 |
| 2024년 | 1,533만원 |
| 2023년 | 1,507만원 |
| 2022년 | 1,612만원 |
| 2021년 | 1,331만원 |
| 2020년 | 1,085만원 |
| 2019년 | 963만원 |
| 2018년 | 822만원 |
| 2017년 | 748만원 |
| 2016년 | 697만원 |
| 2015년 | 651만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.79m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 4.95m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4평(13.22m²)이에요. 정건물의 각 세대는 평균적으로 6.6평(21.91m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 정건물 건물은 연면적 229평 (757m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 전세가
1억 2,000만 (23.10.12)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
757.89m²
용적률/건폐율
275%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
219.1m² / 131.38m²
용적률산정연면적
602.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
219.1m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
62.9% (486m²)
사무소
19.9% (154m²)
일반음식점
15% (116m²)
부대시설
2% (16m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼성중앙공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 비야게레로 | 경양식 |
| 덕업일치 | 자동차 부품 소매업 |
기타 지도
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근처 대중교통
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 2분 / 96m
9호선
도보 2분 / 113m
한별구립어린이집 정류소
도보 4분 / 250m
센트럴아이파크.강남구도시관리공단 정류소
도보 6분 / 381m
포스코사거리 정류소
도보 7분 / 438m
봉은사역코엑스인터컨티넨탈 정류소
도보 7분 / 450m
근처 의료시설
포이즌의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준포이즌의원
도보 1분 / 55m
마이펫동물의료센타
도보 2분 / 71m
기린정신건강의학과의원
도보 2분 / 81m
정화한의원
도보 2분 / 81m
자연애약국
도보 2분 / 81m
아비스가정의학과
도보 3분 / 161m
근처 상가/편의시설
비야게레로
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비야게레로
도보 1분 / 1m
웨이비보틀
도보 1분 / 17m
뽀미에르
도보 1분 / 26m
피프스어드바이저리
도보 1분 / 26m
키헤이커피
도보 1분 / 42m
컴인워시강남
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
현대선릉어린이집
현대선릉어린이집
직장 | 203m
4분
도보 기준
GKL행복(강남 코엑스2호점)어린이집
직장 | 215m
4분
도보 기준
오르다어린이집
국공립 | 221m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 9분
1.1km | 도보 1분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
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강남 부동산멘토의
삼성동 정건물 임장후기
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Happiness
이 건물에서 14m
·
4.6
- 단점 딱히 없어요... - 빌라이다보니 층간소음은 조금 있습니다.. - 소리에 예민하지않으면 크게 신경쓰이진 않아
해피하우스
이 건물에서 17m
·4.0
화장실 문 하단이 부셔졌는데 새로 교체하기보다는 푹신푹신한 시트지 잘라서 붙여놓으셔서 거기에 곰팡이가 꽤 슬어있었음.
삼성동 118-23
이 건물에서 19m
·3.5
불법주차가 많고ㅎㅎㅎ 주차관리가 잘안되서 싸움이 자주 일어납니다ㅎㅎㅎ 집주인이랑도 소통이 좀힘들어요ㅎㅎㅎ말소리는 잘안
집현전Ⅱ
이 건물에서 26m
·3.0
집에 습기가 좀 있어 제습기 사용했고 세탁기가 공용이라는 점이 불편해 빨래방 자주 이용 했고 주방이 없어서 요리 해
삼성동 117-14
이 건물에서 34m
·4.0
1. 외부에 오래있다가 들어오면 집이 춥고 바닥열 올라갈때까지 시간이 꽤 걸려요 2. 내부 환기가 잘 안돼요 3. 주
삼성동 118-13
이 건물에서 35m
·4.0
주민들이 대체로 조용하지만 방음이 안되어서 소음이 좀 있는 편입니다. 환기에는 전혀 문제가 없지만 집 앞에서 담배를
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자주 묻는 질문
삼성동 정건물 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 2,000만원(2023년 10월 12일 · 7평 · 전용 24.40㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >삼성동 정건물 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억 2,000만원에 월 35만원이에요.
2026년 8월 1일 · 7평 · 전용 24.40㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
삼성동 정건물 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 6대(세대당 0.6대)를 주차할 수 있어요. 옥외 6대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 정건물 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 정건물 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1996년 12월에 사용승인(준공)된 31년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 정건물 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 10세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 정건물 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 약 2분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 12곳 있어요.
교통 정보 보기 >삼성동 정건물 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 8분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 언북중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 정건물 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 161m 거리의 롯데쇼핑롯데슈퍼봉은사로점이에요. 가까운 병원은 55m 거리의 포이즌의원이에요.
주변 시설 보기 >삼성동 정건물 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 5,940만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 8만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 정건물 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 5,940만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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