도곡동 현대오티움
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
1,236m²
건폐율
42%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
23억 9,681만 ~ 27억 3,665만
전용 면적당 단가
3,898만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.12.02)
27억
최근 전세가 (22.06.09)
25억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.06.09 | 전세 | 25억 | 1층 | |
| 21.12.02 | 매매 | 27억 | 1층 | |
| 21.10.03 | 매매 | 27억 | 1층 | - |
| 20.09.28 | 전세 | 17억 5,000 | 4층 | |
| 18.03.05 | 매매 | 21억 | 5층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,897만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도곡동 평균
- 서울 평균
840만원/m²
(전년대비 +4.9%)
도곡동 평균1,030만원/m²(이 건물 보다 +23%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 840만원 |
| 2025년 | 800만원 |
| 2024년 | 771만원 |
| 2023년 | 747만원 |
| 2022년 | 787만원 |
| 2021년 | 685만원 |
| 2020년 | 600만원 |
| 2019년 | 561만원 |
| 2018년 | 528만원 |
| 2017년 | 502만원 |
| 2016년 | 474만원 |
| 2015년 | 461만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 232m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 30.63m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | - | 로비 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 21.7평(71.45m²)이에요. 현대오티움의 각 세대는 평균적으로 20.8평(68.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
도곡동 현대오티움 건물은 연면적 1,638평 (5,405m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,405.54m²
용적률/건폐율
326%/42%
기타용도
주거시설
세대 수
18세대
대지/건축면적
1,236m² / 530.83m²
용적률산정연면적
4,038.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,236m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1998.04.07)**번과 합병 (1996.12.05)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1972.04.20)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
해람종합건축사사무소
최근 점검일
2022년 5월 17일
건물 용도
아파트
100% (5,405m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.94대
총 35대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 32대 (916.02㎡) 옥외 3대 (75.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
매봉역.양재최의원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매봉역.양재최의원 정류소
도보 3분 / 161m
매봉역 정류소
도보 3분 / 188m
매봉역
3호선
도보 4분 / 204m
도곡한신아파트 정류소
도보 5분 / 302m
경남아파트(미정차) 정류소
도보 5분 / 318m
도곡1동주민센터.경남아파트 정류소
도보 5분 / 322m
근처 의료시설
사암당한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준사암당한의원
도보 2분 / 88m
메이마인드의원
도보 2분 / 125m
다나약국
도보 3분 / 139m
우리집동물병원
도보 3분 / 140m
도곡삼성정신건강의학과의원
도보 3분 / 184m
박성주조에피부과의원
도보 4분 / 209m
근처 상가/편의시설
케이크케이크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준케이크케이크
도보 1분 / 54m
도곡크리닝
도보 2분 / 70m
칵칵
도보 2분 / 81m
씨유매
도보 2분 / 99m
도곡공업사
도보 2분 / 102m
백마김씨네
도보 2분 / 111m
배정 학교
서울언주초등학교
근처 교육시설
강남영재어린이집
강남영재어린이집
가정 | 349m
6분
도보 기준
성아어린이집
국공립 | 408m
7분
도보 기준
강남역삼럭키어린이집
가정 | 495m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 5분
1.3km | 도보 3분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
따뜻한 황새6
- 현재 거주자/
?층
kc***
·
4.0
장점
강남에서 이런 자연뷰를 누릴 수 있다는 거에 행복해요. 서울 번화가랑 ...
단점
매봉산 옆에 있는 집이라서 경사가 좀 있는 편이에요. 주로 그래서 자동...
전체 보기(총 130자)
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일반주거지역
이 건물에서 56m
·
4.5
산쪽 아파트라 언덕길이 많아요 관리소에서 관리 철저하게 해주시긴하는데 겨울엔 길 잘 얼어서 걸어다니는건 위험합니다.
도곡동 상지카일룸
이 건물에서 71m
·4.3
산이 근처에 있어 벌레가 자주 보인다, 대중교통이 3호선 하나만 있어 아쉬운 점이 있다, 날이 좋지 않은 경우에는 대
필로스아파트
이 건물에서 78m
·3.8
고층은 저층보다 나을것 같긴한데 저층은 사생활 보호에 취약하네요 건물이 너무 따닥따닥 붙어있어서 차량 통행길도 비좁아
공동주택(아파트 14세대)
이 건물에서 97m
·5.0
세대 수에 비해 지하주차장 칸수가 부족하고 면적 자체도 좁아서 큰 차는 주차장 내에서 차 돌리기도 쉽지 않고 주차가
월드메르디앙
이 건물에서 104m
·4.0
주차댈 수 있는 제한이 있어서 한 집에 차 많이 가지고 있는 집은 불편할 수 있음.기본적으로 주차공간 부족하다.
벨라빌
이 건물에서 110m
·4.0
여름철에 안으로 모기가 많이 들어와요 근처에 음식점이 적어서 가족끼리 외식이 자유롭지 않아요 저층은 일조권, 조망권이
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자주 묻는 질문
서울 강남구 도곡동 현대오티움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대오티움의 2021년 12월 02일의 228.63m² 매매 가격은 27억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 27억 2,917만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,897만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 도곡동 현대오티움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대오티움의 최근 전세가는 2022년 06월 09일, 228.63m² 기준 25억원이에요. 평당 전세가는 3,608만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 도곡동 현대오티움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대오티움의 최근 월세가는 2023년 12월 09일, 201.08m² 기준 보증금 20억원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 3,282만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 현대오티움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대오티움의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 8,187만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대오티움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 298만 2,218원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 237만 9,709원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 현대오티움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 현대오티움 도보 4분 거리에 매봉역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
현대오티움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 대치중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 440개 있고 가장 가까운 학원은 아틀리에도곡(ART.ELIER DOGOK)미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 현대오티움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 현대오티움 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 166개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유매이에요. 또한 379m 거리에 씨유SPC2023, 494m 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대오티움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대오티움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대오티움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 도곡동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대오티움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대오티움에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 도곡동 현대오티움에는 주차 공간이 충분한가요?
도곡동 현대오티움에는 기계식 0대, 자주식 35대로 총 35대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 도곡동 현대오티움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도곡동 현대오티움에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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